در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «استفاده تجاری از ملک مسکونی تغییر کاربری ملک مسکونی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
در یک ملک حدود 200 متری، که طبقه همکف تجاری است، آیا میتوان ملک را که دو طبقه مسکونی علاوه بر همکف دارد، به مشاغل خاصی نظیر درمانگاه یا ... اجاره داد که اجازه استفاده تجاری از آن دو طبقه مسکونی را پیدا کنند؟
سلام من یک واحد از ساختمان 16واحدی مسکونی رو خریدم. ولی بقیه واحدها بصورت خدماتی وکالت یا پزشکی یا فنی مهندسی استفاده میکنن .آیا من میتوانم قانونا مانع استفاده غیر مسکونی انها باشم؟ پایان کار و سند کل ساختمان مسکونی می باشد ولی اکثرا خدماتی استفاده میکنن و من بقصد استفاده مسکونی خرید کرده ام .آیا می ...
با سلام خواستم بپرسم چطور میتونم در ملک مسکونی دوطبقه ساخت انجام بدم و طبقه زیری رو مغازه کنم؟ و اگر این امکان وجود داره، ایا میشه درب مغازه داخل حیاط باشه ( در املاک شمالی) یا نه باید درب مغازه مجزا باشه؟ باتشکر
سلام و احترام اگر ملک مسکونی جهت محیط فرهنگی از املاک آستانه اجاره کنم حتی اگر طبق قوانین آستانه شامل مالیات نباشیم آیا آستانه قدس میتواند به دلیل تغییر کاربری ملک مسکونی و اجاره بابت کار فرهنگی از مالک شکایت کند؟
با سلام، شرکت ما دو واحد از ده واحد یک ساختمون مسکونی رو اجاره کرده که همه واحد ها استفاده شرکتی و تجاری میکنند از ملک، با توجه به دانش بنیان بودن شرکت، ما نامه از معاونت علمی ریاست جمهوری برای شهرداری هم گرفتیم منتهی بازرس که اومد گفتن کل ساختمون رای ماده صد تغییر کاربری داره و باید از طریق اجرای ا ...
با سلام. یک زمین 200 متری در یک منطقه شهری دارم که کنار یک منزل مسکونی واقع شده. زمین بلوک چینی و درب گذاری شده. بنده تعمیرکار خودرو نیستم و اما میخوام این جا را تبدیل به یک گاراژ کنم و به تعمیرکار های خودرو اجاره بدم. ایا شهرداری باید به بنده جواز بده؟ ایا نیاز به مجوز دارم؟ اگه نیاز به مجوز داره ...
با سلام بنده ملک خود را به عنوان اجاره منزل مسکونی به مدت یک سال قولنامه کردیم بعد از دو ماه مستاجر زنگ زده گفته من میخام مجوز بگیرم و کلاس آموزشی برگزار کنم کد رهگیری میخام بنده به ایشان گفتم که ملک مسکونی می باشد و شما هیچ گونه حقی ندارید که مجوز تجاری روی ملک ما بگیرید الان گفته املاک و چند شاهد ...
اینجانب صاحب یک آپارتمان تک واحده بالای مغازه تجاری بر خیابان هستم آیا مجاز هستم به عنوان آتلیه عروس از این واحد استفاده کنم؟
سلام ، یه مغازه میخاستم اجاره کنم ، صاحب ملک میگه تجاری نیست و نمیشه روش جواز کسب گرفت ، یه ساختمون سه طبقه اس که یکی دو سال پیش هم ساخته شده ، الان خونه های بالاش استفاده میشه ولی مغازه هنوز استفاده نشده ، صاحب ملک قصد اینکه ملک رو تجاری کند نداره ، من این مغازه رو برای گیم نت میخام و خیلی برای کار ...
با سلام آیا از لحاظ قانونی میشود یک واحد مسکونی در ساختمان کاملا مستقل را به انبار اجاره داد؟،(یعنی ساختمان کاملا شخصی بوده و دارای دو طبقه است که صاحبخانه میخواد طبقه اول را به انبار اجاره دهد)
با سلام در اپارتمانی سه واحدی همسایه اقدام به استفاده تجاری به عنوان سالن یوگا و ماماگرافی کرده در ورودی ان با شکایت یک همسایه از مشاعات جوش داده شده و ایشان از ورودی پارکینگ که ان همسایه در ان حقی نداشته استفاده میکند حال ما به عنوان همسایه دیگر که در مشاعات پارکینگ حق داشته میتوانیم شکایت به عمل ا ...
سلام اتباع افغانی خانه سه طبقه کلنگی مسکونی رو به کارگاه خیاطی تبدیل کردند ی طبقه رو هم به اتباع دیگه اجاره دادن شبانه روز سلب اسایش میکنند شکایت در مراجع قضایی باید مدارک ببری ( امکانش نیس صدا ضبط کرد ) راه حل هست بابت تجربه شما بزرگواران انجام داد سپاسگذارم
با عرض سلام میخواستم بدونم اگه یه منزل مسکونی قدیمی به شخصی اجاره داده بشه و اون شخص اون مکان رو به عنوان کافه بهره برداری کنه بر حسب احتمال هر اتفاقی که در اون‌مکان رخ بده مسئولیت با مستاجره یا مالک ؟ ممنون
سلام . آیا در یک ملک با کاربری مسکونی میتوان شرکت خصوصی تاسیس کرد ؟
با سلام و احترام همسایه بالایی من ساختمان را تبدیل به تعمیرگاه وسایل برقی کرده و راه پله و پارکینگ رو پر از وسایل برقی کرده ما کوچه مون ماشین رو نیست برا همین پارکینگ خالیه و این آقا از این موضوع سواستفاده میکنه و مشتری هاش رو دائما به ساختمان میاره و برای بقیه مزاحمت ایجاد میکنه و کل روز رو تو پارک ...
یه ساختمان 5طبقه هست که مالک اقدام به تبدیل یک واحد مسکونی به دو واحد خدماتی کرده و در طبقه پنجم اضافه بنا به متراژ31مترمربع دارد که در کمیسیون بدوی و تجدید نظر و دیوان عدالت رای به اعاده حالت اولیه و تخریب اضافه بنا داده شده که در عمل تخریب با توجه به آسیب سازه ای غیر ممکن است راهکار چیست با تشکر
ما یه ساختمان 5 طبقه ساکن هستیم زیرزمین ملک که مسکونی بوده و از حیاط با ساختمان ورودی مشترک دارند حالا به کارگاه عروسک سازی اجاره داده شده با وجود مخالفت همسایگان باز هم کارگاه دایر است ولی بدون تابلو یا مشخصه ظاهری در حال فعالیت میباشد ایا امکان شکایت دارد و به‌چه عنوانی سریعترین رسیدگی ...
سلام وقتتون بخیر.اپارتمانی مسکونی خریدم که مالک دارد از ملک استفاده تجاری میکند از داخل ملک فیلمبرداری کرده ام آیا این فیلم مدرک میتواند باشد و بایدبه کدام نهاد اطلاع رسانی را انجام داد؟چون میترسم برای من مالیات بیاید برای همین میخواهم گزارش بدهم.
با سلام. آيا تبديل واحد مسكوني به حسينيه قانوني هست یا خير؟
ملک مسکونی را تغییر کاربری داده وان رابه محل پرورش ونگه داری سگ وگربه تبدیل کرده چگونه میتوانم ناشناس شکایت کنم ادمهای خطرناکی هستند.براساس کدام ماده..گزارش کلانتری هم دارم.با تشکر
با سلام. در کوچه 10 متری میشه ملک مسکونی رو به مدرسه اجاره داد؟ اگه همسایه ها شاکی شوند میتوانند مانع ادامه فعالیت مدرسه شوند؟ با تشکر
با سلام و تشکر از راهنمایی های دادراه مستاجر ساختمان مسکونی 4 طبقه 4 واحد آپارتمان را به مساحت 750 متر مربع بصورت مسکونی اجاره کرده و در پوشش آموزشگاه آرایشی حرفه و فن همه 750متر مربع ساختمان را بصورت انواع آرایشگاه زنانه ، مزون لباس و…واگذار کرده و بصورت تجاری استفاده میکند و در پایان مدت تم ...
باسلام. مدتی است ملک در همسایگی ما با تغییر کاربری مسکونی به تجاری (کارواش) موجبات سلب آسایش منزل ما رو فراهم کرده ... یکبار هم از طریق دادستانی پیگیر شدیم ... یه ده روزی پلمپ کردن و مالک کارواش با یه استشهاد سوری مبنی بر عدم ایجاد مزاحمت برای همسایگان پلمپ رو باز کرد .... همون سال اول هم یک تجاری م ...
با سلام و عرض خسته نباشید. در طرح هادی روستا ها فضا هایی برای آموزش برای فضای سبز، فضای بازی کودکان، فضای بهداشت و درمان، فضای انتظامی و یا هر چیز دیگر پیش بینی میشود. عموما این فضا ها یا مالک دارن یا اصلا کاربری مسکونی دارن یا در روستا فضای دیگری قبلا برای این موضوع بوده و هست و الان نیازی نیست یا ...
با سلام. اینجانب حدود 14 سال هست که در ملک مسکونی ویلایی اقدام به تاسیس مدرسه غیر دولتی نموده ام. اخیرا متوجه شدم که کاربری ملک از مسکونی به آموزشی تغییر داده شده و با پیگیری انجام شده برای باز گرداندن کاربری مسکونی، مسئولان شهرداری اعلام کردند برای ارائه درخواست در کمیسیون ماده 5، باید مدرسه منحل ش ...
سلام میخواستم اگه ممکنه بفرمایید برای تبدیل یه ملک مسکونی 180 متری در دوطبقه با پروانه مسکونی که پشت پاساژ انتظاری واقع در شیراز قرار گرفته به تجاری حدودا چقدر هزینه اش میشه و ایا این درسته که میگن مثلا پانزده درصد قیمت تجاری ان منطقه یا فرمول دیگری هست سپاس از پاسختون
با سلام یک ساختمان مسکونی هست که با مجوزاز آموزش وپرورش به مدرسه غیردولتی تغییریافته است وبرابردیوان رای عدالت اداری تغییربه مدرسه بلامانع صادر شده است. شرکت آب و فاضلاب آمده تغییر کاربری از مسکونی به تجاری داده است. وعلاوه براینکه آب بهارا تجاری محاسبه می کند.مجددا مبلغ هنگفت حق انشعاب درخواست دارد ...
با سلام بنده اقدام به تغییر کاربری یک ملک مسکونی به تجاری کرده ام و بعد از اتمام مراحل شهرداری به اداره ثبت رفتم برای تغییر سند تک برگ آن از مسکونی به تحاری متاسفانه اداره ثبت اسناد میگن که باید بری پروانه ساخت بگیری تا کاربری سند رو تغییر بدیم واقعا قانون اینه ؟ گفتم شاید من بخوام همینجوری ملکم ...
با سلام و احترام خدمت شما زمینی داریم به متراژ 260 متر سند تک‌برگ و مسکونی که بر اصلی شهرکی تازه ساخت که هنوز خانه های زیادی نساختند قرار دارد و بلوار شهرک هم 24 متری هست در صورت اقدام برای تغییر کاربری به تجاری امکانش وجود دارد ؟ و حدودا چقدر باید به شهرداری بدهیم؟
با سلام. زمینی با کاربری مسکونی در کنار خ اصلی روستا دارم. در نظر دارم تغییر کاربری از مسکونی به تجاری مسکونی بدهم. با توحه به اینکه وضع موجود خیابان 10 متر است. اما در نقشه طرح هادی روسنا 8 متر می باشد. از طرف بنیاد مسکن فرم اصلاح گذر به 10 متری داده شده که در خواست اصلاح کنند لذا دهیار موافق است ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.