در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تصرف مغازه پدری توسط برادر وسایل مغازه ارثی مغازه پدری تصرف مغازه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام پدربنده مدت دوهفته میباشد که فوت کرده و مغازه سوپر مارکت در محل داشته و الان برادر بنده اون جا رو تصرف کرده و دست ایشون هست و کلا یک برادر و خواهر هستیم به همراه مادرمان حالا تکلیف اجناس این مغازه چی میشود و باید چه کار کنیم که فردا برایمان مشکل ساز نشود. این مغازه حدود دو میلیارد اجناس دارد ...
سلام وقت بخیر یک سوال داشتم پدر من 40 سال روی مغازه پدربزرگم که یک آرایشگاه بود کار میکرد این مکان قبل از فوت پدرم فروش رفت و سهم تمام وراث داده شد. پدرم به داماد ما گفتن که وسایلشون که در مغازه هست رو بفروشن که تخلیه کنیم در حال حاضر پدرم در قید حیات نیست و این اتفاق مربوط به 8 ماه قبل هست حا ...
سلام فردی مغازه ای حدود 20 تا 30 پیش اجاره نموده بعد صاحب ملک فوت کرده و ورثه ام هیچ مدرکی ندارند که مغازه را پس بگیرن مستاجر 10 سال پیش مغازه رو به من اجاره داده و مغازه هنوز در تصرف من است و هرسال دارم به مستاجر اجاره میدهم و هرسال یک قرارداد اجاره بین ما نوشته میشود ایا من میتوانم مغا ...
باسلام همسرم مغازه ای دارد که خواهرش با فریب در سال 90 بنامش سند زده بود ولی مغازه دست همسرم بود توش وسیله ریخته و درش بسته بود حالا همسرم فوت کرده به نظرتون وسیله هارو بفروشم و مغازه رو اجاره بدهم یا نه وسیله هاش داخلش بماند بهتر است برای بازگرداندن سند بنام فرزندانم کاری می توانم انجام دهم؟
عزیزسلام.اقا ما یک نانوایی داریم.بابا داده به داداشم اجاره بدونه قراداد.هر دوسال به دوسال بامن عوض میکنه.این دفعه دوسالش تمام شده.داره اذیت میکنه مغازه رو خالی نمیکنه.بعد یدونه رفیق داره که مامور نیروی انتظامی.هست.که اینها با هم هستند داداشم مواد هم مصرف میکنه.اون رفیقشم مواد میزنه.هر موقع ما میریم ...
سلام. 35 سال پیش پدرم مغازه ای به نام خود برای من و برادر بزرگم رهن کرد. من مدرسه ای بودم وقتی از سربازی برگشتم برادرم گفت مغازه را خریده و من رو راه نداد. بعد از 22 سال آوارگی فهمیدم برادرم دروغ گفته بود صاحب ملک مرده و وارث ندارد و مغازه هنوز به رهن پدرم هست. الان من چی کار کنم و کجا برم؟
با سلام. بعد از فوت پدرم، برادرم مغازه و خونه پدری رو از ما خرید. مغازه کنتور برق داشت که اون هم حساب کرد الان بعضی از ورثه میگویند مغازه کولر و قفسه داشته و حالا میگویند باید پول این چیزایی که گفتم رو هم بدهد. آیا روی مغازه حساب میشود یا این که باید اون ها رو حساب کند؟ لطفا راهنمایی کنید. ممنون.
سلام. مغازه من سند ششدانگ دارد. مغازه های اطرافم سند مشاع دارد صاحب اصلی زمین کل مغازه ها رو به نام کسی دیگر زده . ایا میتواند مغازه من رو تصرف کنه ؟
پدرم و یک شخص مشترکا مالک یک ملک مشاعی هستند. مستاجری در یک باب مغازه از این ملک از سال 60 مستقر هست و این مستاجر سرقفلی مغازه را بدون اجازه و امضا و قرارداد با مالک اولیه، از مستاجر قبلی اجاره گرفته که مستاجر قبلی هم اجازه ی واگذاری و انتقال نداشته است. در حالی که مغازه ی مذکور فرسوده میباشد و در م ...
