در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری پارکینگ به مسکونی پایان کار ساختمان تغییر کاربری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام واحدی خریدم و فروشنده ملزم به گرفتن پایان کار ظرف مدت شش ماه شد ولی پس از دو سال با شکایت به دادگاه پایان کار را گرفت از انجا که در دادخواست جریمه دیر کرد روزانه 50هزار تومان را خواسته بودم قبل از تشکیل دادگاه خواست چون پایان را گرفته از شکایت صرفنظر کنم و طی نوشته ای اعلام ...
باسلام ملکی به متراژ68 متر فروختم که در قولنامه قید شده پایان کار قدیم برای پایان کار جدید نیز درخواست داده بودم که املاک گفت خودش پیگیری میکند کارشناس گفته بود باید متراژ در سند 63/93 بشود که من باتوجه به اصلاحی فروختم یعنی مبلغ دریافتی برای 63متر بوده ملک بالای 30سال هست و داخل حیاط 20سال پیش سروی ...
با سلام و خسته نباشید پروانه کار ملک بنده و سال ساختش مربوط به سال 1387 تاییدیه ماده صد رو گرفتم تموم جریمه هارو هم پرداخت کردم الان یه لیست برا اتمام و صدور پایان کار جلو گذاشتن که من انجامشون ندادم تو ساخت ملکم آسانسور، لوله کشی و وسایل مربوط به تاییدیه آتشنشانی سوال من اینه ایا این قوانین جدید ...
با سلام لطف کنید بفرمایید بنده زمینی خریداری نمودم جهت ساخت مسکونی که این زمین فاقد سند رسمی بود و مراحل قانونی را پیش رفتم پروانه ساخت از شهرداری گرفتم و شروع به ساخت کردم و کارهای اخذ سند هم تا حدودی انجام دادم ولی فعلا سند دریافت نکردم سوال من این است که بدون داشتن سند مالکیت آیا می توانم برای اخ ...
باسلام یک واحد آپارتمان پیش فروش خریدم که بعد از گذشت دو سال هنوز تحویل نداده است و بعد از گذراندن مراحل دادگاه و محکوم شدن فروشنده ملک از هر جهات هیچ اقدامی برای تحویل ملک انجام نداده است. آپارتمان سه طبقه است یا امکان دارد تفکیک ساختمان و ثبت سند برای یک واحد انجام بگیرد. قابل توجه اینکه نه صاحب م ...
با سلام. من در يک مجتمع آپارتمانی ساكن هستم كه ساكنين برايی دريافت تاييديه آتشنشانی و دريافت سند بايد مبلغی رو پرداخت ميكردن. من و 29 نفر از مالكين اين مبلغ رو داديم و يك سال هم پول دست هيئت مديره ساختمان بود. ولي باقي ساكنين كه نزديك 60 واحد مي شوند اين كار رو نكردن. الان هيئت مديره پول رو برگردوند ...
سلام یه واحدی هست که مشکل شهرداری داره میگه یک چهارم از پولشو بده شش ماه مهلت بده تا پایان کار بگیرم. و سوالم اینجاس که اگه من بابت پولم میلیونی سی تومن سود بگیرم تا شیش ماه تمام بشه مشکل حقوقی قضایی پیش میاد در آینده برام.. منظورم سودی که قانون مخالفت کنه باهاش یا طرف فروشنده شاکی بشه ابطال قرارداد ...
با سلام و عرض ادب من آپارتمانی پیش خرید کردم و یک ماه دیگه آماده خواهد شد. اما می خواهم قبل از تحویل نیم متر دیوار اتاق خواب را جابجا کنم تا هال بزرگتر شود. سازنده می گوید در سند و پایان کار مشکل ایجاد می شود آیا این حرف درست است و من نمی توانم این تغییر را انجام دهم؟ برای تغییر لوله کشی گاز به پکیج ...
سلام، من آپارتمان نوسازی خريدم كه سند تك برگي به نام بنده صادر شده و كپي پايان كار ساختمان رو هم دارم. و سازنده الان ميخواد يه سري تغييرات در مشاعات ايجاد كنه (براي مثال ديوار كاذب بين راه پله و راهرو طبقات رو حذف، و به جاي آن شيشه اضافه كنه) آيا در آينده براي فروش آپارتمان مشكلي خواهم داشت؟ و براي ...
