در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «کمیسیون بنگاه در صورت فسخ قرارداد کمیسیون بنگاه املاک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام من در سال 95 یک خانه رهن واجاره گرفتم و معامله را در یک املاک ثبت کردیم و بعد از یکسال و پایان قرارداد با توافق شفاهی با صاحب خانه بدون قرارداد در خانه نشستم و به دلیل مشغله کاری زیاد به املاک برای دریافت چک مراجعه نکردم الان املاک می گوید با توجه به اینکه پرونده این خونه دست ماست و شما برای ...
با سلام. بنده زمینی را خریداری می کردم که در هنگام نوشتن قولنامه خود بنگاه املاک باعث فسخ قرارداد شد ( به علت برداشتن بیعانه فروشنده و ندادن پول به فروشنده و درگیر شدن با فروشنده ) ولی بنگاهی حق کمیسیون باز می خواهد آیا ایشان مجاز به دریافت حق کمیسیون هستند ؟؟ با وجود اینکه ایشان باعث فسخ قرارداد شد ...
با سلام. برای تنظیم قولنامه ملکی که خواستم بفروشم با توافق خریدار به املاکی مراجعه کردیم که ایشان آشنایی داشت و حق کمیسیون 250 نفری اخذ شد. چند روز بعد برای تغییر زمان مراجعه به محضر با توافق طرفین دوباره به همان بنگاه مراجعه کردیم ولی از هر نفر 50 هزار تومان اخذ کرد. خواستم بدانم این مبلغ یا دریافت ...
سلام و عرض ادب من به بنگاهی در اسکو از شهرهای آذربایجان شرقی رفتم گفتم یک خانه در شهر برای اجاره برای من پیدا کنید من مجردم امسال برای معلمی به اسکو من را دادند بنگاه خانه را به من نشان نداده قولنامه را نوشت من به شهر آشنایی ندارم فکر کردم از شهر به من خانه اجاره می کنه از یکی روستاهای اسکو که پنج د ...
بنگاه به خاطر خرید خونه به مبلغ 415 میلیون و رهن خونه 70 میلیون تا الان 5 میلیون از بنده کمیسیون گرفته ولی بازم تقاضای 500 هزار تومن دیگه هم کرده و بخاطر همین اجاره نامه رو گرو نگه داشته! الان باید چیکار بکنم و آیا بنگاه میتونه از اجاره نامه سوء استفاده کنه؟
سلام و عرض احترام یه مغازه در بنگاه ما نوشته شده و قرار شد 20 این ماه مستاجر مابقی پول رهن را بدهد و مستاجر به بنگاه مراجعه کرده و میگوید از اجاره مغازه صرفنظر کرده و پولش جور نشده در حال حاضر تکلیف کمیسیون بنگاه چی میشه و همچنین اجاره نامه سه برگی با انگشت و امضای طرفین در بنگاه مانده است چه باید ک ...
ملکی را به قیمت 3150000000 تومان خریداری کردم و در ساعت 10 شب قولنامه ای در مشاور املاک نوشتیم و مبلغ 50 میلیون تومان به فروشنده دادم بعد در ساعت 10 صبح روز بعد با فروشنده به توافق رسیدیم و معامله را فسخ کردیم ولی مشاور املاک برای قولنامه ای که حتی کد رهگیری هم نداشت از من کمیسیون دو طرف معامله را ه ...
من قرارد رهن و اجاره نوشتم به مبلغ 60 میلیون رهن و یک میلیون و دویست هزار اجاره. بیعانه دادم و حق کمیسیون هم دادم. ولی به دلیل اینکه نتوانستم باقی پول رهن را در موعد مقرر جور کنم قرارداد فسخ کردیم. حالا این کمیسیون که بنده دادم املاک نامیده. قانونش چیه ؟
سلام. من یه ملکی رو خریداری کردم. کمیسیونی که املاک از من یک درصد گرفت. بیشتر از 3 برابر نرخ مجاز اتحادیه است. چون مبایعه نامه رو نوشته بود و میخواستم مدرکی دست من باشد برای خرید، کمیسیون رو پرداخت کردم. اما الان فهمیدم از من زیاد گرفته است. میخواستم بدونم چطوری میتونم اضافه پول رو پس بگیرم؟
من یک خانه رهن کردم به مبلغ 250میلیون و اجاره 230 تومان و کمیسیون در بنگاه دادم و مالک هم بنگاه دیگر بعد 3 روز فسخ کردم و 60 درصد در بنگاهی که کمیسیون دادم گرفتن ولی بنگاهی که مالک معرفی کرده بود قولنامه نوشته شده حق فسخ دو بنگاه از من کم کرده است ایا میتوانم شکایت کنم
سلام، قولنامه اجاره ای در بنگاه تنظیم شد، ولی مستاجر وجهی را پرداخت نکرد. و به قولی که داده بود نیز عمل نکرد. موجر هم پس از چند روز معامله را فسخ کرد. هزینه ای بابت بنگاهداری می بایست پرداخت شود یا خیر؟سپاس
باسلام و احترام اینجانب خانه ای را اجاره کرده بودم و مبلغ 5میلیون تومان به عنوان بیعانه اولیه پرداخت کرم و قبل از تحویل ملک قراداد با توافق طرفین قرارداد فسخ شد و موجر مبلغ بیعانه را به بنگاه پرداخت کرد ولی بنگاه پول را به من پرداخت نکرد و به عنوان کمیسیون برداشته ممکن راهنمایی کنید 1آیابنگاه حق ای ...
