در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «لوله کشی از نورگیر مشاعی به شوفاژ خانه مسدود کردن نورگیر مشاع نورگیر مشاع مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، خدا قوت. بنده در طبقه اول یک ساختمان 30 واحدی مشغول زندگی هستم و این واحد نورگیر دارد و کف نورگیر این ساختمان به کف واحد بنده بسته میشود. مثل یک حیاط مشاع ولی قبلا بین واحد ما و نورگیر دیوار داشته که دیوار آن را برداشتیم و یک سقف سرامیکی زدیم. قابل ذکر است زیر واحد ما واحد دیگری نیست و نور کسی ...
آیا نورگیر مشاع است یا خیر و طبقه اول می‌تواند آشپزخانه خود را به آنجا انتقال داده و مدام آشپزی می کند و بوی غذا در کل آپارتمان میپیچد و بنده آلرژی شدید دارم که گاهی اوقات نیاز به اکسیژن پیدا میکنم چجوری میشه به این همسایه فهماند که نور گیر جای آشپزی نیست وجلوی این رفتار غیر انسانی همسایه بد ر ...
سلام وعرض ادب ساکن یه آپارتمان 5طبقه وهر طبقه 2 واحدی هست،که واحدها به صورت شمالی وجنوبی هستن،یه نورگیر8متر در قسمت واحدهای جنوبی قرار داره وفقط واحدهای جنوبی در داخل نورگیر پنجره دارن وواحدهای شمالی هیچگونه بازشویی ندارن سئوال من اینه آیا نورگیر مشاع برای واحدهای جنوبی که بازشو در نورگیر دارن هست ...
با سلام در آپارتمان 5 طبقه ما ،یک نورگیر موجود است به شکل پاسیو که تنها طبقه اول به آن با درب راه دارد و بقیه با پنجره به آن متصل هستند .طبقه اول اقدام به مسقف کردن آن و استفاده اختصاصی به شکل یک اتاق اضافی برای خود کرده و با سایر همسایه ها مثلا سر آب ریختن و پنجره شستن دعوا میکند .من با وکیلی برا ...
آیا لوله کشی از نورگیر مشاع در دسترس واحد به داخل شوفاژ خانه بدون اذن سایر مالکان ساختمان قانونی است یا خیر. در ضمن ایا مسدود کردن نورگیر در دسترس و جلو گیری از نظافت آن توسط واحدی که به این نورگیر دسترسی دارد مجاز می باشد یا خیر
سلام و خسته نباشيد من در يك ساختمان پنج طبقه، طبقه اول را خريده ام.قبل از من كليه مالكين توافق كردند از ديوار پاسيو به ارتفاع پنج طبقه ديوار ايرانتي كشيدند. انها نورگير و هواخورِ نورگيرها همين پاسيو است. الان كه من مالك يك واحد هستم: ١-ميتوانم بابت تخريب ديوار ايرانتي از پاسيو اقدام قانوني انجام دهم ...
سلام بنده مالک یک واحد آپارتمان در طبقه اول هستم و نورگیری در ساختمان داریم که درب یکی از اتاق ها با شیشه بزرگ به آن باز می شود و امنیتی ندارد نا امنی از پشت بام واحد کناری که یک طبقه است و نا امنی بین دو واحد روبرو که با دو درب شیشه ای در این نورگیر از هم جدا شده اند عملا دو واحد بهم وصل هستند و ...
باسلام من ساکن ساختمانی هستم که 16 واحد دارد طبقه اول هستم که از ابتدای ساخت یک در ورودی به داخل نورگیر دارد و حالت حیاط خلوت هست و در سند نیامده واحد بغلی ما که بتازگی مستقر شده و فقط پنجره به سمت نورگیر دارد میفرماید میخام پنجره را خراب کنم و من هم از فضای حیاط خلوت استفاده کنم که در این صورت دووا ...
ما ساکن یک اپارتمان 4 طبقه هستیم که هر طبقه 3 واحد دارد که ساکنین طبقه اول هر کدام یک نورگیر دارن که در سند مالکیت انها قید شده هست که دارای در و پنجره به نورگیر هستن و حق استفاده فقط برای همان واحد است و سایر طبقات بالا فقط پنجره به طرف نورگیر برای استفاده از تهویه و نور را دارن. میخواستم بدونم که ...
