در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «نظافت ساختمان قانون نظافت ساختمان قانون آپارتمان نشینی و مشاعات» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام احتراما در مورد استخدام نظافتچی برای واحدهاي كوچك (سه طبقه مستقل) الزام آور است يا خير ، دو طبقه خود قسمت هاي مشاعي حياط و راه پله را بر اساس توافق و تهيه جدول ماهيانه نظافت مي كنند و فقط يك طبقه استنكاف نموده و مدعي وجود الزام قانوني به نظافتچي مي باشد راهنمايي فرماييد
سلام و خدا قوت. بنده نماینده و مسئول یک آپارتمان چهار واحدی هستم و برای تقسیم حق نظافت بین ساکنین به مشکل برخوردم. در آپارتمان ما یکی از واحدها هم تعداد نفراتشون بالا هست و هم سه وسیله نقلیه دارند که در پارکینگ و حیاط قرار میدهند و در ضمن از صبح تا شب دائم و هر ساعت در حال رفت و آمد هستند و بسیار پر ...
باسلام. بنده مدیر ساختمان 5 واحدی هستم ،3 واحد موافق اوردن نظافتچی و 2 واحد مخالف این مورد هستن و می گویند خودمان تمیز میکنیم ساختمان را ، ایا بنده می توانم با شارژ ساختمان نظافتچی بیاورم و آنها توجه نکنم چون خوب تمیز نمی کنند ؟ چون 3 واحد موافق هستیم.؟
سلام،مدیر ساختمان تخلیه نکرده لیکن در واحد خود زندگی نمیکند و اکثرا منزل پدر خانم هستند ولی یکی از خودروهای خود را در پارکینگ قرار داده . جدیدا از برنامه نظافت هفتگی خود را معاف کرده ،آیا این کار قانونی است؟
سلام، وقت بخیر. از نظر قانونی آیا حق بیمه سهم واحدی که پارکینگ داخل مشاعات ساخته نشده ندارد، کسر میشود یا همه به تساوی تقسیم می شود؟ سپاسگزارم
سلام. ماساکن یه ساختمون 4طبقه هستیم که ماساکن طبقه چهارم هستیم. مشکلی که خوردم به این قرار هست که ساکنین حاضرنیستن هزینه کنن منباب نظافتچی. ومیخوان هرکس جلوی خونه. خودش ب پایین رونظافت کنه. من حرفم این هست یاباید هرکس ک نوبتش هست کل چهارطبقه رونظافت کنه بااینکه مسیرترددش نیست. یاهرکس جلوی خونه خودشو ...
سلام من دوماه ساکن یک آپارتمان 4 طبقه شدم اما تو این مدت 2ماه نظافتی ندیده ام آیا من باید ورودی ساختمان بدم ؟
با سلام و احترام. آیا مالکی که درآپارتمان سکونت ندارد و واحدش خالی است، باید سهم شارژ نظافت عمومی ماهانه را که شامل راه پله ها و پارکینگ می شود، پرداخت کند؟
ساختمانی 4 واحده است. یکی از واحد ها هزینه نظافت ماهیانه را پرداخت نمیکند. نظر قانون چیست؟ از چه طریقی مدیر میتواند. واحد مربوطه را ملزم به پرداخت کند؟
ساختمانی 4 واحده. یکی از واحدها هزینه نظافت ماهیانه ساختمان رو پرداخت نمی کند. نظر قانون چیست؟
با درود و احترام من یک واحد آپارتمان دارم که واقع در طبقه همکف ساختمان است،و درب ورودی آپارتمان از داخل حیاط میباشد،و هیچ دربی در راه پله ساختمان ندارم ،آیا باید هزینه های نظافت راه پله را پرداخت کنم؟؟؟
بنده مستاجر هستم در ساختمان 2 طبقه و نیم که همکف خودم هستم با یک واحد بغل منزلم و دو واحد تک واحدی بالای منزل بنده فقط از در ورودی استفاده میکنم اصلا از پله های طبقه های بالا رفت آمد ندارم چون همکفم اما از من هزینه کامل برای نظافت میخوان طبقه بالا و بالاترش تک واحدی هستن طبقه همکف دو واحد که اصلا ا ...
با سلام ساختمان ما سه پاسیو دارد و در دو پاسیو به علت وجود کبوتر و فضولات باعث کثیفی پاسیو گردیده حال همسایگانی که با پاسیو های مذکور نورگیر دارند(هر طرف پنج همسایه)تصمیم به پوشاندن سقف با توری و شستن دیوارهای پاسیو رو دارند .شایان ذکر است اینجانب به دو پاسیو دسترسی و استفاده ندارم و نورگیری هم ندار ...
با سلام . حدود 7 سال هست که در یک مجتمع 5 واحدی زندگی میکنیم و طبقه همکف مستاجر هستند و شهریور امسال آمدند . برای پرداخت هزینه ی برق مشاع و نظافت ساختمان با ایشان مشکل داریم. میگویند که هزینه ی برق مشاع و نظافت به طبقه ی هم کف تعلق نمی گیرد . آیا این موضوع درست هست ؟ لطفاً راهنمایی کنید.
سلام وقتتون بخیر ی سوالی داشتم ممنون میشم پاسخ بدین،ما ی ساختمان 4طبقه تک واحدی هستیم،برای پرداخت هزینه نظافت چی به مشکل برخوردیم طبقه همکف اعتراض کردن که چون رفت آمد از پایین بیشتر هزینه نظافت چی نباید به تعداد واحدها تقسیم بشه وایشون سهم کمتری رو باید پرداخت کنن،،خواستم بدونم اصلا همچین قانونی وحو ...
سلام وقت واحد من خالی هس ونه خودم ساکن نه به مستاجر دادم حالا مدیر از من هزینه برا نظافت ساختمون میخاد یامیگه باید خودت نظافت کنی یا نفر بیاری میحام بدونم ایا باید هزینه بدم یادم نظافت کنم یا ندم
با سلام آپارتمان ما 4 طبقه میباشد که طبقات 1 و 2 و 3 تک واحدی هستند طبقه 4 شامل 2 واحد میباشد (جمعا 5 واحد) لطفا بفرمایید هزینه نظافت باید بین 5 واحد بطور مساوی تقسیم شود یا طبقات 1 و 2 و 3 (تکواحدی) مساوی و طبقه 4 (2 واحدی) نصف طبقات دیگر پرداخت کنند.با سپاس
با سلام آپارتمان ما 4 طبقه میباشد که طبقات 1 و 2 و 3 تک واحدی هستند طبقه 4 شامل 2 واحد میباشد (جمعا 5 واحد) لطفا بفرمایید هزینه نظافت باید بین 5 واحد بطور مساوی تقسیم شود یا طبقات 1 و 2 و 3 (تکواحدی) مساوی و طبقه 4 (2 واحدی) نصف طبقات دیگر پرداخت کنند.با سپاس
با سلام و خسته نباشید. ساکن آپارتمانی هستم 10 واحدی که 5 واحد در آن ساکن هستند. مدیر ساختمان با جلب رضایت 4 واحد تصمیم بر این گرفته که نظافت بر عهده خود ساکنین باشد. با توجه به این که عرف تمام ساختمان ها جمع آوری شارژ از ساکنین و نظافت از طریق نظافتچی هست، آیا می توانم از تصمیم مدیر ساختمان امتناع ک ...
با سلام اگر یکی از همسایگانمان در آپارتمان به دلایل گونان هزینه ای ( کم و زیاد تفاوتی ندارد مهم رفتار ناشایست و نحوه بازخواهی مبلغ) را از واحدها بگیرد، و شخص به دلایل عدم بضاعت مالی و یا عدم نیاز به نظافت با آب حداقل در شرایط کنونی بحران آب (در هربار نظافت، کل ساختمان را با آب میشوید و مبلغی جدا تعی ...
با سلام و درود ما در یک ساختمان 7 واحدی هستیم طبقه اول و دوم 2واحدی حدود 56 متر و طبقه 3 تا 5 تک واحدی به متراژ118 متر آیا هزینه تعمیر پمپ آب، آسانسور، پشت بام و درب برقی پارکینگ و نظافت مشاعات نسبت به متراژواحد باید محاسبه بشه یا بین همه واحد ها یکسان محاسبه میشه؟ (طبقات اول و دوم باید نسبت به ما ه ...
با سلام من در آپارتمانی زندگی میکنم که 6 واحده که واحد من و کناری 110 متری و سایر واحدها در طبقه دوم 60 متری هستند 1. و هر ماه مبلغ قبوض آب و گاز را دو برابر سایر واحدها پرداخت میکنم 2. حالا مدیر ساختمان میگه باید هزینه نظافت و سایر تعمیرات رو هم چون متراژ بیشتره 2 برابر پرداخت کنی آیا در خصوص بند د ...
با سلام واحد طبقه همکف بعلت نشت آب از سقفش تعدادی مشاور و بنا و لوله کش آورده و تعمیراتی انجام شده ولی بدون ارائه فاکتور هزینه ها درخواست مبالغی از ساکنین کردند سوالم اینه: آیا بدون فاکتور عر چه ایشون مدعی است هزینه شده باید پرداخت کنیم؟ و دوم اینکه بخشی از هزینه مربوط به نظافت داخلی واحد ایشان است ...
با سلام یکی از واحد های ساختمان به دلیل جنگ یک ماه هست نیست و از پرداخت نظافت ساختمان و مبلغ آب خودداری میکند و میگه من نبودم استفاده نکردم پول نمیدم...ایا میتونه پول نده یا باید پرداخت کنه؟
با سلام. هزینه های صورت گرفته در آپارتمان نظیر نصب حفاظ دیوارها، اصلاح سنگ فرش حیاط، ایزوگام بام و تعمیر آسانسور بر اساس متراژ واحدها متغیر هست یا مساوی بین واحدهای 110 متری و 130 متری تقسیم میگردد؟
ساختمانی است 4 واحده،یکی از واحد ها هزینه نظافت ماهیانه ساختمان را نمی دهد.واحد مربوطه رو میتوان ملزم به پرداخت کرد؟ وطبق چه ماده قانونی ( تملک آپارتمانها)؟ ممنون میشم راهنمائی فرمائید.
باسلام خدمت کارشناس محترم من یک اپارتمان 7 واحدی زندگی میکنم پول نظافت راه پله را همیشه بین واحد ها تقسیم میکردم پول نظافتچی را میدادم الان تو یکی از واحدها مستاجر با صاحب خانه به مشکل خوردن مستاجر خونه را خالی کرده رفته ولی واحد را تحویل صاحب خانه نداده همین جوری مونده الان به مستاجر زنگ زدم هزینه ...
سلام. ما در ساختمان 4 واحدی به متراژ یکسان زندگی میکنیم. دو واحد دارایی پارکینگ هستن که یکیشون از دوتا ماشین استفاده میکنه و دیگری هم از حق خودش همون یه پارکینگ رو استفاده میکنن و دو واحده دیگه استفاده نمیکنن. ایا هزینه نظافت و یا شارژ مشاعات ساختمان واحدی حساب میشه و یا نفری. مخصوصا نظافته ساختمان ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.