در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «استفاده بصری از نورگیر نورگیر مشاع نورگیر مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
همسایه بنده مشاعات را حدودا 18سال است مسکونی کرده،نمی توانم از مشاعات استفاده بنمایم و درخواست خسارت دارم.
سلام و عرض ادب سوال داشتم خدمتتون اينكه ما قسمت پاركينگ ساختمان رو ميخواييم رنگ كنيم آيا كسي كه پاركينگ و انباري نداشته باشه بهش تعلق ميگيره هزينه يا نه؟ و همچنين اگه پاركينگ نداشته باشه ولي انباري داشته باشه چطور؟ ممنون
باسلام و خسته نباشید چند سال پیش ما یک ملکی خریدیم که داخل سند زده بود که حیاط دارد جزء مشاعات البته ما ملک را ندیده خریدیم و بعدا متوجه شدیم که حیاط را طبقات دیگر برداشته و نانوایی کرده اند البته قبل از خرید ما ولی در سند ما چیزی قید نشده که مشاعات واگذار شده و ما ساکن طبقه اول هستیم ما شکایت کرد ...
باسلام و خسته نباشید بنده دارای یک واحد از پنج واحد میباشم که واحد طبقه سوم ما دوبرابر متراژ بقیه و ما میباشد و بعد از ساکن شدن ادعا کردند که پشت بام متعلق به ماست و الان قصد فروش پشت بام را دارند که یک واحد دیگر ساخته شود و ادعا دارند که ما کاغذ داریم یا در سند ما ذکر شده که پشت بام فقط متعلق به ما ...
آیا مغازه باید در مشاعات و هزینه های ساختمان شرکت کند یا نه؟
با سلام. ما در طبقه پنجم هستیم و لوله فاضلاب ما به دیوار طبقه اول نم و آبریزش کمی دارد. حالا هزینه درست کردن لوله فاضلاب به عهده ط5 یا ط اول یا از حق شارژ باید پرداخت شود. در ضمن اگر هزینه برعهده ط پنجم باشد آیا ط اول میتواند ادعای خسارت کند یا نه؟ با تشکر
سلام ، ما در یک ساختمان 4 واحدی هستیم ، که دارای دو پارکینگ است و در قسمت پارکینگ انباری ها تعبیه شده و طبقه دوم و سوم دارای پارکینگ هستند و دو واحد دیگر پارکینگ ندارند درب پارکینگ اتوماتیک است و دارای ریموت ، دو واحدی که پارکینگ ندارند به هیچ عنوان نه رفت و آمدی از درب اتومات دارند و نه ماشین و موت ...
سلام اینجانب طبقه دوم یک ساختمان دو طبقه را خریداری کردم که پارکینگ و حیاط و راه پله ها و پشت بام جزء مشاعات می باشد. همسایه طبقه اول نیمی از پارکینگ را به انباری تبدیل کرده و از آنجاییکه راه ورود به حیاط از داخل واحد طبقه اول امکان پذیر می باشد عملا قسمت اعظم مشاعات را ملک خصوصی خود قلمداد می کند ...
با سلام به استحضار می رساند اینجانب یک آپارتمان خریداری کرده ام که 7 واحده بوده که یک واحد آن تجاری است. 4 واحد مسکونی از آن به همراه واحد تجاری مربوط به یک نفر می باشد. پارکینگ 4 واحد در طبقه هم کف و پارکینگ 3 واحد دیگر در زیرزمین می باشد. در سند نیز پارکینگ بنده در زیر زمین ثبت شده است. شخصی که ما ...
با سلام یک ساختمان اداری و تجاری 6 طبقه وجود دارد که یک طبقه اداری آن متعلق به اینجانب میباشد. مالک 4 واحدهای دیگر در پشت بام ساختمان اقدام به نصب تابلو بسیار بزرگ برای شغل خود نموده و اجازه نصب تابلو در پشت بام را به دیگر مالکان نمیدهد و اذعان می نماید که چون از 6 واحد 4 واحد آن متعلق به ایشان اس ...
سلام، ما خانه ای اجاره کرده ایم (ما طبقه اول و صاحبخانه طبقه دوم زندگی میکند) و الان با قرارداد جدید 9ماه است که از قسمت مشاع ساختمان (ورودی به اندازه جای دو موتور) هر دو به یک اندازه استفاده میکردیم و صاحبخانه چون برای بازدید راه نداده ایم (منزل خود را برای فروش گذاشته) نگذاشتن که ما از قسمت مشاع ا ...
