در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ریزش سنگ نمای ساختمان تخلف سازنده در ساخت ملک ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سازنده دیرکرد و بی قانون ساخته الان به مشکل خوردیم.
میخوام بدونم در ساختمانی که ما هستیم گروهی تشکیل دادیم که درآن همه میان نظر میدن و گاهی بی حرمتی میکنن. آیا قانونی وجود دارد که فقط مالکین باید باشند در گروه
در آپارتمان ما گروهی تشکیل دادیم در واتساپ بنام گروه ساختمان که افراد غیر مالک هم آنجا عضو شدن و گاه بی حرمتی میکنن. قانونی هست که باید مالکین در آن عضو باشند
سلام من با همسایه به علت تخریب دیوارم بر اثر ساختمان سازی او پرونده داریم حالا رفته پشت بام مغازه ام داربست زده و دارد سیمان کاری ساختمانش را میکندبهترین اقدامی که میشه انجام دهم ؟ ایا دستور توقف موقت میدهند ؟
با سلام و خسته نباشید. بنده مدیر اصلی ساختمان 24 واحدی هستم این بلوک بصورت هیئت مدیره اداره میشه . جدیدا دو نفر مالک اومدن و به همه چیز معترضن ولی مابقی هیچ مشکلی از نحوه ی مدیریت بنده ندارن. حال ایشون میگه میخواد بخاطر خیلی چیزا شکایت کنه مواردی که هیچکدوم از واحدهای دیگه شاکی نیستن بنظر شما من بای ...
سلام و وقت بخیر من مدیر ساختمان 12 واحدی هستم یکی از مالکین که 7 واحد را دارا هستند هیچگونه همکاری و شمارکتی در ساختمان ندارند برخورد چیه و چطور میتونیم از ایشئن هزینه هامون رو بگیریم مانند : باز سازی سقف پارکینگ که علت ترکیدگی لوله فاضلاب واحد ایشئن بوده رنگ و بازسازی لابی ساختمان نصب دوربین مدار ...
سلام و وقت بخیر. من یک سال و نیم پیش یک واحد همکف خریداری کردم و موتور کولر گازی رو در حیاط پشتی که نمیدونستم پارکینگه نصب کردم و صاحب پارکینگ هم هیچ چیزی نگفت و اعتراضی نکرد. حالا بعد این همه مدت اومده میگه موتور کولر رو از پازکینگ من باید ورداری وگرنه شکایت میکنم یا تخریب میکنمش. میخواستم بدونم که ...
با سلام و احترام ساختماني كه در آن سكونت دارم داراي نماي شيشه اي مربوط به بيست سال پيش است و تا حالا دو بار شيشه جدا و سقوط كرده كه خوشبختانه خسارت جاني وارد نشده است. ساختمان داراي 8 واحد است، مدير ساختمان هستم درخواست تعويض شيشه ها به دو جداره و ساختار ايمن را كرده ام ولي بعضي از واحدهاي سمت حياط ...
با سلام من در ساختمان 8واحدی هستم هر طبقه 2 واحد من طبقه همکف هستم همسایه واحد 7 که در بالاترین طبقه هست خونه خودش ترک خورده ومیگه ساختمان نشست کرده بخاطر لوله فاضلاب هست (بدون کارشناسی) یک سال منتظر تعویض لوله شدیم همکاری نشد الان که من خونه خودم رو بازسازی کردم میگه لوله فاضلاب باید از وسط پذیر ...
ما در یک بلوک 24 واحدی زندگی میکنیم فضای روبروی بلوک جزو فضای عمومی شهرک هست و جای پارک فراوان دارد و از این فضا 6 بلوک 24 واحد استفاده میکنند و فضای بسیار بزرگی است و طبق گفته خود هیئت امنا هر کس میتواند در هر جا ماشین خود را پارک نماید و فضای پارک ماشین به هیچ وجه سند پارکینک برای هیچ کس نیست و کا ...
