در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «کمیسیون بنگاه در صورت فسخ قرارداد حق کمیسیون» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده زمینی را خریداری می کردم که در هنگام نوشتن قولنامه خود بنگاه املاک باعث فسخ قرارداد شد ( به علت برداشتن بیعانه فروشنده و ندادن پول به فروشنده و درگیر شدن با فروشنده ) ولی بنگاهی حق کمیسیون باز می خواهد آیا ایشان مجاز به دریافت حق کمیسیون هستند ؟؟ با وجود اینکه ایشان باعث فسخ قرارداد شد ...
سلام و عرض ادب من به بنگاهی در اسکو از شهرهای آذربایجان شرقی رفتم گفتم یک خانه در شهر برای اجاره برای من پیدا کنید من مجردم امسال برای معلمی به اسکو من را دادند بنگاه خانه را به من نشان نداده قولنامه را نوشت من به شهر آشنایی ندارم فکر کردم از شهر به من خانه اجاره می کنه از یکی روستاهای اسکو که پنج د ...
سلام و عرض احترام یه مغازه در بنگاه ما نوشته شده و قرار شد 20 این ماه مستاجر مابقی پول رهن را بدهد و مستاجر به بنگاه مراجعه کرده و میگوید از اجاره مغازه صرفنظر کرده و پولش جور نشده در حال حاضر تکلیف کمیسیون بنگاه چی میشه و همچنین اجاره نامه سه برگی با انگشت و امضای طرفین در بنگاه مانده است چه باید ک ...
ملکی را به قیمت 3150000000 تومان خریداری کردم و در ساعت 10 شب قولنامه ای در مشاور املاک نوشتیم و مبلغ 50 میلیون تومان به فروشنده دادم بعد در ساعت 10 صبح روز بعد با فروشنده به توافق رسیدیم و معامله را فسخ کردیم ولی مشاور املاک برای قولنامه ای که حتی کد رهگیری هم نداشت از من کمیسیون دو طرف معامله را ه ...
من قرارد رهن و اجاره نوشتم به مبلغ 60 میلیون رهن و یک میلیون و دویست هزار اجاره. بیعانه دادم و حق کمیسیون هم دادم. ولی به دلیل اینکه نتوانستم باقی پول رهن را در موعد مقرر جور کنم قرارداد فسخ کردیم. حالا این کمیسیون که بنده دادم املاک نامیده. قانونش چیه ؟
من یک خانه رهن کردم به مبلغ 250میلیون و اجاره 230 تومان و کمیسیون در بنگاه دادم و مالک هم بنگاه دیگر بعد 3 روز فسخ کردم و 60 درصد در بنگاهی که کمیسیون دادم گرفتن ولی بنگاهی که مالک معرفی کرده بود قولنامه نوشته شده حق فسخ دو بنگاه از من کم کرده است ایا میتوانم شکایت کنم
سلام، قولنامه اجاره ای در بنگاه تنظیم شد، ولی مستاجر وجهی را پرداخت نکرد. و به قولی که داده بود نیز عمل نکرد. موجر هم پس از چند روز معامله را فسخ کرد. هزینه ای بابت بنگاهداری می بایست پرداخت شود یا خیر؟سپاس
باسلام و احترام اینجانب خانه ای را اجاره کرده بودم و مبلغ 5میلیون تومان به عنوان بیعانه اولیه پرداخت کرم و قبل از تحویل ملک قراداد با توافق طرفین قرارداد فسخ شد و موجر مبلغ بیعانه را به بنگاه پرداخت کرد ولی بنگاه پول را به من پرداخت نکرد و به عنوان کمیسیون برداشته ممکن راهنمایی کنید 1آیابنگاه حق ای ...
درود بر شما .. بنده خانه ام را به یک نفر اجاره دادم و قرارداد بسته شد حق بنگاهی هم پرداخت کردم ولی قبل از اجرای قرارداد با توافق طرفین قرارداد را فسخ کردیم در این بین پولی که به بنگاه پرداخت کردم چه میشود ؟ آیا درست است به معامله ای که انجام نشده حق بنگاه تعلق گیرد ؟ چگونه میتوانم پولم را پس بگیرم ؟ ...
