در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم پرداخت مابقی ثمن معامله توسط خریدار مطالبه مابقی ثمن معامله ثمن معامله معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ایا ننوشتن ثمن معامله در قولنامه باعث ابطال آن میشود و چگونه میتوانم از طریق دیوان آن را پی گیری کنم؟
ملک من را فروخته اند و پولی به دست من ندادند چه راه حلی پیشنهاد میکنید؟
اینجانب آپارتمانی را به شخصی فروختم و مبلغ 5میلیون تا زمان تخلیه نزد خود نگه داشت وقتی خونه را تخلیه کردم و بهش تحویل دادم مبلغ 3میلیون به حسابم ریخت و تو قرارداد هم رسیدش را نوشتیم و 2میلیون دیگر را گفت بعدا میدم ولی الان یکساله که نداده و ادعا میکنه که بدهکار نیست میگه اگه بدهکار بودم خونه را تحو ...
باسلام. پدربزرگ من حدود ٤٠ سال قبل زمينی را قولنامه كرده اند كه خريدار مبلغ اندیي را به عنوان بيعانه پرداخت كرده است و قرار بوده است كه خريدار مابقي ثمن معامله را هفت ماه بعد در دفترخانه تحويل دهد. ولي خريدار به دفترخانه مراجعه نكرده است و پدر بزرگ بنده هم متاسفانه اقدامي انجام نداده است تا از طريق ...
باسلام در سال 1387 پدربزرگم فوت کرد و دو دختر بیشتر نداشت مادرم و خالم که یه خونه قدیمی پدر بزرگم به ارث گذاشت درسال 1390 مادرم خونه از خالم بصورت شفاهی خرید قیمت کردیم 80 میلیون شد مادرم گفت یه زمین دارم میفروشم پولتا میدم قبول کرد که وقتی زمین فروش رفت بیاد پولا بگیره مادرم خونه را خراب کرد و یه ...
با سلام و احترام اینجانب ملکی را از دلال خریداری نمودم حال نفر فوق فراری بود و صاحب ملک قرار است سند شش دانگ را به نام من کند. من مابقی پولی که برای زمان محضر نگه داشته ام میتوانم به صاحب ملک بدهم یا باید به دلال فراری بدهم ؟ در ضمن صاحب ملک میگوید تا پول را به او ندهم ملک را بنام من نمیکند راهنم ...
سلام. مرداد سال 96 معامله ملک کردم به مبلغ 240 ملیون با شرایط اقساط 50 میلیون نقد و 30 میلیون شهریور 96 و آذر 96 و اسفند 96. که از این مبلغ فقط نزدیک 50 میلیون پرداخت کرده. و تاکنون پرداخت نکرده. و توانایی پرداخت نداشته. و حتی 10 میلیون بهش برگردوندیدم. و مابقی آن مونده. حالا اون طرف میخواد شکایت کن ...
باسلام بنده در سال 94 با شخصی قرار معامله زمین وی را گذاشتم و مبلغی پول به شخصی دادم و مبایعه نامه عادی در منزل ایشان نوشته شد بدین صورت که ایشان زمین قرارداد شماره000 را به متراژ200متر متی 2میلیون به بنده فروختند و من 20تومن بیعانه دادم و قرار است مابقی بصورت اقساطی پرداخت شود سپس ذکر شده که فروشن ...
سلام. منظور از ثمن معامله در مواد فسخ و یا خسارت قرارداد فروش ملک، کل مبلغ قرارداد است و یا آن بخشی از کل مبلغ قرارداد که به فروشنده پرداخت شده؟ مثلا در ماده ای از یک قرارداد فروش ملکی عنوان شده در صورت عدم امکان انتقال سند توسط فروشنده، ایشان باید علاوه بر ثمن معامله، مبلغ x ریال خسارت پرداخت کند ...
سلام آپارتمانی را پیش خرید کرده بودم که پس از آماده شدن به شخص دیگری فروختم. 20 در صد ثمن معامله برای سند نزد خریدار باقیماند و سند را سازنده در موعد مقرر آماده نکرد پس از پیگیری و شکایت موفق به اخذ سند از سازنده شدم ولی خریدار ملک پس از آماده شدن سند اقدام به شکایت از بنده نمود که حق درخواست گرفتن ...
