در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تصمیم مجمع عمومی ساختمان برای قفل کردن درب پشت بام قفل کردن درب پشت بام مدیر ساختمان ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
آیا مدیر ساختمان حق استفاده از دوربین برای تجسس در مسائل شخصی و رفت و آمدهای ساکنین را دارد؟
باسلام اگر مدیرساختمان که بطور شفاهی قبول مسئولیت کرده و روال قانونی در این مورد طی نشده تصمیم به سلب مسئولیت از خود داشته باشد راهکار قانونی برای اعلان موضوع به سایر مالکین چیست؟ باتشکر
سلام در صورتي كه ساكنين ساختمان حاضر نباشن بعد از من مديريت ساختمان را قبول كنن من بايد چيكار كنم؟ آيا در صورت نپرداختن هزينه ها در صورتي كه مشكلي پيش بياد من مسولم؟ در ضمن طي صورتجسله اي كه به امضاي ساكنين رسيده مديريت اينجانب اسفند ماه سال گذشته به پايان رسيده
سلام من ساکن آپارتمانی هستم که بدلیل عدم مسئولیت شناسی هیچ کدام از همسایه ها، ساختمان مدیر ساختمان ندارد، اینجانب به دلیل جلوگیری از قطع شدن برق و آب و گاز، شارژ تعیین کرده و با جمع کردن پول از اهالی ساختمان پرداخت های مربوطه را شامل پرداخت قبوض و نظافت و هزینه اسانسور انجام می دهم، با توجه به قد ...
سلام مدیری که قبلا درهمان ساختمان محکومیت کیفری داشته باشد آیا میتواند مجددا در همان ساختمان مدیر ساختمان شود؟
در ساختمانی که من مدیر شدم7 مالک و 13 مستاجر زندگی میکنند. من شش ماهه مدیریم. انتخاب مدیر تو ساختمان بصورت شفاهی بین همین 7 تا مالک بوده. خواستم ببینم اگه خدای نکرده اتفاقی مثل آتش سوزی-یا سقوط آسانسور پیش بیا یا ....... آیا من که مجبور بودم بخاطر خدا چون کسی قبول نمیکرد مدیر شه مسئول ام یا نه؟ چو ...
با سلام بنده به مدت 8 ماه مدیر بوده و اکنون سه هفته است اعلام نمودم که خواهان کناره گیری هستم لذا هیئت مدیره جدید توسط مجمع عمومی انتخاب شد و بنده جهت کناره گیری اعلام نمودم لذا هیئت مدیره جدید از تحویل گرفتن مدیریت ساختمان امتناع می نمایند خواهشمندم راهنمایی نمایید با تشکر
با سلام ما در یک ساختمان 4 واحدی ساکن هستیم که دو واحد از آن متعلق به بنده س که در یکی از واحد ها ساکنم و دو واحد دیگر متعلق به دو نفر دیگر هست که مستاجر میباشند هیچکس پرداخت قبوض و کارهای مربوط به نظافت ساختمان، تعمیرات آسانسور و حتی بیمه و... خلاصه کسی قبول نمیکنه این قبیل کارهای ساختمان رو انجام ...
سلام روز خوش تو ساختمان ما مالکی اماده که از برج 7 تا فروردین پرداختی نداشته و به علت مشکل ساز شدن ایشان را اهالی ساختمان مدیر کرده اند ایا این شخص صلاحیت دارد مدیر ساختمان شود؟
سلام ساختمان ما 64 واحد داره مدیر قبلی جلسه گذاشت و فقط مدیریت رو با امضا و انگشت چند نفر تحویل بنده داد وقتی به اداره آب و برق مراجع کردم دیدم بدهی داره الان توی دوجلسه با مدرک بهشون ثابت کردم که بدهکاری داره اما میگه به من مربوط نیست و با توجه به فاکتور هام من از تمام شارژ ها هزینه کردم و به من می ...
باعرض سلام خسته نباشید به عرض شما برسانم که من به مدت یکسال است ساکن این ساختمان و مالک هستم پسرم سگ کوچولو دارد و هیچ سروصدای و پارس نمیکند از اول ورود به ساختمان و گرفتن کلید مدیرساختمان با ما دعوا گرفته به خاطر سگ و روز اسباب کشی به دلیل گرمی هوا ما کولر گذاشتیم موفقن برای کارگرها این اقا به خاطر ...
با عرض سلام و ارادت خدمتتان عرض که مدیر ساختمان متاسفانه روند فعالیت قانع کننده ای نداشته و توسط هیئت امناء و ساکنین عزل شد. و حقیر را به عنوان مدیر انتخاب نمودند. حال ایشان حاضر به تغییر نمیباشد. از 58 ساکن حدود 17 نفر برای مدیر جدید امضاء نموده اند ولی مدیر قبلی صورتجلسه ای امضاء شده ندارد. روند ق ...
باسلام آیا یک مدیر ساختمان میتواند نه مالک باشد و نه ساکن؟؟!!! مدیریت ساختمان ما بعهده نفری است که نه مالک است و نه ساکن, ایشان قبلا ساکن و مالک بوده ولی چند سال است که خارج شده البته هییت مدیره هم وجود دارد(سه نفر از جمله خودم!!!) پس شدیم 4 نفر 1 مدیر و 3 هییت مدیره که این مدیر میخواهد از همه مسای ...
با سلام و عرض احترام. اینجانب به همراه پدر و مادرم مدت 3 ماه است که در مجتمعی 16 واحدی به عنوان مستاجر ساکن شده ایم. با مالک ساختمان و همسایه های دیگر روابط بسیار خوب و محترمانه ای داریم. در این ساختمان مدیری هست که قبوض پرداخت شارژ ساختمان/ هزینه های آسانسور/ هزینه نظافت ساختمان/ هزینه خرید پمپ آب ...
ساختمانی8واحدی مدیر بیلان مالی نمیدهد و خودش به دل خواه به روی تابلو نوشته است که دیگه مدیر نیستم و اتفاقات ساختمان به من مربوط نیست حکم چیست و مجازات ممنونم
سلام مدیریت قبلی ساختمان که 64 واحد هستش جلسه تشکیل داد و 30 نفر حاضر شدن در جلسه و مدیریت را با 17 تا امضا به بنده تحویل داد و صورتجلسه را نزد خودش با مدارک قبلی نگه داشته بعد از چند روز 5 نفر از جمله بنده رو بعنوان شاهد جمع کرد برای اینکه فاکتورهاش بیشتر از شارژها بوده و مبلغ 4 میلیون تومان طلب کا ...
باسلام به شما بنده در برجی زندگی می کنم که قسمت مدیریت ساختمان باعث زور گویی به ساکنین و ناحقی می شود چند روز پیش مبلغی از ساکنین جمع شد جهت روشنایی ساختمان به مبلغ 18 میلیون که مشکل روشنایی ساختمان را حل کردن و مابقی این پول قرار بود جهت خریداری پمپ آب انجام شود ولی دو ماه کشید و خریداری نشد بعد از ...
سلام مدیریت قبلی ساختمان که 64 واحد هستش جلسه تشکیل داد و 30 نفر حاضر شدن در جلسه و مدیریت را با 17 تا امضا به بنده تحویل داد و صورتجلسه را نزد خودش با مدارک قبلی نگه داشته بعد از چند روز 5 نفر از جمله بنده رو بعنوان شاهد جمع کرد برای اینکه فاکتورهاش بیشتر از شارژها بوده و مبلغ 4 میلیون تومان طلب کا ...
