سوالات مرتبط با " باز کردن متعلقات ملک توسط فروشنده , باز کردن کولر ملک توسط فروشنده , عدم تحویل ملک , معامله ملک , ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " باز کردن متعلقات ملک توسط فروشنده , باز کردن کولر ملک توسط فروشنده , عدم تحویل ملک , معامله ملک , ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " باز کردن متعلقات ملک توسط فروشنده , باز کردن کولر ملک توسط فروشنده , عدم تحویل ملک , معامله ملک , ملک " مشاهده کنید.

عدم تحویل ملک
با عرض سلام
ملکی را به صورت قسطی یکساله با مبایعه نامه رسمی و تعیین ضرر و زیان خریداری نمودم .قرار شد بعد از وصول نیمی از چکها ملک تحویل اینجانب گردد و بعد از وصول تمام چکها سند رسمی تنظیم گردد.الان فروشنده از تحویل ملک در زمان مقرر خودداری میکند .از طرفی به عللی من نیز از خرید پشیمان شده ام...
مشاهده
عدم تحویل ملک
با سلام وقت بخیر
در تاریخ 97/6/5 یک ساختمان سه طبقه خریداری کردیم و موعد تحویلش 97/9/10 بوده ولی متاسفانه فروشنده در زمان تحویل حاضر نشد و ماهم در تاریخ 97/9/13 اسباب و وسایل خودمونو به ساختمان بردیم کلید داشتیم ولی به علت اینکه همراهمون نبود از طریق دیوار درو باز کردیم.
الان فروشنده ا...
مشاهده
نوشتن قولنامه با کپی سند
سلام یه ملک معامله کردیم تو بنگاه که کپی سند را به ما نشان دادند و اصل سند نبودش گفتن تو دفتر خونه است و یک ماه بعد موعد محضر داشتیم ولی گفتن کارای سند طول کشیده دوهفته دیگه هم صبر کردیم بعد گفتن که سند رهن بانک و بیاید پولتونو پس بگیرید و یه خونه دیگه بخرید ولی ما گفتیم فقط خونه میخوایم حالا دو ماه...
مشاهده
معامله ملک
با سلام و عرض خسته نباشید
سوالی که داشتم از حضورتان مربوط میشود به یک قطعه باغ انگور که پدر مرحومم سال 91 به همسایه مان به مبلغ 59 میلیون فروخته که برحسب اطمینان از خریدار مبلغ 9 میلیون هنگام تنظیم قرارداد دریافت کرده بود و مابقی را برای تنظیم سند نگه داشته بودند، که ما وقتی فهمیدیم که معامل...
مشاهده
معامله ملک بدون پرداخت پول و از بابت بدهی فروشنده
ملکی را از بابت بدهی شخصی، طی قراردادی دستنویس که به امضا و اثر انگشت بنده و فروشنده (همسر بدهکار که سند ملک بنام ایشان بود) به ثمن پانصد میلیون تومان که در قرارداد کل ثمن معامله از بابت بدهی فروشنده و همسرش قید شده خریدم. بعد از امضا قرارداد، فروشنده (همسر فرد بدهکار) یک وکالت بلاعزل کامل به بنده ا...
مشاهده
معامله
سلام. مرداد سال 96 معامله ملک کردم به مبلغ 240 ملیون با شرایط اقساط 50 میلیون نقد و 30 میلیون شهریور 96 و آذر 96 و اسفند 96. که از این مبلغ فقط نزدیک 50 میلیون پرداخت کرده. و تاکنون پرداخت نکرده. و توانایی پرداخت نداشته. و حتی 10 میلیون بهش برگردوندیدم. و مابقی آن مونده. حالا اون طرف میخواد شکایت کن...
مشاهده
معامله
سلام .معامله ای به مبلغ 240 ملیون پارسال زدم برا فروش ملک کشاورزی به صورت اقساط زیر
50 میلیون نقد
30 تومن شهریور 96
80 تومن آدر 96
80 تومن اسفند 96
که فقط 48 تومن پرداخت کرده و تا بامسال اظهار کرده که توانایی پرداخت ندارم و پولی که دادم و پس بده. از این 48 میلیون...
