در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تفکیک زمین مشاع بدون اجازه مالکان تفکیک زمین مشاع خرید و فروش زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام مرسی از این ایده خوبتون، سال 82 من ازدواج کردم شوهرم 18 قصب زمین داشت که 9 قصب آن را به عنوان مهریه قرار شد بهم بده و فقط در فیلم عروسی اعلام کردند و گفتند در سند ازدواج نميشه واردش کرد،،، 6روز بعد از عقد بابام گفت 9 قصب ديگه رو هم ازت میخرم که هر 18 قصب مال دخترم باشه،، در اون جمع فقط بابام ما ...
سلام و وقت بخیر. می خواستم بدونم دستمزد وکیل برای پیگیری تفکیک زمین مشاع و گرفتن سند چقدر هست؟ چه مدت لازم هست تا وکیل کار را به نتیجه برساند؟ اگر وکیل به نتیجه نرسد چه می شود؟ زمین واقع در شهرستان یزد محله خیرآباد هست. ممنون
با سلام و خسته نباشید ما زمینی رو خریداری کردیم طبق نقشه موجود که به نام برادر بزرگ بوده و مدت 7 سال است که از روی تاریخ گذشته و زمین فوق ورثه ی بوده و تقسیم شده و انحصار ورثه شده 10 سال پیش العان اومدیم زمین رو شروع به کار کنیم برادر کوچیک قلنامه ی از پدرش اورده برای سال 67 که در ان زمان شورا هم مه ...
با اهدای سلام و احترام خدمتتان عارضم، بنده 5 دانگ از 6 دانگ یک قطعه زمین را با قول نامه عادی تحت عنوان قرارداد بیع قطعی خریداری کردم و 1 دانگ دیگر متعلق به 5 دختر و 1 پسر است که سهم 5 دختر را خریداری نمودم اما 1پسر می گوید الان نمی خواهد سهمش را بفروشد. حال چکار کنم لطفاً راهنمایی بفرمائید.
باسلام بنده زمین فروخته ام قولنامه ای که بنگاهی نیست قولنامه عادی است و می خواستم زمینم را از ایشان بخرم طبق مزنده روز چون زمینم را به ان کسی که فروخته بودم فوت کرده و همسر وی قیوم فرزندانش می باشد متشکرم از راهنمایتان
عرض سلام و خسته نباشید ما سال پیش یک زمینی خریدیم در یک روستایی برای یک کاری بعد یک مقداری که شروع به ساختن کرده بودیم چند نفر از اهالی گفتن این زمینی که خریدین سند داره و مال ارباب های قدیمی بوده و اون موقع که ما زمین رو خریدیم زمین در تصرف اونی بود که به ما فروخته بعد ما دادخواست تامین دلیل دادی ...
سلام قطعه زمینی را پدرم چند سال قبل با قولنامه عادی فروخته و تاکنون سه چهار دست خرید و فروش شده حال فروشنده فعلی فوت شد و دو پسر در خارج از کشور دارد اما برادر فروشنده می خواهد این زمین را بفروش رساند و هر کجا رفته و مشاوره گرفته و همه گفتند فقط می توانی به صاحب اولی (یعنی پدر من) بفروش رسانید؟ حال ...
با سلام ما یه زمینی تقریبا 30 سال پیش گرفتیم سند مادر و همچنین قول نامه را داریم ولی متاسفانه نمیدونیم چه جوری باید بریم زمینو پیدا کنیم میخواستم ببینم واسه شروع باید چیکار کنیم؟؟ و اینکه این زمینو از یکی خریدم و بین 4 نفر مشاع شده الان میشه تک نفری اقدام کرد و این زمین رو که یک چهارم ان برایمان است ...
بنده 3سال است زمینی خریداری کردم کاربری کشاورزی فروشنده در حضور بنگاه زمین را بما تحویل داد و بنده بعد از تحویل مبلغ را بحسابش واریز کردم هم اکنون بعد از 3سال که درخت کاشتم و سن درخت حدود 2سال دارند فروشنده اومده میگه نه من این ملک رو به تو ندادم 2قطعه اونطرفتره ولی ملکی که تحویل داده ورثه ای است و ...
با سلام اینجانب در فروردین87 زمینی به متراژ 200 متر رو بصورت مبایعه نامه در مشاور املاک از شخصی که 1600متر زمین داشت خریدم قرار شد دوسوم پول را اول بدهم و بقیه پول رو بعد از تفکیک و تنظیم سند در محضر بپردازم ولی من مقداری رو هم بیشتر پرداخت کردم و پشت مبایعه نامه ذکر شد در زمان خرید زمین کاربری پارک ...
