در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سرقفلی عنوان دادخواست» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسپاس وتشکر از وکلا وکارشناسان ..بنده از کارمندان بازنشسته سازمان ثبت میباشم اخیرا به مشکلی برخورد کرده که به نظر میرسد کم نظیر باشد وان هم از قرار زیر است اخیرا ملکی را خربداری نموده ام که دارای سند مالکیت شش دانگ و تک برگی است و بهای یک سهم از سه سهم یک سوم ثمن اعیانی سه دانگ مشاع ان مستثنی شده ذ ...
من در تلگرام با یک کانالی آشنا شدم که اون کانال داره سرمایه جذب میکنه و به مخاطبینش و وعده سود روزانه رو میده خب بلاخره طی چند مرحله به اون کانال تا 470 میلیون تومان پول واریز کردم ولی دریغ از ریالی دریافت سود از اونها خب انگار اونا گفتن که مثلا 30میلون بدی مثلا روزانه دو الی سه ملیون بهت سود میدیم ...
ما پول رو برای آزاد شدن از زندان دادیم و میخاهیم پول رو توی حساب دادگاه نگه داریم نام اون درخواست چیه
سلام و وقت بخیر یک سؤال درباره اصلاح گواهی انحصار وراثت دارم: در پرونده ما، گواهی انحصار وراثت صادر شده اما بعد از صدور مشخص شد که یکی از وراث درج‌شده اصلاً وارث واقعی نیست و فقط تشابه اسمی داشته؛ حتی کد ملی او با کد ملی پدربزرگ واقعی متفاوت است. همچنین واقعه طلاق پدر و مادر و تاریخ فوت پدربزرگ ...
ضامن وام مسکن زوجین برای خود و همسرم بودم الان بدلیل عدم سازش جدا شدیم و شرط ایشان برای طلاق فروش سه دونگ خونه من به ایشان بود همین کار انجام شد ولی ایشان مرا از ضمانت وام مسکن خارج نمی کند و سند سه دونگ خانه را فقط بنگاهی انجام داده ابتدا برای ثبت دادخواست تغییر ضمانت وام من باید دادخواست را با چه ...
یه واحد مسکن مهر ملی دارم که سند تکبرگ ندارند و سند مشاع دارند میخواستم اونو اجاره بدم کلید در دست نگهبان بلوک بود که آن را در سایت درج آگهی، آگهی کرده بودم برای رهن و اجاره خانم و آقایی که ادعا داشتند زن و شوهر هستند با من تماس گرفتند و کلید را از نگهبان تحویل گرفتند که بازدید کنند پس از باز ...
باسلام و احترام اینجانب اقدام به خرید عمده محصول از صفحه اینترنتی نمودم، جنس رو ارسال نکردن، اقدام به طرح شکایت کیفری تحت عنوان کلاهبرداری رایانه ای طبق ماده 13 قانون جرائم رایانه ای نمودم و در صورت عدم احراز تحصیل مال از طریق نامشروع، عنوان دادخواست صحیح است؟ دوم اینکه من به دادسرای شهرستان خ ...
سلام وقت بخیر بنده بعد از خرید یک واحد از ساختمان ده واحدی متوجه شدم مالکی که ساختمان رو ساخته که هنوز 4 واحد متعلق به خودش هست قسمت های از مشاعات ساختمان رو تصرف کرده مثلاً حیاط مشاع رو به عنوان پارکینگ در اختیار واحدهای خودش گذاشته تامین دلیل انجام شده کارشناس هم تایید کرده موارد مشاع هستن عنوان ...
با سلام آقای x به خواسته مبلغ دویست میلیون تومان شکایت کرده بنده و حکم جلبم گرفته و مرا چند روز بازداشت کرده در حالی که خارج از دادگاه یک قرارداد تنظیم کرده ایمبا هم تفاهم کرده ایم و طی آن من یک فقره چک موعدی به ایشان داده ام که رضایت دهد و پرونده مختومه گردد ولی ایشان این کار نکرده حال آیا میتوانم ...
یه زمین 80 متری داریم که اگه مشکلات حل بشه قبل از نوروز میریم دفترخونه و براش تنظیم سند رسمی میکنیم و انتقال پلاک رو انجام میدیم. در عین حال هم می‌خوایم دادخواست بدیم علیه شهرداری چون 14 متر از زمین داخل طرح شهرداری رفته چند تا رأی دیدم اما نمی‌دونم دقیقا عنوان درست برای اخذ قیمت روز از ش ...
