در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم ارائه بیلان توسط مدیر ساختمان مدیر ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
آیا مدیر ساختمان حق استفاده از دوربین برای تجسس در مسائل شخصی و رفت و آمدهای ساکنین را دارد؟
باسلام اگر مدیرساختمان که بطور شفاهی قبول مسئولیت کرده و روال قانونی در این مورد طی نشده تصمیم به سلب مسئولیت از خود داشته باشد راهکار قانونی برای اعلان موضوع به سایر مالکین چیست؟ باتشکر
سلام در صورتي كه ساكنين ساختمان حاضر نباشن بعد از من مديريت ساختمان را قبول كنن من بايد چيكار كنم؟ آيا در صورت نپرداختن هزينه ها در صورتي كه مشكلي پيش بياد من مسولم؟ در ضمن طي صورتجسله اي كه به امضاي ساكنين رسيده مديريت اينجانب اسفند ماه سال گذشته به پايان رسيده
سلام من ساکن آپارتمانی هستم که بدلیل عدم مسئولیت شناسی هیچ کدام از همسایه ها، ساختمان مدیر ساختمان ندارد، اینجانب به دلیل جلوگیری از قطع شدن برق و آب و گاز، شارژ تعیین کرده و با جمع کردن پول از اهالی ساختمان پرداخت های مربوطه را شامل پرداخت قبوض و نظافت و هزینه اسانسور انجام می دهم، با توجه به قد ...
سلام مدیری که قبلا درهمان ساختمان محکومیت کیفری داشته باشد آیا میتواند مجددا در همان ساختمان مدیر ساختمان شود؟
در ساختمانی که من مدیر شدم7 مالک و 13 مستاجر زندگی میکنند. من شش ماهه مدیریم. انتخاب مدیر تو ساختمان بصورت شفاهی بین همین 7 تا مالک بوده. خواستم ببینم اگه خدای نکرده اتفاقی مثل آتش سوزی-یا سقوط آسانسور پیش بیا یا ....... آیا من که مجبور بودم بخاطر خدا چون کسی قبول نمیکرد مدیر شه مسئول ام یا نه؟ چو ...
با سلام بنده به مدت 8 ماه مدیر بوده و اکنون سه هفته است اعلام نمودم که خواهان کناره گیری هستم لذا هیئت مدیره جدید توسط مجمع عمومی انتخاب شد و بنده جهت کناره گیری اعلام نمودم لذا هیئت مدیره جدید از تحویل گرفتن مدیریت ساختمان امتناع می نمایند خواهشمندم راهنمایی نمایید با تشکر
با سلام ما در یک ساختمان 4 واحدی ساکن هستیم که دو واحد از آن متعلق به بنده س که در یکی از واحد ها ساکنم و دو واحد دیگر متعلق به دو نفر دیگر هست که مستاجر میباشند هیچکس پرداخت قبوض و کارهای مربوط به نظافت ساختمان، تعمیرات آسانسور و حتی بیمه و... خلاصه کسی قبول نمیکنه این قبیل کارهای ساختمان رو انجام ...
سلام روز خوش تو ساختمان ما مالکی اماده که از برج 7 تا فروردین پرداختی نداشته و به علت مشکل ساز شدن ایشان را اهالی ساختمان مدیر کرده اند ایا این شخص صلاحیت دارد مدیر ساختمان شود؟
سلام ساختمان ما 64 واحد داره مدیر قبلی جلسه گذاشت و فقط مدیریت رو با امضا و انگشت چند نفر تحویل بنده داد وقتی به اداره آب و برق مراجع کردم دیدم بدهی داره الان توی دوجلسه با مدرک بهشون ثابت کردم که بدهکاری داره اما میگه به من مربوط نیست و با توجه به فاکتور هام من از تمام شارژ ها هزینه کردم و به من می ...
باعرض سلام خسته نباشید به عرض شما برسانم که من به مدت یکسال است ساکن این ساختمان و مالک هستم پسرم سگ کوچولو دارد و هیچ سروصدای و پارس نمیکند از اول ورود به ساختمان و گرفتن کلید مدیرساختمان با ما دعوا گرفته به خاطر سگ و روز اسباب کشی به دلیل گرمی هوا ما کولر گذاشتیم موفقن برای کارگرها این اقا به خاطر ...
