سوالات مرتبط با " ادعای صوری بودن معامله ملک , عدم تحویل ملک خریداری شده , خرید ملک , عدم پرداخت کامل ثمن معامله , ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " ادعای صوری بودن معامله ملک , عدم تحویل ملک خریداری شده , خرید ملک , عدم پرداخت کامل ثمن معامله , ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " ادعای صوری بودن معامله ملک , عدم تحویل ملک خریداری شده , خرید ملک , عدم پرداخت کامل ثمن معامله , ملک " مشاهده کنید.

حق الزحمه مشاوره و وکالت برای خرید واحد مسکونی
سلام

بنده تصمیم دارم یک باب خانه مسکونی یا زمین در منطقه چمستان - آمل خریداری کنم اما چون این اولین بار است که ملک خرید میکنم و به امور قانونی و مسائل حقوقی مرتبط با آن آشنا نیستم میخواستم تمام امور مربوط به خرید ملک، اعم از بررسی صحت و سقم اسناد و مدارک فروشنده، تنظیم قرارداد و ثبت و...
مشاهده
خرید ملک با سند رسمی
می خواهم ملکی با سند رسمی بخرم ولی در این کار آشنایی و تبحر ندارم آیا برای اطمینان خاطر و جلوگیری از ضررهای احتمالی می توانم از یک حقوقدان کمک بگیرم...
مشاهده
خرید ملک زراعی مشاع
سلام
بنده ملک زراعی را خریداری کرده م که سهم ورثه که متعلق به چهار خواهر از جمع 4 خواهر و 3 برادر و مادر میباشد و این موضوع در تقسیم نامه استشهادیه و حصر وراثت بامشخصات و کروکی ذکر شده است ولی ملک مورد نظر 11000 متر میباشد در حالی که در سند 5000 متر ذکر شده است و 4 خواهر و 2 برادر بر آن کتب...
مشاهده
خرید یک ملک با صلح نامه یا مبایعه نامه؟
سلام بر اساتید بزرگ
خرید یک ملک با صلح نامه معتبر تر است یا با مبایعه نامه؟...
مشاهده
عدم تحویل ملک خریداری شده
با سلام و عرض خسته نباشید
در تاریخ ششم مهرماه نود و هشت یک باب آپارتمان خرید کردم طبق مبایعه نامه بنگاهی مقرر بود که دهم ابانماه خونه تحویل دهند و ده روز بعد برای انتقال سند اقدام کنیم ولی با گذشت حدود یکماه از تاریخ تحویل فروشنده ملک را تحویل نمی دهد در صورت ممکن راهنمایی بفرمایید چکار کنم و...
مشاهده
تحویل زمین
سال 92. دویست متر زمین به شرط تفکیک خریدم و فروشنده زبانی گفت تا شش ماه دیگر تفکیک میشود ولی توی قولنامه تاریخی مبنی بر تحویل زمین ذکر نشده الان سال 99 است و زمین همچنین در اختیار مالک است و در آن به کشت محصولات کشاورزی مشغول است آیا میشه اقدامی کرد. با سپاس...
مشاهده
عدم تحویل ملک خریداری شده
سلام. من یک قطعه زمین سال 73 خریدم. طرف بهم تحویل نمیده تا الان سر دونده. چه شکایتی کنم زود به نتیجه برسم؟
چطوری میتونم شکایت کنم جلوی سنداش بسته بشه؟ فکر کنم طرفم کلاهبرداره....
مشاهده
عدم تحویل ملک خریداری شده
با سلام.
بنده یک ساختمان نسقی پنجاه متری دو طبقه و پایین یک سوئیت پس از رؤیت، معامله نمودم. یک واحد آپارتمان نود و پنج متری شیک و بزرگ صفر خودم که پیش خرید کرده بودم پس از رؤیت این منزل فروختم و با فروشنده خانه پنجاه متری معامله نمودم. تمامی تعهداتم را دقیق عینا انجام دادم. فقط مبلغ هشتاد میل...
مشاهده
خانه قولنامه ای
سلام ببخشید جهت مشاوره حقوقی مزاحم شدم
من سه سال پیش یه خونه تو ورامین خریدم 260 میلیون تومن. موقع قولنامه 150 میلیون تومن پرداخت کردم قرار شد باقی پول رو موقع تحویل خونه و دریافت سند ماده 147 بدم روز تحویل خونه طرف به من گفت پشیمون شده و خونه رو نمی ده پول رو هم خرج گاوداریش کرده نمی ده من ا...
مشاهده
قولنامه خانه
سلام من سه سال پیش یه خونه خریدم 260 میلیون تومن. موقع قولنامه 150 میلیون تومن پرداخت کردم قرار شد باقی پول رو موقع تحویل خونه و دریافت سند ماده 147 بدم روز تحویل خونه طرف به من گفت پشیمون شده و خونه رو نمی ده پول رو هم خرج گاوداریش کرده نمی ده من الان سه ساله میرم دادگاه با قولنامه کد رهگیری هم دار...
مشاهده
عدم تحویل ملک خریداری شده
با درود.
