در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلیه ملک خریداری شده تخلیه ملک تصرف ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام پلاک ثبتی از طریق مزایده به فروش رسیده سند هم به نام بانک منتقل شده است برای تخلیه بانک اقدام کرده چگونه میشه جلوی تخلیه رو گرفت آیا با تنظیم قرارداد عادی اجاره میشه اینکار رو انجام داد یا نه ؟
باسلام. بنده ملکی رو یکسال رهن کردم بمبلغ 40میلیون تومان. بعد از یکسال صاحبخانه 200تومان اجاره به مبلغ اضافه کرد. ضمن اینکه قرارداد جدیدی تنظیم نشد گفت که هروقت قصد تخلیه داشتید دوماه جلوتر بمن اطلاع دهید. من از 4ماه قبل به ایشون اطلاع دادم که خانه خریدم (که مستاجر داخلشه) و الان نصف پولش رو از من م ...
سلام بنده یک خونه از یه نفری که سند بنامش بود (6دانگ) خریدم و ایشون هم سند مالکیت را به نام من انتقال قطعی داد و رسید به موعد تخلیه و تحویل منزل، حالا معلوم شده که این فروشنده با خانمش مشکل خانوادگی دارن و میخوان طلاق بگیرن (خونه مهریه خانم نیست) حالا که خانم فهمیده آقا خونه فروخته از خونه بیرون نمی ...
سلام اینجانب یک باب منزل مسکونی با سند رسمی (مالکیت) خریدم و سندم بنامم خورده ولی فروشنده سر وقتی که میبایست خالی کند خالی نکرد و ملک را تحویل نداد (به دلیل دعوای خانوادگی و درگیری با خانم و بحث طلاق) لازم به ذکر است که خانمه آقای فروشنده به گفته قاضی پرونده هیچ دخل و تصرفی در خانه ندارد .. سوال. ب ...
سلام من مستاجر یک مغازه هستم این مغازه به یک نفر دیگه فروخته شده ولی خریدار نسبت به پاس نمودن چک هاش کوتاهی کرده و قراردادی که تنظیم کردن متن قرارداد نوشتن که اگر خریدار نسبت به پاس نمودن چکها کوتاهی کند قرارداد فسخ میشود قولنامه ای که من با فروشنده که مالک ملک هست نوشتم یک ساله است الان خریدار اومد ...
باسلام خدمت شما, تکلیف ما با مستاجری که 6 ماه از قرارداش گذاشته و بجای خالی کردن ملک (یک باب مغازه تجاری) اقدام به تهدید و ممانعت از کار لوله کش برقکار وکلن کار ساختمان (تعمیرات انجام میشه در کل ملک) چی هست؟ شورا نوبت زده برج7 انصاف کار تعمیرات ما تا برج 7 بخوابه؟ طرف هم به راحتی کارش رو بکنه؟ باسپا ...
با سلام. در اسفند 96 ملکی را خریداری کردم و تا تاریخ 31 مرداد 97 مهلت تخلیه دادم. اکنون بعد از گذشت موعد تخلیه، فروشنده از تخلیه ملک امتناع میکند. راهکار تخلیه فوری چیست؟ با تشکر
سلام من یک خانه فروخته بودم و قرار بود تا آخر شهریور 97 تحویل بدم. ولی خریدار وقتش از خانه ای که در آن ساکن بود تموم شده بود. و در در تیر ماه برای ایشان با پوله خودم خانه اجاره کردم. و در حضور چندتا شاهد مقرر شد که خانه ایشان را اسفند 97 تحویل بدم. ولی ایشان رفته شکایت کرده و میگه خانه منو تخلیه کن. ...
ملکی را از شخص (بخریداری) نمودم که وی نیز یکسال قبل همان ملک را از شخص (الف) خریده است. فرد الف بدلیل عدم پرداخت پول تخلیه توسط فرد ب حاضر به تخلیه ملک نیست.باتوجه به اینکه 1) سند ملک بطور شش دانگ با تسویه حساب کامل بنام بنده انتقال یافته وزمان تحویل آخر آذر 97بوده. هیچ مبلغی جهت تخلیه نگه نداشته شد ...