باسلام آیا در پشت بام مشاعی میتوان موتورکولر را در پشت بام نصب کرد، ایا ممنوعیت قانونی دارد؟ و با شاکی شدن همسایه ها باید ان را جمع کرد یا میتوان در پشت بام باشد، و همسایه شاکی است و میگویید کولر را از پشت بام جمع کن، خوب کولر خودش هم هستش، و من کولر را از پشت بام جمع کنم و در جلوی ساختمان که نمای آ ...
با سلام باتوجه به حجم باران زیادی که آمده آپارتمان 7واحدی ما که دارای یک واحد طبقه همکف است تقاضای حفر 2عددچاه جهت جداسازی آب باران از آب فاضلاب (اگو) را کرده است که مستلزم پرداخت وجه به نسبت مساوی از بقیه واحد هاست. آیا پرداخت وجه به عهده ی بقیه واحدهاست و جزء خرج های مشاع ساختمان است؟
ما ساکن یک اپارتمان 4 طبقه هستیم که هر طبقه 3 واحد دارد که ساکنین طبقه اول هر کدام یک نورگیر دارن که در سند مالکیت انها قید شده هست که دارای در و پنجره به نورگیر هستن و حق استفاده فقط برای همان واحد است و سایر طبقات بالا فقط پنجره به طرف نورگیر برای استفاده از تهویه و نور را دارن. میخواستم بدونم که ...
سلام، خدا قوت. بنده در طبقه اول یک ساختمان 30 واحدی مشغول زندگی هستم و این واحد نورگیر دارد و کف نورگیر این ساختمان به کف واحد بنده بسته میشود. مثل یک حیاط مشاع ولی قبلا بین واحد ما و نورگیر دیوار داشته که دیوار آن را برداشتیم و یک سقف سرامیکی زدیم. قابل ذکر است زیر واحد ما واحد دیگری نیست و نور کسی ...
با درود آیا نورگیر و پاسیو جز مشاعات می باشد؟ و آیا آپارتمان های مستقر در طبقه اول که از نورگیر به صورت حیاط خلوت شخصی استفاده می نمایند موظف به کسب رضایت سایر همسایگان می باشند؟ آیا پنجره های آپارتمان های طبقات فوقانی که مشرف به نورگیر هستند نیز از قوانین مربوط به مشاعات تبعیت می کنند؟ و آیا هیچ ا ...
آیا نورگیر مشاع است یا خیر و طبقه اول میتواند آشپزخانه خود را به آنجا انتقال داده و مدام آشپزی می کند و بوی غذا در کل آپارتمان میپیچد و بنده آلرژی شدید دارم که گاهی اوقات نیاز به اکسیژن پیدا میکنم چجوری میشه به این همسایه فهماند که نور گیر جای آشپزی نیست وجلوی این رفتار غیر انسانی همسایه بد ر ...
سلام چگونه میشود از نورگیر واقع در طبقه اول که فقط اینجا کف دارد بقیه واحدا فقط پنجره قسمت بارشوی انها در حدکمتر از 20سانت میباشد استفاده کرد با موافقت دو واحد طبقه اول که مشرف به هم هستند
با سلام مالک واحد طبقه اول ما که فقط به کف نورگیر دسترسی دارد اقدام به زدن سقف (سایه روشن) روی نورگیر نموده که حتی سقف مورد اشاره وارد ارتفاع طبقه دوم هم شده است آیا مالک طبقه دوم میتواند شکایت کند که سقف جمع آوری شود؟و می تواند در شکایت تقاضای خسارت بابت وارد شدن سقف به ارتفاع طبقه دوم نماید؟
سلام وعرض ادب ساکن یه آپارتمان 5طبقه وهر طبقه 2 واحدی هست،که واحدها به صورت شمالی وجنوبی هستن،یه نورگیر8متر در قسمت واحدهای جنوبی قرار داره وفقط واحدهای جنوبی در داخل نورگیر پنجره دارن وواحدهای شمالی هیچگونه بازشویی ندارن سئوال من اینه آیا نورگیر مشاع برای واحدهای جنوبی که بازشو در نورگیر دارن هست ...
