در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلف ساخت و ساز اشراف همسایه به حیاط پیشروی ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. در صورت ساخت آپارتمان 5 طبقه با زیر بنا 170 متر اگر پخ 45 درجه از تراز ساخت همسایه رعایت شود و در سینه پخ مورد نظر تراس قرار گرفته شود ایا همسایه جانبی حق شکایت و اعتراض دارد
سلام. من یک زمین در حال ساخت دارم، سقف پارکینگ رو زدم. برابر همسایه کناری پیشروی کردم. و از سمت همسایه دومترونيم جا گذاشتم و بعد یک متر بالکن زدم از سمت حیاط پشت. الان همسایه میگه باید بالکن رو حذف کنی وگرنه شکایت میکنم و پلیس ساختمان میاد. سقف بالکن رو خراب میکنه
مالک زمینی در سال 92 به ملک مجاور رضایت ساخت بیش از حد مجاز را داده است و تعهد داده در موقع فروش این قضیه را به خریدار بعدی تفهیم کند ولی این کار در قولنامه انجام نشده و زمین دوبار فروخته شده و ساخته شده است امسال زمین مجاور پروانه در حد مجاز گرفته ولی با استناد به توافقنامه قبلی 50 متر تخلف دارد او ...
سلام: یک خانه ویلایی سنددار دارم که سال گذشته بازسازی کردم و سربندی رو کلا عوض کردم و دو خواب داخل سربندی با چوب درست کردم و الان می خواهم پیگیر سندم بشوم چی کار باید بکنم، ممنون.
آیا در پیشروی ساختمان مثلا در قسمت شرق نیاز به رضایت سمت غرب میباشد من در قسمت شرق رضایت دارم ولی قسمت غرب رضایت نمیدهد اگر چه خود قسمت شرق هم پیشروی دارد؟ اگر فقط رضایت سمت شرق میباشد برابر چه ماده قانونی متشکرم ضمنا عرض زمین 15 متر و طول زمین 25 متر میباشد که در قسمت شرق فقط پیشروی دارد
سلام همسایه هنگام ساخت اپارتمان خود قسمتی از دیوار پشتی خود را درست نکرده و دید به حیاط اینجانب دارد حکمش چیست
با سلام زمینی مسکونی بە مساحت 220 متر مربع سە بر خریداری نمودەام و قصد دارم صددرصد انرا بسازم. یکی از همسایەها متن شکایتی را تحویل شهرداری دادە . ایشان خود قانون 60 درصد را رعایت نکردە و حتی نیم متر هم تجاوز بە کوچە بن بست دارند و منزل ایشان پنج متر از زمین بندە عقب تر قرار دارد کە از یک بر زمین بند ...
سلام. من ملكي دارم كه 80 درصد ساخت كرده ام. در رضايتي كه از همسايه گرفته ام 80 درصد ذكر شده ولي در عدد پيشروي 40 سانتيمتر كم نوشته شده البته اشتباه از دفترخانه بوده و الان همسايه براي اصلاح رضايت نامه مراجعه نميكند و شهرداري هم قبول ندارد. آيا ميتواند 40 سانتيمتر را تخريب نمايد؟ در رضايت نامه اين مت ...
با سلام ساختمان بنده 20 سال پیش ساخته شده این ملک که با قانون 60٪ 2 متر احداث شده در آن زمان از ملک شرقی باشگاه نوسازی نشده بود و از 100٪ زمین خودش استفاده کرده بود و انتهای ضلع شرقی ملک بنده از ملک ایشان حدود 3 متر طویل تر هست برای همین پس از نوسازی این همسایه از ملک بنده 2 متر عقب تر میباشد آی ...
سلام. همسایه در طبقه دوم، بالکن خود را در مجاورت ملک ما و با پیشروی 2 متر ساخته است. به گونه ای که از روی بالکن به راحتی میتواند داخل حیاط ما را ببیند. علی رقم اعلام تغییر محل بالکن نیز اقدامی از طرف وی صورت نگرفته است. از نظر قانونی به چه عنوانی بهتر است شکایت کنیم و دادگاه چه راهی را پیش روی وی قر ...
