در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تصرف بخشی از ملک توسط همسایه صدور سند ملک تصرف ملک سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر خدمت شما سروران گرامی یه نفری زمین مارو تصرف کرده دادگاه بدوی به نفع طرف (غاصب) رای صادر کرد دادگاه تجدید نظر به نفع ما رای صادر کرد متشاکی در اعاده دادرسی اعتراض کرد که دوباره به ما رای دادن. در اجرای احکام از متشاکی تعهد گرفتیم که حق ایجاد مزاحمت و تصرف و اعتراض ندارد. آیا دوباره ...
من یه زمین سال91خریدم که همزمان آن را تصرف کردم، که ید ما قبل من یعنی فروشنده ام یک سال بعد بدون اطلاع من دادخواستی علیه شخصی مبنی بر رفع تصرف داده بود که نهایتا حکم به بطلان دعوی نظر به اینکه مودای گواهی گواهان موید سبق تصرف طرفین است که این هم عملا ممکن نیست و گواهی آنها ساقط است، و در نتیجه تحقق ...
زمینی داشتیم جزء حیاط خانه روستاییمان است فردی با کلاهبرداری آن را به نام خودش کرده باید چه کار کنیم؟
سلام. پدربنده باسه نفر طبق تقسیم بینه ای در اراضی واگذاری هیئت هفت نفره یک قطعه زمین 16هکتار با سهم مساوی تحویل گرفتن بین هم تقسیم کردن (بدون متر با شمارش دسته بیل بعد مرزبندی کردن بعد بیست سال پدر بنده دوهکتار از سهم خود را با ثالث معاوضه میکند بعد چندسال که هم اکنون هست باقیمانده زمین را متر زدیم ...
فردی زمینم را تصرف کرده می خواهم از تصرف در بیاورم اصل و فتوکپی سند زمین هم موجود نیست زمین پلاک اصلی دارد ولی پلاک فرعی ندارد دادگاه از ثبت استعلام مالکیت زمین می خوا هد ثبت جواب می دهد ملک پلاک فرعی ندارد مالکیت آن نامعلوم است در ضمن بخشی از پلاک اصلی پلاک فرعی دارد مثلا 157 پلاک فرعی دارد ولی زمی ...
سلام. بنده در قبال طلبم از شریکم 1واحد مسکونی سنددار گرفته ام. شریکم ملک را با وکالت دوستش به نام من سند قطعی زده. و مدتی است که دوست شریکم در این ملک نشسته و ملک را تصرف کرده و از من درخواست پول هنگفتی میکند چون خانه گران شده. و خانه را تحویل نمیدهد. البته قولنامه یا مبایعه نامه ای را ننوشته ایم. ف ...
با سلام ما یک سند عادی قدیمی دست نویس برای باغ داریم که مشخصات ملک رو با اشاره به مکان هایی تعیین کرده است. بعلت غفلت ما بیش از نیمی از ان را تصرف کرده اند چطور باید پیگیری کنیم؟
سلام درود بر همگی از وکلای محترم راهنمایی میخواستم : قطعه زمینی رو قولنامه ای از شخصی خریدم و سند رسمی نزدیم بعد از چند سال فروشنده اومده و قسمتی از زمین رو تصرف کرده به این معنی که نفروخته من قولنامه رو دادگاه بردم کارشناسی فرستادن و حکم صحت مبایعه نامه رو گرفتم هنوز اون قسمت از زمین رو فروشنده تصر ...
با سلام زمینی رو از شخصی قولنامه ای خریدم هنوز سند رسمی نزده و قسمتی از زمین رو تصرف داره طبق قولنامه مالکیتمو اثبات کردم و حکم قطعی صحت مبایعه نامه رو گرفتم قدم بعدی که باید بردارم چیه چون هنوز قسمتی از زمین فروخته شده رو تصرف داره سند رسمی نزده هنوز سند رسمی به نام خودش هست. ممنون از راهنمایی بزرگ ...
سلام پدرم 30 سال پیش ملکی رو از شخصی خریده تصرف داشته اون زمان اینجا تمام معاملات قول نامه ای بوده و سند رسمی در کار نبوده ده سال بعد پدرم بر اثر حادثه زلزله فوت میکنه فروشنده که زمین رو به عنوان ملک مشاع و زراعی فروخته بعد از فوت پدرم یک قسمت از زمینو تصرف کرده و سند رسمی گرفته ما مبایعه نامه ما بی ...
