در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلف شهرداری کاربری زمین زمین شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. يه زمين سنددار با كاربری باغ تو شمال خريديم. محضر سند دفترچه ای رو بنام ما انتقال داده. برای تكبرگ رفتيم اداره ثبت ولی گفته بايد تقاضای اصلاح سند بدين و مارو فرستاده بنياد مسكن!! بنياد مسكن حالا ميگه زمين شما در واقع مزروعيه!! زمين تو روستاهای شماله و جزء طرح هاديه. نميدونم حرف كی درسته؟ تو سن ...
سلام در روستای ما كه واقع در استان خوزستان و مجاور جاده ی ترانزيتی است پدر من يك زمين با كاربری تجاری صنعتی از حدود سی سال پيش بهمراه شريك خود داشته كه در آن كارخانه يخ سازی متناسب با نياز منطقه تأسيس كرده و در حال فعاليت بودند كه بعد ها به دلايلی تعطيل شد و زمين آن تا چندين سال با وجود ساختمان (سو ...
با سلام. بنده 5000متر زمین مزروعی بایر داخل محدوده شهر ... دارم که هر گوشه از اون بخاطر ضرورت مورد انجام آسفالت و خیابان کشی قرار گرفته. ولی حدودا ده سال پیش شهرداری ... اقدام به فروش قسمتی از زمین بنده به یک شخص حقیقی نموده و برگه ی واگذاری صادر کرده است. و هم اکنون آن شخص مشغول ساخت شده است. شهردا ...
با سلام ما یک قطعه زمین در شهرک راه اهن تهران منطقه 22 فروخته ایم و توی قرار داد ثبت شده که فروشنده موظف به اخذ مدارک استعلامی از شهرداری دارایی و .... و ماده 12 زمین شهری مبنی بر بایر بودن زمین می باشد. متاسفانه زمین شهری این نامه را به ما نداده و این روند به دلیل تداخل کاری با جهاد کشاورزی با م ...
باسلام بنده مالك زميني در محدوده ی روستايی هستم كه به صورت قولنامه ای چند سال پيش آن را خريداري نموده ام و زمين فوق فاقد سند می باشد و اكثريت املاك محدوده موروثی هستند و زمين. فوق كنار جاده ي اصلي روستا قرار دارد و كاربري آن بدون در نظر گرفتن مالكيت شخصي كاربري اداري در طرح هادي روستايي تعيين گر ...
با سلام من یک قطعه زمین با کاربری مزروعی خریده ام درحالی که این زمین حدود 20 سال است که کشت نشده است برای تغییر کاربری و سند به مسکونی چه باید کرد؟
با درود و احترام؛ من قطعه زمینی خریداری کردم، که داخل قولنامه و کد رهگیری به عنوان زمین مسکونی فروخته شده است، که پس از پیگیری های لازم از شهرداری متوجه شدم که کاربری زمین آموزش می باشد. ضمنا با تحقیقات صورت پذیرفته و دریافت کپی از سند مادر، متوجه شدم که سند فقط بصورت عیان می باشد. با پیگیری از شهرد ...
با سلام در متن سند مالکیت نوشته زمینی است مشتمل بر چند باب مغازه. این پلاک در واقع 6 باب مغازه است که در عقب ان تکه زمینی واقع است. لیکن شهرداری کاربری زمین را مسکونی اعلام میکند ایا راهی برای اعتراض به این کاربری وجود دارد؟ ایا باید به کمیسیون ماده 5 شکایت و بعد به دیوان عدالت اداری رفت
با سلام یک قطعه زمین از داخل یک روستا به مساحت 1000 متر و به قیمت 80 میلیون تومان خریداری کرده ام در قولنامه بنگاه ثبت شده زمین مسکونی است ولی الان که برای پروانه ساخت اقدام کردم زمین کشاورزی است به آنها مهلت 4 ماهه دادم تا تغییر کاربری بدهند و بلاخره با کلی مشاجره رفتند دنبال کارهای اداری ولی ...
