در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سفته اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. بزرگوار بنده مبلغ 150 میلیون سفته بابت ضمانت گرفتم با دست خط خودم نوشتم ولی امضاء و اثر انگشت بدهکار. الان انکار کرده میتونم اثبات کنم. تشکر
سلام.خسته نباشید به تمامی وکلای خوبمون سوالی داشتم اگه منو راهنمایی کنین ممنون میشم. الان حدود 4سال ملکی رو رهن کردیم این چندسال مشکلی نبود هرساله به مبلغ رهن اضافه کردیم ولی امسال گفت اجاره بها بدین ولی مادرم گفت ندارم که بدم اگه نمیخواین بگین تا بلند بشیم قرارداد هم به نام مادرمه. ولی دخترش بدون ا ...
با سلام منزلی را رهن نموده ام که صاحبان آن یک زن و شوهر هستند در سال پیش کلیه مراحل به صورت رسمی با کد رهگیری و حضور طرفین در بنگاه انجام شد. با مالک توافق شد که در سال جدید با افزایش 50 درصدی قرارداد تمدید شود. و طرفین پشت قولنامه ها را با امضای شاهد پشت نویسی کنند در ابتدا قرار بر این شد مبلغ اضا ...
با سلام. حدود دو ماه پیش خانه ای رهن کردم همون موقع مشاور املاک خواست کد رهگیری بده، گفت نمیشه چون یک خانه دیگه با کد پستی خانه من قبلا کد رهگیری گرفته و باید اصلاح بشه اون کد پستی با مراجعه به مراجع ذی صلاح. الان صاحبخونه من امروز و فردا میکنه که کار رو درست کنه و کد رو به من بده، مشاور املاک هم می ...
سلام من يه خونه اجاره كردم كه مبلغ رهنش ٢ ميليارد هست املاك به من نگفته بود كه خونه و همه اموال مالك خونه تو بازداشت بانكه و مالك خونه هم بخاطر بدهي خيلي زياد زندان هست و همسر مالك هم كه به عنوان وكيل با من قرارداد بست كه اونم بدهكار بانك هست اگه من تو اون خونه باشم و بانك خونه رو مصادره كنه ايا من ...
دوستم با سند ماشین من یه وامی دریافت کرده دوماه گذشته نه سود داده نه پولو داره برگردونه هیچ مدرکی‌ام ندارم فقط اون دفتری که سند ماشین من در رهنشونه از من سفته گرفته من روی سفته رو خودم امضا کردم ولی پشت سفته‌رو همون دوستم میخوام بدونم میتونم از این طریق قانونی وارد بشم پولمو بگیرم و ...
سلام وقت بخیر برای ابطال سفته حسن انجام کار باید چکار کرد، ممنون میشم راهنماییم کنید
بنده یک زمین وقفی را در سال 98 از یک نفر (فرض کنیم فرد A) خریداری کرده ام. فروشنده (فرد A) زمین را در سال 97 از شخص دیگری (فرض کنیم فرد B) خریده بوده است. در سال 99، زمین دراداره اوقاف توسط مالک اول زمین (فرد B) به نام همسر فروشنده (همسر فرد A) منتقل شده و زمین وقفی در اجاره همسر فرد A قرار گرفته و ...
با سلام شخص از من طی دو فقره چک از من طلب داشته برادرم تعدادی سفته برای ضمانت چکها ی تحویل شخص ثالث داده حالا دارنده چک مبلغ چک را از دادگاه مطالبه کرده و من محکوم شدم تحویل گیرنده سفته هم علیه برادرم مطالبه طلب سفته ها رو نموده میشود برای یک دین دوبار پرداخت بشه راهنمایی بفرمایید در دفاع از سفته ...