با سلام بنده مالک ملکی هستم که ده سال ساخت است و همسایه بغلی ما درحال ساخت هست و پیشروی دو متری از سمت شرقی ساختمان انجام شده البته ملک ایشان یک متر از سمت کوچه عقب نشینی دارد و به گفته خودش از شهرداری اجازه اضافه از سمت داخل دارد الان ما میتوانیم شکایت کنیم ممنون از شما
سلام من در یک کوچه 10 متری بن بست یک قطعه زمین جنوبی دارم. زمین من و یک قواره زمین دیگه که همسایم هست چون انتهای کوچه قرار داره دو متر عقب نشینی داره و معبر روبروی ما 12 متری میشه. انتهای بن بست یک ساختمان ساخته شده با نمای شرقی غربی که در نمای ساختمان 40 سانت خلاف کرده و نمای ساختمون و پنجره ها و د ...
باسلام آیا پیشروی ملک با رعایت پخ و فاصله 2متر گذر همسایه می‌تونه شکایت کنه
سلام بنده در حال ساخت یک ساختمان دو طبقه هستم که در انتهای کوچه بن بست و در حد غربی ساختمان مجاور همسایه که یک طبقه میباشد واقع شده و طبق پروانه 60 در صد ملک خودم رو احداث کرده ام که بدلیل مساحت زیاد زمین و عرض کمتر از ملک مجور 2 متر از همسایه پیشروی داشته ام و تراس خودم رو با فاصله 2 متری از ملک ه ...
سلام من یه واحد اپارتمان خریدم مالک قبلی قبل اینکه واحد رو بفروشه به همسایه بغلی بابت پیشروی بابت ساختو ساز اجازه داده بعدش ملک رو به من فروخته منم وقتی ملک رو خریدمهمسایه بغلی فقط گود برداری کرده بود من نمیدونستم الان که به شهرداری زنگ زدم میگن از مالک قبلی رضایت داشته من بایید چطوری پیگیر این مسئل ...
من از همسایمون حدود یک متر عقب تر ساختمان سه طبقه ساختم ایا همسایه می تواند شکایت و طلب خسارت کند؟؟؟
بنده یک زمین 120 متری در یک کوچه بن بست دارم که از طرف جنوب در کوچه 6 متر بر دارم واز طرف غرب به فضای سبز که معبر دو متری دارد آیا می‌توان از طرف فضای سبز تراس یا پنجره برای طبقات بالا گرفت
باسلام وقت بخیر بنده دارم ساختمانی 5 طبقه اجرا میکنم همسایه کناری 80درصد زمین را ساخته در 2 طبقه حالا ما داریم میسازیم در مرحله اسکلت ویه پخ 45 درجه در قسمت همسایه اجرا کردیم 1متر نیم ،رفته شهرداری شکایت کرده حالا میخواستم ببینم حق با اونه یا نه ممنون از لطف شما
من یک ملک 290متری با بر 12و عرض 24 دارم که طبق مجوز شهرداری دو طبقه روی پیلوت و 60درصد ساخت دارم میخواهم به جای 60درصد 80درصد از طرف حیاط پیشروی کنم و دو همسایه کناری با این کار مخالفت کرده و از طرفی یکی از همسایه ها داخل حیاط را کاملا ساخته است یک طرف ملک خیابان 20 متری و طرف دیگر کوچه 16 متری می&z ...
سلام. بنده از همسایه شرقی برای تراکم 70 درصد رضایت محضری گرفتم الان فنداسیون را اجرا کردم همسایه از رضایت خود پشیمان شده از من شکایت مزاحمت ملکی کرده چه کار کنم
در حال ساخت ساختمان هستم ابتدا همسایه ما ( زمین ما فقط ی همسایه داره ) رضایت دادند ( به صورت زبانی و البته 4 شاهد دارم) که از داخل حیاط 2 متر پیشروی داشته باشم من هم کلی هزینه تغییر نقشه و پی ریزی ساختمان دادم حالا رفته و از شهرداری شکایت کرده اونها هم جلو کار رو گرفتند، آیا من می تونم از دادگاه شک ...
با سلام زمین من به گونه ای تفکیک شده که اگر هر یک از دو زمین مجاور، 60درصد مجاز خود را بسازند از کل طول زمین من جلوتر خواهند بود. طول زمین من 14.5 و زمین های مجاور 25 و 27 متر است. ایا امکان ساخت 100 درصد مساحت زمین وجود دارد ؟ زمین جنوبی و کاربری مسکونی است عرض معبر 8 متر ابعاد زمین 14.52 در 11 ...
سلام من یه واحداپارتمانی خریدم باپشت بوم اختصاصی واینکه توقولنامه نوشته شده که یه اتاق به متراژ20 متروایستگاه پله زده شوداپارتمان 4 طبقه ی.الان دوتاازهمسابه شاکی شدن ومیگن حق نداری بسازی حالاماچکارکنیم میشه ساخت یانه
زمین خالی در کنار ویلای اینجانب واقع در یکی از روستاهای مازندران اقدام به ساخت و جانمایی پلان نموده که باتوجه به پیشروی صورت گرفته بالغ بر 4 متر از بنای اینجانب جلوتر رفته ودر صورت ساخت نور و دید جنوبی حیاط ویلا کاملاً گرفته میشود و عملاً حیاط اینجانب در تاریکی کامل قرار میگیرد دیوار مجاور اینجانب ب ...
سلام خانه ای که من ساختم روی زمین جنوبیه ولی با رضایت همسایه ها من شمالی ساختم و اول 60 متر حیاط گرفتم میخوام بدونم تکلیف پارکینگ چی میشه عملا من 60 متر حیاط دارم ایا جریمه پارکینگ میخورم یا نه؟
سلام. ما یک خانه ویلایی یک طبقه در مازندران داریم که شرقی غربی است و از جلو وعقب حیاط و ایوان دارد. ملک مجاور در حال ساخت ویلای سه طبقه است و شهرداری به بهانه اینکه زمینش قناس است مجوز را طوری داده که تقریبا 80 درصد طول دیوار مشترک را ساخته. و ساختمانش از جلو وعقب پیشروی دارد. از ابتدا اعتراض کردیم ...
باسلام اینجانب از پدرم ملکی به ارث رسیده که آن را فروش کرده ایم ملک دوطبقه هست طبقه اول پایان کار داشت ولی طبقه دوم نیمه ساخت بود که فروختیم حالا که خریدار خانه را کامل کرده و10متر هم اضافه بنا یی که ما درطبقه دوم کرده بودیم انجام داده الان مبلغ تخلف 110میلیون شده میگه دومیلیون مال منه بابت 10متر تخ ...
با سلام..یه ملک 4طبقه میسازیم که 80سانتر کنسول از طبقه اول ب سمت معبر 12متری (ب بالا) زدیم و طبق ضوابط ارتفاع 3/5متر از کف تا زیر کنسول رو رعایت کردیم..ممکنه چون پیلوت رو ارتفاع 3/5متری گرفتیم تخریب بیاد؟یا همین کنسول 80سانتی متری تخریب بیاد در ماده 100؟پیلوت پارکینگ هستش و لابی ورودی و آسانسو ...
با سلام همسایه پشتی ما از انباری که انتهای طبقه ی جدید که ساختن دو تا سوراخ زده برای اینکه کولر هایی که داخل انباری گذاشته هوا بره و بیا. دقیقا مشرف به طبقه پایین و بالا و حیاط دارد. و همینطور به همسایه ی بغل. ایا حق این کار رو داره. همسایه بغل هم شاکی هستن
سلام همسایه بغلی ما خونشو دوطبقه گرفته که حیاط طبقه دوم بر ما مسلط هست که فقط یه دیوار یه متری گرفته وما ناراضی هستیم میگیم دیوار حیاط طبقه دوم بلند کنن که ما داخل حیاطمون راحت باشیم اما آنها قبول نکردن.آیا آنها این حق دارن که دیوار کوتاه بگیرن؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.