مشاهده
ملک
سال 1390 باغ درشمال خریداری کردم به متراژ 1000متر کل زمین زنده 2200 متر بدر طبیعت بوده و هست و همان زمان فروشنده با فرزند ارشد با حضور شاهدین تحویل گرفتم ولی برگه تحویل ندارم ساختمان در دو طبقه درست کردم بعد از فوت فروشنده . فرزند ارشد که در زمان تحویل حضور داشت شکایت کرده. که بنده تصرف کردم مستثنیا...
مشاهده
خرید ملک
با سلام.
من ملکی خرید کردم که نگو فروشنده برای ضمانت یه قولنامه بابت مبلغی نوشته مبنی بر اینکه بعد از فروش باهاش تسویه کند. حالا بعد 2سال اختلاف این دونفر قولنامه خودشو گذاشته اجرا. و حکم تخلیه برای من گرفته. با توجه که خریدار قبلی خبر از معامله ما داشت. حالا ادعای مالکیت کرده.
من باید ...
مشاهده
عدم تحویل ملک
سلام. سال 85 یه آپارتمان از شخص الف خریدم و قرار شد ظرف یک ماه سندشو بزنه و واحدو تحویل بده، ولی هنوز نداده. قضیه این بوده که این شخص مبایعه نامه خرید 12 واحد آپارتمانو از شخص ب مینویسه. و بابتش چند تا چک میده. ولی چون چکارو پاس نمیکنه و در مبایعه نامه هم عدم وصول چک بعنوان عامل فسخ قید شده بود، شخص...
مشاهده
مبایعه نامه خرید ملک از فروشنده با امضای 2نفر و سپس نسبت به تنظیم و دریافت وکالتنامه بلاعزل از فروش
در سال 1396 آپارتمانی از یکی از اقوام خریداری نمودم که بین ما مبایعه نامه چاپی با امضای 2 نفر دیگر منعقد گردید یک سوم مبلغ را نقدا و الباقی که عبارت بود مبلغ 142.000.000 تومان را که به بانک بدهکار بود بمن منتقل نماید به بانک مراجعه نمودیم گفتند که وام منتقل نمیشود باید 5‌ سال از مدت دریافت وام ...
مشاهده
ملک تلف شده
سلام. من یه خونه خریدم و الان سندش به ناممه. بعد از خرید ملک فهمیدم که این خونه 7 ماه پیش قولنامه شده بوده و خریدار به تعهداتش عمل نکرده بود و صاحب ملک استحضاریه فسخ برای بنگاهی که قولنامه در اون تنظیم شده بود فرستاده. ولی ظاهرا تاییدیه فسخ نگرفته. خونه اول به نام بانک ملت بوده بعد به نام یه آقای د...
مشاهده
معامله ملک
سلام
از طريق یکی از آشنایان که خودش در زمینه معاملات ملک فعالیت داره در مهر 99 دو تا ملک نیمه ساخته در پرند مشترک خریداری کردیم
در خانه ما مبایعه نامه هم نوشته شد و یک خریدار من و یکی هم بنام خودش (هر دو ملک در یک مبایعه نامه قید شد ) بیشتر پول پرداخت شد (البته هیچ نسخه مبایعه نامه هم ب...
مشاهده
عدم تحویل ملک
سلام سال 99 شهریور واحدی رو خریدیم قرار بود بهمن ماه تحویل بده ولی امتناع میکنه. با شکایت و ... مصیبت فراوان سند رو به اسم ما زده ولی ملک رو تحویل نمیده الان که تیر ماه است و ما شکایت کردیم ولی تحویل نمیده...لطفا راهنمایی کنید.میشه حکم تخلیه گرفت؟...