با سلام مدیر مجتمع مسکونی با هماهنگی مالک امده واحد انرا که مسکونی بوده به تجاری اجاره داده و تولیدی کردن ایا اختیار چنین کاری را دارد مدیر لطفا راهنمایی کنید با سپاس
سلام وقت بخیر بنده ی معامله ای کردم ولی طرف مقابلم نتونست به تعهدش عمل کنه من مبلغ 9میلیارد براش واریز کرده بودم به مقدار 10میلیارد سفته دارم بخام اجرا بدارم به پولم برسم چیکار میتونم بکنم
با سلام و عرض ادب. بنده یه واحد در استان تهران دارم 3 سال هست دست مستاجره هر ساله برای تمدید قرارداد به بنگاه مراجعه میکنیم امسال برج 5 قراردادمون تموم میشه آیا میشود امسال برای تمدید پشت اجاره نامه پارسال تمدید کنیم؟
با سلام خدمت شما، مدتی پیش مادر خانم بنده به بنده گفت، شخصی از برادران من طلب دارد و الان ایشان توان پرداخت را ندارد و به دروغ گفته است که پول دست داماد ما هست و ما هم بخاطر آبروی خودمان جسارت شکایت را نداریم و این باعث شد که از من درخواست امضای سفته و رسید عادی کند و فردا بعد از نشان دادن به یک فرد ...
سلام اخیرا (در سال 1399) شکایتی از مستاجرم در دادگاه تحت عنوان تخریب و تعدی و تفریط (برداشتن دیوار بین دو مغازه و یکی کردن دوتامغازه)در دادگاه مربوطه اعلام داشتم (مغازه حدود47سال است که دراختیارمستاجرمیباشد)که مستاجربنده درقسمت تامین دلیل کارشناس باتوجه ب اینکه ملک مسکونه ومغازه تجاری بنده درمجاورت ...
من تو یه مغازه کار می‌کردم متاسفانه از اونجا سرقت کردم و با شکایت کارفرما محکوم شدم و رد مال کردم و رفتم زندان، حالا بعد رد مال کردن کارفرما بابت 10 میلیون تومان سفته حسن انجام کار اقدام کرده، من خسارت وارده رو پرداخت کردم حالا دوباره کارفرما میتونه بابت سفته خسارت بگیره
سلام وقت بخیر من در یک شرکت بازار یابی مشغول بکار شدم بعد از گذشت سه ماه بدون حقوق از شرکت آمدم بیرون و مانده هایم را به تحصیل دار شرکت گفتم البته با هماهنگی سرپرست که گفته بود و دیگر هیچ چیزی به من نگفتن الان که از شرکت حدود چهار ماه هست آمده ام بیرون سفته من را گذاشته اجرا و مبلغ سفته صد میلیون تو ...
سلام من تو سالنی مشغول به کار بودم اما دیگه نتونستم ادامه بدم ایشون از من سفته 30 ملیونی گرفته و نه قراردادی به من داد و نه رسیدی و هم هیچ کدوم از بچه های سالن بیمه نشدن سالن هم بدون جواز هستش و منو تهدید کردن که سفته رو میزارم اجرا پول تمام حقوقم به من نمیده و مشتری سالنی هم که من براشون خدمات انجا ...
با سلام. بنده دو سال و نیم پیش در شرکتی استخدام شدم در زمان استخدام گفتند به دلیل برگزاری آموزش و ماموریت خارجی و نشست خارجی و داخلی تخصصی باید سفته 50 تومنی بدهید که 5 سال در شرکت کار کنید. بعد از دو سال و نیم هیچ ماموریت خارجی نفرستادند و هیچ آموزش تخصصی هم برگزار نکردند فقط صرفا یک سری پی دی اف د ...
با سلام و عرض ادب بنده بابت مبلغی به معادل صد میلیون تومان که از شخصی طلب دارم سفته با اثر انگشت و مشخصاتش البته بدون تاریخ میباشد و دو سال از زمانی که به ایشان پول دادم میگذرد و از بازگرداندن طلبم امتناع میکند و هیچ مالی هم به نامش ثبت نشده و در حال حاضر هم ایشان زندان تشریف دارند میخواستم ببینم ب ...
سلام ما یه خونه رهن کردیم ، بنگاه به ماگفت صاحبخونه اجاره داده ک کاراشو بنگاهی انجام بده ، ما پول دادیم به بنگاهی الان فراریه ، فهمیدیم صاحبخونه خونه رو اجاره داده به بنگاهی موقع امضاکردنم نیومد بنگاه الان میگه پولتونو ازبنگاهی بگیرید بمن ندادید تکلیف ماچیه ؟
سلام وقتتون بخیر من 2تا سفته جهت حسن انجام کار دادم یکی به مبلغ 20 میلیون و دیگری 10 میلیون 3تا هم قرارداد بستم چطوری میتونم سفته هامو بگیرم و فسخ قرارداد کنم از 1401/03/17 تا 1401/06/31 قرارداد بستم و تا امروز حقوقی دریافت نکردم خواهش میکنم جواب بدین
سلام. من منزلی را در پرند اجاره کردم به مبلغ 65 میلیون پیش پرداخت و اجاره ماهیانه 1/5 میلیون تومان،درحالیکه همین منزل سال گذشته 60 میلیون رهن کامل اجاره داده شده بود. سوالم اینست آیا باید 20درصد از 60 میلیون به کرایه اضافه میشد یا چون من مستاجر جدید هستم قانون 20 درصد اعمال نمیشود؟
سلام بنده برای طلبم از همسرم بخاطر سرقت طلاهایم بود که ایشان گفته بود که شکایت نکنم با توجه به اینکه بنده کل گزارشات مامورین 110 را دارم و ذکرسرقت طلاها و لوازماتم هست از طرفی چون ودیعه مسکن ها و اجاره ها را خودم میدادم و قراردادها بنام خودم میباشد ایشان ابتدا 300میلیون سفته دادو مجددا 500 میلیون ...
سلام یه فردی یه پولی از من طلب داره که من تا الان دو برابر پولشو بهش پس دادم ولی سفته از من داره. منم دیگه توان پرداخت پول بهش ندارم. همه جور تهدید و مزاحمتی برای من ایجاد میکنه از ابروربزی و تهدید به خسارت مالی و جانی. این فرد حاضر به طی کردن مراحل قانونی نیست و از طریق شر خر و مزاحمت ارامش مارو از ...
سفته میتونه پشت بند قرارداد به عنوان ضمانت بشه؟
سلام و خسته نباشید من با یه نفری از آشناهام معامله ای انجام دادم و من بابت طلبم از ایشون سفته به مبلغ100میلیون گرفتم،این اقا امضا و انگشت و قسمت پایین رو که شامل اسم و فامیلش و کدملی و محل پرداخت هست رو خودش پرکرده اگر من قسمت گیرنده رو به اسم خودم یا کسی دیگر برای مطالبه وجه پرکنم جعل محسوب میشه یا ...
سلام. یک باغ با سند مشاع 40 سال دست رعیت بود که بنده بدون همکاری سایر شرکا با هزار دردسر از رعیت پس گرفتم و حق استفاده باغ مال من شد چون هیچ یک از شرکا همکاری نکردن حالا من میتونم کل باغ و بدم اجاره سایر شرکا سند ندارن و تمام اسناد دست بنده است ممنون از وکلا
باسلام خدمت وکلای عزیز ..وقتتون بخیر بنده برج 2امسال وقت اجاره نامه ام تموم شده...در ابتدا صابخونه راضی به تمدید نبود..تا اینکه کرایه رو دوبرابر پیشنهاد دادم و ودیعه رو 13میلیون گذاشتم روش...یک ماه کرایه از طریق بنگاه به ایشان پرداخت گردید...و ودیعه مسکن نیس تحویل بنگاه شد....حال بعد دوماه ک قرار ب ...
سلام،من تو قرعە کشی ایران خودرو برندە شدم و در صورت فروش حواله از من سفته میخوان احتمال اینکه بعدا سفته برگشت داده نشه وسفته بیفته دست یک نفر دیگه احتمال سوءاستفاده کردن از سفته است؟
باعرض سلام. اینجانب منزل پدری را ساخته ام درسال77 مدارک موجود است طبقه همکف را در ارای ساخت خانه سه طبقه کامل به بنده صلح کرده اند پدرم جهت اینکه بعد او ورثه سنگ نیاندازند در انزمان به غیر صلحنامه دوفقره چک در سال 82 به مبلغ10 ملیون تومان که قیمت اپارتمان 70 متری بود به من داد و واحد در تصرف بنده اس ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.