در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «متعلقات ملک خریداری شده خرید ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده تصمیم دارم یک باب خانه مسکونی یا زمین در منطقه چمستان - آمل خریداری کنم اما چون این اولین بار است که ملک خرید میکنم و به امور قانونی و مسائل حقوقی مرتبط با آن آشنا نیستم میخواستم تمام امور مربوط به خرید ملک، اعم از بررسی صحت و سقم اسناد و مدارک فروشنده، تنظیم قرارداد و ثبت و انتقال نهای ...
می خواهم ملکی با سند رسمی بخرم ولی در این کار آشنایی و تبحر ندارم آیا برای اطمینان خاطر و جلوگیری از ضررهای احتمالی می توانم از یک حقوقدان کمک بگیرم
سلام بنده ملک زراعی را خریداری کرده م که سهم ورثه که متعلق به چهار خواهر از جمع 4 خواهر و 3 برادر و مادر میباشد و این موضوع در تقسیم نامه استشهادیه و حصر وراثت بامشخصات و کروکی ذکر شده است ولی ملک مورد نظر 11000 متر میباشد در حالی که در سند 5000 متر ذکر شده است و 4 خواهر و 2 برادر بر آن کتبا مهر ...
سلام بر اساتید بزرگ خرید یک ملک با صلح نامه معتبر تر است یا با مبایعه نامه؟
سلام خسته نباشید بهمن ماه 98 ملکی خریداری شده و سند هم انتقال یافته آیا فروشنده میتونه ادعا کنه که چون پمپ آب در مبایعه نامه ذکر نشده متعلق به من است و باید یا پمپ را ببرم و یا مبلغ آن را پرداخت کنید؟
از عمویم موتور آب و زمین کشاورزی که سهم ارث هرچقدر میباشد در صحت و سلامت که با تنها پسرش از روستا امد شهر که سهم بنده را از موتور و اب و زمین بردار گفتم پدربزرگ در قید حیات و حالا پدرم هیچی دوتا عمو و پدربزرگ چکار کنم گفت شما بردار و از من تحویل بگیر در قبال قولنامه وجه را پرداخت کردم ولی چندسال بود ...
با سلام و احترام حدود 14 سال قبل، خانه ای از خویشان نزدیک خود خریداری کردم. چون ایشون وام مسکن دریافت کرده بود از من خواهش کرد که وام مسکن رو به نام من منتقل کند و خانه در رهن بانک بماند. روشن است که اقساط را هم ایشان باید پرداخت می کردند. ایشان به دلیل آشنایی با رئیس بانک اقساط را نامنظم و عموما د ...
درسال1387باغی خریداری نمودم بهمراه سهم آب قنات متعلق به آن . قولنامه دستی میباشد و در آن قید شده ملک را باجمیع متعلقات خریداری نمودم شامل چند مورد نام برده شده و یک مورد از متعلقات نام برده نشده . ایا فروشنده با اینکه قید نموده با جمیع متعلقات فروختم میتواند بگوید ان یک مورد که نام برده نشده نفروختم ...
با سلام. من پنج سال پیش مغازه ای رو با شش دانگ سرقفلی و سه دانگ مالکیت خریدم،،، حالا مالکان سه دانگ دیگر ادعاهای اجاره پنجاه و شصت سال قبل رو از من دارن، هر چقدر هم ازشون میخوام سه دانگ مالکیت رو به نرخ کارشناسی بفروشن،قیمت های نجومی میگن،،در کل رو اعصاب من هستن،،،،بنظرتون من چیکار کنم؟
یک واحد آپارتمان شخصی به صورت وکالت خریدم که ایشان با صاحب خانه در بنیاد مسکن صورتجلسه ای تنظیم و به نام ایشان شده است و حقوق و هرگونه اعتراض را از خود سلب کرده واگذار کردیم فروشنده مدت 1 سال در زندان بوده صاحب خانه از مستاجری که در آن ملک نشسته خانه را فروخته ادعای مالکیت میکنه بنده به صورت قانونی ...
با سلام. من یک واحد آپارتمان در طبقه ششم با بوم مستقل به این صورت خریدم. کل طبقات 5 طبقه هر طبقه دو واحد است. واحدی که من خریدم طبقه ششم است که تک واحدی درآورده و روبروی واحد من پشت بام و انباری های 10 واحد دیگر می باشد. وقتی وارد طبقه ششم میشوی سمت چپ درب واحد من می باشد و سمت راست پشت بام و ا ...
با سلام من ملکی را دوماه پیش از شخصی بصورت قولنامه خریدم که ایشان در قولنامه اعلام کرد ملک فاقد سند هست و همچنین گفت من ملک رو از صاحب اصلیش و بصورت قولنامه ای خریدم و اصل قولنامه خود را به بنگاه و من داد و گفت اگر سند گرفته شد نیاز به امضا بود برای من امضا کند و در قولنامه من این موضوع اشاره شده اس ...
سلام. سال 96 ملکی از پیمانکار نیروگاه حرارتی خریدم ولی بعد از گذشت چند ماه رئیس تصفیه نیروگاه حرارتی گفت این ملک برای خانوم بنده هست و سال 98 که دادگاه رفتیم پیمانکار گفت نیروگاه باید 90 میلیون به من میداده که ملکو بهش بدم و چون نداده ملکو به من فروخته بعد برگه تسویه عضو قبلی رو پیش خودش نگه داشته
سلام و خسته نباشی اینجانب در مورخ 1394/12/24یک واحد آپارتمان واقع در تهران گیشا خریداری نمودم از فروشنده که از پدرش وکالت داشته سال 95پدرش فوت میکند و فروشنده هم 34ماه در زندان بوده چون چند تا ملک از همون مجتمع به افراد دیگر فروخته و هنوز تحویل نداده من چندین بار شکایت کردم دادگاه بدوی به نفع من رای ...
سلام ما قصد خرید خونه ای رو داریم که در طبقه پنجم هست و حیاط داره آسانسور تا طبقه چهارم داره میخواستم بپرسم که این خونه خلافه اگه بخریم مشکلی پیش نمیاد برامون؟
با سلام و درود خدمت وکلای عزیز که بدون انتظار پاسخگوی ما میباشند. پدر و مادرم در یک خانه ویلایی بطور مساوی سهم داشتند و پدرم بدون اجازه مادرم خانه را بن مشارکت ساخته بود که آیا سه دانگ مادرم را میتوان مطالبه کرد که وکلای عزیز پاسخ داده بودند بله. میخواستم ببینم تکلیف دو واحدی که بص ...
باسلام من میخواهم از همسرم 1 دانگ از ملک 420 متری که دارای 70 متر بنای ویلایی در روستا که فعلا فاقد سند و قولنانامه ای می باشد رو بخرم. همسرم در آینده میتونن این 1 دانگ رو توقیف کنند؟ در قولنامه باید عرصه و اعیان حتما قید شود؟ لازم به ذکر است که بنده هیچ مال دیگری ندارم و در ملک مورد نظر ساکن ...
سلام من سال 97 به یکی تو بنگاه 80 میلیون پول دادم سه طبقه خونه 56 متری رو کامل قولنامشو کردم بنامم تو بنگاه و دوتا شاهد و تو دو سه مرحله پولو دادم که رسید پرداختی ها هستش قولنامه رو بعنوان ضمانت گرفتم و تمامی زیره قولنامه ها اصلی همش دستمه این ادم بعد سه ماه خونه رو که سند منگوله دار داشته وکالتی فر ...
با توجه به اینکه تمام قرارداد های تنظیم شده در بنگاه اعم از رهگیری دار و غیر رهگیری سه برگی هر دو سند عادی به حساب می آیند در هنگام تنظیم قرارداد خرید ملک چه نکاتی را رعایت کنیم و یا چه کار کنیم که فروشنده نتواند با یک قولنامه دیگر و تاریخ عقب تر کلاهبرداری کند و ملک را اصطلاحا به دو نفر بفروشد
با سلام آیا دیوار tv که به صورت ثابت داخل دیوار کار شده فروشنده حق جدا کردن آن را دارد یا خیر با توجه به اینکه داخل قولنامه به جدا کردن یا نکردن دیوار tv اشاره نشده است
یک ماه پیش من از همسایه طبقه پایین خود واحدی که در آن سکوت دارند را خریداری کردم و تمامی تجهیزات (وسایل) در قرارداد فروش توسط مشاورین املاک قید شد من جمله کمد دیواری به ارزش پانزده الی بیست میلیون تومان و همان واحد را در به همان شخص اجازه دادم به مدت دو سال حال مستاجر پیشایش اقدام به درخواست تخلیه ک ...
سال پیش خونه ای با عمر چهارساله رو با مستاجر خریدیم و اخراین ماه قرارداد خونه تموم میشه ، ممکنه وسایل خونه مثل کولر و توالت فرنگی و صفحه گازرومیزی رو،مستاجرباخودش ببره و بگه اینها برای من بوده؟چه کاری بکنیم که وسایل رو نبره ،چون تو قرارداد نصبیات به نام مانوشته نشده .پیشگیری میشه کرد !؟ قانونی چی؟
سلام من آپارتمان خریدم که مستاجر داشته حدود هفت ماه قبل براساس قولنامه تنظیمی سند منتقل شده و فقط مبلغ رهن خونه بعلاوه مبلغی جزئی مربوط به فروشنده باقیمانده برای تخلیه و تحویل از قبل هم قرار بر تمدید دوماهه مستاجر بود حالا که برای تحویل از مالک قبلی رفتم برخی ایرادات مشاهده شد که قبلا اشاره ای نشده ...
سلام خسته نباشید من یه منزل خرید که قبلا کولر گازی داشت مالک قبلی که من ازش منزل رو خریدم شرط کرد و در مبایعه نامه هم نوشته که یک کولر آبی میزاره داخل منزل ولی حرفی از نصب کولر نزد و در مبایعه نامه هم چیزی درباره نصب کولر نوشته نشده.میخواستم بدونم الان نصب کولر به عهده من هستش یا مالک قبلی؟
سلام. ملک مزایده ای را تخلیه و تحویل به برنده مزایده(خریدار) داده شد. متصرف ملک، ابگرمکن واحد خودش را برداشته و برده،، در واقع مال خودش بوده اما فاکتور ندارد. مامور هنگام تحویل صورتجلسه اینها را کرده. برنده مزایده از ایشان بخاطر لجبازی قصد شکایت دارد. ایشان چگونه میتواند از خود دفاع کند؟ ممنونم
سلام . مجازات برداشتن متعلقات ملک مزایده ای نظیر کولر گازی توسط وراث که توسط مامور تحویل ملک در موقع تحویل، صورتجلسه شده چیست؟
سلام ما خونه ای خریداری کردیم که کابینتها رو های گلس کردند و دیوار رو به صورت تی وی روم در آوردند و تایل زدند و میزتلویزیون از جنس کابینتها ساختند الان که خونه رو تخلیه کردند میز رو با خودشون بردند بهشون که اعتراض کردیم که جز متعلقات خونه بوده و شبیه متحرک نبود انگار به دیوار وصل باشه بو ...
بنده یک واحد اپارتمان خریداری کردم که فروشند گاز فر را با یک فر ارزان قیمت عوض نمود باهاش تماس گرفتم زیر بار نمیره و انکار می کنه که بنده در وقت بازدید از خانه خریداری شده. از وسایل مربوط به خونه عکس گرفتم
فروشنده میتواند تی وی وال را از دیوار جدا کرده و ببرد؟ اسمی در قرارداد نیامده ولی هنگام بازدید جزو متعلقات خانه نشان داده شده
آپارتمانی خریدم که دو تا توالت فرنگی داره یکی در حمام یکی در دستشویی. در قرارداد هم ذکر نشده اما من دیدم که هست و در موردش هم حرف نزدیم . اگر فروشنده یکی رو ببره خلاف قانون عمل کرده ؟ یکی از رادیات ها هم سر جاش نبود از وقتی که خونه رو دیدم آیا موظفه ببنده جاش یا نه؟ با تشکر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.