نصب پمپ در ساختمان

سلام در اپارتمانی 8 واحدی زندگی میکنم چند سال پیش بدلیل کم فشاری آب پیشنهاد نصب پمپ در ساختمان را دادم ولی همه همسایه ها گفتند که مشکلی از بابت فشار آ ...

دخالت مدیر ساختمان در اجاره دادن ملک به افراد مجرد و اتباع خارجی

باسلام و احترام با توجه به اینکه مدیر ساختمان و هیات مدیره مجتمع اجاره اجاره دادن ملک شخصی بنده را به مجرد نمی‌دهند و در اساسنامه مجتمع هم نوشته ...

درب روی رمپ مشاعات

با سلام ما یک ساختمان با 5 طبقه تک واحد هستیم. 4 طبقه پارکینگ دارد و بنده ندارم.اما در محل پارکینگ ها و انباری ها( طبقه زیرزمین) انباری دارم.ساختمان ی ...

بازی کردن کودکان در محل پارکینگ مجتمع

با سلام در مجتمع 15 واحدی زندگی میکنیم که بیشتر واحد های این مجتمع بچه های خودشون رو از سر ظهر تا ساعت 8 یا بیشتر میفرستن توی حیاط بازی میکنن‌.ق ...

رای دادگاه بدوی بدون در نظر گرفتن نظر کارشناسان

ساختمان ما سه واحد مسکونی ویک واحد تجاری است.ما واحد آپارتمان همکف خريديم مغازه کناری که قبلا صاحب همه واحدها بوده والان فقط مغازه دراختیارش هست،پس از ...

تفاوت هزینه موتور برق بین طبقات

سلام. من ساکن ساختمانی هستم که مدیر ساختمان بدلیل استفاده از آسانسور در هنگام برق رفتن میخواهد اقدام به خرید موتور برق یا ژنراتور برقی کند و ساختمان ک ...

ورود مالک غیر ساکن به مشاعات

صاحب خانه غیر ساکن مدعی است که بدلیل مالکیت حق دارد هر زمان بدون اجازه و هماهنگی وارد خانه شده و به مشاعات سر بزند،. آیا قانون چنین اجازه‌ای میده ...

درخواست راهنمایی

با سلام. من ساکن طبقه اول از یک ساختمان 5 طبقه 10 واحدی هستم، علاوه بر در پارکینگ که در حیاط است، یک در آکاردئونی اضافه هم دقیقا زیر واحد ما، وجود دار ...

تعمیر ژنراتور

سلام در یک ساختمان 8 طبقه هستیم و آسانسور از همکف شروع می شود نه از پارکینگ . الان برای تعمیر و خرید قطعات ژنراتور بر اساس متراژ تقسیم هزینه صورت گرفت ...

عدم پرداخت شارژ ساختمان

با سلام خدمت اساتید گرامی و تشکر از سایت خوب دادراه در آپارتمان یک شخص مریض و مشکل دار وجود دارد که به اشکال مختلف همسایه ها را اذیت می کند و نظم و آس ...

حسابرسی از مدیر ساختمان

مدیر ساختمان ما نسبت به شفاف سازی مالی و پول هایی که اخذ می کند به عنوان شارژ ماهانه و یا هر چیز دیگر بی تفاوت است و باتوجه به اینکه ساختمان فاقد هرگو ...

مزایده

با سلام ، آیا هیئت مدیره ساختمان راسا و بدون تفویض اختیار از طرف مجمع عمومی ساختمان می تواند قسمتهای مشاع ساختمان را مانند واحدهای تجاری و همچنین واحد ...

تعیین مدیر مجتمع

با سلام ، آیا هیئت مدیره مجتمع مسکونی میتواند ( بدون تفویض اختیار از مجمع عمومی ساختمان) فرد دیگری را خارج از هیئت مدیره و خارج از مجتمع مربوطه به عنو ...

خزانه دار

با سلام، با توجه به ماده 18 آئین نامه اجرائی قانون تملک آپارتمانها آیا انتخاب خزانه دار از بین مدیران صرفا در اختیار مجمع عمومی ساختمان میباشد یا هیئت ...