سلام وقت بخیر. در مورد مستاجر که وسایل بدون اجازه مالک از ملک خارج کرده میشه بفرمایید با چه عنوان دادخواست شکایت مطرح کنم؟
سلام چندین سال پش سرقفلی ملکی را از ورثه به صورت وکالتی خریداری نمودم و حالا جهت تغییر نام کنتور به اداره برق مراجعه نموده ام ولی اداره برق میگوید جهت انتقال نام ,حضور مالک یا مالکین قبلی , علیرغم وجود صلحنامه محضری اجباری است درحالیکه هیچیک از ورثه همکاری نمیکنند . حالا من باید چه دعوی علیه ورثه ...
سلام وقت بخیر من یه سوال داشتم مادرمن دو دانگ از یه خونه با پدرم شریکه یعنی دودانگ خونه بنام مادرمه و چهاردانگ بنام پدرم .چونکه پدرم دست بزن داره و مادرم و ما بچه هارو اذیت میکنه ما خونه رو ترک کردیم ،خونه نسقی میباشد و درجایی ثبت نشده ، مادرم فقط یه فروشنامه داره .برای اینکه جلوی نقل انتقال خونه رو ...
فاکتور خرید سلام خسته نباشید بنده 40روز پیش مبل و غذاخوری خریداری کردم و مبلغ 40میلیون تومان بیعانه پرداخت کردم..قرار بر تحویل 25 روزه یا حداکثر 30روزه بود و همین در فاکتور قید شده...قرار بر این بود که 60تومان دیگر به همراه چک اقساط زمان تحویل به ایشان بدهیم...امروز تماس گرفتن که مبل ها رسیده ولی مت ...
ملک ما مشاع قدیمی اسنت و 12 نفر شریک ما انجا رو اجاه کردیم و سرقفلی داریم میخواستم ببینم میشه فروخت؟ چون گفتن نیمشه؟ اگر بقیه اجازه ندن؟ برا فروش سرقفلی چکار باید کرد؟ سهم اون 12نفرچجوریه؟ اجاره نیمگیرن باید بریزیم صندوق ثبت؟ درکل برای فروش سرقفلی ملک مشاع چکار باید بکنیم؟؟
باسلام اینجانب سال 85 سرقفلی یک مغازه که از پدرم ارث رسیده بود به مبلغ 50 میلیون تومان فروختم بعد از چندسال صاحب عرصه شکایت کرد متاسفانه قراداد فروش سرقفلی اثبات نشد و دادگاه مغازه رو از خریدار پس گرفت و خریدار شکایت منو کرد و محکوم به پرداخت اصل پول و ده سال طبق نرخ تورم بانک مرکزی شدم چون توانایی ...
با سلام متوفی چهار 4 باب مغازه را بصورت سرقفلی واگذار نموده است آیا وراث می تواند درخواست مهر و موم نسبت به واحدهای تجاری فوق را از دادگاه بخواهند؟ آیا سند هبه نامه عادی که واهب امضا و اثر انگشت نموده است دو شاهد مرد وجود دارد و امضا نموده اند و در حیات هستند اما واهب فوت شده است آیا در مراجع قضایی ...
با سلام مستاجری که تغییر شغل داده و دادگاه با استناد به بند 7 ماده 14 ق سال56 حکم به تخلیه و فسخ قرارداد داده و حکم اجرا شده با توجه به پرداخت سرقفلی در ابتدا آیا استحقاق دریافت سرقفلی را ازموجر دارد؟
با سلام پدرم سرقفلی دو باب مغازه داخل یک گاراژ را خریداری کرده بود ولی بعد از انقلاب ستاد رهبری مالکیت آنجا را گرفته پدرم مجبور شد مجددا به ستاد اثبات کند که صاحب سرقفلی است و ماهانه مبلغی به ستاد واریز میکرده بعد از فوت پدرم سال 1384 مغازه را پلمپ کرده وقتی مراجعه کردیم گفتند با برگه انحصار وراثت ب ...
با سلام " یکی از دوستانم سالها پیش سرقفلی گرمابه ای در تهران را خریداری کرد " بخاطر توجیح نداشتن گرمابه مجبور به تعطیل کردن گرمابه شدن " بعد از تعطیلی گاهی از محل گرمابه جهت انبار کالا های خودش استفاده میکرد " از دو سه سال پیش ورثه صاحب ملک سعی در ایجاد مشکل برای این بنده خدا ...