باسلام. پدرم یک مغازه در بازار تهران دارد که در سند آن اسم دو نفر دیگر آمده و ما سالها از آنها خبر نداریم حالا برادرم از پدرم وکالت تام گرفته میخواد مغازه بفروشه چجوری میتونم اون ورثه رو پیدا کنم یا به کجا باید برم اطلاع بدم؟
ملک ارث یکی از اقوام ده سالی شاگرد مغازه ی پدر زنش بوده بعد از فوت پدر زن میگه نصف مغازه برای من هس چون ده سال زحمت کشیدم و به زور مغازه رو از بچه ها میگیره و به اسم خودش میزنه البته به خاطر حفظ ابروی خواهرشون میزنن به اسمش ایا این کار قانونیه ؟
ما 4 برادر و یک خواهر هستیم پدرم به خاطر مشکلاتی که بود یکی شهرستان بود 2تا خارج رفتن و یکی هم درگیر طلاق بود تمام اموال را از فروشنده ها به نام برادر کوچکمان خرید و همه مشکلی نداشتیم اعتماد بود بینمون حتی وصیت نامه هم ننوشته بود فقط شفاهی به همه مون گفته بود که مال همتون هست حالا برادر کوچکتر زده ب ...
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای عزیز ببخشید خواستم یه سوالی خدممچتتون داشته باشم راهنمایی کنید بی زحمت پدر بنده یه خونه که دارای یک باب مغازه هم هست که کلا دارای یک سند تک برگ میباشد را سند زده به نام چهار تا دخترش که برای مغازه یه قولنامه دستی به بنده داده وتاریخ قولنامه من مقدم تر است و ح ...
سلام باعرض ادب درزمان حیات پدرم یکباب مغازه رابه برادرم ازطریق فروشنامه عادی واگذار می مینماید وتا به امروز هیچ کدام ازورثه فوشنامه راندیده ایم ایادردادخواست تقسیم ترکه مغازه باید ذکر گردد به عنوان اموال متوفی
با سلام پدر بنده یه مغازه اوقافی داشتند بعد از فوت شون برای بازگشایی مغازه اقدام کردیم ولی متوجه شدیم شخصی آنجا را تصرف کرده ولی هیچ مدرکی به ما نشون ندادن و ادعا کردند که مغازه رو خریدن وقتی به اوقاف مراجعه کردیم سند به نام پدر بود گردش ثبتی نداشت و نفروخته بودند به اداره مالیات مراجعه کردیم متوجه ...
با سلام. گاراژی با استعلام كلی و با سند رسمی خريداری كردم. بی خانمانی مجرد يک دهنه گاراژ را متصرف و در آن ساكن شده است. پنج ديش ماهواره هم گذاشته است. نه محل را ترک ميكند و نه اجازه ميدهد از گاراژ استفاده كنيم. تكليف چيست؟
باسلام بنده به مدت ٤٠سال است درمغازه پدري مشغول به كارم كه ٢٠سال است پدرم فوت كرده و به وراث اجاره پرداخت كرده ام حالا حقي دارم بعد از اين مدت
سلام پدرم 3 سال پیش مغازه خود را در به صورت تنظیم مبایعه نامه در مشاور املاک با حضور 3 شاهد به نام پسران خود کرده است و در مبایعه نامه مبلغ 5 میلیارد قیمت مغازه ذکر گردید تا کارهای انتقال و گرفتن تاییدیه بیمه و مالیات و شهرداری انجام شود و سند به نام پسران زده شود که قبل از اتمام مراحل پدرم مرحوم گر ...
سه سال پیش مغازه خریدم که با فروشگاه ... قرار داد 5ساله نوشته بودن که بعد یک سال یعنی 1402فروشگاه 10تا کارگر اورد با چهار تا ماشین خاور که سریع جنساوتجهیزات مغازه که مربوط به خودشون بود ببرن مغازه تخلیه کنن از طرفی به دو نفر بدهکار بود که همان روز جنسا توقیف شد مغازه پلمب و تمام جنسا به امین اوال سپ ...
با سلام وقتتون بخیر پدر بزرگ بنده در سال 1371 فوت کردند و پدرم در سال 1403،یک باب مغازه سرقفلی با جواز به اسم پدرم ولی توسط عموی بنده از سال 1373 تصرف کردند و به هیچ یک از وراث مبلغی ندادن آیا میتوان بابت تمام این سال ها اجرت المثل گرفت و در صورت گرفتن آیا ایشان میتواند ادعای آبادانی کند و مغازه را ...
