در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مطالبه اجور معوقه از مستاجر مطالبه اجرت المثل از مستاجر عنوان دادخواست» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام اینجانب در تاریخ 99/04/31 قرارداد اجاره نامه ام به اتمام رسید یک هفته مانده بود به اتمام اجاره نامه با صابخونه قرار تمدید گذاشتیم صابخونه تقاضا افزایش 40% داشتن و بخاطر اینکه ستاد کرونا 25% تعیین کرده بودن بنده قبول نکردم صابخونه شورا حل اختلاف شکایت کرد تاریخ99/05/04 مبلغ رهن بحساب دادسرا وار ...
سلام. یک همسایه داریم که نزدیک به سه ساله شارژ نداده و حالا ازش در شورای حل اختلاف شکایت کردیم. عنوان دادخواست دقیقاً به صورت "مطالبه وجه بابت ... (طبق استشهاد ضمیمه)" در دادخواست ذکر شده. آیا دادخواست فوق که بابت وصول شارژ و هزینه های ساختمان است، با عنوان یادشده قانونی است و قابلیت مطالب ...
سلام و وقت به خیر رای قاضی شورا مبنی بر صدور حکم تخلیه صادر شده است و 40روز به مستاجرم مهلت داده اند. سوال من این است که چه زمانی میتوانم دادخواست اجرت المثل را بدهم؟ باید 40 روز بگذرد یا همین الان هم میتوانم که دو هفته از رای گذشته دادخواست را بدهم؟
با سلام اینجانب با شکایتی که از مستاجر بابت تخلیه کردم در شورا از من 1ماه مهلت گرفتند با اینکه درخواست کارشناس بابت اجرت المثل داده بودم ولی شورا با صحبتی که کردند سر مبلغ بسیار کم بابت اجرت المثل برای 1ماه انجام دادیم تعهد دادند که سر یک ماه بلند بشود ولی متاسفانه باز همچنان بعد از مدت مهلت منزل تخ ...
بنده ملکی دارم که از طریق وکالت فروش فروخته شده و مدارک کافی برای اثبات وجود دارد فروشنده خواهر بنده بوده که وکالتا خواهرم از مادرم ملک را خریده (به صورت جعلی مثل امضا؛ قلابی و سرطان داشتن مادرم که فوت شدن و ...) .میخواستم بپرسم عنوان دادخواست کیفری بنده چه باید باشد؟
بنده ملکی را در 2/1399 اجاره کردم تا 4/1399 کمبی قبل از پایان قرارداد با مالک به تفاهم شفاهی رسیدیم ولی پس از ابلاغ بخشنامه ستاد کرونا گفت ملک رو فروختم پارسال و باید بلند بشین من هم با 20درصد افزایش اجاره به تصرف ملک ادامه دادم تا ایشان درخواست حکم تخلیه و اجرت المثل کرد که قاضی با نظر شخصی و چون م ...
با سلام.بنده 3 عدد کوره فلزی را از شخصی خریداری و به همان مبلغ به نفر دیگری دادم و با توجه به آشنایتی که داشتیم قرار شد در موعد چک مبلغ رو واریز کنه که این کارو نکرد پیامک ها رو هم که تا حدودی اقرار کرده با دو تا شاهد دارم.الان با چه عنوانی شکایت کنم؟
با درود. من مبلغ هشتصد میلیون تومان به حساب شخصی برای خرید اپارتمان واریز کردم اما ان شخص مبلغ پانصدو هشتاد میلیون تومان انرا برای خرید اپارتمان به فروشنده پرداخت کرد ودویست وبیست میلیون تومان انرا بالا کشید. من به او وکالت خرید داده بودم وکالتنامه و مبایعه نامه وفیشهای واریزی رادارم همچنین پیامکهای ...
با سلام و احترام بند در سال 96 یک واحد اپارتمان در حومه ی کرج پیش خرید کردم و همان موقع تمام ثمن معامله را پرداخت کردم و خانه را تحویل گرفته ام و مبایعه نامه در بنگاه تنظیم گردیده، بعد از گذشت دو سال فردی پیدا شده و با قولنامه دستی ادعا دارد که این ملک را قبل از من خریده و همچنین فروشنده قبول دارد ...
با سلام و احترام ، با مستاجر قرارداد یازده ماهه با امضاء دو شاهد نوشتیم (بین خودمون) بعد از گذشت دو ماه و نیم مستاجر از طریق واتسآپ اعلام کرده که اینجا برای من مناسب نیست و پول رهن منو بدین میخوام تخلیه کنم در قراردادی که نوشتیم بندی بعنوان فسخ ننوشتیم و تنها مورد فسخ قرارواد عدم پرداخت اجاره از طرف ...