با سلام این زمین مال پدرم هست سند شاهنشایی دار (بنچاق) که سال 1348 تنظیم شده و در داخل آن سند قید شده که صیفی کاری و یک باب خانه در آن هست ولی حدود 30 سال پیش پدرم آن را تخریب کرده و چیزی در آنجا به جا نذاشته و الان تبدیل به شالیزار کرده است و در سال1379 مقدار 300 متر را واگذار کرده به من و الان حد ...
با سلام و احترام بنده مالک یک قطعه زمین به متراژ 212 متر واقع در شهرستان خرمشهر میباشم که تقریبا دوسال پیش این زمین را خریداری کردم. که بعدا متوجه شدم این زمین قبل از سال 90 بعنوان فضای سبز و پیاده رو در طرح تفصیلی ثبت شده است. و پس از این در سال 91 که پلاک مجاور بنده ساخت و ساز زمین خود را به پایا ...
در دیلمان گیلان، دوسال قبل یک قطعه زمین 510 متری متری خریدم به قیمت روز، از طرفی چون با منطقه آشنایی نداشتم و به املاک اعتماد کردم و زمینی در یک شهرک به بنده معرفی کرد و گفت خودم هم دوقواره بغل تو خریدم و خیالت راحت باشه هروقت خواستی بیا ویلا بساز، گفت زمینههای این روستا نسق دارن و چون سند تک ...
سلام مادر رشت 2000 متر زمین داریم 15 سال است نشده از کجا میتونیم کاربریشو تشخیص بدیم یا مسکونی کنیم برای ساخت ویلا
سلام میخوام بدانم که آیا همچین چیزی ممکن هست که سند شش دانگ هست و زمین که میخوام بخرم داخلش کشاورزی انجام میشود آیا مشکلی ندارد و فروشنده میگوید که کاربری زمین نه مشاع خورده نه کشاورزی و نه کاربری مسکونی دارد آیا همچین چیز هست یا نه میخوام راهنمایی کنید ممنون میشوم زمین نرسیده به یکی از روستاهای گن ...
با سلام. یک زمین داریم و سال 85 از طرف شهرداری کاربری آموزشی گرفته است. یازده سال در کاربری آموزشی بود بعد در سال 96 کاربری درمانی گرفت و هنوز آزاد نکرده اند و فقط 40% از زمین را به ما می دهند.
یک زمین در مشکین دشت کرج دارم که دیوار کشی و تمام آن درختکاری شده و باغچه میباشد و آب و برق و گاز و ... ندارد . فقط آب کشاورزی برای آبیاری دارد . البته یک اتاق و دستشویی هم ساخته شده حدود پنجاه متر برای نگهداری وسایل کشاورزی و استراحت کارگر. سه هفته پیش از کلانتری تماس گرفتند و مدارک زمین را خواستن ...
باسلام چند سال پیش در همسایگی ملک اینجانب ساخت و سازی صورت گرفت و ایشان درز انقطاع رعایت نکرده و همچنین به ملک بنده نیز متصرف شده بنده همون سال به شهرداری رفته و با انجام دادن مراحل کارشناسی از سوی نظام مهندسی و خود شهرداری این تخلفات تایید شد و گزارش کارشناسان مربوطه در پرونده ماده صد ملک مجاور ضم ...
سلام یک قطعه زمین خریدم که توی مبایعه نامه زمین زراعی قید شده میخواستم بدونم که اگر چند سال اینده زمین در طرح قرار بگیرد آیا میتوان در ان ساخت و ساز کرد یعنی واحد مسکونی ساخت ؟
سلام، کاربری زمین پرورش ماهی، صنعتی هستش؟
با سلام زمینی به متراژ چند هکتار در داخل شهر تهران داریم که در سند دفترچه ای زمین ، کاربری زراعی قید شده . منتها شهرداری کاربری زمین را تجاری اداری خدماتی عنوان کرده ( پهنه S222 ) . برای اخذ سند تک برگ به کدامیک باید استناد کرد ؟ و کاربری زمین چیست ؟ لازم به ذکر است که زمین در جایی واقع شده که پیر ...