با سلام. ملک مسکونی را از طریق مزایده خریداری کرده ام که دارای متصرف است و تخلیه ملک برعهده خریدار است با شخصی که در محل ساکن هستش تماس گرفته ام و حاضر به تخلیه ملک نیست و ادعا دارد به مدت پنج سال قرارداد اجاره دارد و هنوز دوسال از مدت اجاره باقی مانده و البته اجاره نامه در یک برگ کاغذ نوشته شده و چ ...
سلام خسته نباشید ... ما یک خونه خریدیم ... الان مالک سابقش بعد از گذشتن چند ماه میگه تخلیه نمیکنم ... و اینکه اجاره نامه هم ایشان گرفته نشده فقط یه قولنامه و سند هم پیش ماس ... الان چیکار کنیم ... شکایت کردن تا تخلیه چقد زمان میبره ... ممنون
مستاجر در موعد مقرر از تخلیه ملک استنکاف نموده در مراجعه به شورا سه روز جهت تخلیه به وی مهلت داده شده و ودیعه توسط موجر در ید شورا قرار گرفته توافقی هم در نزد شورا صورت گرفته سوال اینه که ایا استمهال توسط شورا بدون رضایت موجر ممکنه و با توجه به اعلام شورا به موجر جهت دریافت ودیعه مزبور، بازپسگیری ود ...
باسلام ایا امکان دستور حکم تخلیه با نیم دانگ از سهم یکی از وراث امکان دارد که اجرایی شده در حالیکه سهم فرد ورثه محکوم شده 1 دانگ بوده و حال همان نیم دانگ ورثه بعد از تخلیه خانه امده انجا را به اجاره واگذار داده لطفا ما را در این زمینه راهنمایی بفرمایید که سهم ما 1 دانگ میباشد با چه حسابی قاضی بر ع ...
من یک ملکی دارم به اسم پدرم است سند ثبتی نداریم ولی ملک سابقه ثبت دارد برادرم چند سال رایگان در خانه نشسته است حال برای اینکه تخلیه کند چه دادخواست باید بدهم
سه سال پیش خانه به مبلغ 292میلیون تومان معامله کردیم مبلغ 210 میلیون چک و نداده و قرار شده 82میلیون در دفترخانه تنظیم سند و مبلغ پرداخت شود ایشان نیامده 8ماه دوندگی ایشان نیامد در قرارداد اگر خریدار به تعهدمان نکند 50میلیون ضرر کسر فسخ معامله گردد ولی کسی دیگر بدون اینکه احضار دادگاه شویم بعد 3سال گ ...
سلام میخواستم درمورد سوال مربوط به تخلیه بدانم که اگر سند رسمی نداشته باشد و برگه مبایعه نامه داشته باشد میشود تخلیه را انجام داد چون خانه فروخته شده به شخص دیگری ؟
باسلام چند هفته پیش ملکی به صورت مبایعه نامه خریداری کردم. حال فروشنده حاضر نمی شود و مستاجر هم از این موقعیت استفاده می کند و تقاضای 10-15میلیون اضافه جهت تخلیه را دارد. حالا از فروشنده یا مستاجر شکایت کنم.
با احترام من آپارتمانی را در اسفند 99 خریداری کردم که دارای مستاجر و تاریخ اتمام قرارداد هم تیر 1400 بود، اینجانب در موقع خرید با فروشنده در مبایعه نامه قرار گذاشتم که ملک را در موعد مقرر تحویل اینجانب دهد و مابقی ثمن معامله را پرداخت نمایم و حضورا گفتم طرف معامله من برای تخلیه و تحویل فروشنده است ن ...
بنده یک واحد اپارتمان خریدم که موعد تخلیه1400.10.30 میباشد. ولی فروشنده اظهار دارد که من باید یک سال بشینم. هیچگونه قول یا قولنامه هم نداریم بابت ادعای ایشان. و من هم خانه ام را فروختم و موعد تخلیه همین تاریخ میباشد. چیکار باید کنم؟
سلام من یه خونه خریدم و 80 درصد پول خونه رو دادم بخاطر اعتماد به بنگاه ولی خونه نه سند خورده نه من داخلش نشستم و دستم به هیچ جا بند نیست و از موعد تحویلش 20 روز گذشته و طرف نمیره اگه بخوام شکایت کنم حدودا چقدر طول میکشه تاهم سند بخوره و هم خونه تخلیه شه؟
سلام من یه خونه خریدم و 80درصد پولشو دادم بخاطر اعتماد به بنگاه ولی خونه نه سند خورده نه من داخلش نشستم و دستم به هیچ جا بند نیست و از موعد تحویلش 20 روز گذشته و طرف از خونه نمیره میخواستم بدونم اگه ازش شکایت کنم چقدر زمان میبره تا خونه هم سند بخوره هم تخلیه بشه؟
سلام من بنام علی اپارتمانی را از حسن خریدم و سند قطعی زدیم ولی حسن به من گفته که تاریخ تحویل 30 مرداد است. حسن سازنده است و ملک در حال ساخت را به سجاد با این شرط که تا زمان آماده شدن سجاد میتواند در ملک ما بنشیند پیش فروش کرده و سجاد بشرطی آن را تحویل میدهد که ملک جدیدش را تحویل بگیرد ح ...
یک باب مغازه که به صورت سه دانگ سه دانگ بوده که سه دانگ آن مال خودم وسه دانگ دیگر مال دیگری را خریداری کردم واز قبل وسط این مغازه را با چوب نصف کرده ایم وهرکدام جداگانه کاسبی داشتیم تا اینکه من سهم ایشان را خریدم به مبلغ بالاتر از قیمت و سند هم شش دانگ به نام من شد ولی ایشان همچنان مغازه را تخلیه نم ...
با سلام بنده ملکی که دارای سند تک برگ شش دانگ هست رو خریداری کردم، ولی فروشنده در تاریخ مشخص شده در مبایعه نامه نه برا بنام زدن سند اقدام نموده و نه تخلیه میکنه، در ضمن وجه التزام برا عدم تعهد هم در مبایعه نامه قید شده، در ضمن بابت الزام به بنام زدن سند دادخواست دادم. سؤالم اينه میتونم برا تخلیه ملک ...
باسلام من یک واحد آپارتمان از شرکت تعاونی مسکن مهر خریداری کردم برگه صورتجلسه تحویل واحد به من داد بعدش که رفتم در واحد یکی داخل واحد بود بعدش که رفتم شکایت تصرف عدوانی بر علیه شخص مطرح کردم رد شد بدلیل عدم سو نیت بعدش رفتم داوری اتاق تعاون دادخواست بر علیه شرکت تعاونی دادم و خواستار تحویل ملک شدم ...
فروشنده ملک از حضور در دفتر اسناد رسمی امتناع کرده و در نهایت سند با حضور نماینده دادگستری انتقال یافت. حالا فروشنده پیامهای تهدید آمیز میدهد که کسی حق تصرف ملک را ندارد و… با توجه به اینکه کسی داخل ملک ساکن نیست اما فروشنده داخل ملک اثاث دارد، روند تخلیه و تصرف ملک به چه صورت خواهد بود ...
سلام واحدی رادربهمن1403خریداری کرده ایم دراسفندماه سند منتقل شده است درمبایعه نامه باتوافق طرفین مقررشده فروشنده درتاریخ اول شهریور1404 منزل راتخلیه نماید.ودرصورت تاخیر روزانه 500هزارتومان خسارت پرداخت کند الآن عنوان میکند من واحدی پیش فروش خریده بودم ولی سازنده نتوانسته به تعهدش عمل کنه نمیتونم خا ...
سلام وقت بخیر ما یک خونه اسفند 1403 خریدیم ،قرارشد تا مهر 1404 رهن باشه بعدش تخلیه کنن ،اماالان املاکی ک خونه رو خریدیم زده زیرش و میگه ک باید تا همون ماهی ک خونه خریدین رهن باشه یعنی اسفند 1404 ،و تااون زمان خالی نمیشه الان ما باید چیکارکنیم خونه رو تخلیه کنن؟
سلام من یه خونه خریدم پول کامل پرداخت کردم قولنامه دستی نوشتم تو قولنامه ذکر شده که صاحب خانه بعد از پرداخت پول یکماه فرصت داره تا تخلیه کنه الان 4ماه شده و سند هم به اسم من خورده باید چیکار کنم تا حکم تخلیه بگیرم
از يكي خونه خريدم پولشو تمام كمال گرفته خالي نميكنه ميخوام برم داخل خونه وسايلشو پرت كنم بيرون ميتونم اين كارو بكنم خودم در حال حاضر مستاجر و صاب خونه من خونه رو داده بهم ميگه خالي كن و اين خونه رو بهم نميده خيلي تحت فشارم لطفا راهنماييم كنيد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.