یک واحد آپارتمان را در مردادماه با شرایط پرداخت 50 میلیون نقدا در بنگاه، 450 میلیون تومان در قالب یک چک به تاریخ 10 روز بعد و 73 میلیون تومان هم هنگام سند و تحویل ملک خریداری نمودم. مطابق مبایعه نامه تاریخ تنظیم سند 4 تیر ماه و تخلیه خانه 30 شهریور ذکر شده و در تاریخ 4 تیر برای سند زد...
مشاهده
در مورد خرید واحد آپارتمان
پیش فروش واحد اپارتمانی خرید کردیم که قرار بوده 1399/5/30 تحویل بده از یه طرف واقعا موجب تنش روانی ما شده .....
الان 1399/09/01 هنوز واحد رو به ما تحویل نداده در صورتی که طبق زمان درج شده در قولنامه که هر ماه باید مبلغ 100 میلیون میدایدم رو من دادم و در قولنامه درج کرده که روزی 500 باید ضرر و...
مشاهده
خرید ملک
از عمویم موتور آب و زمین کشاورزی که سهم ارث هرچقدر میباشد در صحت و سلامت که با تنها پسرش از روستا امد شهر که سهم بنده را از موتور و اب و زمین بردار گفتم پدربزرگ در قید حیات و حالا پدرم هیچی دوتا عمو و پدربزرگ چکار کنم گفت شما بردار و از من تحویل بگیر در قبال قولنامه وجه را پرداخت کردم ولی چندسال بود...
مشاهده
عدم تحویل ملک خریداری شده
سلام. 10سال پیش زمینی خریداری کردم. به شخصی یک سوله 200 متری دادم و در عوض 500 متر زمین به من داد. قولنامه با دست خط خودش نوشت و امضا کرد و کسی شاهد نبوده. حالا برای تحویل زمین نمی آید. چی کار کنم؟...
مشاهده
فریب در معامله ثبتی
با سلام و احترام

حدود 14 سال قبل، خانه ای از خویشان نزدیک خود خریداری کردم. چون ایشون وام مسکن دریافت کرده بود از من خواهش کرد که وام مسکن رو به نام من منتقل کند و خانه در رهن بانک بماند. روشن است که اقساط را هم ایشان باید پرداخت می کردند. ایشان به دلیل آشنایی با رئیس بانک اقساط را نامن...
مشاهده
سرقفلی و مالکیت
با سلام. من پنج سال پیش مغازه ای رو با شش دانگ سرقفلی و سه دانگ مالکیت خریدم،،، حالا مالکان سه دانگ دیگر ادعاهای اجاره پنجاه و شصت سال قبل رو از من دارن، هر چقدر هم ازشون میخوام سه دانگ مالکیت رو به نرخ کارشناسی بفروشن،قیمت های نجومی میگن،،در کل رو اعصاب من هستن،،،،بنظرتون من چیکار کنم؟...
مشاهده
شکایت از قاضی و رای صادره
باسلام. زمین بطور مبایعه نامه خریداری کرده ام فروشنده هم صاحب ملک حقیقی است یعنی سند بنام هست. اما بعد از گرفتن پول دبه کرد هر روز با یک بهانه ای حاضر به تحویل نیست من هم سرناچاری دوبار اظهارنامه بهش فرستادم و دوبار تو دادگاه حقوقی ازش شکایت کردم هیئت داوری هم تشکیل شد باز هم نتونستیم قانعش کنیم. هر...
مشاهده
حکم تخلیه خانه
یک واحد آپارتمان شخصی به صورت وکالت خریدم که ایشان با صاحب خانه در بنیاد مسکن صورتجلسه ای تنظیم و به نام ایشان شده است و حقوق و هرگونه اعتراض را از خود سلب کرده واگذار کردیم فروشنده مدت 1 سال در زندان بوده صاحب خانه از مستاجری که در آن ملک نشسته خانه را فروخته ادعای مالکیت میکنه بنده به صورت قانونی ...
مشاهده
عدم تحویل ملک
سلام بنده اپارتمانی خریداری کردم از یه خانمی. خانمه هم از پیش فروش خریداری کرده ... من مبلغ 460 میلیون تومان که 380 رو پرداخت کردم 40 میلیون تحویل و 40 میلیون سند گذاشتیم قرار بر این بود99/8/30 خانه رو تحویل بده و 99/12/28 سند بزنه و روزی 200هزار تومان خسارت نوشتیم تا امروز هم خونه رو تحویل نداد به ...
مشاهده
عدم تخلیه ملک
باسلام
بنده ملکی را خریداری نموده و در محضر ثبت و انتقال سند صورت گرفته و سند در حال حاضر در اختیار و بنام بنده هستش.
ثمن معامله هم بطور کامل پرداخت شده . ولی فروشنده ملک بدلایل مختلف پس از گذشت حدود یک ماه هنوز ملک را تخلیه و تحویل نداده است.
حال چه کنیم؟
چگونه حکم تخلیه بگی...
مشاهده
خرید ملک با پشت بام اختصاصی
با سلام.
