در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید زمین در طرح شهرداری زمین در طرح» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من زمین داشتم با متراژ 260 خواستم شروع کنم به ساخت و ساز سند هم هست تمام مدارکش کامله اما رئیس بنیاد مسکن میگه نقشه ها عوض شدن و زمین شما جزو راه است اما گفتن به من زمین دیگری میدن در واقع من یه جوان متاهل هستم خواستم پولی رو که جمع کردم شروع ساخت و ساز کنم. سوال من اینه که ایا واقعا به من جا ...
باسلام زمین ما داخل طرح هست خریدار از ما نامه از بنیاد مسکن و منابع خواسته میخواستم راهنمایی کنید که این نامه ها برای چی هست ممنون میشم
با سلام. زمینی در طرح شهرداری خریدم. الان میخواهم با شهرداری مصالحه کنم. زمین 378 متر است که 78 مترش خارج از طرح هست. برای مصالحه، شهرداری سهمی از زمین دارد؟ چگونه میتوان اون 78 متر را برای خودم جدا کنم و به شهرداری ندهم و بقیه را مصالحه کنم یا ما عوض بگیرم؟
سلام. من یک قطعه زمین به متراژ 500 متر دارم. این زمین در طرح توسعه جدید روستا قرار گرفته است. بعد از کم شدن 30 درصد سهم دهیاری و بنیاد مسکن متراژ 375 متر زمین هم مانده است. حالا که رفته ام به دهیاری می گویند زمین کم آمده است و برای شما از فضای سبز تامین میکنیم. نامه نوشتن و فرستادن کمیسیون. تا حالا ...
سلام. من پارسال یک زمین در شهرستان خریدم که بعد فهمیدم در طرح آموزش و پرورش یا ورزشی هست. حالا میخواهم زمین را بسازم و نمی گذارند. اگر امکان دارد راهنمایی کنید. سپاس.
با سلام بنده سال 86 یک قطعه زمین به متراژ 140 متر به صورت قولنامه خریداری کردم الان شهرداری میگه اونجا توی طرح هست خیابان و فضای سبز قراره بشه و اون طرحی که اونها میگن کلی از خانه های اطراف ما نیز توی اون طرح هستن از این ور هم تازه به یکی از همسایه روبروی ما مجوز ساخت دادن این چطور ممکنه بی زحمت راه ...
سلام وقت بخیر بنده در سال96 زمینی را خریداری کرده و با مراجعه به شهرداری گفتن که زمین تو طرح خیابان وفضای سبز نیست وبه دلیل داشتن قولنامه گفتن کارگاه بساز وبعد گرفتن سند جریمه را پرداخت کرده ومتاسفانه استعلام شهرداری نکردم و بعد از گرفتن سند وساختن حالا با مراجعه به شهردای گفته شده که زمین بنده در ط ...
ساختمان ساختم بعد رفتم برا برق واب گفتن نصفش تو طرحه اما زمین شخصی کوچه وسط زمین بود گذاشتم پشت ساختمان
سلام زمینی دارم به متراز 380متر بایر که وسط شهر هست 16سال که تو طرح تعریض خیابان در اولویت سوم گذربندی است و قرار نیست به خاطر عدم بوجه حالا حالا طرح اجرا بشه به شهرداری برای تعیین تکلیف مراجعه کردم میگوید پول نداریم زمین ماعوض هم نداریم میگوید مصالحه کن که بخاطر مصالحه ومسکونی شدن زمین 50درصد زمی ...
زمینی خریداری کردم نزدیک به 2سال پیش .الان خواستم بسازم رفتم شهرداری استعلام بگیرم .گفتن که دقیقا تو طرح کمربندی قرار داره .این طرح نزدیک به 18سال که اومده .آیا من میتوانم به نرخ روز ضرر و زیان خودرا از فروشنده بگیرم . در ضمن سند ندارد زمین ارثی و تمام خواهران و برادران امضا و به بنده سند مبایعه نام ...