من خونه ویلایی که پایان کار و سند دارد را نوسازی کردم و دوبلکس کردم. پارکینگ نداشت و پارکینگ درست کردم و بنا تمام شده است. یک سال گذشته و شهرداری نامه داده که بیایید پایان کار بگیرید. میخواهد پول تخلفات رو بگیرد و من فعلا پول ندارم و پایان کار نمیخواهم. می شود پیگیر پایان کار نباشم و در صورتی که من ...
با سلام آیا نصب پکیج و کابینت آشپزخانه و کمد دیواری و درهای اتاق و درهای سرویس بهداشتی و کپسول آتشنشانی برای گرفتن پایان کار الزامی است؟
در پایان کار ساختمان قید شده محدوده و نوشته شده 25ساله ازاد شده این به چه معنی هس؟
سلام وقت بخیر من سال 97 برای زمین 144متری جواز دو طبقه با پارکینگ گرفتم ولی یک طبقه همکف ساختم به خاطر کمبود هزینه الان شهرداری میگه که کلش خلاف و فرستاده کمیسیون میخواستم در این مورد کمک و مشاوره بدید و میگفتن که ممکنه حکم تخریب بدن
با سلام درود خدمت وکیل محترم: بنده دو سال یک ساختمانی را به اتمام رساندم و در پی پایانکار هستم ولی مهندس که مسئول دفتر مهندسی است با من مالک همکاری نمی کند نه تلفن جواب می دهد و نه در دفتر پیدا می شود. سوال این است که تعرفه های سال به سال تغییر می کند و مهندس های ناظر هم سودشان در گذشت زمان است برای ...
سلام و عرض ادب من یک سوال در خصوص پایان کار داشتم برای نقل و انتقال سند خونه و آپارتمان و یک قطعه باغ از پدر به پسر دفترخونه گفته که پایان کار نیاز هست منظور از پایان کار چیه و حتما نیاز هست ؟ پایان کار ساختمان به گوشم خورده ولی برای باغ چیه و چطوری باید تهیه بکنیم ؟
با سلام من ناظر یک ساختمان هستم که ارتفاع جان پناه خرپشته به میزان 1متر اجرا شده است و همچنین یکی از سنگ های نما افتاده، طبق گفته مالک اسکوپ نما کامل انجام شده است و یک مورد خوب اجرا نشده ساختمان در2 طبقه میباشد من میتونم برای ساختمان پایان کار رد کنم و ایرادات رو ذکر کنم؟
باسلام بنده سه سال پیش ساختمانی خریداری کردم سند بنامم زدم تک برگ سند هم گرفتم ولی پایان کارم بنام مالک قبلی ایا نیازی هست که پایان کار هم بنام خودم باشد یا نه در ضمن نیازی به ساخت یا افزایش بنا ندارم فقط میخواستم ببینم پایان کار بنامم نباشد مساله ای ندارد ممنون
در یک ساختمان سه طبقه که فقط دو مالک دارای پارکینگ سندی بودن با توافق با هم و توافق با مالک سوم که پارکینگ نداشت پارکینگ ها به مسکونی تبدیل شد و دو واحد به جای پارکینگ دارای یک سوئیت اضافه شدن ده سال بعد مالک جدیدی آمد و طبق روال قبل از واحد و سوئیت اضافه استفاده کرد ولی الان میگه پارکینگ می خواد رف ...
باسلام من یک قطعه زمین از تعاونی مسکن بانک ملی خریده ام واین تعاونی بعد از اتمام ساختمان به من اعلام کردند که به شهرداری بروم برای گرفتن پایان کار که شهرداری مبلغ 110میلیون تومان ماده صدبرای من بریده وهمچنین مبلغ 70میلیون تومان بابت پذیره نویسی ومن میگویم که پرداخت اینهابه عهده من نیست چراکه من هی ...
سلام من درانتهایی کوچه زندگی می کنم سر کوچه ماساختمانی پارکینگش رامسکونی کرده وخودروشوجلوی درپارک می کند ودهنه کوچه کوچک است برای رفت وامد باماشین ماباید دوتااینه هابه دیوار بکشدتا رد شویم وبسیار رفت وامدسخت شد به 110هم زنگ زدیم می گوید به ما مربوط نیست شکایت هم می گویند هم هزینه دارد وهم اینکه خیلی ...
