در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حق الزحمه ناظر ساختمان ناظر ساختمان قرارداد نظارت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده ناظر برق ساختمانی هستم که بعد از اتمام مدت قرارداد درخواست انصراف خود از ادامه کار نظارت را به ساختمان نظام استان اعلام کردم و سازمان نظام مهندسی طی نامه ای خطاب به مرجع صدور پروانه درخواست انصراف بنده را جهت اقدام قانونی توسط مرجع صدور پروانه پیوست نموده اند و با توجه به اینکه ک ...
سلام سال 90 قرارداد نظارت با ناظر سازه بستم وپروانه هم دریافت نمودم.تا سال 99 حق الزحمه ناظر را برا تمدید پرداخت نمودم .پروژه 5سال است که در مرحله گچ وخاک متوقفه .حالا رفتم برا تمدید پروانه شهرداری گفته باید برگه تعهد نظارت از ناظری بگیری .ناظر می گوی باید از سال 99به بعد حق نظارت ساختمانی که متوقف ...
کار ساختمانی ما خیلی طول کشیده از سال 90 شروع به کار کردیم و کار به دلیل مشکل مالی متوقف شد تا سال 97 که شروع دوباره کردیم و با مهندس ناظر توافق کردیم و پول این چند سال پرداخت کردیم و قرار شد که تا 99 کار تمام شود ولی امسال تموم شد میخواستم ببینم این یک سال باید مابه اتفاوت دستمزد پرداخت بشه یا ک ...
سلام وروز بخیر لطفا در صورت امکان پاسخ دو سوال زیر را بفرمایند 1-ایا درصورتیکه قراردادی جهت نظارت نداشته باشیم زمان پایان قرارداد را زمان حد اکثر پیش بینی شده در هرگروه ساختمانی نظام مهندسی در نظر بگیریم؟ 2-با توجه به موضوع فوق در صورتیکه کار اتمام ساختمان مورد نظارت بیشتر از حد اکثر زمان پیش بینی ش ...
با سلام بنا بر نظر مهندس ناظر ساختمان و تایید ایشان یک جا به جایی کوچک در پلان پارکینگ انجام دادم و ایشان گفتند که هیچ موردی ندارد و کاملا مورد تایید است .... الان به خاطر همین مورد شهرداری در کمیسیون صد رای به پرداخت جریمه داده و می گوید که نباید به حرف مهندس ناظر اکتفا میکردی .... آیا مرجعهی بر ...
باسلام جناب وکلای محترم پروانه ساختمان که در سال و تاریخ 1401/06/08اقدام به واریز هزینه مهندس سازه و لیست مهندسین از طریق نظام مهندسی به شهرداری مربوطه ارسال و تعیین مسئولیت شده است . حال که جهت اخذ پروانه ساختمان نیاز به مهمور نمودن نامه ی شهرداری دارم مهندس سازه میگه مسئولیت بنده در ان طرح اتمام ...
سلام واحد در منطقه روستایی مشهد خرید بعد3سال فهمیدیم حکم قلع داره. پروانه ساختمان سال98صادر شده و همان زمان برج5اخطار اولیه و برج ده حکم نهایی قلع و قمع طبقات اول دوم همکف صادرشده. ایا میشود از مهندس ناظر بابت پیگیر ساخت و عدم استحکام بنا شکایت کرد؟ زمین سند مادر تفکیک شده 6دانگ دارد. من خریدار یکی ...
سلام سازنده ساختمانی هستم که برای تمدید نظارت با ناظر خودم به مشکل بر خوردم طبق قانون حق تمدید نظارت مبلغ تمدید مابه التفاوت دو سال است اما ناظر بنده مبلغ کامل را درخواست میکنید چه کاری از من برمیاد؟
سلام. بنده سال 97 ساختمانی رو شروع کردم در مرحله اسکلت به دلیل مسائل مالی کار متوقف شد و فقط گزارش تا این مرحله به شهرداری ارسال شد ، سال 1402 مجدد کار رو شروع کردم و الان واسه پایانکار نیاز به گزارش سایر ناظرین از قبیل مکانیک و برق و نقشه برداری دارم ، ایا الان میتونن با توافق دوطرفه به صورت حضوری ...
سلام وقت بخیر ، در متن قرارداد سازمان نظام مهندسی درخصوص نظارت بر اجرای ساختمان در متن قرارداد ذکر شده غیرقابل ویرایش میباشد در صورت ویرایش از اعتبار ساقط میگردد . طرفین قرارداد مذکور که آن را امضا کردند با نوشتن یک توافقنامه فی مابین که به امضا طرفین قرارداد رسیده است بخشی از مفاد قرارداد اول ...
سلام وقت بخیر. در ارتباط با ساختمان های که دنبال پایانکار نیستن و بصورت قولنامه ای خرید فروش میشوند مبلغ حق الزحمه تمدید یا مابه التفاوت تا چه زمانی به ناظر ساختمان تعلق میگیرد. چون کاری که پایان کار نمیگیره ناظر مسولیت داره و دوره نظارت به اتمام نرسیده و بند قانونی مرتبط با این مورد رو هم بف ...
یک واحد آپارتمان بعد از 8 سال دیوارهاش دچار نمزدگی و ایجاد کپک در سطوح میشه و عایق بندی مناسب هم نداره میشه بعد از 8 سال از سازنده و مهندس ناظر شکایت کرد؟
با سلام. اگر ملکی به دلیل طبقه مازاد بر پروانه در مرحله ی ستون گذاری (بتن ریزی کرده) باشد و ناظر گزارش به موقع داده باشد ولی مالک دستور کار را امضا نکرده باشد، مشکلی برای ناظر پیش خواهد آمد؟ چون مالک با امروز و فردا کردن سعی در فرار از امضا دارد. حالا که ستون را کار گذاشته و امضای دستور کار را عقب ...
با سلام ، بنده مهندس ناظر ساختمانی بودم که در سال 1396 تمام شده و به علت کمبود مستندات ، گزارش اتمام ساختمان خلاف دار برای آن ارائه کردم . مالک به شورای انتظامی شکایت کرده و شورا در رای بدوی ، 3 ماه محرومیت برای بنده در نظر گرفته و عنوان کرده ساختمان باید پایان کار می گرفته در حالیکه این مطلب صحت ند ...
سلام ساختمانی رو سال 99 شروع کردیم و تا سقف 4 زدیم و سقف 5 شهرداری جلوی کار رو گرفت تا الان که سال 1400 کار ازاد شد ما هم سال 99 تا اونجایی که کار کردیم با مهندس تسویه کردیم الان که میخوایم کارو ادامه بدیم و پروانه مون تموم شده مهندس میگه از اول دوباره باید به من پول بدید میخواستم ببینم خواسته ی ایش ...
سلام با احترام سازمان نظام مهندسی بعد از پرداخت حق الزحمه برایم ناظری را معرفی نموده ایشان (ناظر) همان روز اول که به ساختمان بنده جهت آشنائی تشریف آوردند اعلام کردند که جهت تمدید سال بعد قانون نظام مهندسی را قبول ندارند و بایستی سال بعد به جای مابه التفاوت تمام مبلغ حق الزحمه سال 14001 را برایشان با ...
باسلام و عرض ادب خدمت وکلای دادگستری عزیز دیوار حیاط ما ترک برداشته و کف حیاط نیز نشست دارد. پایان کار برای اردیبهشت سال 1400 هست. میگن که برای دیوار ها خوب گودبرداری نشده و الکی کار کردند. الان ما از ناظر میتونیم شکایت کنیم یا سازنده؟! ضمنا طبق قوانین ده سال سازنده پاسخگو هست یا پنج سال؟ این بازه ...
در صورت عدم گزارش ناظر نسبت به تجاوز به معبر و در صورت اشتباه ناظر در مورد رعایت حریم معبر در ساختمان نو ساز ناظر دچار چه نوع تخلفی شده است
با سلام. در سال 1400 از شهرداری پروانه گرفتم. در شروع کار یک جلسه مهندس معمار به محل پروژه امدند. متاسفانه بجز همان یک جلسه، جهت نطارت پروژه مراجعه نکرده چندین جلسه به دفتر نظام مهندسی مراجعه کردم مراتب را به مدیر نظام اطلاع دادم که کارساز نشد. ساختمان با حضور و نظارت سایر مهندسین اجرا شد. جهت اجرای ...
دوستی ناظر ساختمان هست مالک قبل از شروع عملیات ساختمان مالک به ناظر میگه همه حق الزحمه یکسال تو میدم توافقی انصراف بده ناظرهم چکی به نام فامیل دور خود میگیره و تو رسید صیادی میزنه بابت پرداخت قرض بعد چک رو میبره بانک میگن امضا مغایرت داره وقتی به مالک زنگ میزنیم میگه از قصد امضا کردم که پاس نشه حا ...
سلام در آپارتمان ما دیوار های بین واحد ها به حدی غیراستاندارد ساخته شده که صدای باز و بسته شدن لولا درب کمد همسایه هم به راحتی در خانه ما قابل شنیدن هست . صدای عادی و تلویزیون و مهمانی هم که کامل در خانه ما هست حتی صدای استفاده از حمام طبقه بالا هم به طور کامل قابل شنیدن هست میخواستم ببینم آیا میشه ...
با سلام. من طبق نامه بنیاد که ساختمانی در یک کرسی و سقف در روستا بسازم، ساختم. مهندس ناظر من یک بهار خواب فرم در زیر سقف شیروانی برداشته. حالا دهیاری بمن میگه که ساختمان دو طبقه شده و خلافه و پایان کار نمیدن. در حالیکه ستون و شناژ و پی همه مطابق یک طبقه ست. حالا با توجه به این مساله که مهندس ناظر من ...
با سلام و احترام، سال 92 یک ساختمان 6 طبقه را شروع به ساخت کردیم و با تاخیر در سال 1402 به اتمام رسید، بعد از تکمیل پرونده و گرفتن تمامی امضاهای پایان کار شهرداری برای صلاحیت مهندس ناظر از نظام مهندسی استعلام خواست! (مهندس ناظری که خود شهرداری برای ما انتخاب کرده بود!!) و مشخص شد که جناب مهندس ناظر ...
درود بر شما. ناظر سازه ساختمان بنده در تمامی مراحل ساخت حضور داشته در حال حاضر ساختمان تمام شده ولی نقشه سازه و گزارش پایان کار امضا نمیکنه .6ماه داره ایرادهای الکی میگیره.چه باید بکنم.کلافم کرده
سلام وقتتون بخير ناظر سازه و هماهنگ كننده پروژه اي هستم بعد از شروع عمليات ساختماني سازنده اقدام به تغيير نقشه نموده و نورگير را حذف كرده و افزايش متراژ داشته براي صدور جديد جواز دفتر خدمات نامه اي به شرح زير داده كه گواهي امضا انجام بدهم تا جواز جديد صادر كنند لطفا در مورد اين نامه كه مسئوليت براي ...
اگر ساختمانی مثل متروپل خدایی نکرده در حین استفاده تخریب و باعث خسارت مالی و جانی متعدد گردد و مهندس ناظر در دادگاه محکوم گردد حداکثر حکمش چیست.آیا قصاص است یا دیه و زندان
سلام و درود .من سال 99 ساختمان 2 طبقه رو شروع کردم و سال 401 به پایان رسید .ولی چون نما و پله ها رو اجرا نکرده بودم سال404 برای پایان کار اقدام کردم .ناظر من فرم ها رو امضا نمیکنه و از زیر کار در میره .و میگه باید بیام داخل ساختمان رو بازدید کنم.ایشون در طول ساخت کلا یک بار سر ساختمان حاظر شدن ...
باسلام آب باران که باید مستقیم به چاه وصل بشه تاوارد آبهای زیرزمینی بشن سازنده اومده به فاضلاب وصل کرده که موقعی که باران زیاد میاد حجم زیاد باعث میشه از واحد ما طبقه یک هستیم بزنه بیرون ایا میتونیم از ناظر نظام مهندسی شکایت کنیم
با عرض سلام و قبولی طاعات و عبادات. من برای ساخت منزلم از شهرداری 100 متر پروانه ساخت گرفتم ولی نقشه و زیربنای ساختمانم رو با 150 متر شروع کردم الان بعد چهار سال ساخت منزلم به پایان رسیده شهرداری بابت 50 متر اضافه بنا در طبقه دوم من رو جریمه کرد حالا مهندس ناظرم میگه بابت 50 متر اضافه بنا باید به قی ...
با سلام. مهندس ناظر گاز من بعد از بازدید کار من را تایید کرد ولی گفت باید 10 میلیون پرداخت کنی تا گزارش خود را رد کنم و مجری گاز هم شاهد بود و شرایط من را دید که خیلی عجله دارم و وسایل زندگی ام در پارکینگ است ولی در توان من نبود این مبلغ را پرداخت کنم از سازمان نظام مهندسی درخواست رسیدگی کردم بعد از ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.