سلام و درود. من یک ماشین 405 به صورت قولنامه فروختم و بابت سند زدن برای خریدار در قولنامه مدت را قید نکردم البته خریدار قرار شد فردای ان روز مبلغ 4 میلیون به حساب من واریز کند. چون موقع خرید گفت پول ندارم من هم اطمینان کردم بعد میگه تا سند نزنی الباقی رو بهت نمیدم. در صورتی که این چنین چیزی تو قولن ...
با سلام. دو سال به پیش برادر خانمم ماشین من رو که 405 مدل 92 بود دادم بفروشه. به قیمت 35 تومان ماشین رو فروخت. 28 میلیون به من داد بقیه هم گفت موقع سند. یک سال گذشت خبری نشد. با اصرار من آمدن برای سند گفت سند بزن یک ماه بعد میدم. به خاطر برادر خانمم قبول کردم. سند کمپانی رو نگه داشتم که ...
با عرض سلام و احترام. اینجانب در سال 97 یک واحد آپارتمان فروخته به مبلغ 110 میلیون که خریدار 20 میلیون پرداخته و قرار بر این شد که 30 میلیون هم بابت رهن باشد و خودم در واحد بشینم که جمعا پرداختی 50 میلیون و الباقي که میشد 60 میلیون پرداخته شود. ولی خریدار دیگر پولی به بنده پرداخت نکرده و بعضی اوقات ...
با سلام و درود فراوان : اینجانب در تاریخ 1399/05/16باتفاق سایر مالکین مجتمع مسکونی 10 واحدی خود ، جهت فروش کل مجتمع ، با یک نفر خریدار که سازنده نیز میباشد ، در بنگاه معاملات ملکی، وارد مذاکره شدیم که بعدا متوجه شدیم ، بنگاه املاک از کارمندان و دوستان صمیمی خریدار میباشد. پس از بحث و تبادل نظر و تعی ...
سلام. من حدود 5 سال پیش یک ملک در دماوند فروختم و خریدار 20 میلیون پیش خودش نگه داشت تا کار های سند رو انجام بده. هر چی هم تماس میگیرم جوابگو نیست. الان متوجه شدم ملک رو فروخته. آیا میتونم از خریدار شکایت کنم برای باقیمانده پول؟
سلام. بنده معامله ماشین داشتم و خریدار از پرداخت بقیه وجه معامله خودداری کرد. شاکی شدم و دفتردار اولین احضار 5 ماه برای من تعیین وقت کرد و نگذاشت حضوری به قاضی مشکلم رو بگم. چی کار کنم؟
سلام. ماشینی حدود 2 سال پیش خریدم اما فروشنده با زبان بازی سند را طول داد تا زمانی که بنا به نیاز ضروری مجبور بودم بفروشم و فروختم و تمام حقیقت هم به خریدار گفتم و شاهد هم هست. اما متاسفانه خریدار هم کلاهبردار بود و بخشی از مبلغ را داد و قرار شد پیگیر سند باشد. چون ماشین رو با قیمت خیلی خوبی فروخت و ...
در فروش خانهی ورثه ای، تمامی وراث (حتی شخصی که انتقال سند را امضا نمیکند) مبایعهنامه بنگاه را امضاء نموده و تا بحال 80٪ از ثمن معامله را اخذ کردهاند ولی یکی از وراث حاضر به امضا و انتقال سند در محضر نیست، و خریدار به همین دلیل حاضر به دادن مابقی ثمن معامله به سایر وراث نمیبا ...
سلام وقت بخیر. من زمینی را فروختم و در قولنامه قرار شد خریدار ده میلیون از پولم را برج ده پرداخت کند ولی زمان موعود پرداخت میگه پول ندارم. آیا با قولنامه میشه پولم را بگیرم چون چک و سفته از او نگرفتم؟
سلام وقت بخیر بنده فروشگاه اینترنتی چند جا دارم مشتری از یک شهر دیگر تماس گرفتن به دلیل عدم اعتماد خریدار بنده شخصا ساز رو بردم درب منزل ایشان 3500000تومان ارزش کل ساز بوده که 2500هزارتومن پرداخت کرده مابقی قرار شده واریز کند و الان دبه میکند و میگه من چنین چیزی نگفتم شما سازت بیشترازاین نمی ا ...
سلام من روز یک شنبه از طریق برنامه درج آگهی طلامو به خانمی فروختم ایشون 16 تومن کارت به کارت کردن و 2 تومن ام نقدی دادن یک میلیون 600 موند که قرار شد تا آخر شب واریز کنند .ولی بد قولی کردن و دیگر جواب نمیدن الان باید دقیقا کجا مراجعه کنم ؟از ایشون فقط یک شماره تلفن دارم و همون دو تا کارت به کارت که ...
سلام وقت بخیر.بنده حدود 2ماه پیش به شخصی موتور صفر کیلومتر فروختم.مبلغی موند که قرار شد 2 روز بعدش واریز کنن و من هم برم سند بزنم براشون.الان حدود 2 ماه گذشته ایشون مبلغو واریز نمیکنن چون میگن موتوری که بهشون دادم خرابه .میگن یا مبلغی کم کن یا میره الزام به تنظیم سند میزنه.میشا راهنماییم کنید که چیک ...
سلام خدمت شما بنده در سال 90 یک موتور صفر از فروشگاه خریدم به قیمت دو میلیون پانصد تومان و بعد مدتی به دلایلی موتور رو فروختم خریدار 1 میلیون داد و برگه خرید موتور و کارت موتور از من گرفت و قولنامه هم نکردم قرار شد من سند بگیرم بعد مابقی پول موتور که یک میلیون پانصد بوده رو پرداخت کنه ولی مشکلی بر ...
با سلام خدمت اساتید گرامی بنده حدود 1 سال پیش موتور سیکلتی را فروختم که که بخشی از ثمن را هنگام معامله پرداخت نمود و مابقی طبق قرارداد فی مابین باید به یک حساب چک واریز میشد که آن چک پاس شود خریدار زمان چک به خواهش تمنا ندارم و... واریز نکرد و از ابتدا سال خورد خورد 5 تومن واریز میکرد و 5 تومن باق ...
سلام وقتتون بخیر، ممنون میشم راهنمایی کنید. نقل و انتقال سند خانه در دفترخانه انجام شده و حدود ¾ مبلغ هم دریافت شده و مابقی پول هم باید چند روز دیگه گرفته بشه تا خانه تحویل داده بشه(طبق دست نوشتی که از مالک جدید گرفته شده که تاریخ دریافت وجه و مبلغ مشخص شده) - سوالم اینه که اگر طبق تاریخ ماب ...
سلام وقتتون بخیر برج پنج یک واحد آپارتمان فروختم و قرار شد 15شهریور خالی کنم و مابقی پول رو موقع تخیله بزنه تا کلید بدیمش و ما همان روز خانه رو نشونش دادیم که خالیه ولی گفت نه تو گاز بردی پرده هارو بردی من پول نمیدم رفته و هنوز خبری ازش نیس پول هم واریز نمیکنه (این هم بگم تو قولنامه حرفی از امکانات ...
سلام عرض ادب اگر فروشنده حکم تتمه ثمن معامله رو بگیره ، و درخواست اجراییه هم بده خریدار در موعد 10 روزه اقدام به اجرای حکم نکنه ، آیا فروشنده میتونه به جهت خیار تخلف از شرط فسخ معامله رو بخواد ؟ اگه میشه ماده شو لطف کنید بگید
خریدار نمیاد ثمن باقیمانده را بده سند بزنم اظهار نامه هم نفرستادم تاریخ محضر هم گذشته چکار باید بکنم؟
سلام در مبایعه نامه قید شده مابقی مبلغ ثمن در زمان تحویل مبیع،، بنده به دلیل اطمینانی که داشتم مبیع رو تحویل و سند زدم و بخشی از ثمن حدود 10 درصد باقی ماند به دلایلی اقدامی نکردم و مراعات فامیلی را کردم 1_ آیا الان بعد از 10 سال میتونم تقاضای مطالبه ثمن رو با خسارت تاخیر تادیه بکنم ؟ 2_ تاریخ محاسب ...
اگر وکالت تعویض پلاک داده باشم ولی هنوز به من بدهکار باشد خریدار ولی قولنامه نداشته باشیم فقط تفاهم شفاهی باشد می توانم درخواست مابقی ثمن کنم ؟ چک و هیچ مدرک ای ندارم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.