در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «توافق با مالکین بازنگری در طرح هادی ملک در بافت طرح هادی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام پس از خرید زمینی متوجه شدم که بخش عمده آن خارج از طرح هادی میباشد. چه کنم؟
سلام وقت بخیر دالان باغ من دارای سند است حالا با تغییر همسایه روبرو دهدار دستور داده که این دالان باغ باید درش برداری یا که 14 متر عقب بروی ایا این می شود یعنی طرح هادی به ملک سند دار قرار بدهند گفتند سند قدیم قبول ندارند. همسایه روبرو قبلا سال 1393 از ما شکایت کرد که این دالان باغ کوچه بوده که دادگ ...
سلام ما یک زمین به مساحت 800 متر شامل استبل و خانه مسکونی و حیاط ساخته ایم و کلیه ی استعلام هایی که از نهادهایی مانند (اوقاف،منابع طبیعی،اراضی،اداره اب،برق،گاز و ...) رو نیز گرفتیم این ملک خارج از محدوده طرح هادی روستا قرار گرفته اما چسبیده به طرح هادی روستا است یعنی دو طرف پشت و بغل ما که قدیم ساخت ...
سلام علیکم خدمت مشاوران عزیز بنده یه زمین 75 متری دوکله داخل روستا خریدم که از پشت به کوچه 8 متری ولی از جلو 5 متری دارد که هنوز طرح هادی نیست و همین جوری خودشون کوچه بندی کردند ولی قرار است تا یکماه دیگر جز طرح شوند حالا به نظر شما ممکن است بعد از طرح کوچه 5 متری باعث مشکل شود و نقشه جدید به ما اجا ...
سلام، وقت بخیر. بنده زمینی دارم که جنوبش متصل به خیابان اصلی شهرمونه. از سه طرفش هم خونه ساختن. خونه ای که در شمال زمینمون هست زرنگی کرده و یه در باز کرده رو به زمینمون که از اینطرف هم بتونن تردد کنن، درحالی که از کوچه پشتی در دارن و میتونن تردد کنن، ماهم چیزی نگفتیم، تا اینکه کارشناس نقشه برداری که ...
بنده یه زمین دارم در دوهزار تنکابن که پدرم بمن داده که خانه پدربزرگ من بود وحدود سال 75به بعد متروکه شده الان رفتیم بسازیم میگن طرح نیست باغه درصورتی که اطراف همه خانه هست طرح هادی هم دادیم رد کردن
با سلام یک ملک دارم به متراژ 8610 بعد از عقب نشینی توسط خودم در روستا که با طرح هادی که آن طرف خیابان هست پنجاه متر فاصله دارد موقعیت تجاری مسکونی دارد تیر برق لوله گاز آب آشامیدنی هم از جلو ملک رد شدن میرم بنیاد میگه نمیشه چون آن طرف خیابان هست در ضمن طرح هادی قبلی ده سال ازش میگذره ماده قانون تبصر ...
در روستا ملکی بصورت مسکونی و باغ کنار جاده اصلی روستا قراردارد . و دو برادر در آن خانه داشته ایم. ظاهرا چند سال قبل بدون هماهنگی ما و از جلو حیات شخصی طرح هادی تهیه شده و تابحال هم بما هیچگونه اطلاع رسانی چه از طرف شورای محل و چه از طرف کارشناسان تهیه طرح هادی داده نشده است. این در حالی است که هیچ ر ...
سلام این جانب در سال 90 در منزلم 60متر الحاق به طرح دهیاری ساخت ساز را بلامانع کرده است و من حیاط ساختم نامه دهیاری دارم ولی ناظر فنی بخشداری تک لبه را به نقشه اجرا نکرد ابتدا تا انتها 9متر تخلف دارد شبکه گاز هم دو شبکه اجرا کرده 4 سال است که من را از گاز و اب محروم کردن شکایت کردم همه نهاد میگویند ...
