در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تمدید اجاره نامه کد رهگیری دار تمدید اجاره نامه تمدید اجاره اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. من یک آپارتمان اجاره کردم به مبلغ 27 میلیون رهن کامل. قراداد من قبل از این که تمام بشود حدود 2 ماه قبل بهش اطلاع دادم میمونم و تمدید میکنم. که قرار شد مالک 12 میلیون پیش خودش نگه دارد. مابقی که 15 میلیون هست برگرداند. و اجاره نامه جدید به مبلغ 12 میلیون ماهی 700 بنویسیم. ولی قراداد تمام شد الا ...
باسلام من یک اپارتمانی را اجاره کردم در سال 95 و در سال 96 تمدید کردیم و الان با موجر صحبت کردم که بمانیم اونم قبول کرد و قولنامه را بهش دادم که ببره بنگاه بیام امضا کنم هروقت به بنگاه رفتم گفت نیامده به خودش گفتم گفت میریم امضا میکنیم تا الان نیامده یکسال بدون قولنامه نشستیم الان به زیر حرفش میزنه ...
سلام، یکسال پیش ملکی را رهن نمودم و الان زمان آن به پایان رسیده، مالک در خارج به سر میبرد و با توجه به شرایط کرونا نمی تواند برای تمدید یا تحویل ملک حضور یابد و در آن کشور هم کنسولگری فعال برای دادن وکالت وجود ندارد. فعلا با شرایط قبل تلفنی قبول کرده که یکسال دیگر تمدید کنیم ولی چون در محلی از مشاعا ...
باسلام، ما آخر شهريور قرارداد اجارمون تموم ميشد و حدودا ١٠ روز قبل از اتمام قرارداد صاحبخانه تماس گرفت و گفت در صورتى كه تمايل به موندن داريد ببينيد قيمت منطقه چقدر هست تا بشينيم صحبت كنيم، بعد از اون ما تماس گرفتيم و گفتيم ٢٠ تا ٢٥ درصد اعلام شده و الان بايد چيكار كنيم ؟ ايشون از اون روز ازشون خب ...
با سلام یه راهنمایی دوستان میخواستم بنده یه مغازه اجاره کردم سال 95/10/20 از یه بنده خدایی با مبلغ ماهی 2250 با فردا املاک و هولوگرام دار سال بعد تمدید شد با مبلغ 2500 که فقط پشت برگه همون اجاره نامه نوشتیم که اخرای سال دومم صاحب ملک ، ملک رو فروخت به یه خانمی، که ایشون اومدن پشت برگه همون اجاره ...
سلام. از سال 81 یک آپارتمان 40 متری در اجاره من هست که هر سال شفاهی تمدید کردم. مبلغ اجاره هر سال اضافه شده است ولی پول پیش نخواسته است. پول پیش من 500 هزار تومن هست. الان من توان اجاره جای دیگری رو به خاطر تورم بالا ندارم. در ضمن واحد واقع در بهارستان خیابان ... هست و من به عنوان دفتر کار استفاده ک ...
سلام در تاریخ 1400/02/16پرسشی داشتم که بدون پاسخ مانده است. لطفا پاسخ، مبنی بر کیفری بودن عمل مستاجر را با توجه به اینکه در زمان تمدید قرارداد یکی از پسران موجر محجور که قیم نمی باشد به عنوان شاهد امضاء می کند را، بدهید. تشکر
با عرض سلام و خسته نباشید من 3 سال است که مستاجر هستم و در این سه سال تمام اجاره ها را در تایم مشخص شده پرداخت کرده ام و هیچگونه مشکلی با موجر نداشته ام. در حال حاضر موجر میخواهد که من ملک را تخلیه کنم و ادعا دارند که خودشون میخواهند به ملک برگردند و قراردادشون تموم شده است و باید اون ها هم تخلیه کن ...
سلام. صاحب خانه من شهرستان هست. جهت تمدید نمیخواهد بنگاه بیاید که تمدید کنیم و میگوید مبلغ جدید ودیعه را واریز کنید. عموی من میاد به عنوان شاهد امضا میکند و بعد از واریز وجه 30 میلیون باید به ودیعه اضافه کنم. آیا این تمدید معتبر میشود فقط با امضای بنگاه و عموی موجر به عنوان شاهد؟
سلام موجر هستم و میخواهیم اجاره پارسال را تمدید کنیم مستاجر میخواهد یک چک 30 میلیون بدهد برای اول برج 5 و قرار است 20 م ذیگر هم تا دو ماه اینده تهیه کند و به رهن اضافه کند منتها تا وقتی 20 م تهیه و تحویل موجر دهد بجایش ماهیانه 200 هزار ت اجاره بدهد بعد از تحویل 20 م اجاره 200 ت کنسل شود. چگونه این ...
سلام یک سال هست که مستاجرم و 4 مهر امسال قراردادم تمام میشه الان میخوام بدونم من باید تماس بگیرم یا تماس نگرفتن من مبنی بر این هست که میخوام تمدید بشه تا موجر تماس بگیره
با سلام، بنده سال گذشته آپارتمانی را از یک زن و شوهر اجاره نموده ام که سه دانگ آن متعلق به خانم و سه دانگ دیگر آن متعلق به آقا می باشد، در سال گذشته ودیعه (پول پیش) به مرد پرداخت شد و قرار شد اجاره به حساب خانم ریخته شود، در زمان تمدید برای امسال مبلغی به ودیعه اضافه شد و مبلغی به اجاره، مطابق سال گ ...
سلام. میخواستم بدونم که در شرایط اقتصادی 1400، در زمان تمدید اجاره برای مغازه، اجاره بها و رهن هر دو افزایش می یابد یا فقط یکی از ان ها؟ و لطفا میزان افزایش را هم بفرمایید. سپاس.
سلام تمدید اجاره خط قبلی که اعتبار ان به اتمام رسیده آیا حتما باید اجاره خط قبلی را باطل کرد وجدید محضری نوشت اخه دفتر خانه میگه باید قبلی اداره ثبت باطل کنه اجاره خط جدید نوشته شود یا به ضرر ما نیست فقط عر صه است
سلام قرارداد ما دی ماه 99تمام شد و 26 درصد روی اجاره گذاشتم و موندیم در صورتیکه زنجانیم و باید 15 درصد میزاشتیم بعد از ده ماه صاحبخانه دادخواست تخلیه داده بخاطر تمام شدن زمان اتمام قرارداد. آیا تخلیه میدن بهش؟ و دی ماه دوباره میتونیم 15 درصد بزاریم روی اجاره تمدید کنیم؟
2ساله مستاجر یک واحد هستم و وارد سال سوم شدم، سال پیش هم با قانون کرونا تمدید کردم، الان هم 2ماه وارد سال سوم شدم و مالک شکایت و اعلام نیاز شخصی کرده، اما من اجاره ماه اول رو با افزایش25% پرداخت کردم و اون اضافه رو برگردوند، الان میشه گفت چون مبلغ ماه اول رو پرداخت کردم قرارداد اتوماتیک تمدید شده؟ ا ...
سلام و عرض ادب ، بنده یک واحد سرایداری 50 متری تک خوابه در لابی یک برج 13 طبقه در سال اسفند 98 از هیئت مدیره برج اجاره کرده ام که 99 هم تمدید کرده ایم امسال رقم فضایی برای افزایش رقم اجاره بها در نظر گرفته اند که حدودا درست دوبرابر برای تمدید از بنده طلب کرده اند ، من هم یک خانوم تنهای بی حاشیه و بی ...
با سلام صاحب خانه ی من سند خانه رو به دخترش انتقال داده.ایا میتوان با پشت نویسی قولنامه اسن مطلب رو ذکر کرد که من باید مبلغ ودیعه رو از دخترشون بگیرم و طرف حساب من دخترشون هست؟
سلام. دوسال هست خونه ای مستاجر هستیم و فقط یک بار قرارداد یک ساله نوشتیم که وقتش تموم شده و موجر اقدام به تمدید نمیکند و فقط به صورت شفاهی مبلغ اجاره تعیین میشه. الان برای سال سوم باز هم موجر قرارداد نمینویسه. ایا با این شرایط میتونه هر موقع ک خواست ما رو مجبور به تخلیه خانه کنه یا همون قرار شفاه ...
