در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «بیمه ساختمان مدیر ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
آیا مدیر ساختمان حق استفاده از دوربین برای تجسس در مسائل شخصی و رفت و آمدهای ساکنین را دارد؟
باسلام اگر مدیرساختمان که بطور شفاهی قبول مسئولیت کرده و روال قانونی در این مورد طی نشده تصمیم به سلب مسئولیت از خود داشته باشد راهکار قانونی برای اعلان موضوع به سایر مالکین چیست؟ باتشکر
سلام در صورتي كه ساكنين ساختمان حاضر نباشن بعد از من مديريت ساختمان را قبول كنن من بايد چيكار كنم؟ آيا در صورت نپرداختن هزينه ها در صورتي كه مشكلي پيش بياد من مسولم؟ در ضمن طي صورتجسله اي كه به امضاي ساكنين رسيده مديريت اينجانب اسفند ماه سال گذشته به پايان رسيده
سلام من ساکن آپارتمانی هستم که بدلیل عدم مسئولیت شناسی هیچ کدام از همسایه ها، ساختمان مدیر ساختمان ندارد، اینجانب به دلیل جلوگیری از قطع شدن برق و آب و گاز، شارژ تعیین کرده و با جمع کردن پول از اهالی ساختمان پرداخت های مربوطه را شامل پرداخت قبوض و نظافت و هزینه اسانسور انجام می دهم، با توجه به قد ...
سلام مدیری که قبلا درهمان ساختمان محکومیت کیفری داشته باشد آیا میتواند مجددا در همان ساختمان مدیر ساختمان شود؟
در ساختمانی که من مدیر شدم7 مالک و 13 مستاجر زندگی میکنند. من شش ماهه مدیریم. انتخاب مدیر تو ساختمان بصورت شفاهی بین همین 7 تا مالک بوده. خواستم ببینم اگه خدای نکرده اتفاقی مثل آتش سوزی-یا سقوط آسانسور پیش بیا یا ....... آیا من که مجبور بودم بخاطر خدا چون کسی قبول نمیکرد مدیر شه مسئول ام یا نه؟ چو ...
با سلام بنده به مدت 8 ماه مدیر بوده و اکنون سه هفته است اعلام نمودم که خواهان کناره گیری هستم لذا هیئت مدیره جدید توسط مجمع عمومی انتخاب شد و بنده جهت کناره گیری اعلام نمودم لذا هیئت مدیره جدید از تحویل گرفتن مدیریت ساختمان امتناع می نمایند خواهشمندم راهنمایی نمایید با تشکر
با سلام ما در یک ساختمان 4 واحدی ساکن هستیم که دو واحد از آن متعلق به بنده س که در یکی از واحد ها ساکنم و دو واحد دیگر متعلق به دو نفر دیگر هست که مستاجر میباشند هیچکس پرداخت قبوض و کارهای مربوط به نظافت ساختمان، تعمیرات آسانسور و حتی بیمه و... خلاصه کسی قبول نمیکنه این قبیل کارهای ساختمان رو انجام ...
سلام روز خوش تو ساختمان ما مالکی اماده که از برج 7 تا فروردین پرداختی نداشته و به علت مشکل ساز شدن ایشان را اهالی ساختمان مدیر کرده اند ایا این شخص صلاحیت دارد مدیر ساختمان شود؟
سلام ساختمان ما 64 واحد داره مدیر قبلی جلسه گذاشت و فقط مدیریت رو با امضا و انگشت چند نفر تحویل بنده داد وقتی به اداره آب و برق مراجع کردم دیدم بدهی داره الان توی دوجلسه با مدرک بهشون ثابت کردم که بدهکاری داره اما میگه به من مربوط نیست و با توجه به فاکتور هام من از تمام شارژ ها هزینه کردم و به من می ...
