در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «واگذاری انباری در ساختمان واگذاری پارکینگ در ساختمان انباری پارکینگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام در تراس مشاع که راه آن منحصر به آپارتمان ما می باشد یک باب انباری هم وجود دارد. مختصات این انباری در پایان کار آپارتمان ذکر شده اما در صورتمجلس تفکیکی اشاره ای به آن نشده است. لازم به ذکر است که این پایان کار موخر بر صورتمجلس است.با این وصف: 1- ایا می توان با استناد به پایان کار قانونی بودن ...
با سلام. ما یک دستگاه آپارتمان خریدیم که تو قولنامه قید شده پارکینگ غیر مزاحم و در سند قید شده پارکینگ مسکونی. و اندازه پارکینگ رو هم زده 5*2.20 برای هر واحد. کنار پارکینگ ما هم دوتا ماشین دیگه پارک میکنند که تو سند اونا هم همینو زده. اما حالا 3 تا ماشین کنار هم جا نمیشه و کیپ هستند و ما اندازه که ز ...
سلام در مبایعه نامه از سازنده آپارتمان نوساز بدون سند و با انباری پلاک 1 به متراژ 7 مترمربع خریداری کردم و شریکش اون رو امضا کرد و در توافق نامه جداگانه قرارداد را تنفیذ و حق هرگونه شکایتی را از خود سلب کرد اما فروشنده (سازنده) انباری کوچکتری به متراژ 3 متر به پلاک 4 در سند منتقل نموده است و انباری ...
سلام خدمت دفاعیان حق و حقوق یه واحدی خریدم که توی سند یک انباری ثبت شده ولی عملا دو انباری واگذار شده بنیاد مسکن به این واحد دو انباری داده چون گفته کوچکتر از بقیه هست توی نقشه ساختمانی که دست فروشنده بود و بهم داده، علامت گذاشته شده که دو انباری مال واحد ماست مدیر ساختمان هم قبول داره که دو انباری ...
با سلام، در ساختمان من 5 واحد سکونت دارن که تنها 3 واحد پارکینگ دارند، هیچ کدام از 3 واحد پارکینگ مزاحم نیستند، پایان کار ساختمان گرفته شده و سندهای تفکیکی صادر شده، آیا میتوان قسمت کوچکی از درون پارکینگ خود انباری کوچکی که مزاحم هم نیست ایجاد کرد؟
با سلام، من در یک مجتمع واحدی را خریداری کردم که در سند تک برگ نیز مشخصات انباری ذکر شده ولی از ان جایی که این مجتمع 3 بلوک 50 واحدی دارد، در زمان ساخت این مجتمع قبل امدن سند، هر کسی یک انباری برای خود برداشته، من الان انباری که در سند خودم هست را میخواهم ولی بخاطر تعداد بالای انباریها و شماره گذاری ...
بنده یه مغازه 30متری 15متر بالکن 152متر انباری دارم. خواستم بدونم برای محاسبه متراژ مغازه همانطور که بالکن یک سوم محاسبه میشه. انباری چطور باید محاسبه بشه. ممنون
با سلام . اینجانب واحدی را خریداری نموده ام که در سند، پارکینگ به متراژ 18 متر مربع برای این واحد قید گردیده است. اما متاسفانه فروشنده اولیه بخشی از پارکینگ ساختمان را بدون مجوز به انباری تبدیل نموده و به بعضی از واحدها فروخته است و به همین دلیل هم اکنون فضا برای پارک ماشین ساکنین به اندازه کافی وجو ...
سلام. میخواستم بدونم انباری راه پله تو سند تک برگ دقیقا چی ثبت میشه. اصلا تو سند انباری تو راه پله میارن یا اینکه پشت بام میزنن؟
بنده واحدی را سال 94 خریداری کردم که دو قسمت انباری در سند ذکر شده که یکی انباری واحد و دیگری مربوط به پارکینگ است که من ماشین پارک می کنم. 2 مالک قبلی هم به این مطلب اذعان دارند. 1. امکان تغییر واژه انباری به پارکینگ وجود دارد؟ مثلا با پرداخت جریمه 2. نبود عنوان پارکینگ در سند نقطه ضعف یا قوت در ...