زمینی به مساحت 2900متر به صورت مسکونی در سال 65 توسط پدرم خریداری شده اما در حال حاضر در طرح گردشگری قرار گرفته زمانی که برای گرفتن سند اقدام کردیم گفته شده زمین ملی است و به نام دولت و واگذار نمی‌شود در صورتی که این زمین از سمت شهرداری خریداری واگذاری شده حال برای گرفتن سند چه اقدامی باید ...
سلام زمینی ساختمانی دارم دارای سندثبتی تک برگ شش دانگ سال 1387پروانه ساخت ازدهیاری گرفتم متاسفانه بخاطره مشکلاتی نساختم حالاطرح عوض شده ومقداری اززمین داخل طرح عقب نشینی جاده 16متری میافته پروانه من پنج سال گذشته ومیگن باطل شده ودهیاری نیزعوض شده وبه شهرداری تبدیل شده باتوجه به اینکه حدودنصف زمین م ...
سلام و خسته نباشید من یک سال پیش در مشاور املاک از یه اقایی یه زمین نسق خریداری کردم، بعد از پنج ماه استعلام شهرداری گرفتم متوجه شدم قبل از اینکه من زمین رو بخرم ، کل زمین داخل کوچه بوده، ولی این اقا زمین رو به من فروخته، الان میتونم بعد از گذشت یکسال شکایت کنم و به پولم برسم
سلام. زمینم از30سال پیش مسکونی بوده. در طرح هادی مقداریش از بافت خارج شده. و باقیش هم در طرح جاده اینده است. بنای قدیمی ساختم اداره راه تخریب کرد مقداریش. دادگاه رای به من دادمن خسارتم نگرفتم خودم.. اماباز دارن تهدیدبه تخریب میدن. طبق ماده6راه اهن. دادستان میگه مادستورامنیت میدیم نه تخریب. خودشون خر ...
با سلام. زمینی دارم در گیلان که دور دیوار در یک کوچه بن بست. رفتم شهرداری میگن قسمتی حدود 15متر در طرح جدید در کوچه قرار گرفته. آیا میتوان برای این زمین سند گرفت.زمین قبلاً نسق بوده.میتوان بدون تخریب دیوار نامه از شهرداری جهت انتقال به فرد دیگر گرفت.ممنون
با سلام . دو سال پیش زمینی به متراژ 52 که در داخل بافت روستا بوده از خود مشاور املاک با مبایعه نامه خریداری کردم ودیوار وسقفش را زدم و به کمیسیون فرستادم بعد متوجه شدم که در مسیر خیابان کشی میباشد وحکم تخریب دادن آیا مشاور املاک می‌تواند زمینی که در نقشه از سال 92 تصویب شده که در مسیر مباشد بف ...
سلام زمینی به مساحت 170متر در روستا دارم که داخل سند مسکونی هست ولی تو طرح قرار گرفته می‌خوام بدونم باید چیکار کنم ک بتونم زمین آزاد کنم؟
با سلام و خسته نباشید. بنده زمینی دارم، برای گرفتن سند اقدام کردم این زمین داری پلاک هست و کارشناس در بازدید از زمین اعلام کردن زمین شما در مسیر احداث بزرگراه قرار دارد و نمیتونید سند بگیرید سوال بنده این ایا دولت یا ارگان مربوطه که اداره راه و شهرسازی هست پول زمین رو پرداخت میکنه؟
سلام من زمین قولنامه ای فروخته ام رفتم نامه شهرداری و دارایی و ثبتش رو گرفتم بهم متراژ 200 متر رو بهم دادن و از لحاظ شهرداری مشکلی نداشته. نفری که خریده رفته برای جواز ساخت بگیره میگه 20 متر زمین رو کوچه گرفته یعنی کوچه 8 متری تبدیل به 10 متری شده. نامه ای که من از شهرداری گرفتم و با این ارگان تسوی ...
2هکتار زمین بین سه بردار تقسیم شده حالا مسکن و شهرسازی اعلام کرده فضای سبز در زمین یکی از برادرها قرار میگیره سوال اینجاس متراژ چقد فضای زمین باید از زمین ها بگیره ؟ حق و حقوق اون فردی که فضای سبز در زمینش افتاده چطوری حساب میشه ؟ امکان اعتراض هست؟ در حالی که در زمین یک برادر هم مسجد افتاده هم فضای ...
