در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «هزینه ایزوگام در ساختمان هزینه مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ساختمان ما 4 طبقه و ده واحد هست و برای نصب مخزن آب و تجهیزات مربوطه از جمله اتصالات ، لوله کشی و ایجاد سایه بان، هزینه های مربوطه می بایست به چه نسبت و بر چه اساس بین واحدها تقسیم شود ؟
درود یکه مجتنع 4 واحدی هست که قسمتی از نما ریزش کرده که اون قسمت دیوار واحد من می باشد آیا هزینه بازسازی ان به عهده کل واحد ها می باشد یا من تنها
با سلام آپارتمان ما 4 واحد دارد که ما 7 سال ساکن هستیم و 3 واحد دیگر اخیرا توسط چند شریک خریداری شده که از ابتدا اقدام به بازسازی واحدهای خودشون کردن و یک سری اقدامات مثل نصب دوربین مدار بسته و رنگ نمای ساختمان و ،،، بدون نظرخواهی از ما انجام دادن الان فاکتور ارائه دادن و مدعی شدن که هزینه ها باید ت ...
با سلام بنده در آپارتمانی 8واحد ساکن هستم که 5واحد پارکینگ دارند، در ساختمان میخواهیم حیاط و پارکینگ را بازسازی (سنگ فرش) کنیم. سوالم این است نحوه محاسبه سهم هزینه ای هر واحد به چه صورت (با توجه به اینکه 3واحد پارکینگ ندارند) انجام می گیرد؟
با سلام ما در یک آپارتمان 12 واحدی زندگی می کنیم یکی از مالکین با این که امضا کرده بود پول اجرای آسانسور سهم خودشو نداده و خانه را فروخته. آیا مالک جدید باید این هزینه را بپردازد یا باید از همان مالکی که فروخته پول بگیریم؟ عینا همین مورد در مورد تعمیر آسانسور رخ داده یعنی هزینه تعمیر به عهده مالک بو ...
با سلام. در یک آپارتمان هفت طبقه زندگی میکنم که پمپ آب آن خراب شد و یک پمپ خریداری و نصب کردیم مالک طبقه دوم چون خودش ساکن نبود و ملک را هم اجاره نداده بود و هیچگونه استفاده ای نکرده بود به همین دلیل سهم خود از هزینه خرید و نصب پمپ آب آپارتمان را پرداخت نکرد. آیا مالک طبقه دوم باید سهم خود از هزینه ...
با سلام و ارادت . در یک خانه 4 طبقه تک واحدی ، دو واحد اول برای یک نفر است که مالک آن در یکی سکونت دارد و دیگری را خالی گذاشته است . طبقه سوم و چهارم هم برای دو خانواده مجزا است که ساکن هستند . چند وقتی است که لوله فاضلاب زیر زمین مشترک گرفته است و طبقه اول که مالک طبقه اول و دوم است ، میگوید پول ...
با سلام. مالک واحد یه خوابه از ساختمانی که دارای 12واحد می باشد هستم که تعدادی از واحدها دو خوابه هستند ایزوگام پشت بام خراب شده و باید به طور کامل تعمیر شود مدیریت بدون در نظر گرفتن متراژ هر واحد یه خواب یا دو خواب بودن اعلام کردند که هر واحد 8میلیون پرداخت کنند آیا از نظر قانونی عدالت رعایت شده ه ...
سلام من ساکن مجتمع مسکونی هستم من مادر همسایه ها برای رای گیری برای نماینده بلوک ازش درخواست کردنو مادر قبول کرد اما جلسه برگزار نشد و از مادر خواستن نامه بنویسند که مادر نماینده بلوک بشود و امضا کنند ما نامه رو تحویل دفتر هیت مدیره دادیم بعدا ظهر همان روز اسم کس دیگری را دادن و گفتن با رای اکثریت د ...
با درود فراوان. ما یک ساختمان 5 طبقه داریم که طبقه سوم ما لوله فاضلاب آشپزخانه و سرویس بهداشتی اش مستقیم به چاه میرود و این امر باعث زود به زود پر شدن چاه می شود. در حالی که فقط سرویس بهداشتی دیگر طبقات به چاه میرود و آب حمام و آشپزخانه را جدا کرد که به بیرون از ساختمان هدایت می شود. به خاطر اشتباه ...
با سلام . من در یک بلوک 4 واحدی ساکن هستم که همسایه ها هیچ همکاری در هزینه های ساختمان ندارند. نه رنگ آمیزی راهرو، نه نمای ساختمان و حتی هزینه درست کردن باغچه را هم تقبل نکردند. آیا من میتوانم شکایت کنم برای دریافت هزینه از سه واحد دیگر یا میتوانم درخواست هزینه شارژ ماهانه کنم؟ با تشکر.
سلام، خسته نباشید. ببخشید میخواستم بدونم پرداخت خسارت نشت آب از پشت بام به واحد همسایه طبقه آخر با چه کسی است؟ یکی از همسایه های طبقه آخر در 2 سال گذشته هر سال در زمستان ادعا کردند که پشت بام به منزل ایشون رطوبت داده به طوری که آب چکه کرده و جز سقف منزلشون به کمد هاشون هم خسارت وارد کرده و با این به ...
با عرض سلام در ساختمانی 5 طبقه 14 واحدی ساکن هستیم سن ساختمان 2 سال است از تاریخ پایان کار ، حال سقف واحدهای زیرپشت بام که طبقه پنجم هستند نم داده و باعث خرابی سقف آنها شده و این نم به سقف واحدهای طبقه چهارم نیز رسیده که هرچه سریعتر پشت بام باید ایزوگام شود . سوال اینجاست که هزینه ایزوگام برعهده سا ...
با سلام بنده در شهرستان ساکن هستم. یک واحد آپارتمان هم در تهران دارم که گهگاهی به آنجا می روم. که البته هرچند ماه یکبار بیشتر نیست. ولی شارژ آپارتمان را هم مانند سایر ساکنین می پردازم. اخیراً مدیر ساختمان می گوید هزینه آب بهای ماهیانه را هم باید بپردازم که قسمت اعظم آن مربوط به فاضلاب است سوالم این ...
سلام وقت بخیر آپارتمان که من زندگی میکنم سه طبقه هست و هر طبقه دو واحد داره. ساختمان دو نبش هست که سه واحد ان دو طرف نما داره و سه واحد فقط یه طرف نما دارد. الان قصد تعمیر نما بیرونی ساختمان داریم سوالم این است که هر 6 واحد بصورت مساوی باید هزینه پرداخت کنیم یا سه واحدی که دو طرف نما دارن باید هزین ...
با سلام مدیر ساختمان بدون اجازه مالک یک واحد (طبقه 1) از 4 واحد اقدام به نصب پمپ آب در مشاعات کرده است. با توجه به این که فشار آب نسبت به سالهای قبل تغییر نداشته عدم رضایت همسایه مخالف قبل از خریداری پمپ به ایشان از طریق پیامک اعلام شده و در حین نصب نیز توسط مامور انتظامی صورتجلسه شده. حالا مدیر ساخ ...
سلام وقت بخیر بنده یک واحد در آپارتمان 18 واحدی دارم که طبقه سوم است. این واحد رو بنده 20سال پیش خریداری کردم و این واحد به طور کامل خالی و متروکه هست. حتی انشعاب گاز و آب و برق داخل واحد کشیده نشده و به طور کامل خالی از سکنه بوده است در تمام این 20 سال و هیچ رفت و آمدی هم ندارم. آیا بابت هزینه رنگ ...
سلام من سال 1400 یه واحد اپارتمان خریدم که کلا 5 طبقه 3 واحدی من واحد دوم از طبقه اول خریدم هفته پیش زنگ زدن که برای درپوش گذاشتن پشت بام ساختمان و سنگ کردن نما داخل حیاط باید نفری یه مبلغی علی الحساب واریز کنیم میخواستم ببینم این موارد باید با نظر همه مالکین باشه و همه موافق باشن یا نظریت اکثریت م ...
آیا الزام طبقه همکف به پرداخت هزینه تگ آسانسور جهت امنیت و ... قانونیه و جزو هزینه های ساختمانه؟در صورتی که ط همکف هیچ استفاده ای از آسانسور و تگ ندارد
با سلام در یک ساختمان 8 واحدی 4 واحد ضلع جنوبی 4 واحد ضلع شمالی ضلع شمالی شمالی پشت بام نیاز به تعمیر ایزوگام دارد آیا هزینه تعمیر فقط بر عهده واحد های شمالی است یا همه ی واحد ها با توجه به اینکه درب پشت بام در ضلع شمالی هست و همه ی ساکنین استفاده میکنم
سلام وقت بخیر اینجانب ساکن ساختمان 8 واحدی هستم. اخیرا دو نفر از ساکنان تصمیم به تعویض درب ورودی کردن ولی به بنده چیزی نگفتن و در جریان نبودم.بعداز تعویض درب از بنده درخواست یازده میلیون پول کردن. اکنون میخواستم بدونم اگر از پرداخت امتناع کنم یا این که فعلا پرداخت نکنم امکان جلوگیری از ورود ماشین ب ...
سلام وقت بخیر ببخشید ساختمان رو میخواهیم ایزوگام کنیم و یک طبقه زیر زمین دارد که راه ورودی از کوچه است و راه ورودی ساختمان جداست آیا ایشان هم باید سهم خود را از ایزوگام بدن
با سلام و سپاس. تعمیرات و ساخت و ساز اساسی ساختمان شامل موارد زیر آیا مشمول تقسیم بر حسب متراژ هستند؟ اگر برخی نیستند کدام ردیف است؟ 1- ترمیم، مقاوم سازی و تثبیت سنگ های نمای ساختمان 2- بازسازی اساسی آسانسور با تعویض پنل ها و تجهیزات جدید و نو که استانداردهای فنی را بگذراند. 3- مرمت و بازسازی پشت ب ...
سلام ... آسانسور خراب شد، مدیر مجتمع گفت هر واحد 200 تومان بدهید برای تعمیر ... من ندادم ... از من تعهد گرفت تا وقتی پرداخت نکنی، حق استفاده از آسانسور را نداری ... حالا شارژ را میگه باید کامل بدهم ... آیا این درخواست ایشان قانونی است یا خیر؟؟؟ من باید هزینه شارژ کامل بدهم یا شارژ بدون آسانسور؟ من ا ...
با سلام. ما در یک ساختمان 4 طبقه ( 8 واحد ) ساکن هستیم. خواستم بپرسم هزینه نورگیر بر عهده واحد هایی هست که نورگیر در سمت ساختمان آن ها قرار گرفته یا بر عهده کل واحدهای ساختمان هست؟ هزینه ایزوگام ساختمان نیز برای واحدهایی که متراژ بیشتری دارد بیشتر است یا برای هر 8 واحد یکی است؟ ممنون از راهنماییتون.
سلام ساکن طبقه همکف هستم، ایا رنگ آمیزی و شارژ راه پله شامل طبقه همکف میشود در ضمن کولر و انتن تلویزیون هم در داخل حیاط خلوت هست و هیچ گونه رفت و امدی از راه پله ها ندارم. ممنون از راهنماییتون.
سلام. ما در آپارتمان و در طبقه چهارم زندگی میکنیم و چهار طبقه است. در زیر طبقه اول یک مغازه بیست و سه متری میباشد و چهار واحد مسکونی و یک مغازه که جمعا پنج واحد میشود و مقدار 100متر ایزوگام نیاز دارد. که معادل سه میلیون و پانصد و پنجاه هزار تومان میشود. من این هزینه را چگونه بین چهار واحد و م ...
با سلام من و یکی از همسایگان مدیران ساختمان هستیم که 16 واحد است به همراه دو واحد تجاری ما می خواهیم دیوارهای دو طرف آپارتمان را که سفال است ایزوبام انجام دهیم واحدهای قسمت جنوب یعنی 8 واحد از دو طرف باید ایزوبام شود اما متراژ واحدها 40 متر کوچکتر از واحدهای شمالی است اولا میزان سهم پرداختی هر واحد ...
با سلام و احترام ما در یک ساختمان 12 واحدی ساکن هستیم؛ 4 تا واحد 100 متری و 8 تا واحد 40 و 50 متری. واسه هزینه ایزوگام واحدهای کوچکتر معتقدند که باید هزینه براساس متراژ محاسبه بشه ولی واحدهای 100 متری میگن پشت بام جز مشاعات هست و باید کل هزینه تقسیم بر 12 بشه و همه به صورت مساوی. اول میخواستم ببنم ...
سلام. در یک ساختمان 5 طبقه، 3 طبقه مسکونی ، طبقه اول مغازه و زیر زمین باشگاه ورزشی است. هزینه عایق کاری ایزوگام بام به چه صورت تقسیم میشه. آیا استفاده از بام شرط است؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.