من در روستا زمینی دارم سند ششدانگ همسایه زمین بالایی رفته شکایت کرده که از طرح هادی استفاده کند و از زمین ما کوچه برای زمین خودش بگیرد آیا میتواند ؟
سلام در سمت چپ منزل ما کوچه ای وجود دارد که در طرح هادی قبلی تقریبا دو الی دو و نیم متر فاصله با خانه داشت ولی بدون اطلاع طرح هادی رو تغییر دادند و دقیقا از زیر سقف خونه ما میگذرد ما توافق کردیم که کوچه بجای اینکه هشت متر باشه شش متر باشد و دقیقا از وسط کوچه قبلی به طرفین عقب نشینی شود ولی خانه انط ...
سلام در روستای پدری خود زمینی داشتم که پانزده سال بود به آن روستا نرفته بودم وقتی رفتم از دهیار سوال کردم که میتوانم اینجا خانه بسازم گفت بله اینجا طرح هادی شده به من پروانه ساخت دادن من از بنیاد مسکن وام گرفتم و شروع به ساخت ساز کردم بعد متوجه شدم من اصلا راه ورودی به خانه را ندارم و دهیار الکی گفت ...
سلام وقت بخیر مزرعه ای در روستای بالا محله ... خریداری نمودم البته مزرعه سنتی می باشد فاصله مزرعه تا مسکونی حدود 50متر هستش آیا امسال در این مکان شامل طرح هادی قرار می‌گیرد ممنون میشم راهنماییم کنید
سلام یک باغ با یک منزل نیمه خشتی که بخشی از ان توسط مالکین مختلف در طی 50 سال بزرگتر شده و دارای یک شاه نشین در بالای ساختمان داشت با دیوار کشی که حدود 40 سال پیش انجام شده و داخل بافت روستا بوده و سند تک برگ با انشعابات اب برق گاز خریداری کردم شیروانی ان قدیمی بود عوض کردم که در اثر این تغییر دو تر ...
با سلام ضمن عرض خسته نباشید بنده زمینی خریداری نمودم که محل سکونت از سال 1330 تا 1380 بوده و به دلیل بافت قدیمی و خونه های گلی آن تخریب شده ولی آثار دیدار ان موجود بود ضمن اینکه دهیار و شورای محترم هم مسکونی بودن این زمین را تایید میکنن همراه با شهود همسایه گان. بنیاد مسکن در اجرای طرح هادی روستایی ...
زمینی تقسیم به 2شده یک پلاک ثبتی (موروثی) هردو به شارع عام تعریف شده قسمت عمو بنده شمالی هم از شارع راه دارد و هم از زمین ما هم در گذاشته بوده بدون اجازه و ... بنیاد در طرح هادی برای این درب راه تعریف کرده و زمین بر 7 را از وسط نصف کرده اندازه درب با پایه 3/5 است مجوز ندادن برای ساخت زمین متراژش کم ...
زمین ما داخل طرح هادی می باشد کوچه 4 متری شمالی ما برای استفاده همسایه غربی ما وجود دارد ولی همسایه شمالی این کوچه که راه اصلی آن از شرق است زمین را قطعه بندی کرده و فروخته و اینها درب خانه خود را به همان کوچه 4 متری گذاشتند ما مراجعه کردیم برای دیوار کشی گفتند طرح هادی اینجا خیابان 8 متری گذاشته یع ...
با سلام پدرم بنده ساکن روستایی است که الان طرح هادیش داره اجرا میشه. و متاسفانه طرح هادی مستقیم از زمین پدرم میگذره که قولنامه شو داره .دیروز بنیاد مسکن اومد بدون هیچ مدرک کتبی دال بر اینکه حکم قضایی داره به ما نشون نداد و با لودر زمین رو تبدیل ب جاده کردن که پدرم درگیر شد با اونا و کلانتری اومد ...
با سلام پدر بنده ارثی به مساحت دو هزار متر بهشون رسیده و در زمان تقسیم خبری از طرح هادی نبوده و زمانی که برای جانمایی طرح هادی در روستا مهندسان بنیاد مسکن حضور پیدا کردن در زمین مذکور هم راه هشت متری انداختن که فرعی حساب میشود هم فضای سبز انداختن هم فضای اداری حالا بخشداری اصرار دارد که شما جاده هشت ...
سلام وقت بخیر. یه زمینی دارم 140متر عرصه که 80متر ساخته شده در روستایی که طرح هادی و دهیاری نداره. 5 ساله که ساختم. ایا در هنگام اجرای طرح هادی الزامی وجود داره که جز بافت حساب شه؟ یا ممکنه خارج بافت اعلام کنن. جواب استعلام بنیاد مسکن سال 96 منفی بود برای ساخت اما ساختیم اب و برق و گاز هم گرفتیم.ایا ...
سلام آیا مالکان زمین های روستایی که قسمتی یا تمام ملکشان در طرح هادی برای معبر عمومی در نظر گرفته شده است حق مخالفت یا مطالبه پول یا زمین از شورا یا دهیار را دارند؟
سلام و خسته نباشید خدمت شما بزرگواران من یه سالن مرغداری خریداری کردم و این مرغداری خارج از طرح هادی هست و چسبیده به طرح هادی هست و زمین به مساحت 2500متر مربع هست و سالن نامبرده جزو طرح ملی نیست و متعلق به فروشنده بوده چگونه میتوانم زمین نامبرده را وارد طرح هادی کنم و چگونه تفکیک کنم ممنون میشم ر ...
با سلام ..عرض شود بنده دارای ملک خصوصی می باشم (دارای قولنامه سال 1370) که یک نفر به تازگی مدت 2سال است که همسایه بنده شده و چندین مرحله علیه من در دادگاه شکایت نموده که درب ورودی منزلش را در داخل ملک بنده باز نماید ..که دادگاه از بنیاد مسکن اقدام به استعلام نموده که بنیاد اعلام داشته ملک خصوصی می ب ...
زمین خریداری شده در سال 99 طبق نامه بنیاد مسکن بعنوان کاملا مسکونی بوده سال 1400 طرح عوض شده و 830 متر خارج از محدوده اعلام شده توسط استعلام جدید از بنیاد ایا راهی هست مجددا بازنگری بشه و به حالت قبل برگرده
باسلام بعد از انقلاب اسلامی و برای اولین بار طرح هادی برای روستای ییلاقی ما در شهرستان آمل آماده اجرا میباشد. اما متاسفانه در این طرح برای واحدهای فرسوده و تخریبی که درطرح تعریض خیابان قرار دارند هیچگونه جایابی انجام نشده ونیز برای روستاییان متاهل فاقد مسکن هیچگونه زمینی درنظر گرفته نشده است؟ آیا ای ...
سلام قطعه زمینی دارم که در بازنگری طرح هادی قسمتی از آن منابع طبیعی اعلام شد پس از گرفتن پاسخ استعلام ، مستثنی اعلام شد نقشه من شمیم هست و با مولتی فرکانس برداشت شد اما مشاور در جانمایی مکان دیگری در جنگل با فاصله 41متر فاصله رو نشان میدهد برای اثبات یو تی ام من باید چه کار کنم؟ با تشکر
باسلام زمینی ارثی در روستا بین سه برادر تقسیم شد یک برادر طبق قرعه کشی زمین اش عقب افتاد ودوبرادر دیگر قسمت جلو یکی سمت چب ویکی سمت راست ازبین دو برادر جلویی یک عبور سه متری برای برادر عقبی گذاشتند وهرسه برادر در ملک خودشان خانه ساختند والان این عبور توسط دهیار در طرح هادی قرار گرفت ویکی از برادرهای ...
سلام برای بازنگری در طرح هادی چه مواردی ملاک است؟ آیا میشود زمین های بیشتری را وارد بافت نمود؟ معیار اضافه کردن زمین های اطراف به بافت چیست ؟
سلام برای بازنگری طرح هادی ) مثلا مالک 5000 متر زمین دارد و پس از بازنگری تمامی ملک وارد بافت شده و ارزش مالی بیشتری پیدا می‌کند سوال ؟ قوانین درصد بندی توافق بین مالک و دهیاری وجود دارد؟ اگر وجود دارد بر چه مبنای قانونی می باشد؟؟
سلام خسته نباشید. مدت یک سال منتظر بازنگری طرح هادی روستا هستم ک تمام نشده است و هر بار که به دهیاری و بنیاد مسکن مراجعه میکنم میگن قرار هفته بعد جلسه بازنگری تشکیل شود ولی الان یک سال شده ولی این اتفاق نیفتاده است. ممکن هست راهنمایی بفرمایید به کجا باید بابت این اتفاق شکایت کنم تا از این بلاتکلیفی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.