با عرض سلام و ارادت خدمتتان عرض که مدیر ساختمان متاسفانه روند فعالیت قانع کننده ای نداشته و توسط هیئت امناء و ساکنین عزل شد. و حقیر را به عنوان مدیر انتخاب نمودند. حال ایشان حاضر به تغییر نمیباشد. از 58 ساکن حدود 17 نفر برای مدیر جدید امضاء نموده اند ولی مدیر قبلی صورتجلسه ای امضاء شده ندارد. روند ق ...
سلام. در صورتی که مدیر ساختمان به مدت یک سال و چند ماه بیلان رو ارائه نده و در عین درخواست مکرر از سوی یک واحد، ترتیب اثری داده نشه و همون واحد به همین دلیل به مدت چند ماه شارژ رو پرداخت نکنه، تکلیف چی هست؟ مدیر ساختمان اجازه ی وصول طلب از مالک رو داره؟ یعنی مالک اجازه ی برداشت از پول پیش رو داره؟؟ ...
با سلام آیا حق ساکنین هست که بیلان 3 ماه از مدیر ساختمان بخواهند اگر هست طبق کدام ماده قانونی می باشد ؟ هر زمان از مدیر ساختمان نسبت به خرابی دوربین ها پیگیری می کنم می گوید پول در صندوق نیست ، اما هزینه های ساختمان نصف شارژ های دریافتی هم نمی شود . وقتی به مدیر ساختمان می گویم بیلان و حساب کتاب ها ...
با سلام مدیریت ساختمان با 2 واحد دیگر رفاقتی دارد که مشکوک هستم از ایشان شارژ نمیگیرد . هزینه ساختمان بسیار بسیار پائین است که با پرداختی های دیگران مدیریت می شود . وقتی از مدیریت بیلان و موجودی صندوق را مستندا تقاضا می کنم ایشان هر بار سرباز می زند و ارائه نمی کند . لطفاً راهنمائی بفرمائید چه باید ...
سلام مدیر ساختمان 40 واحدی حدود چهار سال است که هیچ گزارشی در خصوص عملکرد مالی و ارایه فاکتور نمی کند و با مشاعات ساختمان رو قفل می کنه که به زور بتونه اجاره بگیره برای شکایت با توجه به اینکه مبلغ حدود 100 میلیون شده به کجا باید مراجعه کنیم دادسرا یا شورای حل اختلاف؟
با سلام. میخواستم بپرسم در صورتی که با وجود درخواست چندین باره از مدیر ساختمان، بعد از گذشت 4 سال ایشون هیچ بیلان و فاکتوری بابت هزینه های ساختمان ارائه ندهند و با این وجود چند بار طی این چند سال اقدام به افزایش مبلغ شارژ کنند، راهکار قانونی چیست و اگر به نشانه اعتراض تا زمان ارائه بیلان شارژ پرداخ ...
با سلام، ما ساکن ساختمانی 10 واحدی هستیم و به مدت یکسال که مدیر ساختمان بیلان مشخصی از خرج های ساختمان ارائه نمیدهند و وقتی ازشون درخواست بیلان میکنیم پاسخی نمیدهند، ما یک ماه و چند هفته هست که شارژ را پرداخت نکردیم و خواستیم بیلان ارائه دهند در غیر اینصورت شارژ را به صندوق دولت پرداخت میکنیم، الان ...
من دو هزینه را به علت عدم شفافیت مالی و فاکتور مجعول پرداخت نکرده ام. مدیر ساختمان شکایت کرده و من دادنامه ای دریافت کردم که {بدون توجه به مستندات} مطابق آن بایستی هزینه ها را بپردازم. کل مبلغ 750 هزار تومن است. صلح و سازش هم نمی توانیم انجام دهیم. لایحه باید ارایه نمایم؟ آیا میتوانم از مدیر ساخت ...
