در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «هزینه تفکیک ملک پرداخت سهم الارث تفکیک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام 4 سال پیش یک ملکی را از طرف شهرداری تفکیک کردیم و فروختیم اخیرا که خریدارها برا ساخت اقدام کردند متوجه شدیم زمین دو تا از ملک ها کم بوده و اشتباه نقشه برداری شهرداری بودا به شهرداری مراجعه کردیم میگوید اشتباه نقشه بردار بوده حالا تکلیف فروشنده با خریداران چه میشود با توجه به اینکه نقشه رو پلاکه ...
سلام و خسته نباشید ما یک زمینی داشیم که دو دانگ دو دانگ تقسیم به سه شد. بعد با یک نوشته محضری کل دانگ ها به نام یک نفر که سازنده است شد و کلیه مسایل ان زیر دست ان طرف است. طبق متراژ یک واحد سویت همکف و دو واحد روبروی هم در طبقه اول شد. حالا طرف سازنده می خواد مشاعات رو به سوییت بده مثل حیاط خلوت و ح ...
سلام ، ملک کلنگی خریدم که فروشنده جای طلب دادگاه به نامش کرده بود ولی مالک سند قبلا 80 متر ان را فروخته بوده و طرف خریدار 80متر ملک را در 2طبقه ساخته است ولی دادگاه 80 متر را در نقشه از سند کم نکرده بود. فروشنده کل اختیارات را با وکالت به من فروخته الان که میخوام سند بگیرم میگن ما نمیتونیم تفکیک کنی ...
ملکی است شهری مجمع متری ملک 571 متر مربع که دارای سه تا بنای قدیمی و هر کدام اب. برق. گاز جداگانه من از این 571 متر مربع حدود 260 متر مربع خریدم. سند تجمی را دارم عدم همکاری شرکا جهت ششدانگ کردن از طرف اداره ثبت افراز انجام شد. آیا مبلغی به شهرداری بدهم. یک کارشناسی که تعین می شود من باید تعین کنم ی ...
با سلام پدر و عمو ملكي رو سال ٦٧ خريدن به صورت سه دانگ سه دانگ شامل سه مغازه در همكف و سه طبقه بالا و زيرزمين بعد تصميم به جدايي مي گيرن پدر يك مغازه همكف رو بر مي دارن در ازاي بقيه ملك و چند سال بعد سرقفلي اون رو واگذار مي كنن بنده سه سال پيش ملكيت رو از پدر خريداري كردم و عمو سال گذشته كل سهم خودش ...
با سلام. منزل مسکونی تجاری دارم که 20 متر آن تجاری می باشد و بنا به نیاز بقیه ملک را بدون پروانه تبدیل به تجاری کردم. حالا میخواهم 20 متر تجاری را تفکیک کنم. موافقت نمی گردد و می گویند باید پلمب گردد؟ راهکار پیشنهادی شما چیست؟ با تشکر.
باسلام . آیا ملکی به متراژ حدودا 170قابل تفکیک است؟ دو دانگ متعلق به پدرمن و 4 دانگ متعلق به شخص دیگر است . آیا کسی که سهم بیشتری دارد می تواند ملک را تصاحب کرده و شریکی که سهم کمتری را دارد تهدید به فروش کند؟ایشان مایل به مشارکت پدر بنده نیست. و پدر مرا وادار به فروش می کند. ( نکته : پدر من آلزایمر ...
مادرم ملک خودش از 6 دونگ ، دو دونگ را به نام من کرد و اسم من در سند هست الان می خواهم تا زمانی که مادر در قید حیات هست دو دونگ خودم را جدا کنم. منظورم برای دو دونگ سند جدا بگیرم. سوال من این است می توانم برای تفکیک سند اقدام کنم . اگر بشود این ملک کمی عقب نشینی دارد .آیا هنگام تفکیک سند باید عقب نشی ...
سلام. یک قطعه خانه سرای حدود 700 متری بدون عقب نشینی روستایی که قصد تفکیک آن را داریم . این سند به چند پلاک قابل تفکیک است. اگر بخواهیم یک کوچه مثلا 4 متری در طول زمین بکشیم و آن را به سه پلاک تقسیم کنیم، آیا شدنی هست؟ 2- اگر یک قسمت از زمین هنگام صدور سند در سند نیامده باشد و بخواهیم به سند اضافه ک ...
سلام. سهم الارث خواهرم یک دانگ از واحد مسکونی بوده که در طی دو مرحله با خرید طلا به وی پرداخت شده و مقدار کمی از سهمش پرداخت نشده بود و خواهرم اقرار کرده بود که من دیگر طلبی بابت سهم الارث طلب ندارم. ولی متاسفانه مکتوب نکردم به خاطر اطمینانی که داشتم امضا نگرفتم و حالا فرزندان خواهرم بعد از چند سال ...
سلام . یک ملک 1200 متری با سند مادر قدیمی که طبق قولنامه 750 متر آن برای من است چگونه قابل تفکیک است . لازم به ذکر است که کل 1200 متر در سند به نام من است و در 450 متر آن دو واحد ساخته شده است که قولنامه ای هستند و مالک آنها من نیستم .
باسلام خسته نباشین پدر بزرگم فوت کرده الان عمه هام میگن ما مال خودمون رو میخاهیم. و عمو هام میگن بیایین به جای گرفتن اززمین کشاورزی پول نقد بدیم و از ملک شهر خانه حقتون را بدیم. سوالم اینجاست به جای زمین کشاورزی آیا میتوان پول دادبه دخترا و در قانون همچنین چیزایی هست؟؟ با تشکر
با سلام و خسته نباشید ما یک باغ کوچ کداخل شهر خریداری کردیم که سند تک برگ شش دانگ دارد و داخل آن نوشته تفکیک یا افراز نشده، حالا در مرحله استعلام کمیسیون ماده 100 شهرداری برای ما هزینه تفکیک نوشته آیا درخواست بخشی از ملکی که سند رسمی دارد و در آن هیچ تفکیکی صورت نگرفته و از قدیم متعلق به یک نفر بوده ...
با سلام. هزینه تفکیک باغ ویلا 700 متری به سه قسمت در دهستان چگونه محاسبه میشود؟ با تشکر
با سلام پدر بنده در سال 79 فوت کردند و ما در سال 82 انحصار ورثه کردیم و قانون قبلا سهم ایشان را از بنا ساختمان یک هشتم مشخص کردند میخواستم ببینم که باید به قانون اون موقع سهم پرداخت بشه یا الان و مقدار سهم ایشان چقدر میشه ؟ ملک را کلی شهرداری خریدند ورثه: یک پسر چهار دختر همسر متراژ زمین 167 ساخت ...
سلام وقت بخیر یه ملک شهری داریم بمساحت 1200 متر که یه قسمتش تجاریه یه قسمتش مسکونه یه قسمتش زمین خالیه میخواستم هزینه تفکیک شهرداری چقدره ممنون از لطفتون
با سلام من برای زمینم به مساحت 1500 متر مربع درخواست پروانه حصار دادم اما شهرداری میگه باید قدرالسهم شهرداری بپردازم 43/7 درصد قیمت ملک به شهرداری باید بپردازم آیا بعد از پرداخت این درصد در آینده برای تفکیک دوباره هزینه باید بکنم ممنون تشکر از کارشناسان محترم
با سلام خدمت وکلای عزیزدادراه پدر مرحوم ما پنج برادر وپنج خواهر بودن که الان ما می‌خواهیم سهم ارث یکی از عمه هامونو بدیم ایا ما فرزندان ذکور میتوانیم به نسبت سهم پدر مرحوممان که او نیز از پدرمرحومش املاک دست به دست به او رسیده والان هم به ما رسیده سهمش را به نسبت سهمی که از پدر ما به او می&zwnj ...
سلام پدر بنده مدتی قبل فوت کرده است و ایشان قبل از فوت سه دانگ از منزل مسکونی را به مادرم که همسر قانونی وی بود صلح کردند و سه دانگ دیگر را از طریق محضر رسمی وکالت فروش به مادرم دادند بنده یک خواهر و برادر ناتنی (ار طرف پدر) دارم و در اداره ثبت احوال کشور، نام برادر و خواهر ناتنی ثبت نشده است و ای ...
ایا برای تفکیک منزل مسکونی چند درصد باید پرداخت کنیم وآیا باید سهم تمام وراث رو هم ما باید پرداخت کنیم وسوال آخر ایا اجباریست ودهداری می تواند ما رو مجبور به پرداخت کند
سلام آیا دهیاری مجاز به دریافت درصدی از قیمت کارشناسی ملک به عنوان هزینه تفکیک میباشد؟ اگر آری چند درصد قیمت کارشناسی؟
سلام پدرم 3 سال پیش مغازه خود را در به صورت تنظیم مبایعه نامه در مشاور املاک با حضور 3 شاهد به نام پسران خود کرده است و در مبایعه نامه مبلغ 5 میلیارد قیمت مغازه ذکر گردید تا کارهای انتقال و گرفتن تاییدیه بیمه و مالیات و شهرداری انجام شود و سند به نام پسران زده شود که قبل از اتمام مراحل پدرم مرحوم گر ...
سلام. ملک موروثی با متراژ بالا که در چند مزایده به فروش نرفت. قیمتش بالاست. نقدینگی نیست. توانایی خریدش پایینه. فقط یکی از وراث اصرار به مزایده داره. برای حل این مشکل و رسیدن اون یک ورثه به پولش چه پیشنهادی میدهید؟ خیلی اذیت میکند. ما هم پولی نداریم که بهش تقدیم کنیم که بره پی کارش.
باسلام بنده برای تفکیک طبقاتی سه واحد تجاری ویک واحد مسکونی اقدام کردم که که طبق اندازه گیری نقشه بردار اداره ثبت حدود چهار متر بیشتر از پایان کار ساختم که اداره ثبت نامه داد که برم شهرداری جواب راوبیارم که کلا قضیه عوض شد شهرداری میگه باید هزینه تفکیک بپردازید و مبلغ خیلی زیادی رو گفتن باید بدی تا ...
ما 4 برادر و 5 خواهر هستیم و 13 قطعه زمین کشاورزی ارثیه داریم حال یکی از خواهرانمان که شهر نشین هم هستند از سر لجبازی طرح دعوا کرده و دادگاه بدوی حکم فروش اراضی کشاورزی را صادر کرده و ما حاضریم نسبت به سهم او پول نقد بیشتر از سهم ویا زمین به او بدهیم و ما روستا نشین هستیم و راضی به فروش زمین‌ه ...
باسلام ما یک خانه وراثه ای داریم برادر من بخاطر مشکلاتی که داشت (اعتیاد)سهم‌ارث را حساب کردیم و به‌صورت نقدی درحضور چند شاهد و امضای همشان در کاغد قید کردیم الان دادگاه خانه را‌مزایده گذاشته ما میتوانیم با آن مدرک‌شاهد سهمش را از دادگاه بگیرم (هیچ کس ازش خبری ند ...
سلام وخسته نباشید من پسر کوچک خانواده هستم پدرم پانزده ساله پیش با مبلغ 15میلیون تومان وگرفتن برگه محضری که ذکر کردند که من دیگر سهمی ندارم پرداخت کردند حال پدرم فوت شده که یک منزل وکالتی از خود به وراث رسیده حال بنده سهم ارث دارم یا خیر
پدرم سال 92 فوت شده 2 طبقه آپارتمان ایشان رابعدفوت طبقه اول مادرم دراختیارداردوطبقه دوم را مادرم داده برادرم نشسته ووراث هم راضی هستندچون برادرم ازمادرمراقبت میکند. الان یکی ازبرادرهاکه مشکل مالی داردسهم الارث خودش رامطالبه کرده مابقی وراث حاضرندبدون فروش آپارتمان هاسهم ایشان رابدهنداماایشان هرروزیک ...
هزینه تفکیک ساختمان دو طبقه چه قدر میشود؟
سلام من پدر بزرگم سال 70 فوت شدن 8 تا فرزند داشتن و گفتن هر برادری باید 3 هزار تومن به هر کدام از خواهرها پرداخت نماید 4 تا برادر و 4 تا خواهر الان پدر بزرگ فوت کردن 2 تا از برادرها فوت کردن یه برادر مریض و برادر آخری تو زمین و محوطه پدر بزرگ اسکان داره الان 2 تا از عمه ها فوت شدن و 2 نفر دیگه می ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.