باسلام و تشکر از سایت خوبتون.واسه بحث تمدید قولنامه اجاره آپارتمان اگه مستاجر کرایه خونه رو قبول داشته باشه و قولنامه رو تمدید کنیم با توجه به بحث حداکثر اجازه افزایش اجاره که دولت گفته میتونه بعدا از موجر شکایت کنه؟میشه تو قولنامه تاکید داشت که مستاجر با اطلاع از همه موارد خودش راضی به این افزایش ا ...
سلام آیا تمدید رهن و اجاره مسکن بدون دخالت مشاوراملاک و توسط مالک و مستاجر و رضایت طرفین اعتبار قانونی دارد باتشکر
سلام من مستاجر هستم اجاره نامه کد رهگیری دار هم دارم اما اعتبارش به پایان رسیده ولی من هنوز مساجر همون خونه هستم وقراداد روباصاحب خانه خودمون تمدید کردیم،خواستم بپرسم با همون اجاره نامه قبل وکد میتونم تعویض پلاک کنم؟؟ممنون
سلام روز بخیر من مستاجر ملکی هستم و 14 مرداد زمان تمدید اجاره نامه من هست اجاره نامه کدرهگیری دار بوده با مالک به تفاهم رسیدیم زودتر تمدید کنیم یک سوال دارم اول اینکه ما قراره متمم به قرارداد سیستمی قبلی اضافه کنیم و همون کد رهگیری رو فعال داشته باشیم اگر زودتر رفتیم و سیستم باز نبود آیا پشت نویس ...
من مستاجر ملکی هستم برای تمدید قرارداد اجاره با مالک به تفاهم رسیدیم زودتر بریم برای تمدید من هم دارم در دو فقره چک به مالک مبلغ رو میدم که قراره در بنگاه رسید هم بدن میخوام بدونم پشت نویسی اجاره نامه با مهر املاک و امضای دو شاهد سندیت قانونی داره فردا دادگاهی یا قاضی سلیقه ای بهش نگاه میکنن یا س ...
سلام وقتتون بخیر . از تمدید قرار داد ما چند روز گذشته صاحبخانه با قبول کردن زیاد نکردن اجاره و رهن قرار بر ادامه اجاره واحد به ما شد اما قبول نکردن که پشت قرار داد نوشته شود . و از طرفی تصمیم بر ساخت دارد اما مشخص نیست چه زمان انجام شود. از این رو به لحاظ قانونی مشکلی پیش خواهد امد؟
سلام وقت بخیر ما 2ساله توی خونه ای که هستیم زندگی میکنیم وبرای سال سوم دوباره میخایم تمدید کنیم واجاره نامه به اسم خودم هست ایا از لحاظ قانونیاشکال دارد دوباره به نام خودم تمدید شود،چون همسرم میگه چون دوسال به نام تو بوده نمیشه سومین سال هم به اسم تو باشه ممنون میشم پاسخ بدید؟
با سلام اگر اجاره نامه یک بار یا دوبار تمدید ،چند بار امکان تمدید وجود دارد ؟ ممنون
سلام. مهر 1402 یک آپارتمان کوچک در دفتر مشاور املاک اجاره کردیم و قرارداد هولوگرام و کد رهگیری دار در چند صفحه تنظیم کردن. امسال نحوه ی قانونی تمدید به چه صورت هست ؟ و آیا لزومی به مراجعه به دفتر املاک می باشد؟ همچنین درصد افزایش اجاره ی قانونی تعیین شده است ؟
باسلام و عرض ادب آیا پس از تمام شدن مدت اجاره نامه ملکی که در مشاوره املاک انجام شده میتوان پشت همان اجاره نامه ملک سال قبل در همان املاکی اقدام به تمدید کرد یا باید از ابتدا اجاره نامه جدید ثبت کرد با توجه به این که موجر و مستاجر همان افراد قبلی هستند واگر این کار انجام شود قابل ارائه به ا ...
با سلام وتحیت اینجانب سال گذشته برای اخذ وام ودیعه مسکن شهرستان در مشاور املاک یک قولنامه با کد رهگیری ثبت نمودم لکن قبل از دریافت وام تاریخ آن بسرآمد،باوعرض معذرت از مزاحمت سئوالم اینه آیا میشود همان قولنامه را با همان شرایط مندرج با مهر بنگاه تمدید نمود؟با تشکر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.