در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «قرار گرفتن ملک در بافت مسکونی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
درود خدمت وکلای عزیز بنده یک آپارتمان خریداری کردم به صورت قولنامه ... خانه رو تحویل گرفتم و در قولنامه قید شده که گاز ظرف مدت یک هفته وصل خواهد شد. حال با گذشت 3ماه نصب نشده و صاحب خانه بهانه می آورد. آیا میتونم بنده شکایت کرده و ضمن پس دادن خانه مطالبه خسارت نمایم؟
سلام ما منزل ویلایی فروختیم که با فروشنده اول قبل محضر یک کاغذ قرارداد بین خودمان امضا کردیم که ایشون متن رو نوشتن و نوشتن یک باب منزل.اما از اول سند بردیم نشون دادیم که چند متره در محضر هم موقع انتقال سند بردیم.چند وقت بعد فروش زنگ زدن چون میخواستن اپارتمانسازی کنن گفتن 12 متر زیاده بیاید امضا کنید ...
سازنده برای بنده خانه ساخته بصورت تجمیعی و در سند الان که برای ینده آمده نوشته چهار دهم یک دونگ به نام سازنده هست و ایشان نمیاد این چهار دهم دونگ را به من بفروشد چیکار باید بکنم
باسلام خسته نباشید.من درزمان عقد نوشتیم دودانگ از منزل مسکونی آینده داماد...من سال 98 یه اپارتمان خریدم که از وام زوجین استفاده کردیم و مبایعه نامه هم سه دانگ سه دانگ انجام شده و سند هم سه دانگ سه دانگ و کل مبلغ خونه و اقسام رو با سند واریزی من انجام دادم الان خانومم درخواست اون پشت قواله رو کرده. ب ...
باسلام خدمت اساتید بزرگوار من سال 89قبل ازازدواج منزلی خریدم وبعدازچندماه ازدواج کردم که با به درخواست همسرم این ملک رافروختم ودرمنطقه دیگری خانه خریدم الآن حدود10ماه هست که همسرم فوت کردن وخاواده ایشان مدعی هستند که مدارک من جعلی هست ومنزل متعلق به همسرم بوده البته من تمام مدارک خانه اززمانی که زمی ...
با سلام...پدر من سال 1354 یک باغ رو با قولنامه خریده از شخص الف....شخص الف کپی سند باغ رو داده پدرم....اصل سند باغ بار دوم سال 80فروخته به دیگری...و دیگری از پدرم شکایت کرد برای گرفتن باغ...قولنامه خرید باغ رو پدرم گم کرده و کپی قولنامه رو هم رو نکرد در دادگاه و کپی سند رو هم دیگری گفت جعل ...
سلام من چند سال پیش یک زمین خریدم 3طبقه ساختم 2 طبقه با جواز و یک طبقه قاچاق خواستم ببینم میشه فقط برا اون 2 طبقه ک جواز ساخت داره سند بگیرم
دو سهم از 5000 سهم زمین مشاع یک تعاونی را از یک مشاور املاک خریداری نمودم که مقرر گردید فروشنده این دو سهم را در یکی از پنج پروژه تعاونی تحویل اینجانب نماید . ولی بعد از عقد قرارداد و رسیدن روز استعلام مشخص گردید که فروشنده در پروژه مورد نظر هیچ سهامی برای فروش نداشته است اکنون 10درصد افزایش قیمت ا ...
با سلام بنده دوسال پیش یک ملک و خانه از مادرم خریداری کردم که سند و بنچاق هم به نام بنده شده است اما آن زمان عوارض انتقال شهرداری را پرداخت نکردیم ، سوال بنده این است الان باید چکار انجام دهم ؟ آیا خود من میتوانم عوارض را پرداخت کنم ؟ اگر میتوان م کجا و چگونه ؟ ممنون
باسلام آیا اسامی مالکان سابق یک ملک اپارتمان که دارای سند تک برگ می باشد برای همیشه در اداره ی ثبت اسناد و املاک باقی می ماند ؟یعنی اگر ساختمان تخریب شود و ساختمان جدید ساخته شود باز می توان اسامی مالکان ساختمان قبلی را پیدا کرد؟از چه طریقی میتوان بعداز سال ها فهمید فلان شخص قبلا صاحب این ملک ...