با توجه به نقشه پلان از طرف کارفرما که 50 سانت ارتفاع ساختمان از کد 0 بالا بود کارفرما اومده در خواست اجرا پله را کرده که در قرار داد منعقد شده محوطه سازی با کار فرما می باشد .ایا پله وردی ساختمان و تراس بیرون به عهده پیمانکار می باشد؟
باسلام و عرض ادب خدمت همه عزیزان. بنده یه ساختمان و زمین محصور به متراژ1000 مترمربع دارم که همسایه ام هم همین متراژ رو داره . ساختمان ما داری سند آب و برق و گاز و مجوز تغییر کاربری از جهاد کشاورزی می باشد که سال 96 احداث شده است. الان طبق نقشه اداره راه در محدوده ما رمپ و لوپی اجرا می شود که طبق نقش ...
آیا در کوچه بیشتر از 12 متر که سه طرف زمین ساختمان است میتوان ساختمان 6 طبقه روی زمین با سه طبقه زیر زمین ساخت (3 طبقه زیر زمین باعث ریختن خانه های اطراف نمیشود )؟
سلام - احتراما من در یک مجتمع 8 واحدی ( 4 طبقه 2 واحدی ) زندگی میکنم . یکی از ساکنین که در طبقه اول زندگی میکند و دارای حیاط خلوت میباشد و پایین این حیاط خلوت چند انباری وجود دارد که انباری ها هم در اختیار خودش میباشند چند وقت قبل پشت بام را از هزینه تمامی افراد مجتمع ایزوگام نمودیم و ایشان درخواست ...
سلام. در ساختمان 4 واحدی ما همسایه ای ناسازگار و فحاش وجود دارد که سابقه شکایت زیاد دارد. ما نیز 4 فقره شکایت تمام همسایگان علیه ایشون در جریان داشتیم. ایشون هم برای فرار رو به جلو با عناوین کاملا ساختگی اقدام به شکایت متقابل کرد و بعد اومد پیشنهادداد سازش نامه بنویسیم و امضا کنیم و بریم همه شکایتها ...
سلام بنده دریک آپارتمان 24واحدی هرطبقه 6 واحد و اینجانب در یکی از 6 واحد طبقه بالا سکونت دارم مدیران ساختمان بعد ازایزوگام دوباره ساختمان بدون اجازه و مشورت با بنده ودر نبود بنده تمامی دیش های ساختمان را برروی پشت بام قسمت واحد بنده قراردادند و بقیه 5 واحد بالا خالی از دیش میباشند وزن وحجم بار ...
با سلام در مشارکت ساخت اپارتمان با سازنده به مشکل برخوردیم تا سقف طبقه اخر ساخته اند ولی خلاف زیاد داشتند شهرداری حکم تخریب داده سند دست ایشان هست و من کپی سند را هم ندارم البته دانگی بنام ایشان نشده نیاز به گرفتن سند از ایشان هست؟
سلام یک واحد از یک آپارتمان که ده سال پیش ساخته شده را خریدم و می بینم که سنگ نما در حال افتادن هستن و چون اسکوپ نشدن اکثرا لق شده و احتمال ریزش در ارتفاعات هم خیلی زیاد و چند تاشونم افتادن خواستم بدونم با وصف گذشت ده سال می تونیم از مالک و ناظر شکایت کنیم
باعرض سلام. بنده در یک مجتمع 5 واحدی زندگی میکنم . باتوجه به کمبود اب در تابستان به تمام واحد ها پیشنهاد تانکر اضافه اب را دادم ولی متاسفانه چندنفر مخالفت کردند به مدیر ساختمان گفتم من برای خودم تانکر میگذارم گفت اشکالی نداره و من تانک را کنار کولر خودم گذاشتم و مزاحمتی هم برای کسی ندارم. میخاستم بب ...
سلام. بنده سنگ کاری رو برای ساختمونم آوردم که بر خلاف گفته های او کار های او همه ضعیف هست. کلی نقص در کار دارد و الان هم به مشکل برخوردیم. چون تموم سنگ و سرامیک رو با کیفت کاری پایین زده است. آیا با شکایت کردن خسارت تعویض سرامیک رو میتونم از او بگیرم؟
باسلام من طبقه 1 از یک ساختمان 3طبقه رو خریداری نمودم و با طبقه های 2 و 3 توافق کردیم که من با پرداخت مبلغ بیشتر صاحب حیاط شوم که در سند رسمی مشاع اعلام شده. و از انجا که به کوچه پشتی راه دارد عبور کنم و دو طبقه دیگر هم از در اصلی (در کوچه جلوی ) و راه پله و بالکن استفاده کنند برای همیشه الان به خاط ...
