در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت به ملک توسط مستاجر مطالبه خسارت از مستاجر موجر مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام اگر مستاجر بدون اذن موجر اقدام به چسباندن استیکر بر دیوار اتاق کند و در هنگام تخلیه آپارتمان آنها را بکند بطوری که رنگ دیوار هم با آنها کنده شود. موجر هم با مشاهده این وضع با در جریان قرار دادن املاک اقدام به نقاشی میکند اما مستاجر از پرداخت هزینه امتناع میکند. تکلیف چیست؟
با سلام سال گذشته آپارتمانی را از یک فرد خریداری نمودم و طبق توافق همان شخص به مدت یکسال ملک را مورد رهن قرار داد. ماه گذشته تاریخ پایان قرارداد سررسید و ایشان تلفنی درخواست تعویق تخلیه برای 1 ماه رو داشتن و ما هم قبول کردیم. امروز که برای تحویل ملک مراجعه کردیم متوجه شدیم مستاجر کولر و پکیج خونه رو ...
با سلام من در اسفند 99 یک خانه خریداری کردم، موعد تخلیه خانه اول اردیبهشت بود اما به خاطر شرایط کرونا از ما فرصت 2 ماهه خواستن و ما هم قبول کردیم. بعد از پایان 2 ماه باز هم دو هفته مهلت خواستند که ما مشروط به اینکه در طی این دو هفته برای تغییر دکوراسیون خانه همکاری کنند پذیرفتیم، اما متاسفانه بعد از ...
یک مجتمع مسکونی شش واحده به مدت 9 سال از موجران خود اجاره کرده ام که پیش از آن نیز مجتمع مذکور 3 سال خوابگاه دانشجویی بوده و بعد از آن نیز به مدت 9 سال خوابگاه دانشجویی بوده است. سال بهره برداری نیز 84 می باشد که از سال 91 نیز تا کنون در اختیار بنده می باشد و اکنون که در شرایط کرونایی قصد تحویل آن ر ...
با سلام، ملکي را که مرغداري مي باشد، 2 سال پيش اجاره دادم. پس از اتمام مدت اجاره مجبور به شکايت تخليه ملک شدم. دستور تخليه صادر شد. ولي مستاجر ملک را خراب کرده و قابل استفاده نيست. من نيز نمي خواهم ملکم را به صورت خراب از مستاجر پس بگيرم. آيا راهي هست که ملکم را پس نگيرم؟ لازم به ذکر است در قراردادم ...
سلام خسته نباشید، من خانه ای را اجاره دادم، در خانه دو تا لوستر گران قیمت بود ولی در قرارداد ذکر نشده بود! الان هنگام تخلیه خانه، مستاجر میگه که لوستر ارزشی نداشت و دور انداختمش ! فقط خواستم بدونم که اصلا راهی هست که بتونم خسارت بگیرم؟ ممنون میشم راهنمایی کنید!
سلام بعد از اجرا شدن حکم تخلیه منزل مستاجر چند ماه اجاره به من بدهکار هست و لوستر و بخاری را از خانه برده است که این لوستر و بخاری در قولنامه ذکر شده بود پول چند ماه اجاره و لوستر و بخاری را من چطوری از مستاجر بگیرم؟
با سلام. ملكي را اجاره كردم قرارداد تمام شده است. با توجه به شرايط كرونا تخليه نكردم و مالك كارت خود را سوزانده و درخواست مبلغ روزانه ١٢٠ هزار تومان نموده است. با توجه به اين كه مبلغ وديعه نزد ايشان مي باشد، دادگاه حكم به پرداخت خسارت ميدهد؟ در قرداد مبلغ ١٢٠ هزار تومان ذكر شده و الان بنده منزل را ت ...
سلام ببخشید امکانش هست یکی از بزرگوارن شماره ای به بنده بده که تلفنی مسئله خودم رو بپرسم؟ تلفنی راحت تر متوجه میشم موضوع: در زمان سکونت مستاجر به خونه بنده خسارت وارد شده تشکر
با سلام. بنده در حدود ده سال بود که مستاجر یک واحد بودم که ماه قبل مالک به بهانه فروش مجبور به تخلیه شدم. مالک در حدود 20 میلیون از پول پیش بنده را به بلوکه نموده است و اعلام نموده است که واحد دارای خرابی هایی است از جمله باد کردگی صفحه کابینت و دور سینک ظرفشویی ( به دلیل استفاده طی 10 سال اخیر ) و ...