دروود بر شما مدیران ما دوسال هست که بیلان ارائه نداده آند والان که بارور این مدیر برکنار شده دوباره یکی دیگه از اعضای همون هیئت آمده شارژ و سه برابر کرده آمد و همچنین می فرمایند که پانصد میلیون ساختمان بدهی داره هر چی می گیم بیلان بدین بزارین تو گروه ابدا یا تهدید می کنند یا یه چیزی بهمون می چسبانند ...
من در یک مجتمع 43 واحدی زندگی میکنم که در سالهای اولیه این مجتمع هیئت مدیره داشت ولی با گذشت ایام آنها رفتند و فقط یک نفر که کار های اجرایی انجام میدادماند و ایشان خود را مدیر ساختمان قلمداد کرد و هیچکس اعتراض نکرد تا 3 سال پیش که ایشان برای بازسازی موتور خانه درخواست وجه کرد و عنوان کرد هر کسی میتو ...
با عرض ادب ساختمان 12 واحدی هستیم مدیر ساختمان استعفا داده و مدیر جدید انتخاب کردیم مدیر سابق هیچگونه صورتحساب و بیلان کار نمیده چکار باید‌کرد
آیا امتناع مدیر از ارائه بیلان و گاها رسیدهای بانکی هزینه کردها جرم محسوب میشود؟ با سلام ، سالهاست که مدیران ساختمان طی جلساتی از ساکنین ساختمان انتخاب و مسئولیت را میپذیرند . تا به حال مدیران قبلی بنا به روال ، بیلان ارائه میکردند و یا اگر از ایشان درخواست بیلان میشد ارائه میدادند . ولی متاسف ...
با سلام من در یک آپارتمان 20واحدی زندگی میکنم.مدیر ساختمان با توجه به پیگیری‌های اینجانب مبنی بر ارائه بیلان و فاکتور معتبر بابت کارهای عمرانی پاسخی ارایه نمی‌دهد.یک ماه مانده به پایان مدیریت یکساله جلسه‌ای ترتیب داده و در آن بدون نظر سنجی سه تا از مالکین رو به عنوان بازرس و مدیر مالی ...
بنده در یک اپارتمان 6 واحدی زندگی میکنم ، در طول یک سال 12 میلیون کلا پرداختی شارژ بوده و 5700000 تومان کل هزینه اپارتمان ، مدیر از توضیح طفره میرود و میگوید به شما ربطی ندارد ، ایا میشود اقدام قانونی کرد
سلام و درود.. بنده دریک واحد آپارتمان 59 واحده ساکن هستم که متأسفانه به دلیل نداشتن گاز کسی ساکن نشده به جز بنده ما اول اردیبهشت در عمران پردیس حاضر شدیم گفتند که یک نفر را به عنوان مدیر انتخاب کنید که هیچ کدام همدیگر را نمی‌شناختیم ویک نفر انتخاب شد و قرار شد کل کارهای عمرانی را پیگیری کند ولی ...
با سلام و احترام من ساکن و مالک یک طبقه از ساختمان 4 طبقه تک واحدی هستم مدیر ساختمان که طبقه اول ودوم براش هست وطبقه همکف نیز با تخلف ساخته و نشسته بدون ارائه مدارک پرداختی هر ماه نظافت ساختمان ، سرویس آسانسور، قبض آب و قبض برق مشاعات در گروه سهم هر واحد را اعلام می نماید جهت پرداخت و من بارها اعلا ...
با درود مدیر ساختمان از بیلان دادن خودداری می‌کرد ماهم عضو هیات مدیرها بودیم با شهادت بیشتر همسایگان مخارجی برای ساختمان انجام دادیم حال ایشان شکایتی آزما انجام داده وجلوی حساب بانکی ما را بسته حال ما با اینکه مدیر جدید انتخاب کردیم نه حساب و کتاب ونه صندوق ساختمان را تحویل نمی‌دهد باسپاس
در رابطه با ارائه کدادن بیلان از طرف مدیر ساختمان تکلیف چیست؟
با سلام. همسایه‌ها از مدیر ساختمان بیلان نخواسته بودند بعد از گذشت 5سال دونفر جدید آمدند میگن بیلان 5سال را میخواهیم آیا می‌توانند؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.