باعرض سلام خسته نباشید به عرض شما برسانم که من به مدت یکسال است ساکن این ساختمان و مالک هستم پسرم سگ کوچولو دارد و هیچ سروصدای و پارس نمیکند از اول ورود به ساختمان و گرفتن کلید مدیرساختمان با ما دعوا گرفته به خاطر سگ و روز اسباب کشی به دلیل گرمی هوا ما کولر گذاشتیم موفقن برای کارگرها این اقا به خاطر ...
با عرض سلام و ارادت خدمتتان عرض که مدیر ساختمان متاسفانه روند فعالیت قانع کننده ای نداشته و توسط هیئت امناء و ساکنین عزل شد. و حقیر را به عنوان مدیر انتخاب نمودند. حال ایشان حاضر به تغییر نمیباشد. از 58 ساکن حدود 17 نفر برای مدیر جدید امضاء نموده اند ولی مدیر قبلی صورتجلسه ای امضاء شده ندارد. روند ق ...
باسلام آیا یک مدیر ساختمان میتواند نه مالک باشد و نه ساکن؟؟!!! مدیریت ساختمان ما بعهده نفری است که نه مالک است و نه ساکن, ایشان قبلا ساکن و مالک بوده ولی چند سال است که خارج شده البته هییت مدیره هم وجود دارد(سه نفر از جمله خودم!!!) پس شدیم 4 نفر 1 مدیر و 3 هییت مدیره که این مدیر میخواهد از همه مسای ...
با سلام و عرض احترام. اینجانب به همراه پدر و مادرم مدت 3 ماه است که در مجتمعی 16 واحدی به عنوان مستاجر ساکن شده ایم. با مالک ساختمان و همسایه های دیگر روابط بسیار خوب و محترمانه ای داریم. در این ساختمان مدیری هست که قبوض پرداخت شارژ ساختمان/ هزینه های آسانسور/ هزینه نظافت ساختمان/ هزینه خرید پمپ آب ...
ساختمانی8واحدی مدیر بیلان مالی نمیدهد و خودش به دل خواه به روی تابلو نوشته است که دیگه مدیر نیستم و اتفاقات ساختمان به من مربوط نیست حکم چیست و مجازات ممنونم
سلام. هزینه بیمه ساختمان که توسط مدیر آپارتمان بصورت گروهی کل مجتمع انجام میشه بمدت یکسال بعهده مالک است یا مستاجر؟ بیمه آتش سوزی؟
با سلام دو واحد اپارتمان در مجتمع 12 واحدی دارم که زیر نظر اداره سرپرستی میباشد هیات مدیره ساختمان طی جلسه ای اعلان کردن که هیچ تعهدی نسبت به اتفاقات و حوادث اسانسور و مشاعات ندارند و کلیه تعهدات متعلق به مالکین است . ساختمان بیمه ندارد و اسانسور طی یک قرارداد ارزان قیمت خدمات سرویس میگیرد با توجه ب ...
با سلام واحترام در تاریخ28 اسفند 401 درخواست بیمه پروانه ساختمانی رو از شهرداری به تامین اجتماعی بردم حق بیمه شد حدود 3.700میلیون پرداخت کردم اما سامانه قطع شد وبه من گفتن بعد تعطیلات بیا جوابش بگیر .بعد تعطیلات. گفتن حق بیمه بیشتر از 40 برابر شده وشما باید این مبلغ پرداخت کنید تا بهتون جواب نامه ...
