در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «هزینه تعمیر سقف آپارتمان در اثر نشتی آب هزینه تعمیر سقف آپارتمان قوانین تعمیرات ساختمان ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من طبقه پنجم یک ساختمان پزشکان هستم دوبار سقف اپارتمان ما نم داده که خودم هزینه کردم و به مدیر ساختمان نگفتم جدیدا سقف را ایزوگام کردن و با اولین بارندگی بعد از ایزوگام دوباره سقف ما نم داده حالا مدیر ساختمان قبول هزینه تعمیر سقف ما را نمیکند ایا هزینه تعمیر با من هست یا مدیریت ساختمان که ش ...
با سلام و احترام از آنجه که لوله فاضلاب پشت بام مسدود شده، آب حاصل از بارندگی در پشت بام جمع شده و از یک روزنه، به سقف واحد وارد شده است. حال با این اوصاف، هزینه تعمیر سقف مالک واحد مذکور با مالک میباشد یا از محل صندوق ساختمان باید پرداخت شود و هزینه آن به همه افراد ساختمان میباشد.
میخوام بدونم در ساختمانی که ما هستیم گروهی تشکیل دادیم که درآن همه میان نظر میدن و گاهی بی حرمتی میکنن. آیا قانونی وجود دارد که فقط مالکین باید باشند در گروه
در آپارتمان ما گروهی تشکیل دادیم در واتساپ بنام گروه ساختمان که افراد غیر مالک هم آنجا عضو شدن و گاه بی حرمتی میکنن. قانونی هست که باید مالکین در آن عضو باشند
سلام من با همسایه به علت تخریب دیوارم بر اثر ساختمان سازی او پرونده داریم حالا رفته پشت بام مغازه ام داربست زده و دارد سیمان کاری ساختمانش را میکندبهترین اقدامی که میشه انجام دهم ؟ ایا دستور توقف موقت میدهند ؟
با سلام و خسته نباشید. بنده مدیر اصلی ساختمان 24 واحدی هستم این بلوک بصورت هیئت مدیره اداره میشه . جدیدا دو نفر مالک اومدن و به همه چیز معترضن ولی مابقی هیچ مشکلی از نحوه ی مدیریت بنده ندارن. حال ایشون میگه میخواد بخاطر خیلی چیزا شکایت کنه مواردی که هیچکدوم از واحدهای دیگه شاکی نیستن بنظر شما من بای ...
سلام و وقت بخیر من مدیر ساختمان 12 واحدی هستم یکی از مالکین که 7 واحد را دارا هستند هیچگونه همکاری و شمارکتی در ساختمان ندارند برخورد چیه و چطور میتونیم از ایشئن هزینه هامون رو بگیریم مانند : باز سازی سقف پارکینگ که علت ترکیدگی لوله فاضلاب واحد ایشئن بوده رنگ و بازسازی لابی ساختمان نصب دوربین مدار ...
سلام و وقت بخیر. من یک سال و نیم پیش یک واحد همکف خریداری کردم و موتور کولر گازی رو در حیاط پشتی که نمیدونستم پارکینگه نصب کردم و صاحب پارکینگ هم هیچ چیزی نگفت و اعتراضی نکرد. حالا بعد این همه مدت اومده میگه موتور کولر رو از پازکینگ من باید ورداری وگرنه شکایت میکنم یا تخریب میکنمش. میخواستم بدونم که ...
با سلام و احترام ساختماني كه در آن سكونت دارم داراي نماي شيشه اي مربوط به بيست سال پيش است و تا حالا دو بار شيشه جدا و سقوط كرده كه خوشبختانه خسارت جاني وارد نشده است. ساختمان داراي 8 واحد است، مدير ساختمان هستم درخواست تعويض شيشه ها به دو جداره و ساختار ايمن را كرده ام ولي بعضي از واحدهاي سمت حياط ...
با سلام من در ساختمان 8واحدی هستم هر طبقه 2 واحد من طبقه همکف هستم همسایه واحد 7 که در بالاترین طبقه هست خونه خودش ترک خورده ومیگه ساختمان نشست کرده بخاطر لوله فاضلاب هست (بدون کارشناسی) یک سال منتظر تعویض لوله شدیم همکاری نشد الان که من خونه خودم رو بازسازی کردم میگه لوله فاضلاب باید از وسط پذیر ...
