سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

مستاجر
با سلام
ساختمان ما 4 واحد هست که یک طبقه خالی از سکنه می‌باشد و مالک سه واحد یک نفر هست
مستاجر واحدی که مالک یک واحد هست با قوانین مخالفت میکند
دو طبقه 4 نفر ساکن هستن هستن و یک طبقه 3 نفر
مبلغ 2 ملیون تومن صرف هزینه ی پمپ آب شده که تقسیم بر نفرات کردیم حالا اون واحد می...
مشاهده
هزینه دوربین های ساختمان
با سلام، آپارتمانی 43 واحدی که دارای 25 پارکینگ میباشد به تازگی مجهز به دوربین برای پارکینگ و ورودی ها و محوطه شده است، جمعا 16 دوربین نصب شده که 6عدد متعلق به پارکینگ ها میباشد طوری که تمام ماشین ها به صورت کامل و واضح قابل مشاهده باشند
نحوه تقسیم هزینه دوربینها باید مساوی باشد یا کسانی که صا...
مشاهده
هزينه نصب پمپ آب
باسلام . بنده ساكن طبقه سوم آپارتماني هستم كه بدليل فشار كم آب ساكنين طبقه ي چهارم كه مدير ساختمان هم شامل ميشود ، درخواست نصب پمپ آب به مبلغ ١٨ ميليون تومان كه سهم هر واحد ٢ ميليون تومان ميشود . كرده اند . بنده مخالف اين اقدام هستم و اعلام نيز نموده ام . آيا ميتوانند با عدم موافقت اينجانب ، اينكار...
مشاهده
هیئت مدیره ساختمان
سلام وقت بخیر
سوال بنده اینه آیا هیئت مدیره ساختمان قانونا می تونه از مالکین در خواست ارائه مدارک مالکیت کنه؟...
مشاهده
نگهداری از حیوانات خانگی
با عرض سلام و خسته نباشید.هیئت مدیره مجتمع مسکونی که من مالک یک واحد آپارتمان در آن هستم نگهداری از حیوانات خانگی مخصوصا سگ و گربه را در خانه خود اشخاص ممنوع اعلام کرده است.من سگ کوچکی دارم که هیچ سرو صدایی نمیکند و هنگام ورود و خروج از خانه سگ را داخل باکس یا همان لانه متحرک میگذارم و روی آنرا با پ...
مشاهده
هزینه کردن مدیر ساختمان از محل شارژ
ایا امکان هزینه کردن مدیر ساختمان برای هزینه هایی مثل تعمیر قفل ، پمپ وحفاظ وملیه هزینه ، از محل شارژ دریافتی از مالکین ومستاجرها ،دریک مجتمع 22 واحدی هست؟
یا باید این هزینه ها را فقط از مالکین دریافت کرد ؟
از محل این شارژ دریافتی چه هزینه هایی امکان پذیر است؟...
مشاهده
گرفتگی لوله فاضلاب
با سلام. ساختمان ما 4 واحدهست.سه طبقه تک واحدی و یک واحد همکف. لوله فاضلاب طبقه دوم گیرکرده. در حالیکه بقیه واحدها مشکلی ندارن. لطفا راهنمایی فرمایید هزینه تعمیر با خودشون هست یا جزء مشاعات هست و همه باید پرداخت کنند؟ ایشون ادعا میکنن تعمیر کار گفته لوله اصلی ساختمان گیر داشته و فنر زدن. لذا هزی...
مشاهده
نصب دوربین مداربسته
با سلام .
اگر یک واحد در یک ساختمال مخالف نصب دوربین مدار بسته باشد . و هزینه را نپردازد تکلیف چیست ؟...
مشاهده
هزینه تعویض شیشه سکوریت در ساختمان
سلام
ساختمان 10 واحدی هستیم شیشه سکوریت یکی از طبقات شکسته می خواستم بدونم هزینه مربوط به تعویض شیشه مربوط به واحدهای همان طبقات است یا جزو هزینه مشاعات می باشد ممنون میشم راهنمایی بفرمایید...
مشاهده
نصب بالابر برقی ویلچر و هزینه آن
با سلام مجتمعی 90 واحدی در 8 طبقه در مشهد که در جلوی ورودی آن 6 پله به ارتفاع کل 1.20 دارد تعداد انگشت شمار از مالکان درخوایست دادند به مدیریت مجتمع و میخواهند بالابر برقی برای استفاده افرادی که دارای ویلچر هستند نصب کنند(از محل بودجه شارژ سالیانه عمومی همه مالکان)- این درحالی است که مجتمع در قسمت د...