همسر من به علت هرج و مرج در ساختمان ،گروهی رو تشکیل دادند و رئیس هیئت مدیره انتخاب کردند ، اگر رئیس هیئت مدیر را بیمه مسئولیت کنند درس هست یا باید همه هئیت مدیره بیمه شوند ..یک سرایدار ،دو نگهبانی هم در مجتمع وحود دارد
درود بر شما اگه ساکنین یه آپارتمان بخوان بیمه ساختمان رو بگیرن و یکی از واحدها با این مسئله مخالف باشه وبگه هیچ هزینه ای پرداخت نمیکنم برای این موضوع مدیر ساختمان چه راهکاری باید انجام بدن کا بتونن بیمه ساختمان رو بگیرن
سلام وخسته نباشید.پیمانکار تقریبا چند ماهی هست ساختمان را تحویل داده و ساکن هستیم ولی هنوز پایان کار نگرفته و زمان بر هستش.ساختمان هم مربوط به مسکن ملی.اگه ما بیمه مسولیت مدنی و آتش سوزی کنیم،اگه یه موقع اتفاقی بیافتد بیمه هزینه میده؟به دلیل اینکه پایان کار نداره ساختمون فعلا.یا نه بیمه را زمانی انج ...
سلام و خسته نباشید.میخواستم ببینم اگه ساختمان مسکونی بیمه آتشسوزی و مسولیت بشه مدیر ساختمون میتونه بیمه نامه را به بقیه ساکنین نشون نده یا یه کپی نده؟ممنون که جواب سوال را میدید
سلام اپارتمان ما8 واحد است 2تا68متریو2تا78متری 142و145 و132و120متری می باشد بیمه آتش سوری اسانسور وشوفاژ خانه وسرقت و4تامنبع چطور محاسبه می شود
سلام وقت بخیر چه بیمه نامه هایی برای آپارتمان الزامی هست به طوری که با انجام اون بیمه ها در صورت بروز حوادث هیچ مسئولیت مالی و جانی در قبال ساختمان و اشخاص برای مدیر ساختمان وجود نداشته باشد؟
سلام طبق اساسنامه ساختمان، هیات مدیره و مدیر ساختمان موظف هستند جهت خرید خدمت، خرید تجهیزات و هر امری که بیش از 80٪ شارژ کامل ماهیانه باشد، (شارژ کامل ماهیانه امسال 16،000،000 تومان است که 80٪ آن 12،800،000 تومان میشود.)، 3 استعلام تهیه کند و بر اساس کمترین قیمت اقدام کند. یکی از اعضای هیات مدیره، ن ...
سلام و عرض ادب. یکی از اعضای هیات مدیره، نمایندگی بیمه دارد و مدیر ساختمان، با ایشان قرارداد بیمه آتش سوزی ساختمان را عقد نموده. در بیمه آتش سوزی، برای اثاث منزل واحدها هم، بیمه لحاظ کرده، ارزش تقریبی اثاث هر واحد را 500 میلیون تومان در نظر گرفته. و همچنین ، از 32 خودرویی که در پارکینگ، پارک میکنند، ...
با سلام. در ملکی تجاری مسکونی زندگی میکنم. 9واحد مسکونی 8واحد تجاری،مدیر ساختمان قصد بیمه آتش سوزی کردن کل ساختمان را دارد ولی واحد های تجاری را جز بیمه و جز سهم هزینه محاسبه نکرده. 1ـآیا انجام این کار با این شرایط صحیح است یا حتما باید واحد های تجاری هم در بیمه ی مسولیت مدنی هیئت مدیره و آتش سوزی س ...
باسلام مدیر ساختمان بعد از هفت ماه از اسباب کشی ما به عنوان مستاجر در یکی از واحدهای ساختمان پنج طبقه رفته و کل ساختمان را بیمه اقساطی ماهانه کرده خواستم بدونم که الان5ماه از وقت بلندشدن ما مونده آیا بیمه را مستاجر باید پرداخت کند یا باید به مالک بگوییم پرداخت کند؟
سلام بنده مدیر ساختمان 10 واحد هستم بنده درخواست هزینه بیمه حوادث از ساکنین کردم ولی همکاری نمیکنن تکلیف من که مدیر هستم چی میباشد
سلام من مدیرساختمانم به اعضا اعلام کردم ک ساختمان باید بیمه بشه هیچکدوم قبول نکردن من چکار کنم ک مسئولیتی متوجه من در قبال بیمه نباشد. ممنون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.