باسلام. سال نو مبارک. بنده دوسال پیش سرقفلی مغازه ای را دربازار خریداری کردم به مبلغ 200 میلیون 150 تومن دادم 50 تومن پای سند. مغازه را تحویل گرفتم. یکسال تحویل اینجانب بود. قولنامه کد رهگیری و دستگاه پوز (کارت خان) نیز از بانک دریافت کردم. بعد از یکسال بدلیل بالا رفتن قیمت ملک. صاحب ملک امد و گفت پ ...
با سلام پدر بنده یک مغازه بصورت سرقفلی و قولنامه ای معامله کرد منتها محضر نرفتن اجاره نامچه محضری بابت سرقفلی بنویسن ما هم چون اون زمان 35 درصد قیمت سرقفلی املاک تجاری رو بعنوان مالیات بر ارث اخذ میکردن و فقط قولنامه ای بنام پدرمون بود داخل انحصار وراثت معرفی نکردیم مغازه را پدرم جواز مشاور املاک گر ...
با سلام و خسته نباشید ما یک مغازه مشاع داریم که باتوجه به ابتیاع سهم بقیه وراث توسط من،بنده سهم بیشتری نسبت به برادرم که متصرف بود دارم که ایشان سال 1401خلع ید شد که به حکم دادگاه اعتنا نکرد و بازهم خلع ید مجدد شد که باز هم اعتنا نکرد که با راهنمایی سایت محترم دادراه تصرف عدوانی کیفری مطرح کردم که ...
سلام پدر بنده مغازه ای مواد غذایی داشتند و بردادرم هم چندین سال پیش پدرم کار میکرد دوسال پیش پدرم فوت کرد و برادرم همچنان در مغازه کار میکند ولی اجاره ای به بقیه وراث پرداخت نمکند حدود 6ماه هست درگیر انحصار وراثت هستیم که هنوز تقسیم ترکه انجام نشده و من دادخواست اجرت المثل این دو سال نیم که پدرم فوت ...
با سلام یک باب مغازه تجاری از پدرم به ما 6 ورثه به ارث رسیده ولی تقسیم ترکه انجام نشده و سند همچنان بنام پدرم است ولی یکی از برادرانم در آن مشغول کسب و کار است و اجارهای پرداخت نمیکند. دریافت اجرت المثل ایام تصرف با برگه انحصار وراثت امکان پذیر می باشد؟
باسلام. چگونه درخواست اجرت المثل ایام تصرف یک مغازهی فرد محجور و دارای قیم را انجام دهیم؟
با سلام بنده پدرم از بچگی محجور میباشد و مادرم 4سال است که قیم رسمی آن شده و مغازه پدری خود را با عمویم شریک هستند طبق قراردادی که بین وراث امضا شده مغازه سه دانگ سه دانگ به اسم هرکس زده شد و اجناس داخل مغازه نصف نصف برای هرکدام ولی بدلیل محجور بودن پدرم درآمد حاصل از مغازه 2سهم عمویم و یکسهم ...
پدرم کلید مغازه استیجاری خود را قبل فوتش به برادرم داده که موقتا مغازه را باز نگه دارد و پس از گذشت یکسال پدرم فوت کرده و حال برادرم مغازه و اجناس داخلش را متعلق به خود میداند و اجاره نامه را بنام خودش تمدید کرده. وقتی بهش برا ارث میگویم در جواب میگه بابا چیزی نداشته و این مغازه مال خودم است. لطفا ب ...
باسلام.به من وبرادرم یک مغازه از پدر به ارث رسیده بصورت 3دانگ 3دانگ ِقرارداد اجاره با هم نوشتیم3سال اجاره من و3سال اجاره برادرم باشه 3سال من تموم شد تحویلش دادم 3سال برادرم هم تموم شده 6ماه هم گذشته نه تحویل میده نه تخلیه میکنه.میگه یه دوره انجام دادیم بسه .بجز اجرت المثل و تخلیه ید چطور میتونم مغاز ...
با سلام اینجانب مغازه ای را با برادرم شریک هستم که قبلا برای پدرم بوده و قدیمی از وراث بصورت وکالتی خریداری کردیم و سرقفلی می باشد و صاحب ملک هم حضور ندارد در حال حاضر یکی از این وراث مادرم بود که فوت شد من هم حدود 2سال هست که در مغازه نیستم و در جایی دیگر مشغولم و برادر اینجانب هم 2 سالی هست در م ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.