مشاهده
آيا نصب دوربين مدار بسته در راه پله مجتمع مسكوني 8 واحدي غير قانوني است؟
آيا مي توان دوربين مدار بسته در راه پله نصب كرد؟ آيا مي توان فقط در جلوي درب ورودي به آپارتمان خودم دوربين نصب كنم؟...
مشاهده
انتقال کولر
سلام واحد طبقه چهارم چند سال قبل کولر خودرا از محل استقرار آن که در بالکن هر واحد میباشد به پشت بام منتقل وبدون اخذ مجوز قانونی ویا رضایت مالکین سقف پشت بام را کنده کانال کشی کرده و ضمنا اخیرا نیز پمپ آب نیز در کنار آن نصب نموده. کولر وی مستعمل بوده واکثرا توام بانشتی میباشد که باعث فرسودگی ایزو گا...
مشاهده
آپارتمان نشینی
سلام عرض ادب
شیشه ی میرال بین طبقات که بین راه پله و پاگرد جلوی درب واحدها وجود دارد جزء مشاعات است ؟
با تشکر...
مشاهده
نصب پکیج تنها در یک واحد
درود فراوان
ما در ساختمان 8 واحدی با کنتور گاز مشترک و دارای موتورخانه زندگی می کنیم. یکی از واحدها به بهانه کم کردن مبلغ فیش گاز، اقدام به پایین آوردن دمای موتورخانه میکند. آیا میتوانیم تنها برای واحد خودمان پکیج نصب کنیم؟
سپاس...
مشاهده
مشاعات ساختمان
با سلام و‌احترام
در پارکینگ ساختمان ما مسیر درب ورودی مشرف به آسانسور بین دو‌پارکینگ قرار دارد مالکین این دو پارکینگ مدعی هستند چون رفت و امد باعث خط افتادن روی ماشین آنها میشود درب ورودی و آسانسور پارکینگ باید قفل بشه و همگی‌باید از حیاط و‌آسانسور طبقه اول استفاده کنند آی...
مشاهده
نصب حفاظ آهنی برای درب آپارتمان
سلام- با توجه به اینکه امنیت ساختمان پایین است و افراد مختلفی رفت و آمد می کنند و مدت زیادی از روز را در منزل نیستم، میخواهم حفاظ آهنی برای درب آپارتمان خودم نصب کنم. آیا باید از مدیر ساختمان و بقیه اجازه بگیرم؟ آیا می توانند مدعی شوند که نمای ظاهری بخش های مشاع را بهم زده ام؟ چون هیچ واحدی حفاظ آهن...
مشاهده
پارک خودرو در حیاط مشاع
ساختمان ما 12 واحدی است . 3 واحد فاقد پارکینگ هستند . 3 واحد فاقد پارکینگ به همراه 6 واحد دیگر موافق پارک کردن خودرو توسط واحدهای فاقد پارکینگ در حیاط مشاع هستند و 3 واحد باقیمانده من جمله مدیر ساختمان مخالف هستند . حالا یکی از 9 واحد رفته در شورای حل اختلاف با عنوان" ممانعت از حق" از مدیر...
مشاهده
تغییر در لوله کشی برای سیم آیفون از توکار به روکار
در آپارتمان ما که 16 واحد می باشد بعضی واحدها قطعی سیم آیفون دارند و مدیر ساختمان عنوان می کند سیمکش نتوانسته آنرا درست کند و همه واحدها را مجبور کرده تا با پرداخت مبلغی برای آیفون داکت کشی روکار کنند. با توجه به اینکه واحد ما مشکلی با وضعیت فعلی ندارد و روکار شدن به نمای ساختمان آسیب می زند من مخال...
مشاهده
تعویض درب ورودی پارکینگ
با سلام
ساختمان سه درب ورودی دارد که از این سه درب دوتا بصورت کرکره ریموت اقدام به تعویض درب کردند و فقط یکی از ورودی ها که هم ترکیبی از درب نفر و ماشین رو هست باقیمانده و میخواهند آن را نیز تعویض کنن و بصورت کرکره ریموت دار کنن و همسایگان از ورودی حیاط رفت و آمد داشته باشن آیا امکانش رو دا...
مشاهده
نصب چادر روی راه زیر زمین پله در حیاط مشاع
سلام و تشکر از قبول زحمت، از حیاط مشاع چهار واحدی بالای راه پله ورودی زیر زمین که متعلق به یکی از واحدها است برای ممانعت از لیز خوردن در شرایط برفی چادر یک متری با برکت نصب شده است آیا طبقه اول می تواند مانعی شود در حالیکه سه طبقه دیگر رضایت دارند؟...
مشاهده
مدیریت ساختمان
ایا مدیر ساختمان بدون برگزاری جلسه میتواند بعضی از قوانین که به نفع ساختمان است را وضع نمایدمثل چگونگی استفاده از سالن اجتماعات...
