در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید مبایعه نامه ای ملک خرید ملک مبایعه نامه ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده تصمیم دارم یک باب خانه مسکونی یا زمین در منطقه چمستان - آمل خریداری کنم اما چون این اولین بار است که ملک خرید میکنم و به امور قانونی و مسائل حقوقی مرتبط با آن آشنا نیستم میخواستم تمام امور مربوط به خرید ملک، اعم از بررسی صحت و سقم اسناد و مدارک فروشنده، تنظیم قرارداد و ثبت و انتقال نهای ...
با سلام شخصي حدود ٣٥ سال قبل چند قطعه زمين داشته است و در يك بنگاه معاملات ملكي در يك برگه a4 شماره پلاك هاي ثبتي زمين را نوشته است و جلوي هر پلاك نام خريدار و متراژ زمين را هم نوشته اند و در يك برگه مجزا توضيح داده شده است كه صاحب زمين در قبال كسانيكه به نام آنان ...
می خواهم ملکی با سند رسمی بخرم ولی در این کار آشنایی و تبحر ندارم آیا برای اطمینان خاطر و جلوگیری از ضررهای احتمالی می توانم از یک حقوقدان کمک بگیرم
سلام بنده ملک زراعی را خریداری کرده م که سهم ورثه که متعلق به چهار خواهر از جمع 4 خواهر و 3 برادر و مادر میباشد و این موضوع در تقسیم نامه استشهادیه و حصر وراثت بامشخصات و کروکی ذکر شده است ولی ملک مورد نظر 11000 متر میباشد در حالی که در سند 5000 متر ذکر شده است و 4 خواهر و 2 برادر بر آن کتبا مهر ...
سلام بر اساتید بزرگ خرید یک ملک با صلح نامه معتبر تر است یا با مبایعه نامه؟
از عمویم موتور آب و زمین کشاورزی که سهم ارث هرچقدر میباشد در صحت و سلامت که با تنها پسرش از روستا امد شهر که سهم بنده را از موتور و اب و زمین بردار گفتم پدربزرگ در قید حیات و حالا پدرم هیچی دوتا عمو و پدربزرگ چکار کنم گفت شما بردار و از من تحویل بگیر در قبال قولنامه وجه را پرداخت کردم ولی چندسال بود ...
با سلام و احترام حدود 14 سال قبل، خانه ای از خویشان نزدیک خود خریداری کردم. چون ایشون وام مسکن دریافت کرده بود از من خواهش کرد که وام مسکن رو به نام من منتقل کند و خانه در رهن بانک بماند. روشن است که اقساط را هم ایشان باید پرداخت می کردند. ایشان به دلیل آشنایی با رئیس بانک اقساط را نامنظم و عموما د ...
با سلام. من پنج سال پیش مغازه ای رو با شش دانگ سرقفلی و سه دانگ مالکیت خریدم،،، حالا مالکان سه دانگ دیگر ادعاهای اجاره پنجاه و شصت سال قبل رو از من دارن، هر چقدر هم ازشون میخوام سه دانگ مالکیت رو به نرخ کارشناسی بفروشن،قیمت های نجومی میگن،،در کل رو اعصاب من هستن،،،،بنظرتون من چیکار کنم؟
یک واحد آپارتمان شخصی به صورت وکالت خریدم که ایشان با صاحب خانه در بنیاد مسکن صورتجلسه ای تنظیم و به نام ایشان شده است و حقوق و هرگونه اعتراض را از خود سلب کرده واگذار کردیم فروشنده مدت 1 سال در زندان بوده صاحب خانه از مستاجری که در آن ملک نشسته خانه را فروخته ادعای مالکیت میکنه بنده به صورت قانونی ...
با سلام. من یک واحد آپارتمان در طبقه ششم با بوم مستقل به این صورت خریدم. کل طبقات 5 طبقه هر طبقه دو واحد است. واحدی که من خریدم طبقه ششم است که تک واحدی درآورده و روبروی واحد من پشت بام و انباری های 10 واحد دیگر می باشد. وقتی وارد طبقه ششم میشوی سمت چپ درب واحد من می باشد و سمت راست پشت بام و ا ...
با سلام من ملکی را دوماه پیش از شخصی بصورت قولنامه خریدم که ایشان در قولنامه اعلام کرد ملک فاقد سند هست و همچنین گفت من ملک رو از صاحب اصلیش و بصورت قولنامه ای خریدم و اصل قولنامه خود را به بنگاه و من داد و گفت اگر سند گرفته شد نیاز به امضا بود برای من امضا کند و در قولنامه من این موضوع اشاره شده اس ...
سلام. سال 96 ملکی از پیمانکار نیروگاه حرارتی خریدم ولی بعد از گذشت چند ماه رئیس تصفیه نیروگاه حرارتی گفت این ملک برای خانوم بنده هست و سال 98 که دادگاه رفتیم پیمانکار گفت نیروگاه باید 90 میلیون به من میداده که ملکو بهش بدم و چون نداده ملکو به من فروخته بعد برگه تسویه عضو قبلی رو پیش خودش نگه داشته
سلام و خسته نباشی اینجانب در مورخ 1394/12/24یک واحد آپارتمان واقع در تهران گیشا خریداری نمودم از فروشنده که از پدرش وکالت داشته سال 95پدرش فوت میکند و فروشنده هم 34ماه در زندان بوده چون چند تا ملک از همون مجتمع به افراد دیگر فروخته و هنوز تحویل نداده من چندین بار شکایت کردم دادگاه بدوی به نفع من رای ...
سلام ما قصد خرید خونه ای رو داریم که در طبقه پنجم هست و حیاط داره آسانسور تا طبقه چهارم داره میخواستم بپرسم که این خونه خلافه اگه بخریم مشکلی پیش نمیاد برامون؟
با سلام و درود خدمت وکلای عزیز که بدون انتظار پاسخگوی ما میباشند. پدر و مادرم در یک خانه ویلایی بطور مساوی سهم داشتند و پدرم بدون اجازه مادرم خانه را بن مشارکت ساخته بود که آیا سه دانگ مادرم را میتوان مطالبه کرد که وکلای عزیز پاسخ داده بودند بله. میخواستم ببینم تکلیف دو واحدی که بص ...
باسلام من میخواهم از همسرم 1 دانگ از ملک 420 متری که دارای 70 متر بنای ویلایی در روستا که فعلا فاقد سند و قولنانامه ای می باشد رو بخرم. همسرم در آینده میتونن این 1 دانگ رو توقیف کنند؟ در قولنامه باید عرصه و اعیان حتما قید شود؟ لازم به ذکر است که بنده هیچ مال دیگری ندارم و در ملک مورد نظر ساکن ...
سلام من سال 97 به یکی تو بنگاه 80 میلیون پول دادم سه طبقه خونه 56 متری رو کامل قولنامشو کردم بنامم تو بنگاه و دوتا شاهد و تو دو سه مرحله پولو دادم که رسید پرداختی ها هستش قولنامه رو بعنوان ضمانت گرفتم و تمامی زیره قولنامه ها اصلی همش دستمه این ادم بعد سه ماه خونه رو که سند منگوله دار داشته وکالتی فر ...
با توجه به اینکه تمام قرارداد های تنظیم شده در بنگاه اعم از رهگیری دار و غیر رهگیری سه برگی هر دو سند عادی به حساب می آیند در هنگام تنظیم قرارداد خرید ملک چه نکاتی را رعایت کنیم و یا چه کار کنیم که فروشنده نتواند با یک قولنامه دیگر و تاریخ عقب تر کلاهبرداری کند و ملک را اصطلاحا به دو نفر بفروشد
با سلام و درود آپارتمانی خریداری شده سند شش دونگ به نام بنده ثبت شده و در رهن بانک مسکن هست (160 میلیون وام ) الان شخصی مدعی شده است که با فروشنده شریک بوده و یک سوم سهم را دارد تنها مدرک آن یک برگه دست نویس که بین خودشان امضا کردند در قولنامه و وکالت نامه ها اسم شریک آن نیست شریک آن الان شکایت ...
مورخ 89/8/16با مراجعه به دفترخانه ملکی که فاقد سند بود را از شخصی خریداری کرده ، یعنی با وکالت تام که اختیارات کامل از جمله تنظیم سند به نام خود یا هر شخص دیگری با هر قید شرط به هر مبلغی، کافه خیارات و غبونات، حق عزل وکیل را ندارد ، تغییر نام ، پروانه ساختمانی ، فروش به غیر ولو کرارا، را به بنده واگ ...