ده سال قبل از فردی زمینی به مساحت 490 متر خریدم که سند هم در دفترخانه زده شد حالا که برای ساخت آن اقدام کرده ام معلوم شده 150 متر از زمین را اداره گاز برای لوله گذاری گرفته و خسارت آن را هم نقدا به مالک قبلی زمین پرداخت کرده و او هم پول را نوش جان کرده و صدایش را هم در نیاورده است، که طبیعتا فروش ما ...
باسلام ما 6 ماه پیش زمین مسکونی را با قیمت بالا خریداری نمودیم. اما الان که قصد ساخت داشتیم، شهرداری گفته که زمین بر روی قنات است و اجازه ساخت نداریم. متاسفانه نه مالک و نه بنگاه املاک نیز به این موضوع اشاره نکرده و از عدم آگاهی ما سو استفاده کردند، ما هم پشت سند را مطالعه نکردیم. الان چطور میتوان ...
باسلام و خسته نباشید. پدربزرگ من یک سند زمین تک برگ مشاع به نام خودش داشته باشد حدودا 2000متر که مقداری از آن را در قطعات 200متری به صورت وکالتنامه رسمی فروخته است ولی الان دقیق اطلاع ندارد که چقدر از اون رو فروخته. حالا از چه طریقی مشخصه که چقدر از زمین براش مونده? اداره ثبت باید بریم؟ متشکرم
با سلام. پدر من در سال 1355 یه قطعه زمین مشاع 200 متری از یک زمین مادر تفکیک نشده خریداری کرده که سند مربوط به این خرید هم در ثبت اسناد ثبت شده. جای دقیق زمینش هم مشخص نبوده اون موقع. الان اون قسمت وارد نواحی شهرداری شده و به نظر میرسه تفکیک کوچه هاش هم انجام شده. ما میخاهیم این تکه زمینمون رو بریم ...
با سلام و احترام. در شهری زندگی می کنیم که سال های دور تمامی اراضی آن کشاورزی بوده است. در سال 42، که اصلاحات ارضی صورت گرفت، کلیه اراضی شهر در اختیار 95 کشاورز قرار گرفت. این کشاورزان صاحب نسق زراعی مشاعی، بصورت قدرالسهم های مشابه شدند. در این میان، به دلیل وقفی بودن کلیه این اراضی، سه دانگ از ارا ...
قطعه زمینی از آقای س. در سال 67 با حدود اربعه مشخص و معین خریداری کردم از 37 اصلی و 102 فرعی که پس از مدتی با توافق با شهردار کرده به مقدار 4500 متر از این زمینها را بدون اذن مالکان مشاعی همه زمینها را تفکیک نمود ولی قرار بود که بنام ما بزند همه را به نام خودش زد لذا چند نفر که سند مشاعی گرفته بودن ...
با سلام. 140 نفر یک زمین هفت هکتاری در شهر گنبد کاووس تقریبا سی سال است خریداری کرده ایم. چند سال هم کشت و کار نمی شود. اطراف زمین مجوز ساخت دانشگاه، ساخت آپارتمان و...شده است. یعنی الان خود به خود داخل شهر شده. زمین فوق حالا برای تغییر کاربری هیچ ارگانی جواب نمی دهد. اطراف زمین تا فاصله 50 متری ساخ ...
سلام. بنده در چاه عمیق مالک هستم که هنوز مشاع می باشد و 12 نفر شریک هستیم. حدودا 25 سال پیش یک زمین بنا به دلایلی از نظر خرابکاری ( دزدی محصول، خرابکاری احشام، سیل خیز بودن زمین) که موارد داشته به من داده الان هم بعد چند سال با وجود این که درخت دارم و به علت این که در مسیر لوله گاز و جاده قرار گرفته ...
با سلام. ما زمینی به صورت قولنامه ای و به صورت 3 شریک خریداری کردیم. هر شریک صاحب یک سوم زمین است. حالا برای این که زمین را تفکیک کنیم یکی از شرکا برای تفکیک سر زمین حاضر نمیشود. آیا میشود از طریق دادسرا بتوانیم سهم خود را به صورت جداگانه تفکیک کنیم یا نه؟ آیا حتما باید از شریک خود شکایت کنیم ؟ آیا ...