سلام دادخواست دریافت هزینه خسارات از مستاجر به چه صورت است؟ (یعنی در کجا ارایه باید داد.چه مسایلی در ان نوشت. چه مدارکی . و .....هزینه دادخواست چگونه محاسبه می شود و...) خواهشمند ام کامل راهنمایی فرمایید
طبقه اول یک منزل ویلایی از سال 92 تا فروردین 1400 در اختیار مستاجر بوده با توجه به ایجاد خرابی در داخل ساختمان توسط مشتری سال گذشته 1399 به مستاجر اعلام شده که جهت تعمیرات همکاری کند ولی وی همکاری نکرده و امسال تخلیه نموده است. پس از تخلیه تاکنون کلید را تحویل نداده است. مبلغ دو میلیون و دویست از پ ...
سلام خسته نباشید من صابخونه هستم و مستاجرم بعد از دو سال دیروز تخلیه کرده وقتی خونه رو دیدم دیگه داخل بالکن نرفتم و ازش پرسیدم که رادیاتور که مشکلی نداره ایشون گفت نه بعد از اینکه کلید رو دادن رو رفتن من و دامادم و دخترم رفتیم برای دیدن دوباره خانه ولی وقتی رادیاتورو دیدیم اصلا واقعا غیر قابل توصیف. ...
سلام من مالک هستم مستاجرم شیشه آشپزخانه را شکسته ویه شیشه از شیشه بری خریداری کرده و شیشه آشپزخانه پی وی سی است به آشپزخانه نمیخوره از نمایندگی اومدن وگفتن این شیشه رو شما باید از نمایندگی سفارش بدید ومن هزینه رو از جیب خودم پرداخت کردم وبه مستاجرم زنگ میزنم جواب نمیده وهزینه به عنوان خسارت نگه نداش ...
سلام وقت بخیر ما خانه ای را اجاره داده ایم و در هنگام اجاره به مستاجر قید کردیم که خانه را همان جوری که تحویل دادیم به همان صورت تحویل میگیریم حال که زمان تحویل فرا رسیده و ایشان خانه را تخلیه نموده مشاهده نمودیم که خانه بسیار کثیف و آشپزخانه و کابینت ها بسیار کثیف ونامرتب و نیاز به زمان بسیاری بر ...
رفتم خدمات قضایی گفت اول بایستی حکم تخلیه مستاجر مسکونیت را بگیری بعد که بیرون رفت درخواست دریافت خسارتها به ملک و هزینه هات را درخواست بدی آیا همچین چیزیه؟ اگه اینجوریه که باید پول رهنش بدم بره بیرون بعد خسارتهام از کجا بگیرم ؟؟
سلام درخواست تخلیه فوری مورد قبول شورا واقع شده لیکن دادخواست دیگری در شعبه دیگر شورای حل اختلاف مبنی بر دریافت خسارات به مسکونی بعلاوه تامین خواسته از مبلغ رهن داده ام که دو هفته دیگر جلسه اول رسیدگی دارد حال چگونه عمل کنم که با واریز مبلغ رهن به صندوق دادگستری قبل از روز تاریخ رسیدگی دادخواست دوم ...
با سلام و احترام بنده و برادرم که در ایران نیست و وکالت ایشان را دارم، در یک ساختمان دو واحد مشابه داریم. امسال مستاجر برادرم تخلیه کرد و از آنجا که قصد بازسازی و فروش واحد را داشتم، طی یک کش و قوس قرار شد مستاجر بنده به واحد برادرم نقل مکان کند. در ثبت قرارداد جدید با توجه به اینک ...
با سلام. طبقه ای از ملک خودم را 3سال پیش به یک آتلیه عکاسی اجاره دادم و در قرارداد آمده که زمان تخلیه ملک به حالت اول تحویل داده شود. مستاجر کاملا با رضایت خود دکور و رنگکاری کرد و کف زمین را که کفپوش موزائیک بود به دلخواه و سلیقه خود سرامیک کرد. حالا زمان تخلیه میخواهد تمام سرامیک ها را خراب ...
با سلام 3سال پیش ملکم را اجاره دادم و مستاجر به دلخواه و رضایت و سلیقه خودش کفپوش ملک من را که موزاییک بود سرامیک کرد و دیوارهای منزل را که رنگ سفید بود تغییر رنگ داد. در قرارداد ذکر شده که زمان تحویل ملک به حالت اول برگردانده شود ولی الان که قرارداد تمام شده مستاجر ادعای دریافت هزینه میکند و میگوید ...