بنده دارای نورگیر 12 متری در طبقه اول هستم که در سندم قید شده است که دارای درب و پنجره به این نورگیر که فقط مختص بنده است و دیگران حق رفت و امد به ان را ندارند و فقط واحدهای دیگر پنجره ای رو به این نورگیر دارند که بخاطر مشرف نبودن از سطح زمین 1.70 س م ارتفاع دارد . همچنین برای دیده نشدن بدون اینکه م ...
با سلام. در نورگیری که فقط مختص واحد بنده است و فقط من حق رفت و آمد در آن دارم و ( در سند هم قید شده که دارای درب و پنجره و دیوار به سمت نورگیر مشاعی ) تا چه حد میتوانم از آن استفاده کنم؟ یعنی من میتوانم مقدار کمی وسیله در حدی که مزاحمتی برای کسی نداشته باشد، بگذارم و لباس در آن جا پهن کنم ( ب ...
با سلام و احترام یک قطعه زمین 407 متری با 5 طبقه ساختمان که در طبقه همکف دو واحد وقع شده که قسمتی مشترک با درب و پنجره به نورگیر مشاعی دارند نورگیر مشاعی در طبقه همکف از شمال و جنوب محدود به دو واحد شمالی و جنوبی شده و از سمت غرب به درز انقطاع با ملک کناری و از سمت شره به راهروی مشاعی و مسیر راه ...
با سلام ودرود.ساختمان ما 5طبقه 2واحدی میباشد جمعا 10 واحد.در صورت تفکیکی ساختمان ذکر شده نورگیر مشاعی14 متر که درب نورگیر به راه پله وراهرو مشاعی باز میشود طبقه اول که دو واحد هستند این نورگیر را به عنوان انباری ومحل سیگار کشیدن استفاده میکنند وبه 8 واحد دیگر کلید نمی دهند وبه صورت اختصاصی از آن است ...
سلام وقت بخیر ساکن آپارتمانی 4طبقه هستیم که نورگیر درقسمت آخرآشپزخانه ویکی ازاتاقها شامل می شود وهمه واحدهاپنجره به سمت نورگیردارندوکف سقف اول پوشیده هست یعنی دوواحد طبقه اول اگردرب هم بزنن میتوانند ازکف این نورگیر استفاده کنند یعنی دسترسی داشته باشند . سوال اول:دوواحدطبقه اول می توانندبه غیر پنجره ...
آیا یرای استفاده از نورگیر مشاعی در دسترس رضایت همه ساکنان لازم است یا رضایت اکثریت؟
با سلام و درود خدمت اساتید محترم بنده مالک یک دستگاه آپارتمان در ساختمان 8 واحدی هستم که فاقد هیات مدیره و مدیر رسمی میباشد . احد از همسایگان واقع در طبقه دوم ساختمان 7 سال است که اقدام به ساخت یک باب انباری مسقف در قسمت نورگیر مشاعی کرده و این مستحدثات در پاسیو مشاعی موجب تسهیل راه دسترسی سارق از ...
با سلام. یک اپارتمان پنج واحدی هستیم دارای نورگیر از پشت ک دسترسی ب ان فقط از طبقه اول امکان دارد باتوجه ب اینکه این فضا داخل سند وحتی قولنامه خریدار طبقه اول قید نشده و هیچ وجهی بابت ان پرداخت نکرده ایا طبقات دیگر حق استفاده از ان را دارند و حق سهم طبقات دیگر به چه صورت میباشد
باتوجه به درج درب از قسمت آپارتمان همکف به فضای نورگیر مشاعی وقابلیت دسترسی به کف این فضا(علیرغم داشتن قدرالسهم بقیه طبقات)،ولی داشتن درب دسترسی به این فضا فقط درسندطبقه اول قیدشده است،آیاحق استفاده متعارف از کف این فضا را دارد؟
آیا با هماهنگی مدیر ساختمان و بدون اطلاع قبلی به سایرین، می‌توان پوشش بالای نورگیر پشت‌بام (باران‌گیر) را که جزئی از مشاعات است تعویض و با رای اکثریت، واحدهای دیگر را مجبور به تسویه کرد؟
سلام، در قوانین مربوط به ساختمان فرق نورگیر و پاسیو یا حیات خلوت چیست؟ چون در مورد پاسیو قوانینی ذکر شده است اما در مورد نورگیر چیزی نیافتم دوم در نورگیر همگانی که هر واحد 2 پنجره به آن دارد، در طبقه اول از ابتدا طراحی ساختمان از ابتدا کانال کولر ایشان در ارتفاع 2.5 متری در داخل نورگیر قرار دارد، ا ...
سلام. وضعیت ملک: -چهارواحدی-دو واحد هم کف-دو واحد بالا-مالک یک واحد هم کف هستم. نورگیر مشاع پشت در سند یا افراز نامه قید شده هست.واحد مجاور همکف واحد من دو پنجره و یک درب در نورگیرمشاع دارد.من دو پنجره در نورگیر مشاع دارم.به شهرداری جهت مجوز در باز کردن(تبدیل یک پنجره به در ) مراجعه کردم.گفت رضایت ...
درود به شما و خسته نباشید. من ساکن آپارتمان قدیمی 30 سال که از همکف بوده و 3 واحدی است. که همکف یک نورگیر 9 متری را سقف کاذب کرده و بعنوان سرویس بهداشتی و حمام استفاده میکند و لوله های هواکش و کانال کولر از داخل نورگیر و از جلوی پنجره ماعبور کرده که تا حدی کاهش نورگیری دارد سوال بنده این است این کار ...
ما ساکن یک اپارتمان 4 طبقه که هر طبقه 3 واحد هست هستیم . واحدهای طبقه اول هر کدام دارای یک نورگیر هستند که در سند مالکیت انها نوشته شده دارای در و پنجره به ان نورگیر هستن و حق استفاده فقط برای انهاست و بقیه واحدها هر کدام پنجره ای درون این نورگیرها دارند. یکی از واحدهای طبقه اول گاهی اوقات اشپزی درو ...
سلام و درود پنجره های موجود در نورگیر مشاعات (پاسیو) علی الخصوص واحد همکف که یکی درب بازشو به نورگیر دارد و یکی دیگر پنجره . ایا پنجره ها باید در ارتفاع استانداردی نصب شود یا خیر جایی ذکر شده 1.7 از کف ثابت باشد و مشجر ایا این ارتفاع در مورد نورگیر مشاعات صدق میکند
با سلام و احترام یک قطعه زمین 407 متری با 5 طبقه ساختمان که در طبقه همکف دو واحد وقع شده که قسمتی مشترک با درب و پنجره به نورگیر مشاعی دارند نورگیر مشاعی در طبقه همکف از شمال و جنوب محدود به دو واحد شمالی و جنوبی شده و از سمت غرب به درز انقطاع با ملک کناری و از سمت شره به راهروی مشاعی و مسیر راه ...
سلام، واحد ما در طبقه سوم می باشد و دارای یک نور گیر مشاعی است با یک در . از طریق این در واحد ما به نورگیر دسترسی دارد، پایان ساختمان هم به همین طریق صادر شده است. واحد جنوبی یک پنجره به نورگیر دارد. و پشت بام هم در بالای این نورگیر است. آیا می توان در این نور گیر از وسائل ساده مانند گلدان و یخچا ...
سلام در ساختمانی زندگی میکنم که فاقد پنجره میباشد و دارای دو نورگیر مشاع با ساختمان بالایی میباشد، لیکن همسایه بالایی سیگاری میباشد و از پنجره نورگیرشان بوی نامطبوع سیگار تمام ساختمان را بر میدارد، چندین بار اعتراض کردیم ولی میگوید ساختمان خودش هست. چند سالی هست که ما نتوانستیم به خاطر بوی سیگار همس ...
اگر کف نورگیر مشاعی فقط تحت اختیار یک واحد باشد گذاشتن گلدان در ان منع قانونی دارد یا خیر ؟
در طبقه اول یک عدد نورگیر مشاعی است که مالکی که به ان دسترسی دارد، نسبت به تخریب دیوار و پنجره واحد خود که پشت اون نورگیره اقدام نموده و کل دیوار را تبدیل به یک پنجره بزرگ با یک در ورودی کرده است. نکته جالب اینکه ظاهرا پایان کار هم گرفته!! از قسمت اتاق خوابش هم در ورودی به پاسیو گذاشته. البته ورودی ...
با سلام وخسته نباشید ایا در پاساژی که دو طبقه بوده و در همکف 8 مغازه و طبقه دوم آن نصف ان مغازه و نصف حیاط است و کل طبقه دوم و راه پله ان از خیابان ورودی جدا دارد و و تماما در سند لحاظ شده است و فقط یک نورگیر مشاع در وسط حیاط وجود دارد. ایا اهل پاساژ میتوانند موتور کولر خود را بر روی نورگیر نصب کنن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.