با سلام.بنده حدودا یک ماه پیش یک واحد مسکونی اجاره کردم و مبلغ 2000000 تومان به عنوان بیعانه به املاک پرداخت کردم.هزینه املاک رو هم پرداخت کردم ولی یه مشکلاتی برام پیش اومد که نتونستم اون خونه رو تحت اجاره خودم در بیارم.حالا املاک میگه کمیسیون هر دو طرف رو باید شما پرداخت کنید.میخواستم راهنمایی کنید ...
با سلام. من قصد فروش ملکی رو دارم و شخصی که قرار خریداری کنه میخواد مقداری رو چک بده و خب من خیلی برام مهمه چک دقیقا در زمان موعود پاس بشه و برای همین تصمیم دارم تا 70 درصد حق کمیسیون رو فعلا پرداخت کنم و ماباقی برای زمانی که چک پاس شد چون در غیر این صورت مطمئنا املاکی این موضوع رو پیگیری نمیکنه. می ...
با عرض سلام و خسته نباشید. بنده ملک خود را در بنگاهی فروخته و نقداً 45 میلیون تومان دریافت کردم. و قرار بود تا ده روز ثمن معامله به حسابم ریخته شود. اما تا 16 روز هیچ مبلغی واریز نشد. سپس بعد از 16 روز در بنگاه با چک یک ماهه برای ثمن معامله مجدداً مهلت دادم که آن چک هم برگشت خورد و نهایتاً معامله فس ...
سلام من تو یه شرکت کار میکردم دوماه حقوق معوقه داره و مسئول فروش ضایعات بودم و یکبار کمسیون زدم که بار ارسال کردم بار اول و مبلغ 6800میلیون پول از خریدار بحسابم گرفتم که شیش تومن برای شرکت بود و تسویه انجام شد هشصت و خودم برداشتم بعنوان قرض و تسویه طبق همون کمسیون که هلدینگ تایید کرده با همون وزن با ...
سلام ما یه خونه ای میخواستیم بفروشیم و قرارداد بستیم و پول کمیسیون رو دادیم نفری 15 میلیون و سند هم بنام نشده بود و معامله به هم خورد حالا مشاور املاک باید پول رو به ما پس بده؟ چون کار خاصی نکرده حتی کد رهگیری هم نداد چون سند بنام نشده بود
سلام من یه ماه پیش یه واحد ملک خریدم که بنگاه یک درصد کمیسیون به مبلغ 35 میلیون تومان گرفت به اتحادیه مراجعه کردم گفتن باید از بانک رسید بگیری که گرفتم متوجه شدم دستگاه پوزی که استفاده میکنند برای صنف خرازی برای همین درخواست بازرسی دادم از اتحادیه که امروز جوابش رو گرفتم که املاک به بازرس اعلام کرده ...
با عرض سلام و خسته نباشید. ما به عنوان سازنده در دفتر مشاور املاک با شخصی مشارکتنامه بابت احداث اپارتمان امضا نمودیم که به علت مشکلات شهرداری و مشکل سند زمین امکان ساخت ندارد و الان میخواهیم توافقی فسخ قرارداد نماییم. از انجا که مشاور املاک دو نفر بودند یعنی باهم همکاری نموده و سازنده اشنای یک ...
سلام.ما باربری هستیم.ماشین تک 10 تن رو از تهران بهر بزنه به مقصد گمرک مشهد فرستادم.راننده کمسیون بیمه و بارنامه رو نداشت بده.رسید گمرک مشهد بارو خالی کرد.قرار شد تحویل گیرنده کمسیون ما که 4 تومان میشد رو بزنه.اما تحویل گیرنده 3 تومان واریز کرد.کل کرایه 18/500 بود.راننده کرایشو گرفت رفت.الان چند روز ...
باسلام و احترام مدت یکسال برای یک شرکت در سمت مدیر بازاریابی بودم، در ابتدای همکاری از طرف مدیریت شرکت در خصوص کمیسیون یک ایمیل برای من ارسال شد که حق کمیسیون را 3 درصد اعلام کرده است و توافق بصورت شفاهی صورت گرفت و قراردادی هم نوشته نشد. در حال حاضر در خصوص دریافت حقم به مشکل برخوردم. لطفا راهنمایی ...