باسلام خسته نباشید.ساختمان پنج طبقه جنوبی هستیم واصلا نور افتاب ب خونه نمیاد ولی ازسمت نور گیر ب حیاط همسایه از پشت ی پنجره با شیشه مشبک ثابت هست ک صاحبخانه همسایه تخته گذاشته و نوری نمیاد البته ما از طبقه اول هیچ دیدی نداریم فقط نیاز ب نور خورشید داریم ولی طبقه بالا ما از پذیرایی مستقیم ب حیاط دید ...
با سلام در آپارتمان 5 طبقه ما ،یک نورگیر موجود است به شکل پاسیو که تنها طبقه اول به آن با درب راه دارد و بقیه با پنجره به آن متصل هستند .طبقه اول اقدام به مسقف کردن آن و استفاده اختصاصی به شکل یک اتاق اضافی برای خود کرده و با سایر همسایه ها مثلا سر آب ریختن و پنجره شستن دعوا میکند .من با وکیلی برا ...
با سلام و خسته نباشید. ما خونه خریدیم طبقه سوم که پنجره نداره فروشنده گفت برای حالش ی نورگیر باز میکنن الان همسایه کناری ک همکفه گفته اجازه نمیدم دیوارتون ک سمت خونه ماست نورگیر داشته باشه باید ببندینش یا میگم شهرداری بیاد ایا این حقو داره که به ما اجازه نده یا نه؟
سلام ساختمان مجاور ما که موقعیت شمالی دارد ودر حال ساخت میباشد ونورگیرش کنار نور گیر ماست اما با متراژ کمتر ونور گیر ما مشجر میباشد میتواند پشت نور گیر مارا دیوار بکشد چون در این صورت نور اتاقهای ما بسیار کن خواهد شد ممنون از پاسخگوییتون
با سلام بنده از واحد کناری که پاسیو آن نور داخل راه پله را تامین میکند . به عنوان تصرف عدوانی شکایت کردم . با توجه به تامین دلیل و نظر کارشناسی 3 نفره ، و رای دادگاه به نفع بنده . در تجدید نظر ، رای را به نفع خوانده داده و نظر به اینکه تصرف عدوانی نیست پرونده را بستند . الان چیکار باید بکنم؟
با سلام بک ملک شمای را در حال ساخت هستم با توجه به عقب نشینی زمین نورگیر را داخل ملک خود سمت دیوارمجاورهمسایه پشت دراورده ام که طبق مجوز شهرداری این نورگیر از روبرو و مجاورت سمت جپ باید فضا باز باشد این درحالی هست که همسایه پشتی که یک طرف نورگیر به سمت حیاط ایشان می باشد حرف زور میزن ...
سلام و خسته نباشيد من در يك ساختمان پنج طبقه، طبقه اول را خريده ام.قبل از من كليه مالكين توافق كردند از ديوار پاسيو به ارتفاع پنج طبقه ديوار ايرانتي كشيدند. انها نورگير و هواخورِ نورگيرها همين پاسيو است. الان كه من مالك يك واحد هستم: ١-ميتوانم بابت تخريب ديوار ايرانتي از پاسيو اقدام قانوني انجام دهم ...
با سلام آپارتمان من طبقه اول قسمت جنوبی ساختمان ورو به حیاط میباشد وهمسایه روبرو که یک آپارتمان همکف می باشد دیوار وپنجره نورگیر را برداشته وشیشه کامل کرده است و بدین ترتیب کاملا به منزل بنده دید پیدا کرده در ضمن مدیریت ساختمان میگوید شما باید شخصا شکایت کنی وبه مدیریت ربطی ندارد راه حل شما ؟ با تشک ...
باسلام من ساکن ساختمانی هستم که 16 واحد دارد طبقه اول هستم که از ابتدای ساخت یک در ورودی به داخل نورگیر دارد و حالت حیاط خلوت هست و در سند نیامده واحد بغلی ما که بتازگی مستقر شده و فقط پنجره به سمت نورگیر دارد میفرماید میخام پنجره را خراب کنم و من هم از فضای حیاط خلوت استفاده کنم که در این صورت دووا ...
سلام ایا نورگیر که جزو مشاعات ساختمان است امکان فروش به صورت پارکینگ از سازنده به خریدار را دارد ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.