ما در یک بلوک 24 واحدی زندگی میکنیم فضای روبروی بلوک جزو فضای عمومی شهرک هست و جای پارک فراوان دارد و از این فضا 6 بلوک 24 واحد استفاده میکنند و فضای بسیار بزرگی است و طبق گفته خود هیئت امنا هر کس میتواند در هر جا ماشین خود را پارک نماید و فضای پارک ماشین به هیچ وجه سند پارکینک برای هیچ کس نیست و کا ...
با توجه به نقشه پلان از طرف کارفرما که 50 سانت ارتفاع ساختمان از کد 0 بالا بود کارفرما اومده در خواست اجرا پله را کرده که در قرار داد منعقد شده محوطه سازی با کار فرما می باشد .ایا پله وردی ساختمان و تراس بیرون به عهده پیمانکار می باشد؟
باسلام و عرض ادب خدمت همه عزیزان. بنده یه ساختمان و زمین محصور به متراژ1000 مترمربع دارم که همسایه ام هم همین متراژ رو داره . ساختمان ما داری سند آب و برق و گاز و مجوز تغییر کاربری از جهاد کشاورزی می باشد که سال 96 احداث شده است. الان طبق نقشه اداره راه در محدوده ما رمپ و لوپی اجرا می شود که طبق نقش ...
آیا در کوچه بیشتر از 12 متر که سه طرف زمین ساختمان است میتوان ساختمان 6 طبقه روی زمین با سه طبقه زیر زمین ساخت (3 طبقه زیر زمین باعث ریختن خانه های اطراف نمیشود )؟
سلام - احتراما من در یک مجتمع 8 واحدی ( 4 طبقه 2 واحدی ) زندگی میکنم . یکی از ساکنین که در طبقه اول زندگی میکند و دارای حیاط خلوت میباشد و پایین این حیاط خلوت چند انباری وجود دارد که انباری ها هم در اختیار خودش میباشند چند وقت قبل پشت بام را از هزینه تمامی افراد مجتمع ایزوگام نمودیم و ایشان درخواست ...
سلام. در ساختمان 4 واحدی ما همسایه ای ناسازگار و فحاش وجود دارد که سابقه شکایت زیاد دارد. ما نیز 4 فقره شکایت تمام همسایگان علیه ایشون در جریان داشتیم. ایشون هم برای فرار رو به جلو با عناوین کاملا ساختگی اقدام به شکایت متقابل کرد و بعد اومد پیشنهادداد سازش نامه بنویسیم و امضا کنیم و بریم همه شکایتها ...
سلام بنده دریک آپارتمان 24واحدی هرطبقه 6 واحد و اینجانب در یکی از 6 واحد طبقه بالا سکونت دارم مدیران ساختمان بعد ازایزوگام دوباره ساختمان بدون اجازه و مشورت با بنده ودر نبود بنده تمامی دیش های ساختمان را برروی پشت بام قسمت واحد بنده قراردادند و بقیه 5 واحد بالا خالی از دیش میباشند وزن وحجم بار ...
با سلام بنده یک واحد آپارتمانی داخل یک مجتمع مسکونی دارم. جدیدا سقف واحد نشتی داشته که متوجه شدیم نشتی از لوله آب موجود در سقف کاذب است که آب سرد را از چیلر مجتمع به یونیت خنک کننده واحد منتقل میکند. هزینه تعمیر با کیست؟ آیا از شارژ واحد است یا مالک باید این هزینه را بپردازد؟
سلام اگر سنسور آتش نشانی واقع در واحدهای یک آپارتمان دچار مشکل و خرابی شود طوری که مدام آژیر در راهرو مشاع به صدا دراید، مسولیت تعمیر این سنسور با مدیر ساختمان است یا ساکن واحد مربوطه؟ در ساختمان ما ساکن واحد ادعا میکند چون آژیر در راهرو مشاع به صدا در می آید پس وظیفه مدیریت ساختمان است و از تعمیر س ...
باسلام خداقوت بنده مدتی است ملکی خریداری کرده ام کلا 3طبقه و6واحد است طبقه بنده دوم واحد 5 میباشد،مدتی است قسمتی از سقف ریخته ،به هرکی از اعضا ساختمان میگم ،هیچ کس برای تعمیر جلو نمیاد ومیگن ما مستاجریم وحتی اونایی که صاحبخونه هستند هم بی اعتنا هستند ،به هیچ عنوان مدیری دراختیار نیست وکسی هم جوابگو ...
سلام - آیا برای ساختمانی که قصد تجمیع و مشارکت در ساخت دارد نیاز به تعمیر مشاعات است؟ ساختمان تک واحدی هستیم و چهار طبقه. چند سال قبل نسبت به بازسازی مشاعات و راه پله ها اقدام و کلا سرامیک شد. هر طبقه موظف به همکاری و نظارت طبقه خودش حین بازسازی بجز نظارت کلی مدیرساختمان بود. طبقه چهارم که مستاج ...
سلام و عرض ادب، خسته نباشید. در یک ساختمان 20 واحدی، به خاطر خرابی ایزوگام سقف، سقف یکی از واحدهای طبقه ی بالا نشتی داده و نیاز به رنگ آمیزی دارد. تا جایی که اطلاع دارم هزینه ی ترمیم ایزوگام سقف با کل ساختمان است. خواستم سوال کنم از خدمتتون که هزینه ی رنگ آمیزی و ترمیم سقف واحدی که در اثر خرابی ایزو ...
باعرض سلام. بنده در یک مجتمع 5 واحدی زندگی میکنم . باتوجه به کمبود اب در تابستان به تمام واحد ها پیشنهاد تانکر اضافه اب را دادم ولی متاسفانه چندنفر مخالفت کردند به مدیر ساختمان گفتم من برای خودم تانکر میگذارم گفت اشکالی نداره و من تانک را کنار کولر خودم گذاشتم و مزاحمتی هم برای کسی ندارم. میخاستم بب ...
باسلام و احترام. بنده دو سال پیش واحدی خریداری نمودم و فروشنده به جهت مشکلات بدهی بانک و حقوقی تاکنون اقدام به تنظیم سند ننموده است و بنده فقط مبایعه نامه دارم. اخیرا واحد زیرین مدعی نم کشیده شدن سقف واحدش می باشد که ظاهرا توسط واحد بنده این اتفاق افتاده است. حال میخواهم بدانم طبق قانون هزینه ترمیم ...
سلام. بنده مدیر یک مجتمع 35 واحدی هستم و چند روز گذشته با اتصالی برق کولر یکی از واحدها مشخص شد که هرگاه در تابلوی برق ورودی ساختمان فیوز آن واحد قطع وصل میشود برق واحد کناری ایشان هم قطع و وصل میشود و همچنین بر عکس. این دو واحد اصرار دارند که برطرف کردن این مشکل برقی ( چه آوردن برقکار و چه پرداخت ...
باسلام. بنده ساکن طبقه اول از یک ساختمان چهار طبقه هستم. نمای بیرونی بالای ساختمان بر اثر بارندگی تخریب شده و به گفته همسایه طبقه چهارم باعث ایجاد شکاف در دیوار داخلی واحد ایشان گشته و اکنون همسایه طبقه چهارم مدعی است که باید هزینه تخریبی که در داخل واحد ایشان رخ داده و باعث ایجاد شکاف در دیوار داخل ...
با سلام. در مجتمعی 8 واحدی بنا بود تعمیراتی انجام بگیرد. طبق قوانین شهرداری ما با احداث سقف و جابجایی درب به صورت کتبی مخالفت کردیم ولی با سایر تعمیرات نظیر استانداردسازی آسانسور، ایزوگام و دوربین به صورت شفاهی موافقت کردیم. ( بقیه با همه ی تعمیرات موافق بودند) اما در جلسه با برخورد بد یکی از مالکین ...
سلام وقت بخیر بنده آپارتمانی سند دار 3 طبقه 3 واحده در سال 98 پیش خرید کردم. پایان کار این ساختمان 99 گرفته شد الان آسانسور موتورش خراب شده میخواستم بدونم هزینه با خریداره یا سازنده که جنس خوب نخریده؟ و اینکه یک قسمتی از سقف خونه نشتی میده و سازنده طبقه بالای ما زندگی میکنه هزینه تعمیر با کیه و به چ ...
با سلام اینجانب در یک ساختمان 8 واحدی از سال 81 ساکن هستم که موقعیت و جانمایی پارکینگ ها از ابتدا در سند قید شده بود و به همان نحو استفاده میشد، هر چهار واحد یک درب مجزا برای ورودی دارند و پارکینگها به جهت پارک خودرو نیز به هم راه ندارند و درب اصلی ساختمان برای عبور فردی هم جداست. در این چند ساله ری ...
با سلام من ساکن طبقه دوم هستم چندماه پیش طبقه اول گفت که سقف آشپزخانه اش آب میده و لوله های آب بالا پوسیده و نم میده من کلا لوله کشی را عوض کردم و روکار گذاشتم و سقف طبقه پایین را گچ گرفتم حالا میگه باید کل سقف آشپزخانه اش را هم بصورت اصولی رنگ کنم چون دو رنگ میشه در حالیکه من گفتم فقط اندازه همان ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.