در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تبدیل پارکینگ مشاع به غیر مشاع پارکینگ مشاع پارکینگ در ساختمان پارکینگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام در ساختمان ١٥ ساله ای ٥ واحدی زندگی ميكنيم پاركينگ جزو مشاعات هست ولی صاحب اصلی آپارتمان قبل فروش به طور كلامی جای هر كسی را مشخص كرده بود. پاركينگ من بدون مزاحم هست و من با اين شرط از مالك خريداری كردم ولی متاسفانه همسايه های قديمی بعد از ١٥ سال اعتراض كردند و ميگويند پاركينگ جزو مشاعات ...
با سلام، در یک آپارتمان که پارکینگ و حیاط مشاع دارد 1-چگونه حد و حدود هر یک از مالکان آپارتمان مشخص می شود؟(آیا در صورتمجلس تفکیکی که اداره ثبت میدهد بطور کامل هست) 2- در اینجا هیچی قانونمند نیست یکی یک پارکینگ را استفاده اختصاصی می کند یکی که حق پارک ندارد پارک می کند و یکی دیگر حیاط را استفاده اخت ...
در یک ساختمان 7واحدی با متراژهای برابر و پارکینگ مشاع، فقط به اندازه 6ماشین جای پارک وجود دارد، چه کسی ارجح تر است که پارکینگ نداشته باشد؟ لازم به ذکر است که طبقه ی همکف دارای حیاط اختصاصی میباشد
سلام من چندسال پیش آپارتمانی خریداری کردم که پارکینگ مشاع دارد ولی در سند ما حق استفاده پارکینگ را به واحد ما دادن ولی خود پارکینگ را به نام ما نزدن ایا در مشاعات چنین چیزی امکان دارد
سلام علیکم در شهرک اکباتان، دو نوع پارکینگ وجود دارد: یک سری پارکینگ (و انباری) در مکان مسقف و سرپوشیده وجود دارد که هرپارکینگ (و انباری) متعلق به یک آپارتمان است و در سند مساحت آپارتمانها منظور شده است. سری دوم یک مکان سرباز است که بعنوان مشاع محسوب گردیده و ساکنین آپارتمانها برای پارک ...
سلام من یک واحد از یک مجتمع مسکونی رو خریدم که این مجتمع دارای 6بلوک میباشد و دو بلوک زیر واحدهایش خالی است واحد من در بلوک 2 است که زیر بلوک خالی و پارکینگ میباشد و میتوان در زیر بلوک 6تا خودرو را پارک کرد بلوک ما 6واحدهست و پارکینگ به تعداد واحد ها میباشد ولی دو بلوک کنار هیچ کد ...
سلام؛ ما در یک آپارتمان 4 طبقه تک واحدی هستیم ( طبقه آخر) و از پارکینگ مشاع استفاده میکنیم. سایر طبقات دارای پارکینگ اختصاصی هستند. اخیرا یکی از همسایگان که خودرو دوم خریده میخواد از مشاع استفاده کنه و 2 تا ماشین داخل پارکینگ بزاره ( مثلا 6 ماه اون استفاده کنه و 6 ماه من). باتوجه به اینکه سه طبقه او ...
باسلام دریک مجتمع هشت واحدی سکونت دارم پارکینگها مشاع میباشد نحوه تقسیم قانونی پارکینگها بین هشت واحد چگونست چون همه پارکینگها از نظر سهولت رفت وآمد با هم یکسان نیست باتشکر
باسلام، من در یک آپارتمان 4 واحدی هستم (طبقه چهارم) و پارکینگ ندارم. ولی طبق توافق با همه همسایگان، در هزینه های پارکینگ (درب برقی، باز سازی کف پارکینگ ...) به نسبت مساوی سهیم شدیم به شرط آنکه از پارکینگ مشاعات استفاده کنم که بیش از 10 سال است بدون مشکل استفاده می کردیم. ولی اخیرا یکی از همسایگان و ...