درود بر شما .. بنده خانه ام را به یک نفر اجاره دادم و قرارداد بسته شد حق بنگاهی هم پرداخت کردم ولی قبل از اجرای قرارداد با توافق طرفین قرارداد را فسخ کردیم در این بین پولی که به بنگاه پرداخت کردم چه میشود ؟ آیا درست است به معامله ای که انجام نشده حق بنگاه تعلق گیرد ؟ چگونه میتوانم پولم را پس بگیرم ؟ ...
با سلام.بنده حدودا یک ماه پیش یک واحد مسکونی اجاره کردم و مبلغ 2000000 تومان به عنوان بیعانه به املاک پرداخت کردم.هزینه املاک رو هم پرداخت کردم ولی یه مشکلاتی برام پیش اومد که نتونستم اون خونه رو تحت اجاره خودم در بیارم.حالا املاک میگه کمیسیون هر دو طرف رو باید شما پرداخت کنید.میخواستم راهنمایی کنید ...
بنده به عنوان مشاور املاک یک قطعه زمین به شخصی نشان دادم و تا تعیین نشست قرارداد و گرفتن تخفیف تلفنی از مالک پیش رفتم که خریدار ارتباطش را با من قطع نمود که پس از مدتی متوجه شدم که خریدار بنده همان ملک را در دفتر املاک دیگری و توسط یکی از دوستان مشاورش انجام داده است و سوال اینکه من حقی در کمیسیون ا ...
با سلام. امروز برای قولنامه یک خودرو به املاکی مراجعه کردم ولی طرف رو به رو حاضر نبود و فقط برگه مبایعه نامه را خودم شخصا امضا کردم تا طرف مقابل فردا برای امضا حاضر شود ولی الان از قرارداد منصرف شده ام آیا باید کمیسیون پرداخت کنم؟
روی ملکی کار میکردم، و مشتری میبردم بازدید، بالاخره یه مشتری پسندید و گفت نشست قولنامه بذار و تخفیف هم بگیر. به مالک زنگ زدم قرار بذارم، مالک گفت منصرف شدم نمیفروشم، به مشتری گفتم منصرف شده. حالا بعد از سه ماه متوجه شدم مشتری شماره مالک رو از همسایه ها گرفته و ملک را با قیمت بیشتر خریده و در م ...
سلام و عرض ادب بنده در مورد توافق بیرون از بنگاه بین خریدار و فروشنده صورت گرفته سوال داشتم اگه واحدی که الان من بیرون از از بنگاه توافق کردم با فروشنده خریداری کنم و در دفتر خانه قولنامه اش کنم بنگاه دار ادعا کند که ملک ایشون معرفی کرده ایا میتواند از من شکایت کند در صورتی که دوماه قبل د ...
با سلام و عرض ادب بنده یک واحد آپارتمان خریداری کرده که بصورت توافقی بین فروشنده و خریدار در دفتر اسناد قولنامه ایش کردیم البته چون ملک نزدیک خونه ای بنده بوده از یه مشاور املاکی در مورد قیمت و متراژ ازش سوال کرده بودم و بعد از یکی دوماه صاحب ملک رو دم در آپارتمان مذکور دیده و به توافق رسیدیم الان ...
عرض سلام و ارادت،بنده یک ماه پیش توی دفتر املاک مغازمو اجاره دادم،من و مستاجر هر دو از بیرون باهم اشنا شدیم و فقط برای نوشتن قرارداد به املاک مراجعه کردیم،املاک یه سر کمیسیون کامل رو از مستاجر گرفت و قرار بود که دیگه از من کمیسیون نگیره،اما حالا زده زیر حرفش نسخه قرارداد رو نمیده میگه باید کمیسیون ق ...
یکسال پیش یه اپارتمان برا شخصی خریداری کردم و خریدار نتونست چک اولیه رو پاس کنه قرار داد فسخ بود با اصرار من فروشنده به طرف وقت داد و چک و برگردوند و خریدار بازهم کل مبلغ چک نتونست پرداخت کنه در هر صورت خریدار گفت چوننمیتونم الباقی ثمن و پرداخت کنه درخواست کرد که اپارتمان و براش بفروشم بعد از ...
سلام خسته نباشد. بنده ملک خریدم 1/820 کمیسیون بنگاه طبق تعرفه پرسیدم و سرچ کردم گفتن میشه نیم درصد معادل 10 ملیون و بین طرفین نفری 5 ملیون. بنده 10 ملیون به بنگاه پرداخت کردم ولی بنگاه میگه 10 ملیون دیگه باید بدی سند زدم تموم شده. بنگاه شماره کارتی که داده بود بهم برایه واریز 10 ملیون نمیدونم به ن ...
با عرض سلام و خسته نباشید. بنده ملک خود را در بنگاهی فروخته و نقداً 45 میلیون تومان دریافت کردم. و قرار بود تا ده روز ثمن معامله به حسابم ریخته شود. اما تا 16 روز هیچ مبلغی واریز نشد. سپس بعد از 16 روز در بنگاه با چک یک ماهه برای ثمن معامله مجدداً مهلت دادم که آن چک هم برگشت خورد و نهایتاً معامله فس ...
سلام من رو یک املاک برده جایی ودیدم معامله نشده است و چندروزبعداملاک دیگر برده همونجامعامله شده حالااملاک اولیه کمیسیون میخواد و تهدید میکنه چیکار کنم
سلام ما یه خونه ای میخواستیم بفروشیم و قرارداد بستیم و پول کمیسیون رو دادیم نفری 15 میلیون و سند هم بنام نشده بود و معامله به هم خورد حالا مشاور املاک باید پول رو به ما پس بده؟ چون کار خاصی نکرده حتی کد رهگیری هم نداد چون سند بنام نشده بود
سلام بنده یک ملکی معامله کردم به مبلغ 50میلیارد فروشنده به خریدار گفت از این مبلغ 3میلیارد بده املاک و مبلغ 47تومان به ما قبول کرد و خریدار مبلغ یک میلیارد به حساب شخصی دیگر ریخت و یک میلیارد به حساب پسرم ریخت و یک میلیارد به حساب من نریخت امروز فردا کرد نداد و کمسیون تعرفه خودشم نداده و بنده میخواس ...
من یک اپارتمان رو تو یه املاک دیدم و بعد متوجه شدم که رفتارشون صادقانه نیست و بدون اینکه اونجا چیزی امضا کنم جای دیگه یه طبقه دیگرو معامله کردم حالا اون اقا میگه چون من نشون دادم باید کمیسیونم رو بگیرم...ایا این ادعا درسته و قانونی هست
سلام بنده مشاور املاک هستم معاملهای انجام دادم که کمسیون آن 9 میلیون میشد و بنده 300 میلیون از فروشنده گرفتم کمیسیون بنده طی چکی داده شد که من چک را به نام یک خانم نوشته و ثبت کردم و فروشنده برگهای به عنوان ضمانت از من خواست و داخل برگه نوشتم اینجانب آقای... در صورتی که تمام چک&zw ...
بنده 7 ماهه قرارداد اجاره بستم و الان به دلایلی 5 ماه زودتر از موعد قرارداد با توافق صاحب خانه منزل رو تخلیه کردم الان بنگاه میگه من باید کمیسیون قرارداد جدید که صاحب خانه با مستاجر جدید میبنده رو من باید ببندم و با توجه به اینکه من بیشتراز 6 ماهه از قراردادم گذشته لطفاً راهنمایی کنین من باید کمیسی ...
با عرض سلام و خسته نباشید. ما به عنوان سازنده در دفتر مشاور املاک با شخصی مشارکتنامه بابت احداث اپارتمان امضا نمودیم که به علت مشکلات شهرداری و مشکل سند زمین امکان ساخت ندارد و الان میخواهیم توافقی فسخ قرارداد نماییم. از انجا که مشاور املاک دو نفر بودند یعنی باهم همکاری نموده و سازنده اشنای یک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.