سلام در صورتیکه در سند تک برگ مالک عرصه و اعیان ششدانگ مشخص ووضعیت طلق باشد ولی کاربری معلوم نیست چه باید کرد لازم بذکر است عرف محل تجاریست
سلام ...یک زمین حدودا20 هکتاری که به نامپدرم ثبت شده در لامرد استان فارس وجود دارد ...این زمین سالهای گذشته حدودا 15 الی 20سال پیش زراعی بوده حدود10 سال قبل زمین توسط دولت تصرف میشود و در ان محدوده شرکت المینیوم سازی دایر میشود و به منطقه ی ویژه تبدیل میشود ...و قسمت زیادی از زمین پدری ما هم د ...
سلام بنده سند زمین دفترچه ای داشتم اخیرا تبدیل به تک برگ نمودم الان که قصد فروش دارم متوجه شدم کاربری خالی میباشد و به مشکل خوردم ایا درگاه اینترنتی هست که نوع کاربری ام را مطمئن شوم یا راهی دیگر وجود دارد ممنون
سلام من زمینی به متراژ 200 متر دارم تصمیم به ساخت ان گرفته ام به شهرداری مراجعه کردم مجوز ساخت یک طبقه ویلایی را گرفتم و از من 15 میلیون پول نظام مهندسی گرفت بعد از ان شهرداری نقشه را تایید نکرد و گفت با وجود حیاط ک دو ماشین میتوان در ان پارک کرد باید پارکینگ بسازی حالا من چه کنم و شهرداری گفت مگر ا ...
باسلام بنده زمینی به متراژ 200 متر 10 در 20دارم خواستم ان را بسازم به شهرداری مراجعه کردم اول ایراد نگرفتند تا من 15 میلیون پول نظام مهندسی پرداخت کردم بعد نقشه را تاییدنکرد و گفت حتما باید پارکینگ بسازی با وجود حیاط بزرگ ماشین رو من گفتم پول پارکینگ ندارم گفتن باید تعهد مهظری بدی ک در اینده طبقه با ...
با سلام و درود و عرض خسته نباشید بنده یک دستگاه منزل در شهرستان دارم و خود ساکن تهران هستم و همسایه بنده نیز ازین موضوع سواستفاده کرده و اقدام به ساخت یک طبقه روی خانه خود کرده و ساخت را تا حریم ما ادامه داده و به آن تجاوز کرده از آنجایی که همسایه خاطی بنده کارمند شهرداری است مجوزات لازم برای ساخت د ...
با سلام شهرداری قسمتی از ملکی را جهت احداث خیابان تملک کرده و در این اثنا عدول از طرح نموده و بعد از چند سال باقیمانده را طی مزایده ک خود مالک اولیه جزء شرکت کننده بود به ثالث واگذار کرده چهار سال بعد همانجا را تبدیل به خیابان کرده مالک اولیه از دیوان ابطال مزایده را گرفته سوال - تکلیف برنده ...
باسلام و عرض ادب بنده اواخر سال 97 ملکی به مساحت 495 متر در محدوده منطقه 5 شهرداری ... خریدم که بعد از پرس و جو و بازدید کارشناس شهرداری منطقه ملک را خریداری کردم زمین مذکور دارای سند منگوله دار بود که بعد از خرید حدوداً یک سال بعد سند تکبرگ دستم رسید ، اما متاسفانه پشت سند و آخرین حرف داخل پر ...
در اطراف اصفهان ، یک باغ دارم که بعلت درخواست همسایه جهت اجاره و عدم پذیرش توسط من ،در شهرداری محل و شورا با شکایت و تهدید درخواست تبدیل ورودی باغ به کوچه را دارد .با توجه به اینکه همسایه هیچ در یا پنجره یا محل عبور وی نیست و بصورت ال مانند است کارشناس نظر به برداشتن درب باغ و تبدیل آن به کوچه را دا ...
باسلام. مدت 5 سال است که از شهرداری بخاطرپروانه 6طبقه وساخت 9طبقه روی پیلوت شکایت وازشعبه6 دیوان برای"عدم رعایت حقوق مالک ملک مجاور،رآی ماده صدرا نقض وپس ازیکسال رآی قطعی درشعبه یکم اجرای احکام بشهردا اری ابلاغ شدوشهرداری مکلف شدکارشناسی انتخاب تا رفع نقص نمابد وآنان درکمسیون خود توسط نظریه کار ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.