سلام بنده یه واحد خریداری کردم که این واحد قبلا به کسی فروخته شده بود توخاک ولی پشت قولنامه فسخ شده بود و سازنده خریده بود دوباره واحدو دوباره و جای دیگه یه واحد دیگه فروخته بود بهش و قرار شد مابقیشو نقد پرداخت کنه ولی پرداخت نکرده و خریدار اومده میگه واحد منه چون پول منو نداده معامله جدید ما ...
با سلام امسال برج 3خونه ای معامله کردم و قرارداد در بنگاه املاکی بسته شد مبلغ معامله 750 میلیون بود 700 میلیون رو پرداخت کردم و قرار شد برج 5فروشنده خونه رو در دفترخونه سند بزنه و حال حرفش پشیمانی و ندامت می باشد.
سلام خسته نباشید من برج 2 سال 99 ی زمین خریدم قولنامه ای مبلغ کل زمین 670 میلیون تومان بود مبلغ 600 میلیون نقدا پرداخت کردم و ی ماشین به مبلغ 70 میلیون که جمعا 670 میلیون معامله کردیم که همه مشخصات خریدو فروش و معاوضه خودرو داخل قولنامه زمین نوشته شد و بنده خدا برای سند ماشین دیگه نیومد تا تاریخ بر ...
سلام وقت بخیر بنده ملکی را خریداری کردم و بر اساس شرایط مطرح شده مبایعه نامه ای در املاک امضا شد و قرار شد دو سه روز بعد کد رهگیری صادر و برگه ثبت سامانه املاک با کد رهگیری امضا گردد بنده در این مدت سه روز پرداخت تعهداتم را انجام دادم. اما مراجعه کردیم بابت امضا برگه ثبت سامانه املاک با کد رهگیری و ...
باسلام.من یک ملک 50متری درتهران دارم بایک باغ ویلا در سعیداباد (بین کرج و هشتگرد)میخوام معاوضه کنم.فروشنده تنها مدرکی که داره دوتا مبایعه نامه است بدون کد رهگیری.میگه برای تو با کد رهگیری میزنم.یک زمین بزرگه که درب بزرگ ویلایی گذاشتن داخلش 10تا قواره زمین است که سه تاش ساخته شده کامل است.من یکی از ا ...
سلام. من خانه ای را در بنگاه املاک از طریق مبایعه نامه قولنامه کردم در حالی که سند تک برگ به نام شخص دیگری بوده و فروشنده از طریق مبایعه نامه خرید اقدام به فروش نموده است و سند تک برگ به نام خودش نیست . آیا من میتوانم ملک ایشان را بخرم؟
سلام، ملکی را به صورت مبایعه نامه 5 سال پیش که چند دست چرخیده خریداری کردم البته کد رهگیری هم گرفتم الان کاشف به عمل آمده که مبایعه نامه اولی که از سازنده خریداری شده را بنگاه جعل و به بنده فروخته و سازنده اکنون که تمامی مراحل را رفته ایم و کلی دوندگی و پول خرج کرده ام و باید سند بزنم مدعی است هیچ پ ...
از مادرشوهرم خونه گرفتیم مبایعه نامه داریم و وکالت ثبتی نداده بهمون سند رهن بانکه وام دارد ایا مشکلی تواینده برامون نداره؟
سلام وقت بخیر پدر من 1سال پیش خونه مسکونی خودشو زده به نام من در دفتر املاک رسمی. سند نیست مبایعه نامه هست در مبایعه نامه نوشته شده به مبلغ صد میلیون فروخته ولی پولی پرداخت نشده و به جای پول بهش تعداد 65گوسفند دادم و خانه اسکلت او را تعمیر کردم خونه نصفه کار بوده الان از من شکایت کرده و میخواد خونه ...
سلام یه خونه گرفتم توی زاهدان توی بنگاه مبایعه نامه نوشتیم میخواستم بدونم اگه این خونه رو بخوام سند بزنم چه کارهایی باید انجام بدم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.