برای دریافت اجور معوق و خسارت های وارد شده توسط مستاجر با توجه به اتمام مدت قرارداد و دریافت دستور تخلیه چه شکایتی باید مطرح شود و اینکه واریز وجه ودیعه به حساب دادگستری در چه مرحله ای صورت میپذیرد، قبل از طرح دعوا یا بعد از صدور حکم
با سلام اینجانب آپارتمانی را اجاره نمودم و بعد از گذشت چند ماه آن آپارتمان را خریداری کردم البته مبایعه نامه را به نام همسرم تنظیم نمودم که به صورت سند عادی توسط خودمان تنظیم شد و شاهد آن نیز خود من بودم و شاهد دیگری در مبایعه نامه حضور نداشت متاسفانه با شیوع ویروس کرونا و افزایش قیمت آپارتمان فرو ...
سلام چه نوع شکایت یا دادخواست را میتوان بدون مراجعه به خدمات قضایی مستقیم به دادستان یا ریس دادگاه یا معاونانشان و با ابطال تمبر مربوطه درخواست کرد؟
سلام عرض ارادت گزارش اصلاحی تخلیه دارم 4 روز اجراییه صادر شده اجور معوقه وهزینه های شارژ و از تاریخ ا/5 سال جاری قرارداد خاتمه یافته لطفا سوال چه وقت دادخواست صدور تامین خواسته و مطالبه اجرت المثل و... بدهم ممکن بفرمایید چند روز دیگر حکم تخلیه اجرا میشه ؟ ممنونم
با سلام شورای حل اختلاف اجرت المثل را تا صدور حکم برای من زده،و توقیف شده،ولی از ان زمان تا تخلیه کامل نزدیک دو ماه میشود و مستاجر خالی نکرده،تجدید نظر خواهی زدم،ولی گفتند باید اول به واخواهی مستاجر رسیدگی شود که حضور پیدا نکرد،و بدین صورت باعث طولانی شدن حکم شده،از طرفی در صورت تخلیه،میتواند ودیعه ...
سلام خدمت وکلای محترم قرارداد مستاجر در تاریخ 1401/04/31 پایان یافته و بنده به عنوان موجر با توجه به داشتن گزارش اصلاحی تقاضای تخلیه نمودم و بعد از یکماه از انقضای قرارداد دادخواست اجرت المثل و سایر هزینه ها دادم حکم تخلیه 14 شهریور صادر و برای اجرا به کلانتری بردم و با اصرارهای مستاجر ناگزیر شدم 1 ...
سلام . همسر من ملکی را خودم خریده بودم ولی در مرحله اول به نام خودش زده بود بعد از مدتی با دلخوری به نام من کرد ولی بعد از مدتی درخواست استرداد ان را داد و از من شکایت کرد ولی رای به نفع من صادر شد در این ایام ملک به مستاجر واگذار شده بود و قرارداد با همسرم داشت لذا از تخلیه ملک خودداری میکرد و میگف ...
سلام بنده زمینی رو خریداری کردم که منابع طبیعی اومده ادعا کرده جزو منابع طبیعی هست ، من در شکایتی تصرف عدوانی کیفری که برا فروشنده کردم حکم قطعی مبنی بر احراز مالکیت ، و اعاده وضع به حالت سابق گرفتم، الان میخوام برا منابع طبیعی تو دادگاه ویژه دادخواست بدم ، میخواستم دادخواستی که ارایه میدم باید اثب ...
سلام ... وقت بخیر سوالی داشتم خواهش می کنم راهنماییم کنید ... من قبلا از ( ق.ی ) به جرم خیانت درامانت شکایت کردم اصل مال چهار سال پیش 220 میلیون تومن بود که بار آلومنیم برای ساخت در و پنجره خونه خودم بود که فروخت و به جرم خیانت در امانت محکوم شد بعد از محکومیت برادرش (ا.ی) و پدرش (ع.ی ) ضامنش شدن و ...
به موجب مبایعه نامه شماره 000000مورخ 18/10/99 شخص "الف"، یک دستگاه خودرو مزدا 3 از شخص "ب" خریداری می نماید و ثمن معامله فی 2 فقره چک به مبلغ 4،750،000،000 ریال و مبلغ 1،600،000،000 ریال بحساب فروشنده پرداخت گردید. فروشنده شخص "ب" سند وکالت رسمی فروش اموال منقول، وسایل ...
