سوالات مرتبط با " تخلیه ملک تجاری , تخلیه ملک , سرقفلی ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " تخلیه ملک تجاری , تخلیه ملک , سرقفلی ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " تخلیه ملک تجاری , تخلیه ملک , سرقفلی ملک " مشاهده کنید.

تخلیه اداره ثبت
سلام
پلاک ثبتی از طریق مزایده به فروش رسیده سند هم به نام بانک منتقل شده است برای تخلیه بانک اقدام کرده چگونه میشه جلوی تخلیه رو گرفت آیا با تنظیم قرارداد عادی اجاره میشه اینکار رو انجام داد یا نه ؟...
مشاهده
طریقه پس گرفتن مبلغ رهن از مالک
باسلام. بنده ملکی رو یکسال رهن کردم بمبلغ 40میلیون تومان. بعد از یکسال صاحبخانه 200تومان اجاره به مبلغ اضافه کرد. ضمن اینکه قرارداد جدیدی تنظیم نشد گفت که هروقت قصد تخلیه داشتید دوماه جلوتر بمن اطلاع دهید. من از 4ماه قبل به ایشون اطلاع دادم که خانه خریدم (که مستاجر داخلشه) و الان نصف پولش رو از من م...
مشاهده
تخلیه ملک تجاری
سلام. در صورت اخذ دستور تخلیه مغازه و عدم حضور مستاجر در زمان تخلیه، تکلیف وسایل و لوازم مستاجر چیست؟ لازم به ذکر است که کارگر مستاجر در مغازه حضور دارد و مشغول به کار است ولی خود مستاجر مدت هاست که حضور ندارد. ضمنا اینجانب شرایط و امکانات به امانت گرفتن اموال را دارا نمی‌باشم.با تشکر...
مشاهده
تخلیه منزل
سلام بنده یک خونه از یه نفری که سند بنامش بود (6دانگ) خریدم و ایشون هم سند مالکیت را به نام من انتقال قطعی داد و رسید به موعد تخلیه و تحویل منزل، حالا معلوم شده که این فروشنده با خانمش مشکل خانوادگی دارن و میخوان طلاق بگیرن (خونه مهریه خانم نیست) حالا که خانم فهمیده آقا خونه فروخته از خونه بیرون نمی...
مشاهده
دستور موقت تخلیه
سلام اینجانب یک باب منزل مسکونی با سند رسمی (مالکیت) خریدم و سندم بنامم خورده ولی فروشنده سر وقتی که میبایست خالی کند خالی نکرد و ملک را تحویل نداد (به دلیل دعوای خانوادگی و درگیری با خانم و بحث طلاق) لازم به ذکر است که خانمه آقای فروشنده به گفته قاضی پرونده هیچ دخل و تصرفی در خانه ندارد ..
س...
مشاهده
نحوه تخلیه ملک تجاری
با سلام و احترام
بعد فوت پدرم، مغازه تجاری به صورت توافقی با دیگر ورثه، در اختیار برادر کوچکتر گذاشتیم و ایشان ماهیانه اجاره ای هر چند کم به مادرمان پرداخت می کرد.
حالا بعد یازده سال به دلیل اختلاف تقاضای تخلیه ملک تجاری به وسیله ایشان را داریم ولی ایشان بنا به دلایلی که روزانه تغییر ...
مشاهده
ملک مستاجر
سلام من مستاجر یک مغازه هستم این مغازه به یک نفر دیگه فروخته شده ولی خریدار نسبت به پاس نمودن چک هاش کوتاهی کرده و قراردادی که تنظیم کردن متن قرارداد نوشتن که اگر خریدار نسبت به پاس نمودن چکها کوتاهی کند قرارداد فسخ میشود قولنامه ای که من با فروشنده که مالک ملک هست نوشتم یک ساله است الان خریدار اومد...
مشاهده
تخلیه ملک و تهدید
باسلام خدمت شما, تکلیف ما با مستاجری که 6 ماه از قرارداش گذاشته و بجای خالی کردن ملک (یک باب مغازه تجاری) اقدام به تهدید و ممانعت از کار لوله کش برقکار وکلن کار ساختمان (تعمیرات انجام میشه در کل ملک) چی هست؟ شورا نوبت زده برج7 انصاف کار تعمیرات ما تا برج 7 بخوابه؟ طرف هم به راحتی کارش رو بکنه؟ باسپا...
مشاهده
تخلیه ملک
با سلام. در اسفند 96 ملکی را خریداری کردم و تا تاریخ 31 مرداد 97 مهلت تخلیه دادم. اکنون بعد از گذشت موعد تخلیه، فروشنده از تخلیه ملک امتناع میکند. راهکار تخلیه فوری چیست؟
با تشکر...