با سلام ، ما در يک ساختمان تک واحدی ٤ طبقه هستيم كه يک واحد انباری ندارد و بقيه ساكنين رضايت زبانی اعلام كرده اند كه با ساخت انباری برای ان يک واحد در مشاعات مشكلی ندارند چگونه می توان صورتمجلسی تهيه كرد كه بعدها واحدی كه انباری ساخته است ادعای مالكيت نسبت به آن نداشته باشد يا اگر يكی از ساكنين از ر ...
ساختمان م 6 واحد مسکونی و یک واحد تجاری دارد 5 واحد پارکینگ داره واحد من نداره و کلیه واحدها انباری داره بجز مغازه من از طرفی واحد مادرم دو پارکینگ بزرگ داره خواستم بدونم آیا قانونی میتونم یکی از انباری هارو از مادرم بخرم و در سند مغازه ثبت بشه . سند انحصار وراثت شده و هنوز سند تک برگ نگرفتیم میخاست ...
درود بر شما. واحدی با قولنامه دستی خریدم. در قولنامه پارکینگ و انباری قید نشده. سازنده 2 طبقه خلاف اضافه ساخته. برای طبقه های خلاف با شهرداری به توافق رسیده. آیا اینجانب از روی نقشه ابتدایی ارائه شده به شهرداری، که قاعدتا برای تمامی واحد ها انباری و پارکینگ در نظر گرفته شده، در صورتی که سازنده از دا ...
سلام. در مبایعه نامه ای که کد رهگیری دارد در تاریخ 96/10/23 آپارتمانی بدون سند به مساحت 180 متر را فروخته ام. در ماده 2 مبایعه نامه (موضوع و مشخصات مورد معامله) قید گردیده که آپارتمان به انضمام قطعه پارکینگ به شماره 2 می باشد ولی در توضیحات مبایعه نامه ذکر شده است که: واحد دارای یک و نیم واحد پارکین ...
باسلام بنده واحد آپارتمانی دارم در یک ساختمان شمالی شش واحدی واحد با سند رسمی و پایان کار سن بنا تقریبا ده سال داخل سند کلیه مالکین انباری قید نشده البته سازنده روز اول به همه ماکین هنگام قول نامه قید کرده بود انباری بعد از پایان کار براتون میسازم تحویل میدم الان که میخام بفروشم هر دفتر املاکی یک چی ...
با سلام و تشکر از سایت خوبتون. من یک واحد اپارتمان حدود 8 سال پیش خریداری کردم. در سند هم قید شده با انباری و مشخصات و موقعيت ذکر شده است. تا دو سال قبل هم مستاجرهایم از انباری استفاده میکردن اما از دوسال پیش به این طرف مستاجرم انباری لازم نداشته و درش رو قفل نکرده. و یکی از همسایه ها که نمیدونم کیه ...
سلام و عرض ادب - بنده یکی از واحدهای 160 متری یک پروژه مجتمع ساختمانی را پیش خرید نمودم. به اصرار فروشنده قرار شد که ثمن معامله قطعی و معادل 5 میلیارد تومان بابت 160 متر باشد (یعنی اگر متراژ کمی بیشتر یا کمتر شود مابه التفاوتی پرداخت نشود) و در متن قرارداد هم این موضوع ذکر شد که قیمت فارغ از متراژ ن ...
باسلام ما یه واحد مسکونی رو 15 سال قبل فروختیم که فاقد انباری بوده د (کلا ساختمان در جواز و سند انباری نداشته) ولی در قولنامه به خریدار گفتیم بهت انباری میدیم بدون دریافت وجه اضافه که این انباری تحویل خریدار هم شده. حالا سایر واحدها قصد ساخت انباری دارن و ایشون ادعا داره که باید باز یه انباری دیگه ...
با عرض سلام و خسته نباشید. آپارتمانی که ما زندگی میکنیم 4 تا طبقه هست و ما 3 طبقه رو بدون انباری فروختیم ولی متاسفانه سردفتر گفت نمیشه انباری تو اسناد قید نشه و من این اشتباه رو کردم و انباری داخل سند سه طبق خورده ولی از خریدارهای اولیه آپارتمان ها رضایت نامه محضری دارم که انباری رو نخریدن و الان هر ...
با سلام یک واحد پیش خرید کردم که در متن قولنامه صحبتی از انباری ذکر نشده بود .الان در سند 3 متر انباری قید شده است و فروشنده از من این 3 مترو به قیمت تمام شده متراژ خانه طلب میکند. آیا درخواست ایشان قانونی و به جا میباشد لطفا راهنمایی بفرمایید.