سلام و وقت بخیر قانون انتخاب مدیر ساختمان برای یک ساختمان 5 واحدی که،3 واحد ان متعلق به یک نفر میباشد ،چگونه است؟ ایا شخصی که مالک 3 واحد هست، باید همیشه مدیر باشد بخاطر حق رای بیشتر؟ در ساختمان ما، شخص مالک 3 واحد خودرا مدیر دائمی و تمام و کمال میداند و بنوعی رییس کل ساختمان. سپاسگزار از پاسخگویی
با سلام سازنده ساختمان که خود را مدیر ساختمان میداند و نسبت به همه چیز دخالت میکند. از قبیل رفت و امد ساکنین. قطع آسانسور. قطع برق. تصرف پارکینگ و درگیر شدن با همه. چطوری امکان دارد از ایشان شکایت کنیم. با تشکر
آیا مدیر ساختمان اجازه دارد اجازه ندهد اسباب و اثاثیه با آسانسور به طبقه نهم حمل نشود ولی هزینه (شارژ) اسباب کشی دریافت کند؟ وقتی اجازه استفاده از آسانسور برای اسباب کشی را نداشته باشیم، گرفتن این پول بیمعناست.
با سلام ما در ساختمان 5 واحدی هستیم یکی از صاحبخانه ها بدون اجازه اعلام مدیریت ساختمان را دارد و با توجه به برودت هوا بدون اجازه قفل به موتورخانه زده و جلوگیری از روشن شدن رادیاتور ها میکند چه میشود کرد
با سلام. مدت 8 سال است که مدیر ساختمان آپارتمان هستم ولی به تازگی متوجه شده ام که فردی که خود را مالک واحدی معرفی کرده بود و مرتبا واحد را به دیگران که گاها ناموجه بودند اجاره می داد، اصلا مالک نیست آیا مدیر ساختمان قانونا این حق را دارد که از مستاجرینی که در ساختمان ساکن می شود تقاضای رویت اجاره نا ...
سلام ؛ آیا مدیر ساختمان حق دارد به دلیل مشکلاتی که با چند واحد از نظر مالی دارد ، رادیاتورها را بسته و سایر اهالی را در سرما نگه دارد ؟ و راه برخورد با ایشان چیست ؟ با سپاس فراوان
آیا مدیر ساختمان میتواند با استناد به تصمیم مجمع عمومی ساختمان که همه واحدها رای مثبت نداده اند اقدام به قفل کردن درب پشت بام نماید ؟ آیا بنده که تازه سه ماهه یکی از واحدهای این مجتمع را خریداری نموده ام حق اعتراض به قفل شدن درب پشت بام را ندارم بدلیل اینکه مجمع رای بر قفل درب پشت بام داده؟
با سلام و ادب مدیر ساختمان در یک مجتمع 6 واحدی قفل شخصی روی درب پشت بام زده و مانع از دسترسی به کولرها است چه کنیم
با سلام آیا مدیر ساختمان با موافقت اکثر مالکین مجموعه میتواند درب پشت بام را قفل بزند؟ و رفت و آمد با کنترل ایشان باشد در صورتی که یکی از مالکان مخالف قفل کردن درب میباشد... متشکرم
با درود،ساختمان ما جلوی هر واحد درب شیشه ای دارد.درب آسانسور طبقات داخل درب شیشه ای قرار دارد یعنی کنار در آپارتمان واحدها.واحد طبقه چهار به هر دلیلی درب شیشه ای را قفل می کند و ساکنین طبقات پایین برای رفتن به پشت بام باید از درب شیشه ای طبقه چهار وارد راه پله پشت بام شوند.آیا ایشان قانونا اجازه قفل ...
باسلام من یک ساختمان را خریده ام که دوطبقه میباشد طبقه همکف من خریدم که درب حیاط میباشد و حیاط مال من هستش و فقط راه ورود به حیاط از سمتی هست که من خریده ام. مالک طبقه بالا از خیابان پشت راه داره و پارکینگ هم متعلق به ایشونه. حالا مالک طبقه بالا میگه که من راه پله و پشت بام رو خریده ام و اجازه نمیده ...
سلام. ایزوگام پشت بام به علت فشار وارد اومده از منبع آب آتش نشانی خراب شده، مالک طبقه آخر به پیشنهاد مدیر ساختمون در پشت بام رو قفل کرده و میگه تا زمانی که همه واحد ها پول تعمیرش رو ندن در رو باز نمیکنم، الآن تکلیف اون واحد هایی که پول رو دادن چیه؟ آیا ایشون حق همچین کاری داره؟ اگه نه ما باید چکار ک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.