در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تاخیر در تنظیم سند ملک شکایت از سازنده سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده ماشینی خریدم بمبلغ ۱۲۴۰۰۰۰۰تومان که مبلغ۴۰۰۰۰۰۰تومان پرداخت کردم وباقی مانده ان رادردوچک ۵ملیونی که بنام شخص دیگری بود به اودادم و۳۴۰۰ملیون چک خودم دادم چون سندرابه من ندادند چکها پاس نشود شکایت کرده ومبلغ کل ماشین رامطالبه نموده وحساب حقوقی منرا مسدودکرده درصورتی ۵ملیون ازبنده دریافت کرده
آیا سند مالکیت خانه ای که به وثیقه گذارده میشه مهر بازداشتی در آن میخوره اگه این مهر بازداشتی در آن نباشه چه وضعیتی دارد. آیا شاکی میتواند سند این خانه را به نفع خودش انتقال دهد؟
سلام من کجا برم تا الزام به صدور سند کنم راهنمایم میکنید.
سلام علیکم اینجانب ملک خود که دارای مسکونی و 2باب مغازه را که در طرح شهرداری بوده را پس از ارزیابی با 5 قطعه زمین از املاک شهرداری طی مصوبه شورای شهر و نامه های صادر شده شهرداری به دفترخانه اسناد رسمی و نیز مبلغ 17/200م تومان به عنوان مابه التفاوت و مبلغ 130هزار تومان بعنوان اجاره بهای مغازه ام که ...
سلام بنده ملکی رو با کاربری کشاورزی به یه شخص فروختم با سند تک برگ بعد دوسال شخص خریدار گفته اداره ثبت گفته سند باطل است چون زمین متراژ 1000 متر کاربری کشاورزی متراژ پایین چطور تفکیک شده باید تخریب شود خریدار به من مراجعه کرده ایا همچین چیزی که سند صادر شود میشود من باید چکار کنم؟
با سلام زمینی بعد ساخته شدن جهت صدور سند خانه که سند زمین بوده به نام همون شخصی که سند زمین به نامش هست نیاز به دفاتر اسناد هست یا اینکه مستقیما باید به اداره ثبت مراجعه شود؟ با تشکر
ملکی را که بنده با سند عادی خریداری و از طریق ماده اصلاحی 147و 148 قانون ثبت رای هیات و گواهی مالکیت دریافت نمودم فروشنده فوت کرده یکی از وراث از همان نسق اقدام به دریافت سند کرده با توجه به اینکه قبلا فروخته شده راه ابطال سند او امکانش هست ممنون از لطفتون
سلام. من سازنده هستم. یکی از واحدها را فروخته ام برای سند حدودا 50 تومان نگه داشتیم. الان سند اماده هست اما میگه من پول ندارم چی کار کنم به پولش زود برسم..؟ آیا اظهارنامه بنویسم؟ تو اظهارنامه چی بنویسم؟
باعرض سلام و خسته نباشید آقا سوال من این است 25 سال پیش موقعی که من 2دوسالم بود پدرم من را به یک خانواده دو نفره یک پیرزن و پیر مرد که به هیچ عنوان بچه دار نمیشدن فروخت حالا این پیرمرد که پدرخوانده من میشود یک ملک قولنامه ای دارد به ارزش 350 میلیون میخواست به اسم من بزند اما چون شناسنامه من به نام پ ...
با سلام ملکی در برج 2 از فردی خریداری نموده ام که خودش از مالک اصلی پیش خرید کرده بوده، هنگام معامله زیر برگه قولنامه مالک اصلی هم امضا و مفاد قرارداد را قبول نموده، با توجه به اینکه قرار سند برج 5 بوده اما متاسفانه هنوز سند نزده و بنده روزی سیصد هزار تومان تاخیر سند در قولنامه ذکر کرده ام. از شما ...
با سلام آپارتمان خود را بدون دریافت وجهی یا نوشتن مبایعه نامه ای به نام شخصی زدم تا مشکل پیش امده را حل کنم بعد از حل شدن مشکل شخص مورد نظر نه تنها آپارتمانم را پس نداده و هنوز در جریان دادگاه هستیم بلکه با حضور در جلسات آپارتمان رضایت خود را با امضا تعهدی به سازنده ای داده و رفته حال سازنده به بنده ...
ملکی را در سال 96 به سازنده دادیم که طبق قرارداد باید تا آخر 98 به ما تحویل میداد، دو نفر شریک بودن که خیلی بد کار میکردن و ما بالاخره با تهدید در اواسط 99 یک ساختمان کامل نشده بدون برق مجزا و آسانسور تکمیل، ناچاراً ساکن شدیم. می بایست در طول کار 3 دانگ به نامشان میزدیم که خیلی بدکار میکردن و ما تر ...
سلام. من یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم که طبق قرارداد حدود 3 سال از از تنظیم سند گذشته و با توجه به دوستی با سازنده همه مبلغ پرداخت شده و برای دیرکرد سند جریمه ای مشخص نکردیم اما الان تصمیم به شکایت دارم. 1. برای شکایت از کجا و چگونه باید تشکیل پرونده بدهم؟ 2.آیا میتوان از سازنده بابت این تاخیر خس ...
در سال92 آپارتمانی نیمه کاره به صورت قولنامه ای خریداری و در سال 93 به همان شکل به شخصی فروختم ملک توسط تعاونی مسکن دانشگاه ... در حال ساخت بود در مبایعه نامه تاریخ در سال 95 جهت انتقال سند ثبت گردید اما در متمم مبایعه نامه قید شده بین طرفین توافق گردید چنانچه تغییری در تاریخ انتقال سند بوجود آید نس ...