مشاهده
تخلیه خانه
سلام من یک خانه فروخته بودم و قرار بود تا آخر شهریور 97 تحویل بدم. ولی خریدار وقتش از خانه ای که در آن ساکن بود تموم شده بود. و در در تیر ماه برای ایشان با پوله خودم خانه اجاره کردم. و در حضور چندتا شاهد مقرر شد که خانه ایشان را اسفند 97 تحویل بدم. ولی ایشان رفته شکایت کرده و میگه خانه منو تخلیه کن....
مشاهده
تخلیه ملک توسط فروشنده اول
ملکی را از شخص (بخریداری) نمودم که وی نیز یکسال قبل همان ملک را از شخص (الف) خریده است. فرد الف بدلیل عدم پرداخت پول تخلیه توسط فرد ب حاضر به تخلیه ملک نیست.باتوجه به اینکه 1) سند ملک بطور شش دانگ با تسویه حساب کامل بنام بنده انتقال یافته وزمان تحویل آخر آذر 97بوده. هیچ مبلغی جهت تخلیه نگه نداشته شد...
مشاهده
فک قفل و تخلیه ملک
با سلام. ملک مسکونی را از طریق مزایده خریداری کرده ام که دارای متصرف است و تخلیه ملک برعهده خریدار است با شخصی که در محل ساکن هستش تماس گرفته ام و حاضر به تخلیه ملک نیست و ادعا دارد به مدت پنج سال قرارداد اجاره دارد و هنوز دوسال از مدت اجاره باقی مانده و البته اجاره نامه در یک برگ کاغذ نوشته شده و چ...
مشاهده
گرفتن حکم تخلیه خانه فروخته شده
سلام خسته نباشید ... ما یک خونه خریدیم ... الان مالک سابقش بعد از گذشتن چند ماه میگه تخلیه نمیکنم ... و اینکه اجاره نامه هم ایشان گرفته نشده فقط یه قولنامه و سند هم پیش ماس ... الان چیکار کنیم ... شکایت کردن تا تخلیه چقد زمان میبره ... ممنون...
مشاهده
تخلیه ملک
مستاجر در موعد مقرر از تخلیه ملک استنکاف نموده در مراجعه به شورا سه روز جهت تخلیه به وی مهلت داده شده و ودیعه توسط موجر در ید شورا قرار گرفته توافقی هم در نزد شورا صورت گرفته سوال اینه که ایا استمهال توسط شورا بدون رضایت موجر ممکنه و با توجه به اعلام شورا به موجر جهت دریافت ودیعه مزبور، بازپسگیری ود...
مشاهده
ملک ورثه ای
باسلام ایا امکان دستور حکم تخلیه با نیم دانگ از سهم یکی از وراث امکان دارد که اجرایی شده در حالیکه سهم فرد ورثه محکوم شده 1 دانگ بوده
و حال همان نیم دانگ ورثه بعد از تخلیه خانه امده انجا را به اجاره واگذار داده
لطفا ما را در این زمینه راهنمایی بفرمایید که سهم ما 1 دانگ میباشد با چه حسا...
مشاهده
تخلیه ملک
من یک ملکی دارم به اسم پدرم است سند ثبتی نداریم ولی ملک سابقه ثبت دارد برادرم چند سال رایگان در خانه نشسته است حال برای اینکه تخلیه کند
چه دادخواست باید بدهم...
مشاهده
تخلیه خانه
سه سال پیش خانه به مبلغ 292میلیون تومان معامله کردیم مبلغ 210 میلیون چک و نداده و قرار شده 82میلیون در دفترخانه تنظیم سند و مبلغ پرداخت شود ایشان نیامده 8ماه دوندگی ایشان نیامد در قرارداد اگر خریدار به تعهدمان نکند 50میلیون ضرر کسر فسخ معامله گردد ولی کسی دیگر بدون اینکه احضار دادگاه شویم بعد 3سال گ...
مشاهده
تخلیه
سلام میخواستم درمورد سوال مربوط به تخلیه بدانم که اگر سند رسمی نداشته باشد و برگه مبایعه نامه داشته باشد میشود تخلیه را انجام داد چون خانه فروخته شده به شخص دیگری ؟...
مشاهده
تخلیه ملک
با سلام.
ما 4 سال هست خانه مان را رهن کردیم و فقط سال اول را در بنگاه ثبت کردیم. هر سال هم چند میلیون به مبلغ رهن اضافه شده و تمدید را به صورت خودمونی و دستی ( ما و صاحبخانه ) انجام دادیم. حالا هم امسال میخواهیم این خونه رو تخلیه کنیم. میخواستم بدونم در دریافت همه پول رهن مشکل ایجاد میشه؟ خیل...
مشاهده
سوال ملکی
سلام
یه بنده خدایی به مدت 25سال در باغ یکی سکونت داشته
حالا صاحب باغ اومده میگه بفرما بیرون
فقط 25سال پیش یه اجاره نامه یکساله دست این بنده خدا هست

آیا این بنده خدا ادعایی میتونه بکنه اصلا حق حقوقی داره طی این 25سال؟...
مشاهده
تخلیه
با درود و مهر
خانه ای را برای مدت شش ماه به نزدیکان بدون مبلغ داده ام و ایشان نوشته بعنوان امانت برای شش ماه گرفته با امضا دو شاهد.
الان ده ساله که نشسته و بیرون نمی رود ، لطفا راهنمایی کنید بهترین و سریعترین راه تخلیه چیست.
سپاس فراوان...
مشاهده
تخلیه خانه
خانمی در خانه ما در تهران که یک پدر و پسر هستیم کار می کند و در خانه مان در کرج بدون اجاره و رهن به مدت سه سال نشسته است البته ما سه سند 2 دانگ به نام سه برادر داریم حالا می خواهیم خانه را تخلیه کند تا اجاره بدهیم راهکار چیست؟...
مشاهده
تخلیه ملک
سلام، وقت بخیر.
بنده یک باب منزل حیاط دار را اجاره کردم که نیاز به بازسازی داشت و قبل بازسازی توافق لفظی انجام شد که هزینه ها جای اجاره بها کسر شود و مدت زمان اجاره بر مبنای خرج کرد تعیین شود.
الان بعد از پایان تعمیرات برای بستن قرارداد جدید مالک درخواست تخلیه ملک را کرده و به شورا شکایت...
مشاهده
تخلیه ملک تجاری
با سلام. مستاجر یک ملک تجاری که صاحب سرقفلی اش ما هستیم، بعد از گذشت بیش از 17 ماه از انفضای قرارداد اجاره نامه اش به بهانه های واهی و مختلف حاضر به تخلیه ملک نیست و دائم وعده های پوچ می دهد. خواستم بپرسم مسیر صحیح برخورد قانونی و سریع برای تخلیه ملک چیست ضمن اینکه مالک این واحد ستاد اجرایی فرمان ام...
مشاهده
تخلیه ملک تجاری
با سلام
ملک تجاری اجاره دادم که هر سال تمدید میکردم یکساله و الان 3 سال شده
دیگه نمیخوام تمدید کنم
ولی الان که حکم تخلیه گرفتم مستاجر به دروغ و شاهدین دروغی ادعا کرده که با تمدید شفاهی قرارداد را تمدید کرده و جلو حکم تخلیه گرفته شده
باید روز دادگاه چه کنم
ممنون میشم راه...
مشاهده
تخلیه ملک تجاری
باسلام 3 ماه قبل یک ملک تجاری رو اجاره کردم و مالک از اوردن سند مالکیت خوداری کرده و به اینجانب گفتند که سند رو فرامو ش کردم بیارم میارم و با این وجود چون با املاک اشنایی داشته املاک دار مبادرت به تنظیم قرار داد شده و در متن قرارداد ذکر نموده که مستاجر زودتر از موعد قرار داد نمیتونه تخلیه کنه و اینج...
مشاهده
تخلیه ملک تجاری
اینجانب 3ماه قبل یه ملکی را اجاره نمودم ومالک از اوردن سند ملکیت خود خود داری نموده و پس از سوال نمودن ایشان در جواب گفتند فراموش کردم بیارم فردا میارم و فردا بعد از 3 ماه که گذشته ایشان قراره بیارند و تفره میرند و اینجانب از همون روز اول اقدام به در خواست جوازکبابی نموده ام و بعد از این 3ماه از اور...
مشاهده
تخلیه ملک تجاری
3ماه قبل ملکی را اجاره کردم و مالک از اوردن سند مالکیت خود و رو یت ان به اینجانب خود داری نمو ده اند و من بعد از عقد قراداد که در ان ذکر شده که مستاجر زودتر از موعد امکان تخلیه نیست و در قرار داد قید نموده اند که ملک تجاری بدون سند و پایان کار هست و چون اینجانب 3ماه قبل دراخواست جواز نمودم و چون مل...
مشاهده
دستور تخلیه محل اجاره تجاری
سلام، حدود 20روز به اتمام تاریخ اجاره نامه تجاری باقی مانده. دو ماه قبل نیز اظهار نامه رسمی برای تخلیه به مستأجر ارسال کرده ام. اما ایشان علاوه بر اعلام علنی عدم تخلیه، یک اظهارنامه مبنی بر واگذاری بخشی از محل اجاره به کسی دیگر_ که با مدارک و واقعیت مطابقت ندارد_ برایم تذکر داده است.
1-آیا این...
مشاهده
درمورد تخلیه تجاری
بادرود یک باب مغازه دارم دست مستاجر بود تاریخ قرارداد تا 15 دی ماه بود تخلیه نکرد منم رفتم شورای حل اختلاف قاصی سه ماه مهلت داد تا تخلیه کنه که 31 فروردین به اتمام میرسه ولی مفاصا و عوارض تحویل موجر نداده ممنون میشم راهنمایی کنید من باید برم پیش همون قاضی باسپاس...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام