در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم رعایت درز انقطاع ادعای تجاوز به حریم ملک درز انقطاع ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام زمین مسکونی در مرکز شهر مهران مرز پدرم خریده قولنامه اصلیش در جنگ تحمیلی گم شده فقط کپی قولنامه داریم شهرداری خیابان زده توی زمین پدرم چند بار شکایت فرمانداری شهرداری در آخر جوابشون میگن سند ثبتی میخوایم. کپی قولنامه قبول نیست. زمین به مساحت 230متر بوده فروشنده و شاهد قولنامه فوت کردند فقط کپ ...
با سلام و عرض ادب در مجاور خانه دو واحدی حیاط دار 30سال ساخت ، واحد مسکونی قدیمی تخریب و اپارتمان چهار طبق با زیر پیلوت و سویتی در پشت بام احداث شد که ظاهرا ارتفاع ان بیش از حد نصاب بوده و سازنده دیواره ساختمان خود را تا اخرین نقطه خط مرز در زمین خود اورده و جایی برای درز انقطاع نگذاشته و در حال حاض ...
با عرض سلام به اساتید محترم همسایه ملک پدری چند سالی است که کارهای ساخت و سازش تمام شده ولی فکر نکنم که هنوز پایان کار گرفته باشه ایشان با پارکینگ 12 طبقه ساخته و چند سال پیش بنده که تا آن زمان بی اطلاع نسبت به رعایت کردن درز انقطاع بودم متوجه شدم ایشان نه تنها درز انقطاع را رعایت نکرده بلکه حدود 5 ...
ساختمان بنده در 3 طبقه و 6 واحد در سال 86 ساخته شده که من سال 92 یک واحد از آن را خریداری کردم... 2ساختمان مجاور از یک سمت با هم یکی شده و با 3 طبقه بیشتر در حال ساخت و تکمیل است. ما که اجازه پیشروی ندادیم، رفته و شکایتی بشرح "عدم رعایت درز انقطاع و تجاوز به حریم ملکشان" ثبت کرده و میگه مو ...
با سلام و احترام. ساختمان اینجانب دارای زیرزمین و طبقه همکف با پروانه ساختمانی تاریخ 76/08/04 و گواهی عدم خلاف مورخ 77/02/09 می باشد. ساختمان همسایه دارای طبقه همکف و طبقه اول و دوم با گواهی احداث بنا مورخ 77/02/15 و عدم خلافی 86/06/02 می باشد. به عبارتی همسایه ساختمان خود را بعد از ساختمان من ساخته ...
با توجه به دو سوال قبلی; سند ملک (ملک گلخانه ای) به نام بنده هست و دادگاه هم رای قطعی به نفع بنده صادر کرده; حال چه درخواستی بدم که طرف مقابل رو با حکم قضایی از سر ملک اخراج کنم تا نتونه بیاد سرملک قانونی ام کار کنه و یا ایجاد مزاحمت کنه؟
سلام خسته نباشید پدرم 21 متر داخل حیاط مان را به برادرم میدهد به عنوان ارثیه سال 94 و بردارم میخاهد بفروشد. در قولنامه اسم فروشندگان دونفر ذکر میشود به نام پدرم و برادرم. داخل قولنامه اینجور ذکر شده زمین شراکت (سه دانگ سه دانگ عرصه) درصورت ساخت با اعیان به عهده ی خریدار با هزینه ی ساخت ...
سلام، وقت بخیر. اگر آپارتمانی در همسایگی شما ساخته شده باشد ولی درز انقطاع را با ملک شما از نظر فاصله مربوطه رعایت نکرده باشد، آیا ما برای ساخت باید چه مقدار درز انقطاع را اجرا کنیم؟ آیا باید این مسئله توسط بازدید ثابت شود؟ ممنون از راهنمائی شما
مغازه خریداری کردم با رویت با سند شیش دانگ تک برگ و وکالت بلاعزل و مبایعه نامه قطعه 3 به بنده فروختند چون سند کسری مساحت داشت سند بردند به شهردار برای اصلاح بعد از یک نیم سال مالک مغازه امده به بنده میگوید مغازه که به شما فروختیم قطعه 2 است نه قطعه 3 یعنی مالک مغازه قطعه 3 را به بنده فروخته ولی قطع ...
سلام. بنده در یک ساختمان 22 واحدی حدودن 4 ساله ساکن هستم. سال اول بخاطر اینکه یکی از واحد های این ساختمان از روز اول خالی بوده و باعث تجمع افراد معتاد و سارق میشد یک روز با کسی که میخاست این واحد را تصرف کند درگیر شدم و مجبور شدم خودرو پرشیای خود رو بفروشم و به ان دزد و متصرف بدم. تا الان چندبار افر ...
سلام سوالی داشتم، مفهوم این جمله چیه؟ زمین رو واگذار کردم به آقای فلانی به مبلغ سی هزار تومان و با مدت دو سال به ماهیت پول ملک که متعلق به مالک است به عهده فلانی است. با تشکر از جوابتون
سلام 5ساله که خانه ای با پس انداز و کمک پدرم خریده ام که به اسم خودم ثبت شده الان به خاطر جدایی همسرم میخواد که سه دونگ خانه رو ازم بگیره و من چون با برادر هایم به خاطر ارث پدرم مشکل دارم منو تهدید میکنن که بر علیه من به نفع همسرم شهادت بدهن که خونه رو ازم بگیرن ایا میتوانن پول خونه مال خودم ب ...
با سلام عدم رعایت درز انقطاع از طرف ملک مجاور از نظر قانون و جرم جنبه عمومی دارد و اگر دارد چه زمانی جنبه عمومی پیدا میکند . زمانی که با زلزله خسارات مالی یا جانی داشته باشد یا اینکه عدم رعایت درز خود کافی است که جنبه عمومی پیدا کند داشته باشد با تشکر
با سلام همسایه مجاور بنده سال گذشته ملکش را تخریب و 5 طبقه ساخته است اما تا ارتفاع حدودا 4-5 متر از کف یعنی تا بالای پود یا دال بتنی اول رعایت درز انقطاع را نکرده است یعنی دقیقا پود اول و دیوار زیر آن را به دیوار مشترک چسبانده است آیا بعدا هنگام ساخت ملکم دچار مشکل و خسارت خواهم شد یعنی باید درز ان ...
با سلام و ادب و احترام و با تشکر فراوان در جهت پاسخ گویی به سوالات حقوقی و کارشناسی طی این چند سال راه کوتاه و درست و صحیحی را در پروندهای حقوقی پیش روی ما قرار داده است . سوال: در صورت عدم رعایت درز انقطاع و تصرف به ملک مجاور بر فرض 10 سانتیمتر که با ملک مجاور 30 متر مرز مشترک ساختمان دارد و در 10 ...
در ساختمانی نوساز درز انقطاع در اسکلت ساختمان از جمله سقف ها رعایت گردیده است منتها قسمتی از درز انقطاع در زمان آجر چینی دیوارهای محیطی توسط سازنده اشغال می شود بطوریکه عرض درز انقطاع لازم در اسکلت رعایت شده اما در دیوار چینی اضلاع محیطی ساختمان رعایت نشده است. آیا از منظر حقوقی آیا درز انقطاع در ...
با عرض سلام وخسته نباشید من دارم ساختمانی میسازم 5 طبقه متاسفانه درز انقطاع در یک سمت کم شده و حدود 5 سانتیمتر کم شده البته دیوار چینی این 5 سانت اصلاح شده و فقط در اسکلت درز کم شده همسایه رفته شهرداری شکایت کرده و شهرداری کار رو تعطیل کرده الان چاره برای رفع مشکل چیه؟
باتوجه به حصاری که کشیده اند بدرستی نمیتوان مشاهده کرد که آیا فونداسیون با دیوار ساختمان ما فاصله دارد یا خیر اکنون آیا باید اقدامی انجام دادیا خیر؟ ضمنا در صورتی که رعایت نکرده باشند و ساختمان بالا بیاید چه وضعیتی پیش می آید؟ و در آنصورت چه باید انجام شود؟
باسلام. من با هزینه خودم درز پشت بام پوشاندم بخاطر برف بارون خسارت ب واحدم ک طبقه4 میباشم وارد نشه مدیر ساختمان میگه بما مربوط نیس میخاستی هزینه نکنی هروقت خسارت میدیدی اونوقت مااقدام میکردیم لطفن راهنمایی کنیدسپاس
باسلام حدود 2ماه است که ساختمان3طبقه ساخته ام که درز انقطاع را با همسایه برایم رعایت نکردند و همسایه هم ان زمان چیزی نگفتند و من را مطلع نکردند اما حالا که ساختمان تمام شده شکایت از صدا دارند مانند صدای اب و گفتند که شکایت میکنند از نظر حقوقی دقیقا چه کاری میتوانند انجام بدهند؟ و حکم قانونی چیست؟
سلام وقت بخیر ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که این 2 تا آپارتمان 16 واحده کنار هم توسط یک شرکت ساخته شده است و درز انقطاع هم رعایت کردن ولی متاسفانه این درز انقطاع رو از هیچ کدام از دوطرف نمای پشت و جلوی ساختمان توسط این شرکت پوشانده نشده و در فصل زمستان باد و سرما به داخل واحد ها می آید. سوال بنده ...
سلام دو تا آپارتمان 16 واحده توسط یک شرکنار کنار هم ساخته شده ولی متاسفانه درز انقطاع را شرکت نپوشاندند. الان که چندین سال از ساخت این دو بلوک گذشته فصل زمستان سرمای شدیدی از بین این درز انقطاع به داخل واحد ها داخل میشه . آیا میشود برای پوشاندن این درز انقطاع از شرکت سازنده شکایت کرد؟؟شرایط ش ...
سلام ، اگر در فاصله دو ساختمان کبوتر لانه کرده باشد و باعث شیوع کنه شده باشد و به یک واحد سرایت کند هزینه از بین بردن کنه ها با کدام واحد است؟
باسلام ، بنده آپارتمانی را به طریق پیش خرید قولنامه کردم ، چندی بعد متوجه شدم فروشنده که سازنده همان ساختمان است بین ساختمان خودش و دو ساختمان مجاور خود درز انقطاع ساختمان را رعایت نکرده و همسایه مجاور مرا آگاه کرد که به این دلیل از سازنده شاکی است . آیا من میتوانم به این دلیل با توجه به اینکه 3/4 ا ...
سلام، ساختمانی در حال ساخت است که سمت همسایه 4 عدد ستون قرار گرفته است. از این تعداد فقط 1 ستون به اندازه 1 سانتیمتر وارد درز انقطاع(8 سانتیمتر) شده است. آیا میتوان کار را ادامه داد یا باید آن 1 سانتیمتر را اصلاح کرد؟
سازنده ساختمان بغل حدود12سال پیش درز انقطاع که داخل حیاط است رونبسته و مزاحمتهای زیادی برام پیش اورده،چندسالیه که فروخته و رفته،همان رمان تا چند وقت هم معترض شدم مدام گفت رفع میشه،اما برطرف نکرد و چندسال بعدش هم فروخت،کل ساختمان رو،تلفن و ملی و نامش رودارم.،میگن هم از اون و هم از مالک جدید شکا ...
با سلام بنده دارای ساختمان دو طبقه ای هستم که تا به حال از دیوار همسایه استفاده کرده و آن را گچ کاری کرده بودم و به تازگی در سمت خود دیوار گذاشته ام و درز انقطاع را از روی نا آگاهی رعایت نکرده ام. با وجوداینکه گفته میشود ساختمانهای ویلایی از جمله دوطبقه ملزم به رعایت درز انقطاع نیستند و ...
سلام وقت بخیر اگر کسی به خاطر درز انقطاع ساختمان دو طبقه ازکسی شکایت کند وکارشناسی تایید کند در حالی که خودش هم رعایت نکرده ودادگاه هم حکم خسارات وقلع و قمع صادر کند در حالی که ساختمان به نام همسرش باشد حکمش چیست وهمسرش چگونه می تواند اعتراض کند ونتیجه چيست لطفا راهنمایی کنید
سلام و عرض ادب اینجانب در سال 1401 شروع به ساخت منزل کردم که کلیه منازل ساخته شده در این منطقه از نو ساخت دیوار بار بر می باشد و بر روی دیوار آجری ساخته شده است اینکه همسایه در حین ساختن شکایت کیفری در این خصوص کردن و من هم این شکایت را کردم (شکایت رعایت نکردن درز انقطاع ) ولی در دادگاه تجدید نظر ب ...
خونه ی همسایه مون درز منقطع و رعایت نکرده الان رطوبت به خونه شون داده چیکار کنیم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.