من یک واحد آپارتمان در طبقه ششم با بوم مستقل به این صورت خریدم.
کل طبقات 5 طبقه هر طبقه دو واحد است.
واحدی که من خریدم طبقه ششم است که تک واحدی درآورده و روبروی واحد من پشت بام و انباری های 10 واحد دیگر می باشد.
وقتی وارد طبقه ششم میشوی سمت چپ درب واحد من می باش...
مشاهده
خرید ملک
با سلام من ملکی را دوماه پیش از شخصی بصورت قولنامه خریدم که ایشان در قولنامه اعلام کرد ملک فاقد سند هست و همچنین گفت من ملک رو از صاحب اصلیش و بصورت قولنامه ای خریدم و اصل قولنامه خود را به بنگاه و من داد و گفت اگر سند گرفته شد نیاز به امضا بود برای من امضا کند و در قولنامه من این موضوع اشاره شده اس...
مشاهده
حقوقی
سلام. سال 96 ملکی از پیمانکار نیروگاه حرارتی خریدم ولی بعد از گذشت چند ماه رئیس تصفیه نیروگاه حرارتی گفت این ملک برای خانوم بنده هست و سال 98 که دادگاه رفتیم پیمانکار گفت نیروگاه باید 90 میلیون به من میداده که ملکو بهش بدم و چون نداده ملکو به من فروخته بعد برگه تسویه عضو قبلی رو پیش خودش نگه داشته...
مشاهده
عدم تحویل ملک
سلام من آپارتمانی را از یک نفرکه صاحب زمین بوده وباسازنده مشارکت داشته بصورت مبایعه نامه ای دربنگاه معاملات ملکی خریداری کردم و75 درصدراپرداخت کردم 200 میلیون بصورت همزمان با تحویل ملک چک دادم و100 میلیون برای موقع انتقال سندالان بعدازیکماه ازگذشت زمان تحویل ملک می گویدمن ملک رابشرطی تحویل شمامی ده...
مشاهده
عدم تحویل ملک خریداری شده
سلام روزتون بخیر. من یه آپارتمان پیش خرید کردم یه تعهد به بیع قرارداد تنظیم کردیم نصف بیشتر مبلغ پرداخت کردم طی چند تا چک ولی با گذشت چند سال ملک تحویلم نداده می خوام از طریق کیفری پیگیری کنم می تونم. چون از لحاظ حقوقی درخواست اعسار میزنه میشه از راه کیفری پیگیری کرد مرسی از پاسخ گویی...
مشاهده
عدم تحویل ملک خریداری شده
باسلام و عرض ادب،
اساتید گرانقدر ، سوال و مشگل اینجانب به شرح ذیل می باشد، ممنون میشم راهنمایی بفرمایید:
" اپارتمانی را از مالکی که در حال ساخت بود خریداری و تسویه حساب کرده ام و مقرر بود تا تاریخ پایان شهریور تحویل دهد ، ولی متاسفانه مالک از تحویل ملک خودداری میکنه و حتی کار ساخت ...
مشاهده
خرید ملک
ملکی رو با دوستم در بنگاه معامله کردیم که متعلق به پدرش بوده، مبلغی رو هم قبل از تنظیم مبایعه نامه به دوستم پرداخت کردم و پدرشان بعد از یک ماه در دفترخانه سند رو به نام بنده انتقال داده است و در مبایعه نامه و سند دفترخانه اقرار کردن که کل ثمن معامله رو دریافت کردن بعد از مدتی پدرشان فوت کرده است و ا...
مشاهده
عدم تخلیه ملک
ملکی رو با پدر دوستم در بنگاه معامله کردیم که متعلق به پدرش بوده، مبلغ معامله رو هم قبل از تنظیم مبایعه نامه به دوستم و برادرش و برادر دامادشان (چون بدهی داشتن) پرداخت کردم و پدرشان بعد از یک ماه در دفترخانه سند رو به نام بنده انتقال داده است و در مبایعه نامه و سند دفترخانه اقرار کردن که کل ثمن معام...
مشاهده
مطالبه خسارت دیرکرد پرداخت ثمن معامله
باسلام بنده ملکی خریداری کردم و صاحب خانه در خانه نشسته که قرار شد بعد پرداخت ثمن معامله تا 30 /6از خانه بلند شود اما بعد از تمام شدن مهلت ما مستاجر اوردیم که خانه را تحویل بگیریم اما متاسفانه خانه را به ما تحویل نمیداد و میگفت من اول قرار بود مدتی در خانه بشینم اما بعد قرار شد یک سال بمانم با فشاره...
مشاهده
عدم تحویل ملک خریداری شده
باعرض سلام وادب.
یک خونه که سند تک برگ به نامم شده خریدم که این خونه دو اداره ثبت تهران برای مهریه خانمی که همسرشون فوت شده دادند ،ولی الان برادرشوهرها وپدرشوهر این خانم ‌اجازه حتی ورود مارو به اون خونه نمیدهند و چوب کشی وکلی تهدید وناساز برای ما میکنن ،وکیل هم گرفتیم که نتونستن بعد این ...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام