در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ قرارداد اجاره به دلیل صدای مستاجر مزاحمت سر و صدای مستاجر تخلیه مستاجر مزاحمت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام هنگام اجرای حکم تخلیه توسط کلانتری چه راهکاری برای خلاصی از شر اسباب مستاجر وجود دارد؟ مامور اجرا گفته است باید شخصی معرفی کنید که آنها را تحویل بگیرد یا وسایل در خانه باقی بماند. آیا این اجباریست؟ چه راهکار قانونی دیگری وجود دارد؟ چه کسی حاضر میشود خودش را به دردسر بیندازد؟ ما به مجری ق ...
با سلام،من یه پرونده تخلیه تو شورای حل اختلاف دارم، مستاجرم حدود یکسال است که دارم میام و میرم الان هم حکم صادر شده قاضی ده روز فرصت داده برای تخلیه، 170میلیون ودیعه نزد موجردارم، تا کنون پرداخت نکرده ومن هم نه پولی دارم خونه بگیرم، و نه جایی که وسایلم ببرم، میشه جلوی حکم را گرفت تا موجر مبلغ ودیعه ...
سلام. من مستاجر هستم. سه روز پیش قرارداد خانه تمام شده. صاحب خانه رفته شکایت کرده واسه تخلیه. مهلت واسه پیدا کردن خانه نمیده بهش گفتم 20 روز فرصت بده تا جا به جا بشم. امروز از کلانتری محل اومدن گفتن تا 72 ساعت باید تخلیه کنی. اگه تخلیه نکنی به زور وارد میشیم. خواستم ببینم اقا اینجوره. یعنی فرصت نمید ...
سلام اگر مالک بدون پرداخت ودیعه مستاجر همزمان درخواست تخلیه مستاجر و دریافت خسارت از مستاجر بنماید کدامیک ابتدا اجرا میشوند؟
اگر مالک ودیعه مستاجر به دادگاه بسپارد و درخواست تخلیه بنماید با توجه به اینکه ودیعه به مستاجر مسترد نگردیده آیا حکم تخلیه صادر میشود؟
سلام. ملکی خرید کردم. یک مستاجر داره که حدود 10 ساله اونجاست و هیچ قراردادی نداره و اجاره ای هم پرداخت نکرده. چطوری میتونم بیرونش کنم و چقدر طول میکشه ؟ ممنون
با سلام، ملکی(مسکونی) به مدت یک سال به اجاره داده شده است و بعد از اتمام قرارداد به مدت سه سال بدون قرارداد نشسته است و الان موجر دستور تخلیه آنرا داده است آیا مستاجر حقی بر آن خانه دارد و یا باید بلا فاصله منزل را تخلیه کند
سلام و خسته نباشید من یک مستاجر دارم که سه سال هستش که در آپارتمان من ساکن هستش البته ما هر سال قرارداد را در بنگاه تمدید کردیم ولی بنا به نارضایتی همه ساکنین آپارتمان از ایشان که خیلی مشکلات در ساختمان ایجاد کرده امسال 2 ماه مانده بهش گفتیم که سر موعد تخلیه کند ولی ایشان نه اجازه بازدید به مستاجر ...
سلام من سه سال پیش آپارتمانی را به شخصی فروختم و آن شخص با مبایعه نامه ای که از من داشت خانه را رهن به مستاجر داده حالا بعد سه سال من مبایعه نامه را از طریق دادگاه فسخ کردم حالا چطور مستاجر را تخلیه کنم 6ماه قرارداد داد و مطلب رهنش را که باید بدهد ممنون
سلام خسته نباشین. خانه ای خریداری کرده ام و قولنامه مستاجر به نام صاحبخانه قبلی میباشد. چگونه حکم تخلیه آن را بگیرم؟
سلام خسته نباشید مهلت قانونی ملک من 1 مهر به پایان رسید ، ولی مالک هنوز پول من رو نداده ، من چون برای خونه جدیدی که گرفتم پول لازم داشتم و مالک هیچ بخشی از پول رو به من تحویل نداد و همچنین به جای 1 شهریور 10 شهریور به من اعلام کرد شرایط تمدید ملک رو ( که من قبول نکردم و اعلام کردم میخوام بلند شم ) ...
سلام بنده ملکی را 3تکلیف پیش قولنامه ای فروختم و بعد 3سال فسخ را از دادگاه گرفتم حالا این ملک مستاجر دارد در ضمن سند ملک به نام من نیست و فقط قولنامه دارم که دست به دست به من منتقل شده برای تخلیه ملک از دست مستاجر و موجری که خانه را فروخته بودم شکایت کردم حال برای تخلیه مستاجر بدون داشتن سند چکار کن ...
سلام خسته نباشید بنده منزل مسکونی را اجاره دادم و بعد از گذشت یک سال و پایان قرارداد به صورت شفاهی به مدت نامعلوم و بدون قرارداد اجاره را ادامه داده ایم و الان بعد 8 ماه درخواست تخلیه را دارم ولی مستاجر رضایت ندارد، پس از شکایت اینجانب درخواست رد شده و دلیل بر این است که چون شفاهی بوده باید بعد از ا ...
با سلام آیا موجر پس از بیرون انداختن مستاجر بابت عدم پرداخت اجاره، اجازه دارد اموال را به مکان دیگری انتقال داده و یا حتی آن ها را بفروشد؟
با سلام ملکی را دربنگاه اجاره دادم. (رهن واجاره) که بعدا معلوم شد شخصی که به عنوان مستاجر حضور داشته، واقعی نبوده. بنگاه با استفاده از کپی سند و کارت ملی قرارداد دیگری با رهن کامل نوشته و پول را دریافت کرده. بعد از دو ماه من و مستاجر اصلی متوجه کلاهبرداری بنگاه شدیم و شکایت کیفری کردیم. که فرد مذکور ...
با سلام و تشکر از زحمات شما اینجانب یک منزل دو طبقه را به شخصی به صورت درب بست جهت سکونت و برای مدت یک سال اجاره داده و بعد از پایان مدت ، اجاره نامه را برای مدت یک سال دیگر تا تاریخ : 1399/2/25تمدید نموده ایم حدود چهار ماه پیش متوجه شدم مستاجر بدون اینکه حق اجاره به غیر را داشته باشد قسمت های از سا ...
با سلام زمان قرارداد مستاجر به پایان رسیده و ایشان قصد تخلیه ندارند و قصد آسیب زدن به ملک مورد معامله کرده آمد . چاره خلاص شدن از دست این مستاجر چیست.
باسلام. در حدود 2ماه پیش یک واحد اپارتمان را در بنگاه رسمی اجاره کردم. و به دلیل همسایه بودن و اشنای از قبل در یک تماس تلفنی قرار شد که یک سری مشکلات که ساختمان ایشان دارد را من رفع کنم و ایشان نیز در دریافت ودیعه مهلت بدهد. یک ماه نگذشت که ایشان بیان کرد خانه را تخلیه کنم چون مادرش میخواهد. سپس با ...
سلام یک ماه پیش موجر بنده تماس گرفت و درخواست سیو پنج درصد اجاره بها داشت اما من باتوجه به مصوبه ستاد کرونا بیست وپنج درصد رو گفتم ایشان قبول نکردند و بعد یک ساعت گفتند خودم میخوام بیام بشینم در صورتی که گفتند خودشان قراردادشان را با موجر تمدید کردند امروز از شورای حل اختلاف تماس گرفتند و گفتند یک ه ...
با سلام اردیبهشت سال 95 ملک مسکونی را از شخصی با قرارداد کتبی اجاره کردم. هر سال شفاها تمدید کردیم. تیر ماه امسال موجر به من گفت ملک را فروختم و در مبایعه نامه ذکر شده که شفاها و اخلاقا مستاجر تا اردیبهشت فرصت دارد. مالک جدید از من خواست بازدید برای فروش بدهم. من مخالفت کردم. ایشان با واتساپ تصویر د ...
با سلام و عرض ادب اگر صاحب خانه ای به خاطر اینکه بعد از چند سال و اعتماد مستاجر فقط یک نسخه قرارداد اجاره نوشته که نزد صاحبخانه بوده و به خاطر یک کدورت صاحبخانه با نشان دادن قرارداد سال قبل و بیان این ادعا که تاریخ قرارداد تمام شده و برای مستاجر حکم تخلیه گرفته باشد و مستاجر مجبور به تخلیه شده باشد ...
منزل مسکونی را دو سال قبل به مستاجر اجاره داده بودیم و قولنامه بنگاهی کردیم سال قبل با توجه به اتمام مهلت قرارداد جهت تخلیه وقت خواستند و چند ماه چند ماه به صورت شفاهی تمدید شد و یک نرخ اجاره هم ماهیانه به حساب ما واریز شد الان مجدد یک سال گذشت و خواستیم مستاجر تخلیه کند با اسرار و خواهش یک متن نوش ...
سلام از تاریخ 99.10.05 درخواست تخلیه بیان کردم باتوجه به اینکه تنها یک واحد دارم حکم تخلیه صادر نشد و مستاجر با 25درصد موافقت کرد ولی عملا حاضر به تنظیم قرار نمی باشد و 3 ماه کرایه هم پرداخت نکرده چطور می توانم اقدام کنم ؟
با سلام من موجر هستم از ابان سال 98 خانه ای را اجاره داده ام. از اردیبهشت 99 تا الان که 6 ماه میشود کرایه نداده. اب برق گاز نداده. با چندین همسایه به گفته خودش دعوا کرده است. بماند که چقدر مشکل برای ما درست کرده است. 15 ابان وقتش تمام میشود ولی میگوید من نمیخواهم تخلیه کنم ایا من میتوانم قانونی اقدا ...
با سلام مستاجری دارم که از دوماه قبل به ایشان گفته ام که خانه را تخلیه کند گفتند پنجاه درصد پول پیش را به ایشان بدهم تا خانه جدید بگیرد ولی با گرفتن پنجاه درصد پول از تخلیه امتناع می کند و بنده جهت شکایت و حکم تخلیه می بایست کل پول ودیعه را به دادگاه پرداخت نمایم و همان پنجاه درصد را که به مستاجر دا ...
با سلام حدود دوماه میشه که طبقه بالایی منزلمان که تک واحدی و راه جدا هست به مستاجر دادم که اول گفتند چهار نفریم ولی در این دوماه هر شب و روز مهمان دارند و مدام سرو صدا میکنند و روی سقف میکوبند، به همسرشان هم تذکر دادم و فقط گفتند چشم ولی بی تاثیر بود به تازگی متوجه شدم که خانم مستاجر دعا نویس و فال ...
سلام مستاجر طبقه بالا 4 تا بچه 3 ساله تا 7 ساله دارد و از صبح تا شب در حال دویدن و پریدن و جیغ و گریه هستن. چندین بار هم تذکر دادیم و نهایتا ایشان با عربده کشی تو ساختمان و گفتن جملات توهین آمیز و اینکه پول اجاره میدهم و دوست دارم سر و صدا کنم زیر بار نمیرود و آسایش آپارتمان را برهم زده. خواستم بد ...
سلام وقت بخیر مستاجری مزاحمت متعدد سروصدا و مهمانی های نامتعارف دارد و صوتجلسه پلیس هم گرفته شده و از طریق بنگاه تذکر داده شده است. 1-حال مستاجر میخواهد برود اما میگوید حق بنگاه و هزینه اسباب کشی را باید ما بدهیم ایا حق دارد؟ 2-مزاحمت و رفت و امد ناهنجار وی چه حقی برای ما ایجاد میکند؟ تشکر
سلام وکلای گرامی، ما الان چهار ماهه ک خونمونو بصورت دربست مستاجر دادیم ، اوایل صدای گروپ گروپ می اومد انگار ب دیوار مشت میزنن( صدایی ک هی تکرار بشه میره رو مخ ادم) مادرم چندین بار بهشون واقعا ب زبون خوش گفت ک صدای چیه و اینا ، گفتن ک ما نیستم و صدای ابه و هزار داستان ساختن که از خونه شماست، خلاصه یک ...
باسلام مستاجرم بنده 20تومن پول پیش داد با4400 خونه کلا دو طبقه راه مشترک اجاره و بابت سرصدا هاشو ساعت12شب به بعد بهشون تذکر دادم ولی جواب سربالا میدند و به بنده فحاش کرد ازشون شکایت کردم و گفتم درخواست حکم تخلیه رودارم کفتند باید یک جلسه بروید شورا حل اختلاف اگر نشد بعد درخواست تخلیه بدید و رفتیم ش ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.