قطعه زمینی بمتراژ 210مترمربع بصورت مشاعی بابرادرم دارم که هرکدام سند جدا سه دانگ ازششدانگ داریم که اخيرا برادرم فوت شده وتنها یک دختر دارد ویک همسر الان تکلیف چگونه میشود ایا به مشکل برمیخوریم یا خیرایا این مقدار زمین قابل تفکیک وافراز است یا خیرلطفاراهنمایی کنید
برای تفکیک زمین که چند مالک دارد وهر کدام سهم مشخص ولی نامساوی دارند اگر یک از مالکین بخواهد زمین تفکیک شود ولی دیگران راضی به این امر نباشند از چه طریقی باید اقدام کرد؟
با عرض سلام و خسته نباشید اینجانب یک ساختمان تجاری مسکونی دارم که مساحت زمین ان کلا 105 متر میباشد ولی در یک زمین 416 متری احداث گردیده است چه طور میتونم زمین ان را تفکیک کنم و از حالت مشاع خارج کنم؟ با تشکر
باسلام خدمت وکلا یک قطعه زمین مشاع بین چند شریک میباشد ک یکی از شرکا مقدار نصف از سهم خود را فروخته است الان که موقع تفکیک شده و سهم شهرداری بابت خدمات زمین را باید بدهیم عملا برای اون شریک ک سهم خود را فروخته چیزی باقی نمیماند و حاضر نیست ک با بقیه شرکا همکاری کند ایا راه حلی برای این موضوع میباش ...
با سلام خدمت وکلا عزیز یک قطعه زمین مشاع بین چند شریک میباشد که یکی از شرکا مقدار نصف سهم خود را به چند نفر فروخته و الان که باید سهم خدمات شهرداری را بدهیم ایشان حاضر به انجام اینکار نمیباشد و نمیگوید زمین را به چه کسانی فروخته است. راه حل چیست؟
سلام یک قطعه زمین 6 نفر شریک هستیم 3 نفر سند مشاع داریم آیا برای تفکیک و مشخص کردن قسمتی از زمین به عنوان سهم نیاز به توافق همه اعضاء هست یا اینکه قانون بدون اجازه بقیه اعضا میتواند سهم مارا داخل زمین فوق مشخص کند؟ باتشکر
با سلام مدتی قبل یا یکی از فامیل زمینی به متراژ 1000 متر خریدیم. پس از مدتی از شریکم ناراضی هستم و قصد تفکیک زمین و اتمام شراکت را دارم. با توجه به این که زمین قولنامه عادی است و موقعیت زمین نیز اجاره میدهد میخواهم تفکیک صورت گیرد. ولی ایشان خود را آفتابی نمیکند و میخواهم شکایت کنم و از طریق مراجع ...
با سلام من در زمینی شریک هستم به مساحت 883 متر شش دانگ که 190متر از زمین داخل کوچه افتاده یکی از شرکا 459 متر از کل سهم دارد و بقیه بین 3 تا شریک دیگه تقسیم شده است. در زمان تفکیک اون شخصی که 459 متر را دارد تکلیف اون 190 داخل کوچه چه میشود. و آیا ایشان میتواند تفکیک کند سهم خودش؟
سلام یک زمین شریکی خریدیم 250 متر الان میخواهیم تفکیک کنیم خونه بسازیم اما شهرداری میگه زیر 300 متر تفکیک نداریم . راهی هست که بتونین زمین رو جدا کنیم و هر کدوم جداگانه خانه بسازیم
باسلام احترام. چند سال پیش یک قطعه زمین پدرم داده به ما چهار برادر ولی اینها حاضر نمیشن سهم منو جدا کنند بدن آیا میتوانم خودم سهم خودمو از یک سمت جدا کنم اگه این کار بکنم برام مشکل ساز میشه یا نه شکایت کنم برای تقسیم طول می‌کشه لطفا اگه راه دیگه داره راهنمایی کنید مرسی
سلام وقت بخیر. 225 متر زمین هست که سند مشاعی سه دانگ داره (نفر دیگه ای هم سه دانگ از زمین رو صاحب هست ) دو نفر باهم به توافق نمیرسیم که بسازن یا بفروشیم میخواستیم هر کدوم سند 6 دانگ به اندازه سهممون داشته باشیم از اداره ثبت درخواست دادیم گفتن امکان سند نیست الان چیکار باید کرد؟ از چه طریقی باید پ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.