با سلام و احترام زمینی در یکی از روستاهای اطراف تهران خارج از بافت خریدم اکنون پس از 2 سال که ساختمان هم ساختم چگونه و کجا باید برای پایانکار و درخواست آب و برق و گاز اقدام کنم آیا جریمه سنگینی باید بدهم؟
سلام وقتی شکایت بنده از 137و1888 پیگیری شد گفتن رفته ماده 100 آیا نیاز هست که خودمم برم شهرداری حضوری پیگیری کنم؟ساختمان 4طبقه میباشد پارکینگ رو صاحب قبلی ساختمان که الان همه واحد ها فروش رفته و صاحب کل ساختمان هم رفته از ساختمان و غیر قانونی و خلاف پارکینگ و حیاط را سقف زده پوشانده و بصورت قولنامه ...
سلام از 137 و 1888 شکایتمون ثبت شد برای تغییر کاربری پارکینگ به مسکونی .4طبقه تکواحدی قبلا خود مالک کل ساختمان همه رو فروخته رفته قبل اینکه بره پارکینگ و حیاط رو مسقف کرده و پارکینگم بصورت دستی یا قولنامه ای فروخته خود مالک قبلی ساختمان دیگه تو ساختمان زندگی نمیکنه همه رو فروخته همه واحد ها سند دارن ...
باسلام دریک ساختمان 3 طبقه یک بنده خدایی از پارکینگ 2 واحد ساخته طبق گفته خودش از دیگر طبقات اقرار نامه فروش گرفته ودیگر طبقات حقی بر پارکینگ ندارند آیا می‌توان این واحد ها را خرید
با عرض سلام و خسته نباشید ، اینجانب ه.م هستم. ما یک واحد اجاره کرده ایم که این ساختمان جواز سه طبقه دارد و همچنین پارکینگ رو تبدیل به واحد مسکونی کرده و اجاره داده و پشت بام هم یک واحد کوچکتر از بقیه ساخته و خود صاحب خانه زندگی میکند ، این ساختمان کنتور آب و گازش مشترک هست یعنی برای سه واحد ...
من مستاجر هستم که چون صاحبخانه اذیتم میکند حتی برای فقط یک روز دیرتر پرداخت کرایه اش شکایت کرده بود از من تصمیم دارم ازش شکایت کنم. ایشان یه آپارتمان سه طبقه دارند که پارکینگ یکی از طبقات و کمی از حیاط را تبدیل به واحد مسکونی کرده و اجاره داده و دو طبقه دیگر دو پارکینگ ماشین جا دارند، سوالم این است ...
با سلام . بنده زمینی به مساحت 59 متر رو با پروانه پیلوت دو طبقه دوبلکس ساخته ام . چون عرض قطعه حدود 4 متر و کوچه هم 6 متری هست ، در موقع ساخت متوجه شدیم در صورت پارک ماشینهای دیگر در روبروی ساختمان ما ، امکان ورود و خروج از پارکینگ ما امکانپذیر نیست و به همین علت پارکینگ را به مسکونی تبدیل کردیم . ...
با سلام ، اینجانب در سال 1402 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم و موعد تحویل آن 15 خرداد می باشد و هنوز تحویل نگرفتم ، مالک خلاف کرده و در پارکینگ یک واحد دیگر اضافه کرده است و اظهار می کند پارکینگ خودم هستش و به شما ارتباطی ندارد ، آیا می توانم از ایشان شکایت کنم ؟ در مبایعه نامه پیش فروش قید شده است ...
سلام وقتتون بخیر. یه ملک سه طبقه دارم که پارکینگ رو مسکونی نکردم و الان می‌خوام مسکونی کنم. پارکینگ 145 متر هست. هزینه مسکونی کردن 50 متر از پارکینگ چقدر هست ؟ ملک زاهدان هست .
ملک قولنامه ای را خریداری کردم که در کوچه ای بن بست است سه واحد داره و پارکینگ را مسکونی کرده من این ملک را خریدم آیا سند میشه یا مشکلی نداره؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.