سلام بنده سرقفلی و حق كسب و پيشه ی مغازه با حكم دادگاه خريدم، مغازه قبلا يخچالسازی بوده اما هيچگونه اجاره نامه ای بين مالك و مستاجر قبلی وجود نداشته، الان من ميتونم تغيير شغل بدم ؟
با سلام من چهار سال پیش حکم تخلیه یکباب مغازه را که سرقفلی آن قبلا واگذار شده بود با شرط پرداخت مبلغ معین شده بابت سرقفلی در حکم به علت نیاز شخصی از دادگاه گرفتم چون مبلغ تعیین شده را نداشتم نتوانستم آن را بپردازم و حکم تخلیه را اجرا کنم اینک شرایط پرداخت را دارم و در حکم من زمانی برای پرداخت قید نش ...
سلام، من پدرم سال 62به رحمت خدا رفتن و یک مغازه داشتن که سال 60 اجاره کرده بودن، الان می خواستم ببینم ایشون حق سرقفلی بهشون تعلق میگیره یا نه؟ حق کسب و پیشه تعلق داره یا نه ؟ و اینکه من می تونم از بردارهام که مغازه در تصرفشون هست ادعای خسارت یا اجاره بها به نسبت ارثم بکنم یا نه؟
با سلام و عرض ادب مغازه سرقفلی از سال 50 تا الان در اختیار ما بوده هر سال اجاره سرقفلی بصورت توافقی به صاحب ملک پرداخت کردیم بعد فوت صاحب اصلی ملک اکنون به چندین ورثه رسیده الان دوسال اجاره از من دریافت نکردن ورثه ملک می گویند اجاره کم هستش ما وکیل گرفتم دادگاه تعیین کند اجاره یکسال مغازه چقدر میشود ...
با سلام برای انتقال سرقفلی دادگاه 6 ماه وقت داده که حدودا 1 ماه دیگه فقط وقت هست، 1 ماه دیگه مهلت تموم هست، 1 سال دادگاه رفتیم و مالک میگفت خودم میخرم کارشناس قیمت گذاشت اما نخریدن، الان 6 ماه تمومه ما باید چکار کنیم برای فروش؟ نتونستیم بفروشیم تو این مدت، دادگاه تمدید میکنه مهلت فروش رو یا با ...
سلام، بنده مالک یک ملک که شامل چهار مغازه است میباشم که خودم در یکی از مغازه ها مشغول به کار و سه مغازه دیگه بصورت سرقفلی واگذر شده است بدلیل کمبود جا و نیاز خواهان پس گرفتن یکی از مغازه میباشم که صاحب آن (در حال حاضر صاحب اصلی فوت و یکی از ورثه آن در مغازه مشغول میباشد) حاضر به فروش نمیباشد بنده از ...
سلام مغازه ای 22 سال سرقفلی در اجاره من هست و اکثر فیشهای پرداخت شده اجاره موجود میباشد در ضمن تمام قبوض شهرداری بنام من هست و حتی تلفن مغازه بنام من هست و بازم تابلوی مغازه بنام من ثبت هست در شهرداری و حتی مسجد لرزاده تهران و مسجد رضوان خیابان خراسان با تایید امنای وکسبه خیابان خراسان امضا و مهر شد ...
سلام من مغازه سرقفلی دارم الان دارم فعالیت میکنم مالک الان جواز ساخت و جواز تخریب گرفته و ملک و مشارکتی میخاد بسازه چون ملک خیلی فرسوده شده میخاستم ببینم من الان مغازه رو تحویل بدم بعد از 20 ماه مغازه رو بخوام تحویل بگیرم مالک من عوض میشه یعنی مالک من سازنده میشه من الان اجاره نامه رسمی از مالک قبلی ...
با سلام همسر بنده یک سال بدون دلیلی مرا رها کرده و رفته در حالی که در عقد به سر میبریم. من درخواست مهریه کردم اما هیچ چیزی به نام خود نداشت فقط در دارایی نیم دانگ از شش دانگ یک مغازه بنام ایشان است. آیا میتوان سرقفلی را توقیف کرد؟ لطفا راهنمایی بفرمایید با تشکر
من ملک قدیمی را تازه خریداری نموده ام که در آن مغازه ای قرار گرفته سرقفلی آن نیز نزدیک به 30 سال پیش داده شده و بعد صاحب سرقفلی فوت نموده و به وراث رسیده که بیش از 10 سال تخلیه بوده و کسب و کاری هم صورت نگرفته است. حال ما میخواهیم ملک را تخریب نماییم و به وراث هم دسترسی نداریم چه اقدام قانونی باید ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.