باسلام بنده یک واحد اپارتمان 216متری دارم وتنها تک واحدی در ساختمان 5طبقه که در طبقه 5زندگی میکنم با توجه به اینکه پسر بنده عقد کرده هست وتوان خرید اپارتمان حتی نقلی رو هم ندارم میخواستم ببینم ایا من میتوانم این واحدی که در ان زندگی میکنم را به دو واحد تقسیم کنم که پسرم هم مستاجر نشود واگه جواب مثبت ...
باسلام و خسته نباشید. بنده 30سال هست که ازدواج کردم ودارای 2فرزندم.در ابتدای زندگی همسرم در دوران بارداری دچار نشکل و نهایت سقط جنین شدو بهمین خاطر دیگر نمیتوانست باردارگردد بعد از مدتی با روش پزشکی صاحب فرزند اول شدم چون سختی زیاد کشید من هم آپارتمانی راکه قولنامه ای خریده بودم وبمحض دریافت سند بنا ...
باعرض سلام وخسته نباشید پدر این جانب خانه در یکی از روستاهای شهر شوشتر دارد که جلوی آن زمینی دارد به مساحت 800متر دارد که بعد از مهاجرت به شهر این خانه را به عمویم فروخت وعمویم بعد از مدتی خانه رابه یکی از اقوام فروخت که تا چند سال پیش کل خونه هاوزمینهای این روستا فاقد سند بودند ولی الان چند سالی ا ...
سلام من یه زمین الحاق به بافت خریدم که الان قصد دارم تو زمینم ویلا بسازم میخوایتم بدونم میشه بعد از ساخت برای ساختمونم سند بگیرم؟ کنار زمینم سه تا ویلا ساختن و زمین اب و برق داره
سلام وقتتون بخیر.من سر قضیه ای از همسرم به مبلغ نصف خونه ای که به اسمش هست چک گرفتم و قرار بر این شد که سه دنگ از خونه رو به نام من بزنه ولی بعد چند وقت گفت که چون برای خونه وام مسکن گرفتیم داریم اقساطش رو میدیم شاید نشه سه دنگ از خونه رو به اسمم بزنه ،آیا امکان پذیره؟هزینه زیادی داره سه دنگ زدن خون ...
با سلام و خسته نباشید پدرشوهرم یه حیاط به متراژ 1000 متر به 250 میلیون اونم قسطی قرار شده که همون روز که به اسم دخترش زد 50 میلیون بهش بدن بقیه هم سالی 50 میلیون توی چهار سال تموم شه اینا همون روز اول 27 میلیون بهش دادن دیگه هم بهش هیچ پولی ندادن یک سال رد شده شکایت کرده توی قولنامه هم حق پشیمانی ن ...
سلام ملکی خریداری شده در سال 93 که بعد از 10 سال پایانکار و صورتمجلس تفکیکی و سند گرفته سازنده (طی سال 1402 تا 1403) مالکین اولیه ملک هم بعد از چند نسل فوت شدن و به ارث رسیدن سواد ندارند و پیگیر نیستند. ولی با رشوه و پارتی فراوان به ناظر و شهرداری،آتشنشانس، اداره ثبت، دادگاه و .... تونسته این کار ب ...
باسلام واحترام. قانونگذار هنگام خرید و فروش یا اجاره یک ملک ترجیحا(زراعی) الویتی برای همسایه در نظر گرفته یا نه ،یعنی دراین امر همسایه مقدم است؛ یا فرقی با دیگران ندارد؟
یک خانه باغ را دوسال پیش در ازای یک ماشین قولنامه کردم و معاوضه شد بعد چند ماه فروشنده ماشین چون ماشین رو اقساطش رو پرداخت نکرده بود ماشین توسط نفر اولی که صاحب ماشین بود توقف خورد و از زیر پای من درآمد قبل این اتفاق در این فاصله خانه باغی که من واگذار کرده بودم رو شخص معاوضه کننده فروخت و من نفر بع ...
سلام خسته نباشید خدمت شما من یک قطعه زمین خریداری کردم 2سال پیش الان یکی نفر مدعی پیدا شده که نصف زمین به اون 5سال پیش به اون فروخته شده من تلاش کردم مدارکی دارد به من نشان دهد ولی از این کار خودداری میکند می گوید من فقط در دادگاه مدارکم نشان میدهم .ولی چیزی از اون فهمیدم اونم از کسی که زمین خ ...
سلام.پدرشوهرم 6دنگ منزل را به 6عروس خود به عنوان مهریه قید کرده است.درمهریه بنده درج شده دودنگ ازمنزل مسکونی همسر ویک دنگ ازمنزل پدرشوهر.همگی عروس ها دنگ خودرا فروخته به برادربزرگترودرعوض یک دانگ، ازمنزل همسریک دنگ را دریک برگه با امضاهرشش برادر انجام داده اند.الان بنده هم برای کارهمسرم نیازبه پول د ...
باسلام پدر بنده حدود 20سال پیش ملکی را خریداری نموده ولی پس از چند سال متوجه شده که حد و حدود ملک در قولنامه و بنچاق مشخص نشده لذا 2سال پیش درخواست تامین دلیل نمودند و کارشناس دادگستری نیز بعد از مطالعه پرونده اصلی پرونده های ملک مجاور در اداره ثبت نیز موفق به جانمایی نشده و در برگه کارشناسی نوش ...
با سلام و احترام چند سال پیش اپارتمانی را صلح عمرا به همسرم کردم و در ان موقع مالیات زیادی را برا این هدف پرداخت کردم . حال میخواهیم این اپارتمان را بفروشیم سوالم اینه مالیات چقدر گرفته می شود . ایا بهتر است صلح را برگردانم و بعد بفروشم یا فرقی ندارد ؟
سلام پدر من یک واحد خریداری کرده در همکف عدم خلافی هم داره و با توجه با اندازه سقف ارتفاع مناسب یه پارکینگ نبوده میگن مشکل داره ولی صاحب اول اینجا میگن اول این واحد ساخته شده بعد طبقات دیگه البته اینم بگم پله ها روبه روی در ورودی هستن و امکان وجود در پارکینگ نداشته با توجه به اینکه خونمون تو یه بن ب ...
سلام. برادرم‌مقدار سه هکتارزمین‌آبی و هم باغ راحدود 15 سال قبل از پدر مرحوم خریده است. لذا یک دست‌دامداری‌وانباری‌وخانه باغ هم درکناره این ملک بوده که در قولنامه مابین قیدنشده است.ولی در این‌مدت خودش با مواظبت و تعمی ...
با سلام خدمت وکلای محترم شخصی در دست حکم تنظیم سند و تحویل مبیع دارد و با حکم تحویل مبیع ملک را متصرف شده و به دلایلی حکم تنظیم سند اجرا نشده شخص دیگری در مورد همین ملک سند رسمی مالکیت دارد آیا مالک رسمی میتواند در حال حاضر خلع ید متصرف را بگیرد
بنده یه خانه ی پدری دارم باید سند بخوره به نامم اما از ترس ان که خانمم در اینده مهریه بگذاره اجرا و بجای مهریه برداره میخوام بزنم سند رو بنام دخترم در اینده خانمم نمیتونه اقدام کنه برای خانه یا نه میتونه
سلام یه آپارتمان داشتم سنددار به نام خودم بوده فروختم یه آپارتمان قولنامه ای خریدم بنام خودم تمامی واریزیها از کارت خودم و به نام خودم به طرف فروشنده بوده ومدارکشم موجوده حال میخام از همسرم (شوهرم) میخواهم جداشم سوالم اینه که ایا این اقا میتونه درموردخونه ادعایی داشته باشه ؟
سلام من برگه ای در روز بله برون دارم ک در ان مهریه ام 300سکه و یک باب منزل است به دست خط خود داماد و امضای شاهدین اما در عقد نامه فقط سکه ذکر شده میخواستم بدونم میشه خونه رو بگیرم؟لطفا پاسخ بدید
درود ارادت ملک در محضر خانه بنامم خورده و من وکیل میباشم ولی موکل کپی کارت ملی و شناسنامه به من نمیدهد که ضامن را تغییر دهم آیا بانک قبول میکند بدون کپی کارت ملی و شناسنامه فروشنده
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.