سلام.بنده در آپارتمان 20 واحدی زندگی میکنم و الان دوساله که فردی انباری بنده رو صاحب شده و قفل زده .از او درخواست کردم که انباری بنده رو تخلیه کند ولی چون انباری اون فرد رو هم همسایه دیگری تصرف کرده گفت خالی نمیکنه.حال بنده باید چکار بکنم ؟ چقدر زمان و هزینه میبره ؟ایا میتوانم پس از پس گرفتن انباری ...
باسلام وخسته نباشید . منزل مسکونی ماسه طبقه تک واحدی است که دو طبقه پارکنیگ و انباری داریم ولی یک طبقه فاقد انباری و پارکنیگ است لازم به ذکر است یک واحد پارکینگ مزاحم است که تردد یکنفر از بغل خودروها امکان پذیر است آیا واحدی که انبار و پارکنیگ ندارد باز میتواند تصمیم گیری در این رابطه داشته باشد . م ...
باسلام وخسته نباشید من در ساختمان 15 واحدی میشینم که دو طبقه پارکینگ دارد من واحد طبقه 4 هستم که هر طبقه 3 واحدی است من انباری خریدم در طبقه منفی یک پارکینگ من کدام طبقه میشه در طبقه منفی یک سه تا انباری هست
سلام وقت بخیر در رابطه به انباری زیر پله. ایا پاگردپله هم جزو زیر پله هست در اپارتمان که خریدم در سند قید شده انباری در زیر پله .سوال که ارتفاع سقف ان اوریب هست وقسمت پاگرد که ارتفای ان 2٫10 هست به سرویس بهداشتی جهت سالن اجتماعات اختصاص داده و پایان کار گرفته و نکته دیگر هم درب ان داخل پارکینگ ثبتی ...
با سلام بنده مالک یک واحد از اپارتمان 4 واحدی هستم که طبقه اول و دوم هم پارکینگ دارن هم انباری اما به طبقه سوم و چهارم هیچ چیزی ندادن و میگن که ما تو سندمون پارکینگ و انباری داریم و استفاده میکنن چگونه میشه از صحت حرفاشون مطمعن شد که پارکینگ و انباری در سند اونها قید شده،در ضمن انباری ها زیر پله طب ...
سلام علیکم،بنده یک واحد در یک مجتمع دوسال پیش خریداری کردم وزمان تحویل هئیت مدیره مجتمع گفتن انباری شما روی پشت بام هست ولی بعد از ده روز که سند من آمد دیدم درسند قید شده انباری بنده در طبقه زیر زمین منفی 1 هست ودر سند کاملا قید شده الان دوسال هست به هئیت مدیره مراجعه می کنم وجواب درست نمی دهند وبعد ...
با سلام و خسته نباشید اینجانب از پروژه ............ ویلایی دو طبقه ای ها، همکف آنرا خریداری نموده ام. در سند 5 برگی در صفحه اول آن ماده 3 انباری لحاظ نشده است ولی در ماده 4 در جدول آن انباری به متراژ 3/55 لحاظ شده است. به کدام ماده باید استناد کنم. بالاخره من انباری دارم یا ندارم؟ با تشکر فراوان از ...
با سلام و عرض ادب و احترام خدمت وکلای محترم انباری تجاری که اجاره نامه آن در دفتر اسناد رسمی تنظیم شده در اختیار مستاجر است . ملک تجاری کاربری انباری دارد . به انباری هم حق کسب و پیشه تعلق میگیرد یا نه
سلام بنده شش سال پیش 1 واحد از 4 واحد تک واحدی را به شخصی فروختم و در مبایعه نامه و سند ذکر شده بود که انباری ندارد ولی چون آن موقع من و خواهرم صاحب 3 واحد دیگر بودیم در قسمت توضیحات نوشتم فروشنده تعهد میدهد جهت احداث یک انباری 2 متری به صورت کانکس با خریدار همکاری کند خریدار بعد 6 سال که ما تمام و ...
با سلام و عرض ادب در مبایعه نامه تنظیمی با فروشنده در قسمت مشخصات مورد معامله اسمی از انباری نیامده (فقط انشعابات و پارکینگ و ...) نوشته شده اما در توضیحات "فروشنده متعهد گردیده یک باب انباری در مشاعات ساختمان به هزینه خود بعد از اخذ پایان کار جهت استفاده خریدار احداث نماید و قبل از انتقال سند ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.