مشارکت در ساخت

ملکی داشتم که دادم به سازنده برای ساختن الان 31ماه میگذره و فقط تخریب کرده و میگه جواز ساخت گرفته ام اما نشون نمیده چیکار کنم؟ ...

عدم پرداخت شارژ آپارتمان

با سلام يكی از همسايگان يك سال است نه پول شارژ ميدهد نه پول آب و نه پول برق عمومی بيزحمت نمونه فرمی ميخواستم برای شكايت به شورای حل اختلاف ممنونم ...

تخلفات (سوء استفاده )مدیر ساختمان

با سلام احتراما، در ساختمان 16 واحدی ما شخصی از سالهای دور مدیر بوده و از زمان حضور اینجانب (چهار سال گذشته ) مشاهده شده که : 1- جلسه مجمع درین م ...

قوانین سرایداری

سلام من 6ماهه تو ی ساختمان 50 واحدی با دوتا راهرو با دوتا اسانسور شرقی و غربی سرایدارم.ومدیری دارم که ساعت 7صبح زنگ خونمو میزنه و میگه الان چه وقته خ ...

درخصوص ملک

با سلام ملک بغل ساختمان ما درحال ساخت است و سازنده ملکش را از طبقه اول یعنی سقف پارکینگش را حدود 2 متر از ساختمان ما جلوتر آورده جهت تامین پارکینگ و ...

عدم پرداخت شارژ و آب ساختمان

سلام خسته نباشید. بنده مدیر ساختمان یک مجتمع 20 واحدی هستم و بعضی از همسایگان عمدا یا سهوا از پرداخت شارژ و آب خودداری میکنن. طبق چه بند و تبصره قانو ...

خیانت در امانت

باسلام. بنده طبق قرارداد مشارکت ساخت که موقع عقد قرارداد مالک اصلی قبلا وامی بر روی سند ملکی برداشته بودن مقرر شد از تاریخ عقد مشارکت اقساط وام بطور م ...

بابت اختلاف با مدیر ساختمان

سلام آپارتمانی را دو سال پیش خریدم و حدود 20 ما آسانسور آن نصب شده، من در زمان اولیه که کمی رفت و آمد داشتم هزینه نگهداری و.... را پرداخت کردم، از آنج ...

دریافت مدارک شناسایی ساکنان مجتمع مسکونی

با درود بنده مدیر یک مجتمع 44 واحدی هستم و از ساکنان و مالکان خواسته ایم که رونوشت کارت ملی و شناسنامه را ارئه نمایند و در فرمی هم خواستیم که مشخصات ...

نحوه تفکیک پارکینگ آپارتمان

سلام من یک آپارتمان چند ماه پیش خریداری کردم ولی بخاطر اینکه هنوز کامل نبود و بایستی خودم تکمیلش میکردم کمی زمان برد. الان که بعد چند ماه پول دس ...

مشارکت در ساخت- وام بانک

سلام. بنده ملک خود را با ملک همسایه تجمیع کرده ایم و خود همسایه به عنوان سازنده است. اگر ایشان روی سند خود وام بگیرد؟ (یعنی واحدهای خودش را بصورت پیش ...

مجوز ساخت

من ملکی از شهرداری کرمانشاه به عنکان سرقفلی گرفتم و به خاطر 9متر اضاف بنا همه را تخریب کردند و مجددا مجوز نمیدهن بسازم از کجا میتوانم علیه شهرداری کرم ...

تخلفات مدیر ساختمان

بنام خدا با سلام و کمال احترام تاسیسات گرمایشی آپارتمان ما دچار آسیب شده و طبق برآورد کارشناس رسمی دادگستری با مبلغ سه میلیون تومان قابل تعمیر بوده ...

عدم پرداخت شارژ ساختمان

سلام. آپارتمان ما مدیر ندارد و یک نفر از همسایه ها شارژ جمع میکند و هزینه های ساختمان را پرداخت میکند اما حاضر نیست تا به صورت کتبی به عنوان مدیر ساخت ...

آپارتمان نشینی

باسلام و خسته نباشید. بنده ساکن یک آپارتمان 12واحدی هستم. این ساختمان فاقد مدیر می باشد لیکن 3 نفر از ساکنین داوطلبانه به صورت ماهانه از همسایه ها مبا ...