سلام بعلت تخلف مستاجر از مفاد اجاره نامه شورا دستور فسخ و تخلیه مستاجر را قبل از اتمام تاریخ قرارداد صادر کرده . اجرای تخلیه زمانی است پس آیا تا روز تخلیه از زمان فسخ اجاره نامه هزینه اجاره به قیمت اجرت المثل ایی که در بند 6 اجاره نامه ذکر شده و معمولا بیشتر از اجاره عادی بوده دریافت میگردد؟
با سلام بنده در یکی از مراکز ساخت،تعمیر و بازسازی شناور مشغول به کار هستم.اخیرا یک فروند شناور بزرگ که سالها از ساخت آن گذشته و دیگر قابل استفاده نمی باشد،جهت برشکاری،اسقاط شدن و نهایتاً خروج آهن آلات اسقاطی در کنار اسکله ما پهلو گرفته و پس از برشکاری قسمتی از شناور مذکور،متاسفانه مالک شناور آ ...
باسلام. زمان قرارداد مستاجر به پایان رسیده است و تخلیه نمیکند. دستور تخلیه هم گرفتم اما چون هنوز حکم اجور معوقه قطعی نشده و نمیتوانم پول ودیعه را نزد دولت بلوکه کنم، هنوز ودیعه را به حساب دولت نریختم. با توجه به این موضوع آیا امکان دریافت اجرت المثل را دارم؟
سلام، بنده به عنوان سازنده اقدام به عقد قرارداد مشارکت در ساخت نمودم، متاسفانه یکی از مالکین در مدت قرارداد فوت کردند، داخل قرارداد مشارکت در جدولی واحدها از قبل تقسیم شدهاند. متاسفانه یکی از وراث همکاری نمیکردند که از طرف دادگاه حقوقی همه وراث ملزم به سند رسمی(3 دانگ)، ملزم به اخذ پایا ...
مستاجر 3 ماه است کرایه نداده است در متن قرارداد نوشته شده اگر 2 ماه کرایه نداد قرارداد فسخ است چگونه و در طی چه مدت میتوان اجاره بها و همچین تخلیه ملک انجام گیرد
سلام. موعد مستاجر من یک ماه دیگه تمومه و باید تخلیه کنه و شش ماهه اجاره نداده. در قرارداد روز خاصی برای پرداخت اجار قید نشده. آیا از الان میتونم برای اجور معوقه این شش ماه اخیر (من جمله اجارۀ شهریور که هنوز به اتمام نرسیده) اقدام کنم، یا باید صبر کنم انتهای شهریورماه هم برسه تا اجاره این ماه رو هم د ...
سلام وقت بخیر.مستاجر من با مبلغ رهن کامل یک میلیارد و دویست و پنجاه میلیون بعد از اتمام قرارداد تا یک ماه حاضر به تخلیه اپارتمان بنده نشد من هم با توجه به مبلغی که در قرارداد به عنوان خسارت مشخص شده بود کمکردم و ایشان به شورای حل اختلاف شکایت کردند و در انجا به علت عدم اطلاعات کافی در این مورد ...
سلام آپارتمانی را اجاره دادم و موعد آن گذشت. پس از 10 روز دادخواست تخلیه و همزمان دادخواست اجرت المثل هم دادم که بعد از 2 ماه تخلیه شد ولی شورا گفت اجرت المثل ایام تصرف شامل حال ما شاید نشه. دادگاه حل اختلاف گفت باید اظهار نامه میدادی و ضمنا باید پول ودیعه را به ابتدا به صندوق واریز میکردی که شامل ا ...
دادخواست حکم تخلیه و مطالبه اجور معوقه و اجرت المثل علیه مستاجر دادم و زمانبر هست هنوز شعبه مشخص نشده و احتمالا هم طرف اموالش رو از دسترس خارج خواهد کرد لذا میخوام از دادگاه درخواستی مناسبی جهت مطالبه پیشاپیش مبلغ خواستم هم بکنم ولی هنوز شعبه مشخص نشده درخواست تحت چه عنوان و به چه میزان کنم
با درود خدمت وکلای محترم دادراه بنده موجر قراردادی رو با مستاجر تنظیم کردم و در سه بند متفاوت وجه التزام ناشی از تاخیر در پرداخت اجاره بها اشاره کردم که بند اول بندی مستقل برای وجه التزام است و بندهای دیگر تکمیلی میباشند که در اینجا جهت جلوگیری از اطاله کلام فقط به متن آنها اشاره نمودم اول : ( طبق ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.