مشاهده
مخالفت با دیده شدن تصاویر دوربین
باسلام.بنده در یک آپارتمان 10 واحدی زندگی می کنم .پس از نصب دوربین در مشاعات ساختمان تعدادی در خواست دیده شدن تصاویر درتمامی منازل را دارن .اما 2 واحد مخالف هستن .آیا می شود با وجود مخالفت 2 نفر از اعضا اقدا به این کار کرد یا رضایت تمامی اعضا الزامی می باشد ؟ممنونم...
مشاهده
قفل نمون درب ورودی بعد از ساعت 11 شب
سلام
من گاهی ساعت 12 شب به بعد وارد خونه میشم
هر شب ساعت 11 تا 12 شب چفت درب ورودی را میبندد طوری‌که از بیرون نمیتوان وارد ساختمان شدبه بهانه ی دزدی از پارکینگ
اعلام نمودم که ریموت درب پارکینگ‌ که جزو مشاع به حساب میاید را بدهند تا من بتوانم راحت ورودو خروج کنم اما امتن...
مشاهده
نصب دوربین در مشاعات
مجتمع 3 واحدی هستیم که 2 واحد آن را کرایه دادیم، برای درب ورودی، پارکینگ و درب واحدی که ساکن آن پدر و مادر پیرم هستند کارگذاشتیم، خواستم بپرسم آیا از نظر حقوقی مشکلی داره از 3 واحد 2 واحد رضایت دارند ولی 1 واحد مخالفت میکنند، آیا درصورت شکایت محکوم هستم....
مشاهده
تعويض درب واحد آپارتمان
با سلام و احترام. با عنايت به اينكه درب ورودي آپارتمان ضد سرقت نمي باشد و ساير ساكنين واحد هاي هم طبقه راضي به تعويض درب واحد خود نمي باشند. ميتوان جهت حفظ امنيت واحد خود اقدام به تعويض درب ورودي نمود؟؟؟؟؟...
مشاهده
ممانعت هیئت مدیره از ورود به پارکینگ به علت روغن ریزی خودرو
با سلام ، ما به عنوان هیئت مدیره یک برج مسکونی با 171 واحد در نظر داریم تا جلوی ورود خودروهایی که در داخل پارکینگشان روغن ریزی دارند را بگیریم ، آیا این اختیار را داریم ؟ آیا میتوانیم به علت برهم زدن زیبایی و کثیف کردن پارکینگ از ورود خودروها جلوگیری کنیم ؟...
مشاهده
چه کسانی میتوانند در مورد تراز ساختمان نظر بدهند؟
با سلام . مدیریت ساختمان 10 واحدی را بر عهده دارم . دو واحد از این 10 واحد مستاجر هستند . هر بار که بحث پرداخت هزینه های تعمیرات اساسی که مربوطه مالکین میشود ،مثل هزینه بیمه یا تعمیر اساسی تاسیسات ، این دو نفر میگویند تراز ساختمان شفاف نیست . موجودی صندوق چقدر است باید اعلام کنید و با تماس با سایر...
مشاهده
دوربين نظارتي مشاعات مسكوني
با سلام
آيا هيات مديره ميتواند تصاوير دوربين نظارتي مشاعات ساختمان ( حياط، پاركينگ ) را بصورت آنلاين روي تلفن همراه خود داشته باشد ؟
يا اگر اين حق وجود دارد براي همه ساكنين يكسان نيست ؟
"ضمنا دستگاه داخل اتاق سرايداري و محفوظ است "...
مشاهده
تقسیم هزینه بازسازی پارکینگ و ایراد مساله استفاده نابجا
آپارتمان 8 واحدی ما 5 واحد جای پارکینگ دارند. فضای پارکینگ در ورودی ساختمان قرار دارد و ساکنین برای ورود به ساختمان باید از آن عبور کنند. اخیرا بخش‌هایی از کف پارکینگ دچار خرابی شده و نیاز به بازسازی دارد. مالک یکی از واحدها حاضر نیست هزینه را پرداخت کند و اینطور استدلال می‌کند که چون مالک...
مشاهده
بازسازی ساختمان
سلام،میخواستم بپرسم آیا تعویض سنگ کف پارکینگ و دیوار پارکینگ و تعویض درب ورودی لابی و درب پارکینگ و تعویض سنگ های نمای ساختمان و ایجاد روف گاردن و ... مبلغی بیش از 60 میلیون تومان برای هر واحد طلب کردن قانونی است؟ و اگر تنها یک واحد از 10 واحد مخالف انجام این کار باشد مدیر ساختمان میتواند او را در ف...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.