چکونگی محاسبه هزینه آسانسور در یک مجمتع

با سلام ما در یک مجتمع 12 واحدی زندگی می کنیم که 7طبقه است و یک طبقه پارکینگ در منفی یک 1٠ واحد مجتمع در 5طبقه 2 واحدی یا مساحت یکسان حدودا 9٠ متر م ...

شارژ ماهانه آپارتمان

بنام خدا….با سلام و احترام اخيرا مجمع عمومي ساختمان مسكوني ما مصوب نموده ، واحدهايي كه تاكنون سابقه عضويت در هيأت مديره را نداشته اند ، ميبايست ...

هزینه ایزوگام برای مغازه زیر ساختمان مسکونی

با سلام بنده یک مغازه دارم که زیر یک ساختمان مسکونی که 8 واحدی است و کلأ مغازه جدا از ساختمان است من هیچگونه تردد و استفاده به داخل ساختمان مسکونی و ...

آیا دادن کلید واحد خالی به املاک معتبر جهت دادن واحد مذکور به اجاره یا فروش مجاز است؟!!؟

با سلام بنده یک واحد آپارتمان در ساختمان 3طبقه شخصی ساز دارم برای به فروش رسانده واحد مذکور کلید را به املاک معتبر جهت بازدید داده ام که همسایه ها شا ...

یکی از ساکنین آپارتمان پول شارژ و پول آب رو نمیده

ساکن یک آپارتمان 12 واحده هستیم و گاز و آب مشترک داریم . یکی از واحد ها که صاحب خانه هم هست شارژ ماهانه رو خیلی دیر میده و چون سهم خودش از پول آب رو ن ...

آسانسور

آیا نصب آسانسور نیاز به موافقت همه مالکین دارد

خرید مشاعات

درآپارتمانی یکی از واحدها قسمتی از زیرزمین رادیوارکشیده واستفاده شخصی می کند. پس ازمراجعه به ایشان ابراز می کند ازمالکین قبلی دردفترخانه بازپرداخت سه ...

آپارتمان

سلام آيا يکی از مالکين آپارتمان به هر دليلي ميتواند در ورودي اصلي ساختمان را با جوشکاري مسدود کند . ...

پمپ آب

با سلام مدیر ساختمان بدون اطلاع قبلی به همه ساکنین و با مشارکت چند واحد اقدام به نصب پمپ اب کرده در زمانی که بنده مسافرت بودم. ایا این اقدام از نظر ق ...

قانون آپارتمان

مجموعه 5 واحدی با نقشه و متراژ یکسان و آب و گاز و برق مشترک چگونه باید پول آب و برق و خدمات آسانسور و گاز موتورخانه حساب شود 20 سال چون متراژ یکی بوده ...

مشکل ساختمان

سلام وقت بخیر ساختمان به دلیل مشکل فشار آب طبقه 4 پمپ آب گذاشته اند ما طبقه سوم هستیم و مشکل فشار آب نداشتیم با این حال هزینه برای خرید پمپ پرداخت کرد ...

قرار گرفتن محل کنتورهای گاز مجتمع مسکونی

سلام. مالک آپارتمان محل نصب کنتور های گاز را با واحد همکف و حیاط مشاعی یکی کرده وبه مساحت واحدهمکف اضافه و از شهرداری هم پایان کار گرفته .از نظر حقوق ...

قانون تملک آپارتمان

در یک ساختمان 20 واحده دارای دو زیر زمین (پارکینگ )است .ده واحد پارکینگ به ده واحد اختصاص دارد وده واحد دیگر فاقد پارکینگ هستند . در پارکینگ منابع وپم ...

گذاشتن دوربین جلوی درب واحد

با سلام و احترام اینجانب ساکن طبقه چهارم یک ساختمان 5 طبقه مسکونی هستم (تک‌واحدی، هر طبقه فقط یک واحد دارد). قصد دارم به منظور افزایش امنیت، یک ...

ممانعت مالک از ورود به مجتمع مسکونی

در یک مجتمع مسکونی، هیات مدیره مبالغی را از ساکنین جهت تجهیز مشاعات مطالبه کرده اما بر خلاف اساسنامه این مبالغ در مجمع عمومی تصویب نشده است. بعلاوه هی ...