در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید و فروش آپارتمان وکالت فروش پس از مرگ سند سند آپارتمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده ماشینی خریدم بمبلغ ۱۲۴۰۰۰۰۰تومان که مبلغ۴۰۰۰۰۰۰تومان پرداخت کردم وباقی مانده ان رادردوچک ۵ملیونی که بنام شخص دیگری بود به اودادم و۳۴۰۰ملیون چک خودم دادم چون سندرابه من ندادند چکها پاس نشود شکایت کرده ومبلغ کل ماشین رامطالبه نموده وحساب حقوقی منرا مسدودکرده درصورتی ۵ملیون ازبنده دریافت کرده
باسلام و احترام اینجانب یه واحدآپارتمان را در اردیبهشت 96 از طریق مشاور املاک پیش خرید نمودم مقرر بود تا پایان مهرماه واحد تحویل و سند واحد تا پایان سال96 اماده و بنام زده شود تحویل ملک با چهار ماه تاخیر انجام گرفت و اقدامی برای سند زدن و گرفتن پایان کار از طرف فروشنده و صاحب زمینی که مشارکتی ساخته ...
آیا سند مالکیت خانه ای که به وثیقه گذارده میشه مهر بازداشتی در آن میخوره اگه این مهر بازداشتی در آن نباشه چه وضعیتی دارد. آیا شاکی میتواند سند این خانه را به نفع خودش انتقال دهد؟
سلام من کجا برم تا الزام به صدور سند کنم راهنمایم میکنید.
بنده یک سال پیش آپارتمان خریدم که صد میلیون آن قرار بود در حین تنظیم سند بدهیم مالک در بنگاه حین تحویل ساختمان دو قطعه چک یکی هشتاد میلیون و دیگری بیست میلیون از بابت تنظیم سند از ما گرفت و وصول چک ها منوط به تنظیم سند بود که در قولنامه هم ذکر شده بود مالک با ترفندهایی چهل میلیون از صد میلیون رو طی ...
سلام علیکم اینجانب ملک خود که دارای مسکونی و 2باب مغازه را که در طرح شهرداری بوده را پس از ارزیابی با 5 قطعه زمین از املاک شهرداری طی مصوبه شورای شهر و نامه های صادر شده شهرداری به دفترخانه اسناد رسمی و نیز مبلغ 17/200م تومان به عنوان مابه التفاوت و مبلغ 130هزار تومان بعنوان اجاره بهای مغازه ام که ...
سلام بنده ملکی رو با کاربری کشاورزی به یه شخص فروختم با سند تک برگ بعد دوسال شخص خریدار گفته اداره ثبت گفته سند باطل است چون زمین متراژ 1000 متر کاربری کشاورزی متراژ پایین چطور تفکیک شده باید تخریب شود خریدار به من مراجعه کرده ایا همچین چیزی که سند صادر شود میشود من باید چکار کنم؟
با سلام زمینی بعد ساخته شدن جهت صدور سند خانه که سند زمین بوده به نام همون شخصی که سند زمین به نامش هست نیاز به دفاتر اسناد هست یا اینکه مستقیما باید به اداره ثبت مراجعه شود؟ با تشکر
ملکی را که بنده با سند عادی خریداری و از طریق ماده اصلاحی 147و 148 قانون ثبت رای هیات و گواهی مالکیت دریافت نمودم فروشنده فوت کرده یکی از وراث از همان نسق اقدام به دریافت سند کرده با توجه به اینکه قبلا فروخته شده راه ابطال سند او امکانش هست ممنون از لطفتون
با سلام آپارتمانی فروخته ام سند آماده انتقال ولی متاسفانه خریدار از امضا بدون دلیل استنکاف مینماید ضمن اینکه کلیه اسقاط خیارات در قولنامه قید شده آیا دادخواست الزام به تنظیم سند بدهم و باید به چه میزان تمبر باطل کنم و آیا باید حتما وکیل بگیرم یا خودم در دادگاه میتوانم دفاع کنم؟ ممنون
با سلام و احترام آپارتمان خودم فروختم و وکالت بلاعزل فروش به طرف مقابل دادم ولی خریدار وام و آپارتمان را به نام خودش سند نمیزند لذا من که می خواهم وام بگیرم مرا بابت همان وام آپارتمان که فروختم بدهکار نشان میدهد آیا بنده شکایت کنم و در دادخواستم چه بنویسم. با سپاس
سلام ما در سال 1394 یک واحد آپارتمان سندار که خودش وام دار را مبایعه نامه کردیم و بنگاهی به ما گفت ماهیانه 600 تومان قسط دارد و ما قبول کردیم و مبلغ 7/500 میلیون تومان بعنوان پول پیش دادیم و قرار شد فردا به بانک برویم و کارهای انتقال وام را انجام دهیم که بعد از مراجعه به بانک متوجه شدیم که مبلغ وام ...
سلام. من سازنده هستم. یکی از واحدها را فروخته ام برای سند حدودا 50 تومان نگه داشتیم. الان سند اماده هست اما میگه من پول ندارم چی کار کنم به پولش زود برسم..؟ آیا اظهارنامه بنویسم؟ تو اظهارنامه چی بنویسم؟
باسلام در سال 95 حق الارث خود از یک واحد آپارتمان به مقدار 50.5 متر مربع را را ب واگذار نموده ام. در زمان معامله آپارتمان کامل نبود . لذا در یکی از بند های قولنامه درج نمودم که بنده آپارتمان را به شکلی که به رویت خریدار رسیده معامله نموده ام و هیچ تعهدی از بابت زمان و نحوه تحویل ، انشعابات ، سند و ...
باعرض سلام و خسته نباشید آقا سوال من این است 25 سال پیش موقعی که من 2دوسالم بود پدرم من را به یک خانواده دو نفره یک پیرزن و پیر مرد که به هیچ عنوان بچه دار نمیشدن فروخت حالا این پیرمرد که پدرخوانده من میشود یک ملک قولنامه ای دارد به ارزش 350 میلیون میخواست به اسم من بزند اما چون شناسنامه من به نام پ ...
سلام یک سئوال از خدمتتان داشتم ما یک شکایت از وزارت مسکن داشتیم وکیل ما برای بار دوم دادگاه از ما اصل سند را خواسته که به دادگاه نشان دهد ما به ایشان گفتیم که کپی برابر اصل ان را داریم برای ارایه ایشان گفتند که قاضی اصل سند را جهت رویت می خواهد سئوال من این هست که برای اوردن سند ما می توانیم همر ...
با سلام بنده قصد خرید یک واحد آپارتمان را دارم که سندش هنوز نیومده. طبق گفته فروشنده سند تا یک سال دیگه میاد و مبلغ 13 میلیون قرار شده بمونه تا اومدن سند. می خواستم ببینم جهت قرارداد چه مدارکی لازم هست که اولا مشخص بشه که واحد مال ایشون هست و صلاحیت فروش داره در ثانی ایشون نتونه واحد به کس دیگه ای ب ...
در تاریخ دهم اسفند ماه 1397 آپارتمانی با قدمت 23سال در تهران به مبلغ 730میلیون تومان با شرایط پرداخت به این صورت مبلغ 300میلیون تومان هنگام قولنامه و مبلغ 310میلیون در دفترخانه برای انتقال سند به تاریخ 27 اسفند ماه 1397و مبلغ 120میلیون تومان در تاریخ 31 اردیبشت 1398 هم زمان با تخلیه ملک و چون اینجان ...
هزینه تعمیرات تاسیسات آپارتمان قبل از اینکه ملک به خریدار تحویل شود بر عهده کیست در صورتی که قرارداد به این شکل باشد که ابتدا سند رسمی تنظیم شده ولی تحویل ملک به شش ماه بعد موکول شده باشد و تعمیرات در این فاصله شش ماهه و قبل از تحویل ملک به خریدار انجام شده باشد
سلام من یک واحد آپارتمان از یک دلال خریدم مبلغ بیست میلیون نقد و مابقی را چک دادم و قرار شد 15 روز بعد همزمان با وکالت آپارتمان از طرف صاحب اصلی چک من پاس شود هنگام موعد چک از دلال دو روز برای وصول چک مهلت خواستم ولی ایشان به صاحب اصلی خانه که چک مرا به او داده بود گفت تا برگشت بزند صاحب خانه هم بعد ...
با سلام ایا میشود قبل از تحویل ملک به خریدار سند قطعی بنام ایشان زد و شرط نمود که بعد از تخلیه مستاجر ملک تحویل و الباقی مبلغ تسویه خواهد شد با تشکر
سلام سفارش خرید آپارتمانی را به یکی از املاکیهای آشنا دادم (تلفنی) او نیز گفت که برات پیدا کردم من هم مقداری پول بحساب املاکی واریز کردم ولی وقتی منو خانمم از ملک دیدن کردیم پسندمان نبود حالا املاکی پولمان را پس نمیدهد. لازم به ذکر است که هیچ قولنامه و سندی نام بنام نگردیده است. لطفا راهنمایی بفرمائ ...
سلام. من بتازگی آپارتمانی ساخته شرکت ... ترکیه که در حال حاضر تحت نظر سازمان عمران ... میباشد بطور آزاد خریدهام. در دفتر اسناد از اصالت ملک مطلع شدم و سازمان عمران هم آنرا تأیید کرده و قرار شده سند ملکی پنج برگ تا دو سه هفته دیگر به من تحویل شود. من اسنادی که از دفتر املاک، اداره ثبت و سازمان ...
سلام آپارتمانی دارای وام جانبازی خریداری کردم اما مبایعه نامه ننوشتیم فقط وکالت فروش دارم. الان آپارتمان رو بفروشم مشکلی برای تنظیم سند برای خریدار پیش نمیاد؟ اگه صاحب سند فوت کنن. مشکلی برای خریداری که از من آپارتمان رو خریدن پیش نمیاد؟ با تشکر
سلام آپارتمانی خریداری کردم فروشنده از صاحب سند وکالت فروش داشت اما قولنامه نداشت. الان صاحب سند فوت کرده تکلیف من چیه؟ من فقط قولنامه و وکالت از وکیل صاحب سند دارم. الان چه جوری سند به نام من میخوره؟ آپارتمان وام جانبازی داره سند رهن بانکه. ممنون.
با سلام چندی پیش واحد آپارتمانی خریداری کردم که زمان قرارداد مساحت تقریبی واحد با 172متر مفید 24 متر پارکینگ و 4 متر انباری مجموعا 200متر با اضافه 10متر اختلاف متراژ تنظیم گردیده شده بود.(210متر) بعد از آمدن سند کل واحد 209.75 متر مشخص شد. علی رغم اینکه قبل از اینه سند آماده بشود حتی پای قرارداد در ...
باسلام بنده یک واحد آپارتمان در حال ساخت خریداری نمودم مالک پس از دریافت پایان کار و انتقال سند موتور برق اضطراری آتش نشانی را برداشته و میگوید که موتور را برای اخذ پایانکار گذاشته بوده و پس از تایید برمیدارند حالا چه شکایتی در این مورد باید انجام دهم با تشکر
سلام. من در سال 86 طبق یک قرارداد یک (امتیاز) واحد اپارتمان از یک پروژه تعطیل را از یک همکار که ایشان نیز از مالک اولین نفر خریداری کرده بود را به یک نفر فروختم با توجه به اینکه این پروژه تعطیل بوده و از یک شرکت تعاونی وابسته به سازمان نظامی خودمان بوده. ظاهرا در مجموع هیئت مدیره به این اجماع رسیدن ...
سلام بنده آپارتمانی را به شخصی فروختم و ایشان 50 میلیون زیر قیمت خرید چون بنده آپارتمان را اجاره به شرط تملیک خریده بودم و در قولنامه هم ذکر شده که آپارتمان اجاره به شرط تملیک است و من نتوانستم اقساط بدهم و آپارتمان را بانک جمع کرد آیا خریدار ثمن معامله رو میتواند بگیرد یا غرامت هم میتواند بگیرد با ...
سلام. می بخشید میخواستم بدونم تا توجه به افزایش سکه و دلار و بازارکنونی آیا فروش و خرید آپارتمان صحیح میباشد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.