عرض سلام و ارادت،بنده یک ماه پیش توی دفتر املاک مغازمو اجاره دادم،من و مستاجر هر دو از بیرون باهم اشنا شدیم و فقط برای نوشتن قرارداد به املاک مراجعه کردیم،املاک یه سر کمیسیون کامل رو از مستاجر گرفت و قرار بود که دیگه از من کمیسیون نگیره،اما حالا زده زیر حرفش نسخه قرارداد رو نمیده میگه باید کمیسیون ق ...
سلام بر شما بنده به عنوان یک شخص حقیقی و املاکی فایلی رو به یکی از همکارانم در املاک دیگری دادم و ایشون بعد از انجام معامله( مورد رهن و اجاره بود) ادعا میکنند که کل کمیسیون به دفتر خودشون میرسد و شما فقط بابت معرفی مالک باید یک درصد جزئی بگیرید. آیا قانونا و عرفا کمیسیون هر طرف برای همان دفتری است ک ...
سلام و وقت بخیر کمسیون اجاره پاکدشت چقدر است و اگر بیشتر از تعرفه بنگاه پول درخواست کرد باید چکار کنم
سلام و وقت بخیر قرارداد مشاور املاک نوشته ام من زحمت خود را کشید ام مستاجر به بهانه های واهی میخواهد قرارداد فسخ کند کمیسیون مشاور املاک چه می شود و طبق چ ماده ای عمل نمایم ک به حقوق خود برسم ضمنا کمیسیون دو طرف را می بابیستی عامل فسخ پرداخت نمایید با تشکر از شما
سلام وقت بخیر حق کمیسیون در خرید ملک به ارزش 2500000000در نسیم شهر چقدر میباشد با تشکر
سلام کمسیون خارج از عرف را میتوان به تعزیرات شکایت کرد
آیا مشاوری که در سال قبل مستاجر پیدا کرده و قرارداد نوشتند وسال بعد تمدید میکند آیا مشاور دوباره میتواند در صد کمیسیون از مدیر دفتر بگیرد؟
سلام ملکی با قیمت 4 میلیارد و دویست معامله کردم بنگاه دار از من مبلغ 20 میلیون کمیسیون می خواد یعنی نیم درصد با توجه به این که 25درصد باید پرداخت کنیم و باید 11 میلیون بدهم الان هم میگن که تا این مبلغ رو ندید کد رهگیری نمیدم و براتون مشکل درست می کنم و کلی تهدید می کنند چه کاری باید انجام بدهم
سلام یه واحد رو املاکی برام اجاره داده بود که من حق کمیسیون دادم .مستاجر بعد 45 روز خالی کرد دوباره املاکی مستاجر دیگر پیدا کرد و اجاره داد آیا دوباره براش حق کمیسیون تعلق میگیره یا اگر میگیره چقد تعلق میگیره
باسلام،بنده یک ملکی رو به مبلغ سه میلیارد و پانصد از طریق مشاور املاکی به فروش رسانده ام،بعد از عقد قرار داد و گرفتن ثمن معامله و تعدادی چک،مشاور املاک تمام مدارک را از من گرفت برای دریافت کد رهگیری،فردای همان روز با من تماس گرفت و در خواست مبلغ 250میلیون کمیسیون برای مغازه املاک و 100میلیون حق مشاو ...
درود بر شما.ملکی اجاره کردیم 150 پیش و 6 اجاره.در بنگاه به تاریخ 6مرداد.و مبلغ30تومان بیعانه و نزدیک 4تومان حق کمیسیون.و قرار بود 15 مرداد ملک تحویل اینجانب بشه.و برای( 120 تومان دیگه)باقی پول پیش زمانی تعیین و ثبت نشده.از این طرف مالک قبلی ما گفت تا تخلیه نکنید بقیه پول ما رو نمیده.مالک جدید هم ملک ...
حق مشاور املاک در سال 1404 چند در صد هست و خریدار و فروشنده باید پرداخت کنند ؟چون به من گفتند یک درصد هست و خریدار باید پرداخت کنه بعد از اینکه معامله انجام شده و امضا کردم .
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.