مشاعات

آیا مغازه باید در مشاعات و هزینه های ساختمان شرکت کند یا نه؟

اقدام به ساخت مشروب الکلی

سلام من تفالهای میوه شلیل رو در 12 ظرف 20 لیتری ریختم و اقدام به ساخت مشروب الکل نمود چون ظرفهای من به وسیله نیروی انتظامی اعمال قانون شد و من به دادگ ...

مشاعات ساختمان

سلام ، ما در یک ساختمان 4 واحدی هستیم ، که دارای دو پارکینگ است و در قسمت پارکینگ انباری ها تعبیه شده و طبقه دوم و سوم دارای پارکینگ هستند و دو واحد د ...

تخلف سازنده ملک

سلام و عرض خسته نباشید. بنده بعنوان مالک در قرارداد مشارکت، سهم مالک و سهم سازنده را پنجاه پنجاه مشخص کردم، اما شرط تعلق دانگ را پیشرفت کار با جزییات ...

قطع كردن آسانسور يكی از طبقات

آيا مدير ساختمان ميتواند آسانسور يك طبقه ی ٣واحدی كه مثلا يكي از واحدها شارژ نميدهد را قطع كند ؟ و تكليف آن دو واحد ديگر چيست؟ ...

هزینه مشاعات

با سلام. ما در طبقه پنجم هستیم و لوله فاضلاب ما به دیوار طبقه اول نم و آبریزش کمی دارد. حالا هزینه درست کردن لوله فاضلاب به عهده ط5 یا ط اول یا از حق ...

آثار فسخ قرارداد مشارکت ساخت و ساز

با درود بر شما و سپاس بابت ایجاد امکان مشاوره رایگان قرارداد مشارکت ساخت و سازی را در 92 بستیم با 3 نفر با دریافت چک ضمانتی از یکنفر برای تحویل 1.5 س ...

تخلفات مدیر ساختمان

اگر مدیر از مدیریت انصراف دهد، ساختمانی 20 واحد داشته باشد که دو واحدش خالی باشد،آیا با هشت واحد میتوان جلسه تشکیل داد؟ حالا اگر جلسه تشکیل شد و اعضاء ...

تغییر در مشاعات و حدود اختیارات هیئت مدیره

با سلام و تشکر از زحمات شما در پاسخ دادن به سوالات آیا هیئت مدیره ساختمان برای ایجاد تغییرات در مشاعات ( به طور مثال ایجاد شیشه در فضای لابی برای ج ...

مشکل با مدیر ساختمان

باسلام. آپارتمانی در شهر آبادان دارم. که خالی میباشد و قصد فروش آن را دارم. ولی مدیر ساختمان کلید درب ورودی ساختمان را عوض کرده و میگوید کلید را فقط ب ...

پروانه ساختمان

با سلام،در سال ٨٦ اقدام به اخذ پروانه ساختمان تجاري كارگاهي از شهرداري نموده ام،به دليل مشكلات نتونستم عمليات ساختن رو شروع كنم،سال ٩٠ شهرداري بدون در ...

مشترکات ساختمان

با سلام خواهشمند است بفرمایید ایا ابرو تراسهای ساختمان سه طبقه که از داخل دیوار عبور کرده جزو مشترکات ساختمان است یا نه ضمنا با عنایت به اینکه طبقه ه ...

سند زدن در مشارکت در ساخت

حدود هفت سال پیش ملک کلنگی خود را برای ساخت به دو شریک واگذار کردم و قرارداد ساخت امضا کردیم و با توافق طرفین سند را به نام یکی از طرفین زدم. ملک بعد ...

مزاحمت مدیر ساختمان برای ساکنین

باسلام من بهمراه مادر و خواهرم در یک آپارتمان 5طبقه که هرطبقه 3 واحد و درکل 15واحد دارد که ما در طبقه 5 هستیم در نمای ساختمان تعدادی لامپ هالوژنی کار ...

حکم تخریب ساختمان و قرارداد پیش فروش

ملکی را برای ساخت به مشارکت گذاشته و سه دانگ را به نام سازنده کردم. ساختمان به علت عدم استحکام بنا حکم تخریب گرفته و از طرفی سازنده سهم خود را قبل از ...