در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اضافه ساخت در حیاط مشاع آپارتمان اضافه ساخت در ساختمان ساخت و ساز غیر قانونی ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام . یک واحد 100 متری که 100 متر هم حیاط اختصاصی دارد در قسمت منهای 60 یک ساختمان 4 واحدی 22 سال ساخت را 2 سال پیش خریداری کرده ام . فروشنده 3 سال پیش دیوار ساختمان به حیاط را که در چند نقطه قوسهای کوچک در حد 10 تا 15 سانت داشته را صاف کرده . بعد از آن هم برای نقل و انتقال شهرداری بازدید داشته ...
با سلام و خسته نباشید . همسایه باغچه ما اقدام به ساخت ساختمان دو طبقه بدون مجوز چسبیده به مرز مشترک ما دارد و در حال ساختمان است . با توجه به این که ساختمان در طرف آفتاب گیر قرار دارد . بیش از نصف روز بیش از 10 درخت من از نور آفتاب بی نصیب میگردند . آیا راه قانونی برای این مشکل وجود دارد..؟؟ قبلا از ...
با عرض سلام و خسته نباشید و تشکر به خاطر توجه و زمانی که برای حل مشکلات و اطلاع رسانی به مردم ایران عزیز دارید در حال حاضر ساکن ساختمانی هستیم که شامل طبقه همکف و حیاط درب ماشین رو به مالکیت یکی از دوستان و طبقه اول با راه پله عبور مجزا به مالکیت بنده است و هر واحد سند خود را دارد در سندها حیاط ماش ...
با سلام بنده پروانه ساخت گرفتم 4 طبقه و همکف قید نشده در پروانه ،درصورتیکه بخوام همکف هم ساخت کنم بعدا چه اتفاقی میوفته؟ تشکر
میخوام بدونم در ساختمانی که ما هستیم گروهی تشکیل دادیم که درآن همه میان نظر میدن و گاهی بی حرمتی میکنن. آیا قانونی وجود دارد که فقط مالکین باید باشند در گروه
در آپارتمان ما گروهی تشکیل دادیم در واتساپ بنام گروه ساختمان که افراد غیر مالک هم آنجا عضو شدن و گاه بی حرمتی میکنن. قانونی هست که باید مالکین در آن عضو باشند
سلام و عرض ادب. یکی از دوستان منزلش را تخریب و یک مجتمع سه واحدی ساخت و ما هم طبقه سوم را با پارکینگ خریداری کردیم. این دوست ما به از اضافه زمین منهای پارکینگ یک سوییت غیر قانونی ساخته و داده اجاره. واحد دوم هم متعلق به برادرشون هست. من که اعتراض کردم میگه حق شما طبق سند همون واحد و پارکینگ هست . وا ...
با توجه به اینکه طبقه همکف 100 درصد ساخته شده و در طبقه اول و دوم علاوه بر 100 درصد زمین یک متر نیز به کوچه فرعی بالکن داده شده است (174 متر) آیا همسایه روبرو میتواند شاکی خصوصی شود و درصورت شکایت حکم به تخریب میدهند ؟ زمین دونبش است
سلام . من یک آپارتمان سه طبقه دارم که هر طبقه یک سند جداگانه دارد . ساختمان شامل یک 60- هست و دو طبقه روی 60- هست . الان من میخام از حیاط کم کنم به ساخت 60- اضافه کنم و طبقه 60- را بزرگتر کنم . آیا مجوز خاص یا رضایت همسایگان را نیاز دارم یا نه ؟ آیا طبقات دیگر همین ساختمان ایا موقع فروش طبقه خودشو ...
سلام من با همسایه به علت تخریب دیوارم بر اثر ساختمان سازی او پرونده داریم حالا رفته پشت بام مغازه ام داربست زده و دارد سیمان کاری ساختمانش را میکندبهترین اقدامی که میشه انجام دهم ؟ ایا دستور توقف موقت میدهند ؟
با سلام و خسته نباشید. بنده مدیر اصلی ساختمان 24 واحدی هستم این بلوک بصورت هیئت مدیره اداره میشه . جدیدا دو نفر مالک اومدن و به همه چیز معترضن ولی مابقی هیچ مشکلی از نحوه ی مدیریت بنده ندارن. حال ایشون میگه میخواد بخاطر خیلی چیزا شکایت کنه مواردی که هیچکدوم از واحدهای دیگه شاکی نیستن بنظر شما من بای ...
سلام بنده یه منزل نصف اهن نصف چوبی دارم که نصف چوبی و میخام بردارم حیاط و بیارم جلو (شمالیه) چکار باید انجام بدم جریمه اش چقد میشه اگه اهنی کنم؟
سلام و وقت بخیر من مدیر ساختمان 12 واحدی هستم یکی از مالکین که 7 واحد را دارا هستند هیچگونه همکاری و شمارکتی در ساختمان ندارند برخورد چیه و چطور میتونیم از ایشئن هزینه هامون رو بگیریم مانند : باز سازی سقف پارکینگ که علت ترکیدگی لوله فاضلاب واحد ایشئن بوده رنگ و بازسازی لابی ساختمان نصب دوربین مدار ...
یک زمین 90متری دارم که شهرداری به من پروانه نداد گفت با زمین بغل دستی تجمیع کن به شما پروانه بدم منم با زمین بغل دستی تجمیع کردیم و کد نوسازی گرفتیم زمین بغل دستیم 90متر میباشد کل زمین 180متر است حالا تجمیع کردیم بغل دستیم میگه من درست نمیکنم ونه میام پروانه بگیرم حالا بعد از 3سال مجبور شدم 90متری خ ...
سلام و وقت بخیر. من یک سال و نیم پیش یک واحد همکف خریداری کردم و موتور کولر گازی رو در حیاط پشتی که نمیدونستم پارکینگه نصب کردم و صاحب پارکینگ هم هیچ چیزی نگفت و اعتراضی نکرد. حالا بعد این همه مدت اومده میگه موتور کولر رو از پازکینگ من باید ورداری وگرنه شکایت میکنم یا تخریب میکنمش. میخواستم بدونم که ...
سلام من طبقه دوم خونه را ساخته ام و همسایه شاکی شده برای نورش بنده هم 12 متر عقب نشسته ام الان از اون 12 متر 1.5 در 4 به طول حمام و دستشویی کردم و 2 در4 برای همسایه رها کردم و ایوان کردم الان همسایه میگد دیوار 110 سانتی بردار شیشه بزار آیا برای جان پناه میتواند شکایت کند قابل توجه دستشویی هم ...
با سلام و احترام ساختماني كه در آن سكونت دارم داراي نماي شيشه اي مربوط به بيست سال پيش است و تا حالا دو بار شيشه جدا و سقوط كرده كه خوشبختانه خسارت جاني وارد نشده است. ساختمان داراي 8 واحد است، مدير ساختمان هستم درخواست تعويض شيشه ها به دو جداره و ساختار ايمن را كرده ام ولي بعضي از واحدهاي سمت حياط ...
با سلام من در ساختمان 8واحدی هستم هر طبقه 2 واحد من طبقه همکف هستم همسایه واحد 7 که در بالاترین طبقه هست خونه خودش ترک خورده ومیگه ساختمان نشست کرده بخاطر لوله فاضلاب هست (بدون کارشناسی) یک سال منتظر تعویض لوله شدیم همکاری نشد الان که من خونه خودم رو بازسازی کردم میگه لوله فاضلاب باید از وسط پذیر ...
ما در یک بلوک 24 واحدی زندگی میکنیم فضای روبروی بلوک جزو فضای عمومی شهرک هست و جای پارک فراوان دارد و از این فضا 6 بلوک 24 واحد استفاده میکنند و فضای بسیار بزرگی است و طبق گفته خود هیئت امنا هر کس میتواند در هر جا ماشین خود را پارک نماید و فضای پارک ماشین به هیچ وجه سند پارکینک برای هیچ کس نیست و کا ...
با توجه به نقشه پلان از طرف کارفرما که 50 سانت ارتفاع ساختمان از کد 0 بالا بود کارفرما اومده در خواست اجرا پله را کرده که در قرار داد منعقد شده محوطه سازی با کار فرما می باشد .ایا پله وردی ساختمان و تراس بیرون به عهده پیمانکار می باشد؟
باسلام و عرض ادب خدمت همه عزیزان. بنده یه ساختمان و زمین محصور به متراژ1000 مترمربع دارم که همسایه ام هم همین متراژ رو داره . ساختمان ما داری سند آب و برق و گاز و مجوز تغییر کاربری از جهاد کشاورزی می باشد که سال 96 احداث شده است. الان طبق نقشه اداره راه در محدوده ما رمپ و لوپی اجرا می شود که طبق نقش ...
آیا در کوچه بیشتر از 12 متر که سه طرف زمین ساختمان است میتوان ساختمان 6 طبقه روی زمین با سه طبقه زیر زمین ساخت (3 طبقه زیر زمین باعث ریختن خانه های اطراف نمیشود )؟
سلام - احتراما من در یک مجتمع 8 واحدی ( 4 طبقه 2 واحدی ) زندگی میکنم . یکی از ساکنین که در طبقه اول زندگی میکند و دارای حیاط خلوت میباشد و پایین این حیاط خلوت چند انباری وجود دارد که انباری ها هم در اختیار خودش میباشند چند وقت قبل پشت بام را از هزینه تمامی افراد مجتمع ایزوگام نمودیم و ایشان درخواست ...
سلام. در ساختمان 4 واحدی ما همسایه ای ناسازگار و فحاش وجود دارد که سابقه شکایت زیاد دارد. ما نیز 4 فقره شکایت تمام همسایگان علیه ایشون در جریان داشتیم. ایشون هم برای فرار رو به جلو با عناوین کاملا ساختگی اقدام به شکایت متقابل کرد و بعد اومد پیشنهادداد سازش نامه بنویسیم و امضا کنیم و بریم همه شکایتها ...
باسلام ی فردی اومده بغل حصارمون ستون زده حدود 3 متر رفته بالا و بالاش 70 متر سقف تهرانی درس کرده ک فکر کنم بیشتر شبیه بالکن هس ایا قانونیه
سلام بنده دریک آپارتمان 24واحدی هرطبقه 6 واحد و اینجانب در یکی از 6 واحد طبقه بالا سکونت دارم مدیران ساختمان بعد ازایزوگام دوباره ساختمان بدون اجازه و مشورت با بنده ودر نبود بنده تمامی دیش های ساختمان را برروی پشت بام قسمت واحد بنده قراردادند و بقیه 5 واحد بالا خالی از دیش میباشند وزن وحجم بار ...
با سلام. در یک ساختمان 4 واحدی زندگی میکنیم. در طبقه اول حیاط وجود دارد که مشاع است ولی از طبقه اول راه پله دارد به داخل حیاط و تقریبا بصورت اختصاصی در اختیار واحد اول هست. ایشان بدون هماهنگی شروع به ساخت یک انباری 2*2 داخل حیاط کردن و در حین کار به سایر واحدها اطلاع دادند که در حال ساخت انباری هستن ...
من منزل 70متری دارم که یک خانه ی مخروبه پشت ملک من هست وممرش حدود 11متر کوچه بغل ملک من می باشد به عرض 1متر، من حدود 3سال پیش منزلم را بازسازی کردم وکل زمین را زیر بنا بردم طبقه ی همکف واول داشت دوم هم اضافه کردم و3طبقه (همکف، اول، دوم) 7٠ متری ساختم بدون اخذ مجوز از شهرداری، ملک مخروبه پشت ملک من ف ...
با سلام همسایه ای دارم که که قبل از اینکه من به این محله بیایم و ساخت و ساز کنم منزلش را کاملا غیر قانونی و غیر استاندارد شبانه ساخته و رفته بالا مشکلاتش: 1-اصلا عقب نشینی نکرده و باعث بی ریخت شدن کوچه و سایر مشکلات شده 2-ساختمان را 100درصد ساخته که باعث سایه اندزی و سایر مشکلات شده 3-اصلا اصول ساخت ...
با سلام و احترام من یه واحدی رو به صورت پیش فروش سال 98 خریدم که طبقه 4 از یک مجتمع 10 واحدی بود و هنگام عقد قرارداد، طبقه 5 آن دوبلکس نبود، بعدا در حین ساخت متوجه شدم که سازنده در حین ساختن با پرداختن جریمه به شهرداری و تغییر پروانه خود، مجوز دوبلکس گرفته و با اضافه کردن پشت بام به طبقه پنج خود، در ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.