من زمین خریدم و سند مالکیت بناممه داخل زمین چاه دارم و یک نفر رفته برای چاه پروانه گرفته روی زمین من هم خانه ساخته سند هم در اداره ثبت بناممه نمیدونم با اینا چکار کنم؟
یه مستاجر همسایه ماست تازه 20 روز میشه اومده زمین ما بایر هستش دورش نگرفتیم این آقا اومده زمین ما رو دزدکی داره سیم پایه گذاشته چند روز قبلش با پدرم مشاجره کرده به علت علف تراشیدن زمین مربوطه اما بعدش ما فکرشو نمیکردیم که قصد تصرف زمین ما رو داره الان باید ازش به عنوان چی شکایت کنیم که سریعأ بازداشت ...
زمین های پدربزرگ پدرم مطابق نامه امور اراضی که دوسال قبل گرفتیم متوجه شدیم در سال 52 با کلاهبرداری با استفاده از قانون اصلاح ارضی مابین 66 نفر زارع تقسیم شده در صورتیکه پدربزرگ پدرم در دهه 30 فوت نموده و خرده مالک وجود نداشته و زمین ها برای وراث بود که یتیم هم بودند. ضمناً زارعین مبلغ اسمی واریز نکر ...
ملکی در سال 90 باشند به کسی دادم برای اینکه وام بگیره و طرف رفته خونه رو صاحب شده و میگه سند بناممه بعد کلی دادگاه رفتن رای بنفع من شد حالا طرف که طرف قبلا بین خودمون یک کاغذ امضا کرده و اثرانگشت زده که بعدا میده اثر انگشت توسط کارشناس تاییدشدگان ولی امضا نشده حالا میخواستم بدونم قاضی چه رای میده
سعید سال 1390 ملک خویش را به پارسا میفروشد و سند رسمی آن را به نام او انتقال می دهد. چون پارسا در خارج از کشور زندگی میکرده لذا با توافق بنابراین می شود که سعید تا زمان بازگشت پارسا همچنان در آن منزل سکونت داشته باشد. پس از بازگشت پارسا در سال جاری، وی متوجه می شود که سعید از سال 1392 ملک را تخلیه ک ...
سلام و وقت بخیر من خانه و زمینی را از پدر بزرگم به ارث برده ام که دقیقا کنار خانه عمویم است و حال که پدر بزرگم و مادربزرگ فوت کرده ایشان می گم که 3 متر از طرف شرق خانه مربوط به زمین ایشان است. چه زمانی حرف ایشون درسته؟ چون تو سند من کاملا نوشته اندازه اش چقدره و در این مورد اشاره ای نشده دقیقا باید ...
با سلام. پرونده ای با موضوع تخریب و قطع اشجار و جابجایی جوب باغ در شعبه کیفری در حال رسیدگی می باشد . همسایه باغ ما فاقد راه ماشین رو بوده اند و برای راه دار کردن باغشان قسمتی از ملک ما را تصرف و تخریب کرده اند و راه را عریض کرده اند. باغ ما زیر جوب قرار دارد و بالای جوب راه مال رو بوده. ایشان جوب ...
با سلام 2سال پیش من یه خونه خریدم که به عنوان مبلغ یه زمین نیمه ساز دادم مقداری پول نقد و 2 فقره چک بابت سند که بعد انتقال پاس بشن این ملک دارای ماده 100 شهرداری بود که این اقا به ما نگفته بود و من قرار بود چک ها رو بخاطر سند پاس کنم چون مشکل داشت و غیر قانونی بود پاس نکردم این اقا از این دفاتر داو ...
سلام . خلاصه کلام این هست که داماد ما قسمتی از حیاط پدری را خریده و قسمتی را که متعلق به وراث بوده را هم به بهانه های مختلف تصرف کرده و چند تا نهال کاشته. و این نهال ها را شکستند و چون با من زاویه داشتند انداختند گردن من منم از روی لجبازی گردن گرفتم و به 6 ماه حبس تعزیری محکوم شدم نمیدونستم کار به ا ...
با سلام زمین مسکونی را داییم از شخصی بنام ر. خریداری کرده با ذکر حدهای زمین و شرطی در پایان قولنامه آورده که درصورت فروش، زمین را به خود ر. بفروشند ولی از قضا موقع فروش زمین، پول نداشته بخره داییم زمین و به پدر بنده فروخته که الان فوت شدن، ر. هم 15سال بعد فوت پدرم فوت کرده الان یه قسمت از زمین که ح ...
سلام. اداره کل راه و شهرسازی استان تهران بر علیه ما طرح دعوی تحت عنوان تصرف عدوانی کرد. در دادگاه بدوی محکوم شدیم اما دادگاه تجدید نظر 2000 متر از زمین را به نفع ما اعاده به وضع سابق کرد. نماینده اجرای احکام کیفری و نماینده اداره کل راه و شهرسازی استان تهران در محل حضور پیدا کرده و با تعیین حد و مرز ...
با عرض سلام و احترام. ملکی در داخل محدوده شهری شهرستان و در بافت فرسوده قرار دارد و فروشنده ملک هم در همان محل ملک زندگی می کند و از حیاط 600 متری خود 150 متر زمین آن را به خریدار فروخته است. خریدار از کارشناس اداره ثبت اسناد شهرستان سوال می کند که چگونه میتوان برای این قطعه 150 متر مربعی سند مالک ...
آیا جوابی به من خواهید دادکه توسط وکیل اقدام صدور سند ملکی انجام داده چون جانباز شیمیایی و اعصاب وروان هستم؟
سلام و عرض ادب ايا اداره ثبت براي صدور سند ملكي ورثه اي به اقرار نامه محضري كه شخصي سهم خود را بخشيده است اكتفا ميكند يا نياز به راي دادگاه است؟
باسلام من یک زمین دوسال پیش در املاکی که به صورت مبایعه نامه که کد رهگیری هم گرفتم خریدم منتهی سند زمین دفترچه ای بود حالا صاحب سند فوت شده الان اقدام کردم سندتک برگ بگیرم میگن سند تک برگ یکسال پیش صادر شده بنام مالک آخه سوال اینجاست مالکی که چندین ساله مرده و اونم در خارج از کشور چطوریک یکسال پیش ...
عرض سلاموادب من ودوتا از خواهرام ملکی که ارثبهمونرسیده سند تک برگی گرفتیم طبق بنچاق قدیم متوجه شدیم که همسایه زمانی که خونشو تخریب کرده قسمتی از ملک را تصرف نموده و سالیان زیادی از این موضوع گذشته من چه شکایتی باید انجام بدهم لطفا راهنمایی بفرمایید
سلام وقت بخیر پدر من چن سال پیش از عموم یه زمین خریدن که قولنامهی درستو حسابی نداشت.ینی متراژ ثبت نشده بود و ب عموم هم نمیتونستیم بگیم ک قولنامشو بیاره،چون خیلی دنبال پس گرفتن این زمین بود. بااین که پولشو کامل گرفته بود ولی مدعی بود ک برای زمین پولی دریافت نکرده. ما طبق همون قولنامهی نصف ...
با سلام عرض خسته نباشید سوالم اینکه در صدور سند برای ملک قولنامه ای عرصه و اعیانی ، آیا محاسبه و پرداخت هزینه های مربوط به حق السهم شهرداری در قوانین ماده 101 الزامی است و جز هزینه های صدور سند به حساب میاد ؟ یا اینکه بدون پرداخت این هزینه ها سند صادر شده و بعدا اگر برای گرفتن مجوز ساخت و یا تفکیک ز ...
احتراما متوجه شدیم مالک مشاعی همسایه که متصرف بخشی از ملک ما هم هست پس از چند نوبت تلاش برای اخذ سند تکبرگ مالکیت توانسته وارد مرحله صدور سند طبق ماده 3 شده و در مهلت اعتراض به آگهی مربوطه در جراید است. دو مشکل وجود دارد: یکی اینکه به بنده گفته شده علیرغم پرونده های مفتوح و جریانی این ملک مشاع ...
با سلام آیا برای صدور سند زمین شخص دیگری وکالت محضری ازش بگیریم که پلاک ثبتی در ان قید شده باشه میشه در بنیاد مسکن و اداره ثبت بجای مالک روال کارش را طی کرد یا غیر قانونیه؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.