با سلام قراردادمشارکتی داشتم 2 ساله که مدت 10 سال طول کشید ، سازنده روی سند اصلی تسهیلات گرفته که باز پرداخت هم به عهده ایشان میباشد ، اما پس از تقسیم واحدها سازنده واحدهای مربوط به خود را فروخته ومبلغ عایدی از فروش را به حساب همسر خود واریز کرده و از تسویه بدهی بانک سرباز زده است و من را در گیر نمو ...
حدود سه سال ساختمانی از سازنده خریداری نمودم ایشان بالکن ساختمان را حدوداً یک متر وشصت سانتیمتر پیشروی کرده حال بالکن ونمای ساختمان در حال ریزش میباشد حال میخواستم بدونم دراین مورد ازسازنده میتوانم شکایاتی داشته باشم یاکه نه اگه میتوانم درچه زمینه ای باید دادخواست ارایه نمایم
سلام ساختمانی برای مشارکت به سازنده دادیم کلی مشکل دارد الان هم نمای ساختمان ترک شدید خورده
در قرارداد مشارکت در ساخت مالکم سازنده ملک ویلایی را تخریب کرده و بعد از 7 سال حتی جواز هم نگرفته ایا میتوانم بابت تخریب منزل از سازنده خسارت بگیرم یا تخریب بخشی از تعهد او بوده و بابت دیر کرد در تحویل اپارتمان ها میتونم خسارت بگیرم؟
واحد آپارتمانی از یک مساختمان 5 طبقه را پیش فروش نموده ام م در قولنامه متراژ هم حدود 150 متر ذکر شده است در قولنامه اشاره ای به اینکه ملاک متراژ سند رسمی است نشده است و تنظیم سند هم 2 سال تاخیر بدلیل مسایل مختلف حقوقی و شیوع کرونا و تعطیلی بعضی مشاغل دارد . خریدار مدعی است چون در قولنامه ذکر نشده مل ...
سلام با سازنده ملک به مشکل مالی خوردم اگر من زودتر شکایت کنم بهتره یا که ایشان ؟نظارت پنج ماه! کلا پنج ماه سر ساختمان حضورداشته ومطالبه کل مبلغ قرارداد که ده درصد کل هزینه ساخت میباشد راخواستار شده!
با سلام سازنده ساختمان پله اضطراری را در نورگیر نصب کرده که موجب افت مرغوبیت واحد کاهش نور کاهش محرمیت و کاهش امنیت شده است. ایا امکان شکایت پس از صدور سند تک برگ وجود دارد. زمان خرید پله ها نصب نشده بود.
سلام سازنده بعداز گرفتن پایان کار کپسولهای آتش نشانی را برداشته آیا میشه ازش شکایت کرد
سلام یه خونه فروختم در قولنامه قید شده باید ظرف شش ماه سند تک برگ بگیرم و به خریدار تحویل بدهم اگر طی این مدت امکان گرفتن سند نبود آیا باید جریمه بدهم؟
با سلام. بنده سال 1401 یک واحد آپارتمان از سازنده تحویل گرفتم. تاریخ سند تیر 1402بود. چون میدونستم سند حاضر نیست در اون تاریخ به دفترخانه نرفتیم. الان میتونم بابت تاخیر سند شکایت کنم؟
بنده خانه ایی خریدم که با واحد اپارتمانی معاوضه و مابقی هم به صورت اقساط پرداخت شده اما یه فقره چک آخر به مبلغ 50میلیون تومن که در قول نامه هم ذکر شده تا وقتی سند به نام نزده پاس نشود و حدود 7ماه هست از وقت به نام زدن سند میگذره که هی امروز و فردا می کردن و در آخر هم گفتن شما 100 میلیون اپارتمان رو ...
سلام و خسته نباشید خدمت شما وکلای محترم موضوع قرارداد بین مالک و سازنده در مورد پارکینگ پیلوت و رمپ طبقه منفی در قرارداد نوشته شده که دو کرکره برقی یکی برای رم و یکی برای پیلوت و یک درب فلزی نفر رو اما سازنده عمل نکرده و برای ورودی وسیله نقلیه به پارکینگ همکف یا همان پیلوت از درب فلزی نفر رو استفاده ...
سلام و ارادت من یه واحد خریداری کردم که بعلت ارتفاع سر در ورودی برج .ویو واحد خراب شده و از ابتدای ساخت همین طور بوده .آیا من میتونم از سازنده شکایت کنم؟
سلام یک واحداپارتمان خریداری کرده ام بصورت پیش فروش ازسازنده که مشارکت دارددرمبایعنامه ذکرشده انباری درصورت تامین درصورتی که برای واحدهای دیگر هرگونه امکانات متریال وغیره ساخته شود موظف است برای من هم ساخته شود الان سازنده 6تاانباری برای 8واحدساخته است وگفته هرکسی که انباری میخواهدباید100میلیو ...
سلام وقت بخیر ، من یک آپارتمان خریدم که دیوار مشترک با همسایه داره اما چون جفت ساختمان یکی ساخته دیوار با ضخامت کمتری ساخته و صدای همسایه خیلی اذیت کننده است یا از سازنده می توانم شکایت کنم بابت خلاف در ساخت
سلام من ملکی رو خریدم ولی پیمانکار سند رو نمیگیره پایان کار هم انجام نداده بابت هروز تاخیر هم جریمه درد نظرگرفته شده چکار میشه کرد
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.