آیا مالک یا همان کارفرما میتواند دفترچه محاسبات ساختمان را تحویل بگیرد؟؟ درصورت امکان چگونه میتواند ؟؟ در صورت طراحی ساختمان به صورت overdesign چگونه میتوان اعتراض نمود؟؟
سلام من و مادرم در یک ساختمان دو طبقه زندگی میکنیم. صاحب کل ساختمان هم خودمان هستیم. قسمتی از حیاط سقف کوتاهی دارد میخوام این سقف رو بلند تر کنم و یه سری وسایل رو اونجا بذارم و یک سازه ی فلزی ورزشی هم تو حیاط نصب کنم. ممکنه به خاطر سازه ی ورزشی یا اون قسمتی که مسقف کردم ساختمان های مجاور ازم شکایت ...
با سلام مدیر ساختمان هستم ایا واحدی که نم حمام و دستشویی ان به سمت راه پله باعث ریختن گچ و خرابی ان شده و حاضر به درست کردن ان هم نیست . سپردند بنگاه برای فروش و کسی در آنجا ساکن نیست آیا همسایه های مالک با همکاری مدیر ساختمان برای مجاب کردن برای درست کردن خرابی می توانند به درب واحد قفل بزنند یا ...
با سلام دیوار ساختمان که سنگی است به مرور زمان ترک خورده و احتمال افتادن سنگ روی خودرو های پارک شده وجود دارد، نصب بنر انجام شده که خودرو پارک نکنند ولی با این وجود خودرو پارک می شود، تامین دلیل هم کرده ایم . حالا در صورت بروز اتفاق چه کسی مسئول است؟
سلام طی طوفانی که به گزارش هواشناسی سرعتش به حدود 70 کیلو متر بر ساعت رسید سنگ لبه بام ساختمان ما به خیابان سقوط کرد و یک فرد که در روبه روی ساختمان ایستاده بود دچار شکستگی سر شد و ما واقعا از لق بودن سنگ اطلاعی نداشتیم و روز قبل این ماجرا هم طوفان شدید بود و در کل این اولین بار سقوط سنگ بر خیابان ب ...
با سلام بنده سال 97 یک واحد آپارتمان از سازنده (که از مالک وکالت داشت) بصورت قولنامه پیشخرید کرده که طبق قرار 2 سال قبل باید آن را تحویل و سند میزد . واحد را تحویل گرفتم اما با وجود مهلت چند ماهه برای انتقال سند تا الان موفق به سند زدن نشده ام .طی شکایتی بابت تاخیر در سند زدن ایشان به پرداخت مبلغ تع ...
سلام. همسایه ضلع جنوبی ما در حال احداث اپارتمان هستش. و ضوابط شهرداری رو رعایت نکردن. فاصله حیاط خلوت ان کمتر از 2متر بوده و راه پله ان راه به طور کامل به دیوار ما چسبانده است.چون طرف سازنده بوده تمام کارهای شهرداری را بدون اینکه ما بفهمیم حل و فصل نموده. حال در مرحله سیمان کاری نمای طرف حیاط خلوت م ...
با سلام من حدود 10 سال پیش اپارتمانی خریدم در مبایعه نامه قید شده در اسرع وقت سند را بنامم بزند متاسفانه پس از گذشت چند سال فروشنده هیچ اقدامی نکرد مجبور به شکایت شدم که برابر رای دادگاه فروشنده محکوم به انتقال سند گردید در اقدامات بعدی پس از طی مراحل قانونی از طریق اجرای احکام اقدام نمودم و نامه بر ...
با سلام و احترام بنده واحدی را بعنوان پیش فروش و حدوده 96 درصد کار انجام شده بود که خریدم و الان با مشکلات بالاخره واحد هامون تحویل گرفتیم و ساکن شدیم.ولی متآسفانه سازنده فقط بدلیل اینکه ساخت ملک را تمام کند تا توانسته از مصالح بی کیفیت مثل گچکاری-دربها-اسانسور-و کل چیزهای دیگه استفاده کرده و مشکل ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.