با سلام مستاجر بنده دوروز قبل از اتمام قرارداد خانه را تخلیه کرده و بنده برای تحویل گرفتن خانه رفتم .و خسارت های زیادی ب در و دیوار و گچ و رنگ خانه زده بودند. و انها زیر بار نمیروند و میگویند ب ما ربطی ندارد و نه خودمان درست میکنیم و نه حق دارید مبلغ خسارت را کم کنید و گفتن زمانی ک پول رهن را ...
سلام.دو سال پیش خانه ام سالم و تمیز به مستاجر دادم حال که بعد دو سال رفتم خونه رو تحویل بگیرم دیدم تمام دیوارها توسط فرزندشان خط خطی شده و کابینتها خراب شده درب اتاق شکسته شده و درب حمام و توالت به شدت نم برداشته و از بین رفته و خانه نیاز به تعمیر دارد.از پوله رهن ایشان مقداری جهت تعمیر این خسارات ن ...
سلام ، پدر بنده به یک خانواده یک آپارتمان کلید نخورده به مدت یکسال اجاره داد، در قولنامه نوشته ایم خانه کلید نخورده و تجهیزات کاملا نو میباشد،و مستاجر نهایت تلاش را در نگهداری کند ، سال بعد ،موقع تمدید دوباره با همین شخص که اجاره دادیم،پدر من را به بنگاه میبرد،و بنگاه میگوید که این اجاره نامه دقیقا ...
سلام بنده چند ماه هست که خونه رو اجاره دادم مستاجر بنده به علت نبودن داخل خونه که لوله پیسوار ترکید و خونه رو آب برداشته و سقف و داخل خونه کلی خسارت وارد کرد چکار باید کرد ممنون از راهنماینون
سلام سال نو مبارک یه سوال خونه من که دست مستاجره اومدم دیدم خیلی خسارت زدن مستاجر خودش نقش داره خواستم ببینم باید من برم کلانتری یا زنگ بزنم 110 برای صورتجلسه یا نه برم مستقیم شکایت کنم؟
درود من منزل خودمو که باغه دادم به مستاجر و بعد از 7 ماه که اجاره نداده و مقدار 4 هزار لیتر مشروب الکلی اونجا توسط عوامل گرفته شده و خانه پلمب شده وقتی داخل خانه رفتم خانه شده خرابه حیاط ترکیده وسایل ترکیده آیا من میتونم بابت این خیانت این آقا شکایت کنم کارشناس گرفتم بابت همه چی ولی بابت این کارش ...
سلام وقت بخیر یک ملک مسکونی داریم مالک مادرم هستند به دلیل مسافرت به یکی از آشناها سپردیم که اجاره بده ایشون هم قرارداد بسته و ملک به مدت هشت سال دست مستاجر بوده یک سال فقط بنگاه بوده و بقیه بصورت دستی قراداد ثبت شده ملک رنگ شده تحویل داده شده الان تحویل گرفتیم مستاجر شیشه هارو شکسته دیوارها خراب کر ...
با سلام. مستاجرم به خانه خسارت زده و کارشناس دادگستری مبلغی رو بابت خسارت تعیین کرده، حالا مستاجر خانه رو تخلیه کرده ولی کلید رو تحویل نداده هست و از طرف دیگه در شورای حل اختلاف از من بابت عدم برگرداندن مبلغ باقی مانده از ودیعه شکایت کرده، در حالی که کلید رو هم تحویل نداده بهترین اقدام چیست؟
اگر مستاجر برای آویزان نمودن اشیا به دیوار مغازه که دارای دکور ام دی اف است میخ های متعددی بکوبد حال اگر دکور سوراخ سوراخ شده را بخواهیم عوض کنیم بالغ بر چند ده میلیون تومان هزینه دارد آیا ورود ضرر به موجر باعث فسخ اجاره می شود چرا که اذن موجر در اجاره دادن مغازه مبنی بر ورود خسارت نبوده است و اگر و ...
باسلام من برای یکسال اپارتمانی را به یک خانواده پدر ومادر ویک پسر بزرگ اجاره دادم پسر بزرگتر این خانواده این ملک را برای پدر ومادرش اجاره کرده الان بعد از یکسال و دوماه هم فرصت تخلیه بهشون دادم در ضمن تمام پول پیش را بنا بر اعتماد برای اجاره منزل جدید بهشون برگرداندم تا ملک را تخلیه کند ولی بعد از ت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.