مشاهده
خانه های پردیس فاز
سلام.با توجه به اینکه طبق قرارداد تا 93 تحویل ندادند و در ضمن هیچگونه خسارتی بابت تاخیر ندادند که هیچ، اضافه پرداختی همسرم حدود 7 میلیون را پس از دوسال برنگرداندند و یا حتی حاضر به جابجایی ان بعنوان خرید عرصه نمیباشند....
مشاهده
عدم تحویل ملک
سلام. با توجه به این که طبق قرارداد تا 93 تحویل ندادند و در ضمن هیچ گونه خسارتی بابت تاخیر ندادند که هیچ، اضافه پرداختی همسرم حدود 7 میلیون را پس از دو سال برنگرداندند و یا حتی حاضر به جابجایی آن به عنوان خرید عرصه نمی باشند....
مشاهده
معامله ملک
ملکی معامله شده و من بعنوان شاهد امضا کردم حال این ملک سه دست گشته و هر سه خریدار هنگام معامله از مالک اصلی استعلام کرده اند و مالک معامله را تایید کرده حال مالک اصلی ملک را تحویل نمیده و میگه معامله جعلی حکم قانون در این شرایط چیست...
مشاهده
معامله ملک
ملکی معامله شده و من بعنوان شاهد امضا کردم حال این ملک سه دست گشته و هرسه خریدار هنگام معامله از مالک اصلی استعلام کرده اند و مالک معامله را تایید کرده حال مالک اصلی ملک را تحویل نمیده و میگه معامله جعلی حکم قانون در این شرایط چیست...
مشاهده
عدم تحویل گرفتن ملک
با سلام و ادای احترام
یک واحد آپارتمان رو خریدم و دو تاریخ برای تحویل و انتقال سند در مبایعه نامه درج شد.و برای هرروز تاخیر جریمه دیرکرد روزانه در نظر گرفته شد. فقط برای تنظیم سند مبلغی از ثمن رو پرداخت نکردم و حدودا 85 درصد کل مبلغ رو به فروشنده پرداخت نمودم. در تاریخ تحویل باتفاق مدیر ساختم...
مشاهده
حقوقی و ملکی
سلام..در مبایعه نامه تاریخ تحویل ملک و وجه التزام قید نکردیم بخاطر دوست و رفیق بودن فروشنده..فقط شفاهی گفتیم تا سند ملک اماده شه و بریم دفتر خونه،فروشنده خونه ساکن باشه و بعد سند زدن ملک تحویل بده ، حرفی گفتیم یکماهه همچی اوکی میشه..الان ملک بخاطر یسری مشکلات قابل حل پروسه سند زدنش طول کشیده نزدیک ی...
مشاهده
عدم تحویل ملک
با سلام و احترام و عرض روزبخیر. ممنون میشویم اگر ما را راهنمایی بفرمایید ما در تاریخ 02 /98 با سازنده قرارداد مشارکت ساخت و ساز ملک نوشته ایم طبق این قرار داد قرار بود ملک را در خرداد 1400 تحویل دهند. ملک جریمه های تبدیل به دوبلکس داشته که هیچ کدام از جریمه ها را تاکنون پرداخت نکرده اند. الا...
مشاهده
ملکی
با سلام
بند امتیاز ساخت 3 طبقه پشته بام را خریدم که در قرارداد مشارکت در ساخت نوشته شد وبه قیمت قطعی وتاریخ تحویل معین
وبه درخواست فروشند مبلغی در کارت خوان املاک کشیده شد (که همین موضوع را املاک پشت قولنامه توضیح داده که به عنوان بیعانه نزد املاک میباشد)
و قرار بود صبح فردا ...
مشاهده
عدم تحویل واحد ساختمانی به خاطر حکم تخریب ملک
سلام من یه آپارتمان سال 98شروع کردم 5طبقه حین ساخت همسایه رفته حکم ابطال پروانه رو گرفته و به نسبت حکم 100درصد تخریب رو از کمسیون ماده 100گرفته کار درسقف 2توقف خورده من سال 98,به واحد فروختم به صورت پیش فروش الان خریدار رفته شکایت کرده برا تحویل ملک و گرفتن خسارت روزی 150هزار تومان سوالم این است بند...