سلام قطعه زمینی به متراژ 500 متر از شخصی خریداری کرده ام و چون این زمینها قبلا کشاورزی بوده و حالا به علت بزرگتر شدن شهر مسکونی شده مالک به صورت قولنامه ای فروخته و من و سایر خریداران برای تفکیک و قطعه بندی طبق دستور نقشه شهرداری و هزینه خودمان اقدام به نقشه برداری و تفکیک کرده ایم و نقشه مذکور در د ...
باسلام، بنده زمینی خریداری کردم به متراژ 108 متر قولنامه ای و بعد از یکسال برای گرفتن پروانه ساخت به شهرداری مراجعه کردم و شهرداری گفت که زمین در طرح خانه بهداشت است از سال 70 ولی تاکنون چیزی روی زمین ساخته نشده می خواستم بدونم که ایا میشه راهی برای ساخت و یا سند گرفتن انجام داد؟
باسلام و احترام 210 متر زمین بهمراه 125 متر متراژ حدودی ساختمان با شرط در بافت مسکونی بودن، در روستایی خریداری شد (در مبایعه نامه ذکر شده است). با استعلام از بنیاد مسکن منطقه مشخص شد بخشی از حیاط ساختمان (حدود 70 متر) که در انتهای کوچه ای بن بست واقع شده است جزو کوچه اس تو در نتیجه 140 متر زمین باقی ...
بنده زمین روستایی دارم سند تک برگ داره نیمی از زمین ام در حریم جاده افتاده شرایط فروش زمین چه جوریه ؟
ما یک قطعه زمین برای فرزندان جهت ساخت مسکن داده این که دهیار که یک فرد بیگانه با اهالی روستا هست با غرض شخصی که یکی از شورا با ما دارد یک راه من در آوردی روی کل قطعه زمین ما طرح داده و زمین ما را خراب کرده چکار باید کرد ؟
زمین حدود 3000 متر مربع حوزه شهری و سند شش دانگ که سه وارث با استناد ماده 147سند عرصه اعیان دارند (داخل سند مادر) حال پس از بررسی و نقشه بردای متوجه شدیم که 680متر مربع که در معبر خیابان قرار گرفته ایا میتوان احقاق نمود شایان ذکر است که درخواستی به شهرداری داده شده ولی شهرداری تازه درخوا ...
سلام قطعه زمینی در سال 1384 خریداری نمودم. در سال 1385 این زمین در طرح راه سازی شهرداری قرار گرفت. فروشنامه عادی دارم و زمین ورثه ای است. شهرداری برای توافق از بنده اثبات مالکیت میخواهد و چون زمین دارای سند است باید انتقال سند انجام بگیرد. سند سه دانگ از شش دانگ است و تقریبا 6900 متر کل سند است کاره ...
با سلام بنده یک قطعه زمین200متری با کاربری مسکونی با سند منگوله دار در یکی از شهرستانهای تهران دارم ولیکن به تازگی متوجه شده ام شهرداری آن شهرستان بخشی عمده از زمین بنده را در طرح تفصیلی خود قرار داده است در این شرایط بنده چند راهکار دارم و چگونه جلوی کار شهرداری را می توانم بگیرم ضمنا علاقه ای به ف ...
با سلام سال گذشته قطعه زمینی در شهرستان خریداری نمودم بعد متوجه شدم که در طرح میباشد (آموزش و پرورش یا ورزشی) اکنون میخواهم آن را بسازم یا اینکه ارگان مربوط آن را از من بخرد به من گفتند که میتوانم از آن سازمان شکایت کنم که تکلیف ما را روشن کند یا اجازه ساخت دهد یا از ما بخرد و یا تبدیل کند از ...
با احترام بنده زمینی را با سند مشاع تقریبا 2 سال پیش خریداری نمودم و بعد از تنظیم مبایعه نامه و انتقال وجه به مبلغ 400 میلیون تومان به صورت نقد وچک در ازای 250 متر زمین متوجه شدم که زمین کاملا در طرح شهرداری میباشد. داخل مبایعه نامه شرایط فسخ معامله و ... قید نشده است . سوال بنده اینجاست که آیا میشو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.