با عرض سلام و خسته نباشید من سال گذشته یه ساختمان سه طبقه شامل همکف و طبقه اول و دوم میباشد خریداری کرده و دو خریدار با هم توافق کردن که پارکینگ باید نصف نصف باشد بین طبقه 1و 2 و همکف هم بدون پارکینگ اما اکنون که میخواهیم سند بزنیم اداره ثبت میگه باید پارکینگ توافقی در طبقه 1 یا 2 زده شود و صاحب طبق ...
با سلام و عرض خسته نباشید. از مجموع سه واحدی طبقه همکف یک و دو . بنده طبقه اول را خریداری نمودم و حیاط جزء مشاعات محسوب میشود و در داخل سند پارکینگ قید نشده ولی چون کل ساختمان در زمان تفکیک و پایان کار ملک یه نفر بوده و مالک اولین واحد طبقه یک رو به بنده فروخته است و دو واحد دیگر را بعد از مدتی به ن ...
باسلام و خسته نباشید اینجانب 2 ماه پیش واحد آپارتمانی را خریداری نمودم که دارای پارکینگ مشاع بوده که در قولنامه و صلح قطعی و سند کدرهگیردار ثبت شده که واحد دارای پارکینگ مشاع است اما وقتی که در واحد ساکن شدم و خواستم ماشین خود را در پارکینگ پارک کنم مدیر ساختمان مانع شد و گفت این واحد اصلا پارکینگ ن ...
سلام در آپارتماني هستيم داراي ٧ واحد همه ميگن تو سندمون نوشته پاركينگ مشاع سند بنده كلمه پاركينگ نيومده فقط نوشته شده مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها ميخواستم بدونم يعنی من حق استفاده از پاركينگ مشاع رو ندارم؟
سلام. بنده قصد خرید واحد آخر اپارتمان سه طبقه ای را دارم که طبقه اول دربش در پارکینگ باز می شود و یک سوئیت دو اتاقه هم در پشت بام ساخته شده از طرفی در سند هیچ کدام از واحد ها پارکینگ ثبت نشده و به صورت توافقی پارکینگ بین سه واحد تقسیم شده، سوال من این هست، آیا با ساخت کامل طبقه چهارم ان واحد هم می ت ...
سلام وقت بخیر مجتمع ما در سال 82 ساخته شده و پارکینگ مشاع است. آیا راهی وجود داره که بشه پارکینگ هر واحد در سند ثبت بشه با مشخصات ؟
باسلام. پارکینگ مشاعی داریم که احتمالا بشود با جایگذاری دو درب اضافه مشکل تردد را تا حدودی کمتر کرد. حال سوال بنده این است که در صورت جایگذاری دربهای اضافی برای پارکینگ و جانمایی خودروها در مکانهای کم مزاحمت تر، آیا این امکان قانونی وجود دارد که بتوان با توافق مالکین تنفیذی برای جای پارکینگها از مرا ...
با عرض سلام.بنده یک واحد از 3واحد یک ساختمان را خریداری کرده ام که پارکینگ آن بصورت تونلی میباشد. در سند من پارکینگ مشاع قید شده ولی در سند واحد دیگر فقط قید شده استفاده از مشاعات. آیا آن واحد که کلمه پارکینگ در سندش قید نشده حق استفاده از پارکینگ را دارد؟
با سلام سوالی داشتم آیا حقوق استفاده از پارکینگ مشاع برای مالک و مستاجر یکسان است یا خیر؟ و اینکه ساکنی که خودرو ندارد ایا میتواند درخواست پارکینگ مشاع کند در تقسیم بندی سالیانه بین ساکنین یا اولویت با ساکنینی که خودرو دارند؟ با تشکر
با سلام و خسته نباشید ما یک واحد ساختمان با 3 واحد آپارتمان هستیم که در واقع ابتدا 2 واحد 120 متری روی پیلت بوده که چند سال بعد به صورت خلاف یک واحد 65 متری در پیلت ساخته شده که دارای سند رسمی بوده و حیاط در اختیار پیلت هست ... مشکل اینجاست چون پلان اولیه برای 2 واحد بوده ستون دقیقا وسط قرار گرفته ...
با سلام. جای پارکینگ در مشاع که همه ساکنین و مالکین توافق نامه نوشتند و امضا کردند و حتی در قولنامه خرید هم پارکینگ توافقی ذکر شده است. میتوانند بعدا از توافق خودشان منصرف شوند و پارگینگ را از من بگیرند؟
آیا امکان خرید پارکینگ مشاع یا اختصاصی از شهرداری هست
سلام وقتتون بخیر بنده ساکن در ساختمانی هستم که تمام پارکینگ‌های آن مشاع بوده و هیچ پارکینگ اختصاصی برای هیچکدام از واحدها تعریف نشده. اما یه همسایه ادعا داره که در قولنامه‌ش و همچنین بصورت کلامی پارکینگش بدون مزاحم ذکر شده و زیر بار جابجایی نوبتی نمیره ولی در سند همچین چیزی وجود نداره. میخ ...
با سلام یک واحد اپارتمان خریداری کردیم که داخل سند نوشته شده با حق استفاده از پارکینگ اشتراکی ایا ما مجاز به استفاده از پارکینگ هستیم؟
با سلام آیا میتوان تعدادی از ساکنین ساختمانی با پارکینگ مشاع که خودروهای خود را درپارکینگهای مناسب پارک کرده و حاضر به توافق در مورد نوبتی کردن جای پارک با سایر ساکنین نیستند را مجبور به توافق کرد ؟ لازم به ذکر است که کلیه آپارتمانها حق استفاده از پارکینگ مشاعی را دارند با تشکر
با سلام و احترام بنده سوالی در مورد پارکینگ مشاع در اپارتمانهای قولنامه ای داشتم ما در یک ساختمان 8 واحدی ساکن هستیم که جای پارک 8 ماشین رو داره اما مزاحم است و در حال حاضر دو نفر از ساکنین حودرو ندارند و یک پارکینگ نزدیک در ورودی می باشد که مزاحمتی برای کسی ایجاد نمی کند و من چون زودتر از بقیه ساکن ...
سلام ما تو یه مجتمع مسکونی صد واحدی زندگی میکنیم که پارکینگ مشاع هست و به اندازه کافی نیست و همسایه ها ماشین در حیاط پارک میکنند. یکی از همسایه ها دو ماشین دارد که هر دو در پارکینگ مشاع پارک میکند. بهشون تذکر دادیم که هر واحد فقط حق پارک یک ماشین دز پارکینگ دارد و ماشین دوم باید در حیاط پارک کند ولی ...
باسلام.ما مالک یک واحد از یک ساختمان 6 طبقه هستیم،وهمه‌ی ساکنین این آپارتمان مالک هستند.هر واحد یک پارکینگ اختصاصی دارد.اما در قسمت حیاط که به اندازه‌ی کافی بزرگ است ودر رفت وآمد هیچ کدام از ماشینها،اختلال ایجاد نمیشود،واحد ما (واحد3)وواحد 6،هرکدام دوماشین داریم که گوشه حیاط میزنیم.ساکن و ...
سلام و عرض ادب. ما یکسال خونه ای خریداری کردیم که توی سند اسم پارکینگ مشاع یا مزاحم برای هیچکدوم از سه واحد نیاوردن، تو پارکینگ ماسه تا جاپارک قرارداده شهرداری توی سندولی، دوتاواحد،دوم وسوم جای پارکشون افقی هست.و هرکدوم 14 متروخرده ایی دارن ولی جاپارک ما18 مترو خرده ایه و بصورت عمودی هست.ماشین من سر ...
سلام. من در یه مجتمع هشت واحدی هستم. سندش بخاطر پارکینگ مشکل داره آیا قانونی وجود داره، که به ما سند بدند باتوجه به اینکه الان در حال حاضر قانون مشاع وجود ندارد ولی ما پایان کارمجوز هشت واحد پارکینگ رو گرفتیم لطفا راهنمایی کنید
سلام. من در یه مجتمع هشت واحدی هستم. به خاطر پارکینگ سندش مشکل داره. تو شهرداری مجوز پایان کار برای هشت واحد رو گرفتیم ولی ثبت اسناد و املاک. سند هشت پارکینگ رو نمیده. آیا قانونی وجود داره، که ثبت اسناد و املاک برای ما سند صادر کند. یعنی منظورم قانون مشاع هنوز وجود داره لطفا راهنمایی کنید ممنون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.