مشاهده
تحویل ندادن ملک
با سلام و احترام. بنده یک واحد آپارتمان را از آقایی خریداری کرده ام. چند روز پیش هم توی دفترخانه سند رسمی زدیم و امروز سند شش دانگ به دستم رسید. توی مبایعه نامه قید کردیم 250 میلیون هنگام تحویل به فروشنده تقدیم می گردد. این پول از بابت رهن کاملی هست که مستاجر تا اردیبهشت سال بعد تو این واحد سکونت دا...
مشاهده
ملک با وسایل بوده الان میگه باز میکنم
ملکی خریدیم که 15 اردیبهشت سند 30 اردیبهشت تاریخ تحویل بوده که تحویل نداده
در ضمن خانه ای که ما پسندیدیم یسری وسایل مثل گاز صفحه ای داشت که الان مشخص شده روی خونه تحویل نمیده
هم اینکه خونه رو هم تحویل نداده هنوز سندم نزده
چکار باید بکنیم...
مشاهده
ملکی
سلام خدمت اساتید محترم حقوقی،بنده 3واحد آپارتمان نسق و 2باب مغازه نسق در سال97 پیش خرید کردم،بعد از اتمام کار تا 80درصد حکم تخریب برای ساختمان آمد، ودر ماده100 و دیوان رای به قوت خود باقی ماند،سازنده به بنده پیشنهاد تهاتر دادند به قیمت روز، با یک پیش خرید دیگر، من قبول کردم و یک ملک دیگر هم از روی خ...
مشاهده
عدم تحویل ملک
با سلام - بنده یک مغازه در تاریخ 1401/4/20 خریداری کردم و موعد تحویل ملک 1402/8/5 بوده - بنده تمامی تعهدات خودم رو نسبت به فروشنده انجام دادم الان 8تا از مابقی چک های من نزد فروشنده مونده که هنوز پاس نشده و ایشان چک ها رو انتقال به شخص دیگری داده - سر موعد تحویل رفتم دفتر املاک برا تحویل وبرگه عدم...
مشاهده
تبعات تصرف واحدهای تکمیل شده ولی عدم تحویل
یکی از مالکین ملکی هستم که طی قرارداد مشارکت در ساخت با سازنده ، با قرار تحویل 4 سال پیش . ولی سازنده به دلیل یکسری اختلافات در طبقه زیرزمین و طبقه آخر ، واحدهای مالکین را علی رغم تکمیل بودن تحویل نمیدهد و واحدهای خود را غیررسمی فروخته و ساکن شده اند، حال ما با دادن یک اظهارنامه و پس از آن قصد کلیدس...
مشاهده
تحویل ندادن و کامل نکردن آن
سلام
یک واحد از ساختمان 4طبقه راخریداری کردم
صاحبخانه یک طبقه غیرمجازوبدون اجازه بقیه طبقات ساتت وواندمن رانیزاهنوزکامل نکرده
300ازپول آن باقی مانده که کامل کردن واحد150وجریمه طبقه اضاف هم
ونزاعی که بااینجانب داشته
نمیخواهم بقیه پول رابدهم
واحدرانه کامل میکندونه ...
مشاهده
تفویض وکالت محضری
باسلام و احترام
اینجانب یک دستگاه مسکن مهردر سال 99 به صورت آزاد خریدم و بعد از سه سال تحویل نشد و بنگاه گفت بیا به صورت تهاتری یک مسکن مهر آماده دیگری به شما بدهم و در مقابل ، ملک شما ومبلغ 100 میلیون تومان بگیرم و مبایعه نامه تنظیم و این مهم با فیزیک کل مدارک 5 برگی و اصل وکالت نامه محضری ب...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام