سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

عدم پرداخت هزینه آسانسور
سلام. من طی اظهار شفاهی مجموعه چهار واحدی به عنوان مدیر ساختمان هستم، برا آسانسور و بیمه هزینه کردیم و قبل از هزینه همه را درجریان گذاشتیم و از حدود خرج با خبر کردیم، ولی طبقه اول از پرداخت سهم خود سرباز زد، در همین راستا آسانسور طبقه ایشون قطع شد، الان کار من اشتباه هست؟ برا رسیدن به پولم باید چکار...
مشاهده
نظافت ساختمان
باسلام. بنده مدیر ساختمان 5 واحدی هستم ،3 واحد موافق اوردن نظافتچی و 2 واحد مخالف این مورد هستن و می گویند خودمان تمیز میکنیم ساختمان را ، ایا بنده می توانم با شارژ ساختمان نظافتچی بیاورم و آنها توجه نکنم چون خوب تمیز نمی کنند ؟ چون 3 واحد موافق هستیم.؟...
مشاهده
چاه فاضلاب
سلام علیکم. ما یک ساختمان چهار طبقه 8 واحدی داریم 4 واحد شمالی و 4واحد جنوبی چاه فاضلاب در قسمت جنوبی هست که مربوط به آشپزخانه
واحدهای جنوبی است و به واحدهای شمالی هیچ گونه اتصالی ندارد تا بحال
دوبار این چاه پر شده و ما از همه 8 واحد هزینه گرفته ایم آیا این کار درست است یا باید واحدهای ج...
مشاهده
تاثیر دعوای خانوادگی در ساختمان
سلام،
وقت بخیر

مدیر ساختمانی هستم که در یکی از واحدها متاسفانه جدل خانوادگی وجود دارد. صاحب‌خانه پدر مرد خانواده است و زن و شوهر با هم مشکلاتی دارند. احتمالا اجاره‌نامه‌ای هم تنظیم نشده است.

وظیفه‌ی من برای گرفتن تایید از اعضای این واحد چطور است؟ ب...
مشاهده
سرامیک راهرور در ساختمان
سلام
ساختمان ما 5طبقه دوواحدست بااسانسور

درهرطبقه یک راهرو اختصاصی به مساحت 4متر که درب اسانسور برای ان دوواحدبه ان بازمیشود

ایا ما دوواحد که درطبقه سوم قرارداریم باهماهنگی خودمان راهرو مشترک خودمان 4متر را سنگ یا سرامیک موردنظرمان را باخرج خودمان انجام دهیم...
مشاهده
به علت كم شدن اب تهران
سلام مادريك ساختمان پنج طبقه زندگي ميكنيم ك چندروز مشكل اب داريم ك ازطرف اداره اب فساراب كم ميكنن وطبقه سوم چون پمپ ندارن اب قطع ميشه سازنده ساختمون فقط براي طبقات چهار وپنج پمپ گذاشته والان قرار تو پاركينگ قسمتي ك يكي ازواحدها جاي پارك ماشينش اندازه دومتر باز وتورفتگي داره وصاحب اون پاركينگ نميزار...
مشاهده
پرداخت هزینه تعمیر دیوار در اثر نم ساختمان
من برج 12 سال 99 مبلغ 5 میلیون هزینه تعمیر دیوار منزلم که از نم باران تخریب شد( دیوار پنجره دارد و دیوار پشت آپارتمان ما نمای ساختمان است )را دادم و تا به الان مدیریت به من پرداخت نکرده‌اند و گفتند قبلش باید مطرح میکردید( قبل از آن با مدیریت قبلی مطرح شده بوده) این مبلغ را پرداخت نمی کنند و من ...
مشاهده
مشاعات ساختمان
سلام عرض ادب در مجتمع 14 واحدی ساکن هستم که درب روبرویی واحد ما یک پرده زشت از بیرون نصب کرده و ما اعتراض کردیم گفتن نمیکنن چکار کنم خیلی زشته...
مشاهده
جریمه
سلام و احترام. بنده در طبقه هم کف هستم ونزدیک به 10سال چاه فاضلاب در واحد روبروی ما بود اما به بهانه خرابی چاه چاه را از آن واحد بیرون آوردن البته همسایه ها همشون هم شهری هم هستن واصلا بوی از خدا وپیغمبر نبردن به راحتی دروغ میگن خلاصه کنم چاه را آوردن در ورودی ساختمان یعنی دقیقا زیر دیوار خانه ما ک...
مشاهده
استفاده همسایگان طبقات 2 تا 5 از مشاعات
ما تو یک ساختمان 25 واحدی ساکن هستیم که دوتا 10 واحدی از دو نورگیر کناری ساختمان و 5 واحد از نورگیر وسط استفاده می کنند. ما طبقه اول و تنها واحد باز شونده به کف هستیم و طبقات بالا مخصوصا دوم با آگاهی از این که مشاعات برای همه است یکی با تغییر سایز پنجره و شفاف کردن شیشه ها و دیگر با نصب کولر از مشاع...
مشاهده
همکاری نکردن مدیر ساختمان و هیئت مدیره
آیا در خصوص اعتراض و شکایت از همسایگان مدیر و هیئت مدیره موظف به صورت جلسه در خصوص مشکل پیش آمده و تایید آن به صورت مکتوب هستند.
در صورت رعایت نکردن و سرپیچی چگونه میتوان پیگیری کرد....
مشاهده
ساختمان غیر استاندارد
با سلام و خسته نباشید
بنده واحدی در طبقه 5 خریداری کرده ام و تا طبقه ما دو واحدیه ولی طبقه بالایی ما 3واحدیه و دستشویی یکی از واحدها افتاده تو هال ما وصدای آب وسیفون وحشتناک اذیت میکنه به نظر شما از لحاظ حقوقی میشه به نتیجه رسید .؟ ممنون میشم...
مشاهده
در ساختمانی اداری مستأجر هستیم که هیئت مدیره همگی فامیل هستند و همواره به ضرر مستأجرین
سلام در ساختمانی اداری مستأجر هستیم که هیئت مدیره همگی برادر و پسرعمو هستند که مالکیت بخش اعظم ساختمان را دارند. متأسفانه تصمیماتی اتخاذ میشود که همواره به ضرر مستأجرین است برای مثال هزینه شارژ بسیار نجمومی (حتی بیش از ساختمانهای دارای مشاعات ویژه درحالی که ساختمان ما فقط دو لاین آسانسور و یک هواساز...
مشاهده
هزینه تعمیر لوله در ساختمان
ساکن طبقه دوم از آپارتمانی شش طبقه تک واحدی هستیم و ماهیانه شارژ پرداخت می‌کنیم الان لوله روکاری که از شوفاژخانه به سقف پارکینگ کشیده شده و گويا مربوط به واحد ماست آب می‌دهد آیا هزینه تعمیر لوله مربوط به واحد ماست یا از شارژ باید پرداخت شود ؟...
مشاهده
مسئولیت مدیر پس از استعفا تا زمان مدیر جدید
سلام و قت بخیر من عضو هیئت مدیره ساختمانی هستم که 5 عضو هیئت مدیره دارد اگر کل اعضای هیئت مدیره قصد استعفا داشته باشند و استعفای خود را اعلام نمایند تازمان برگزاری مجمع عمومی فوق العاده مسئولیت ساختمان و اداره ان با چه کسی است و آیا در زمان استعفا مسئولیت از مدیر مستعفی سلب می شود؟...
مشاهده
عدم پرداخت شارژ . برهم زدن روابط همسایگان
شخصی که از همسر خود جدا شده به بهانه ی شریک بودن در دانگ منزل و با گرفتن کلید ورود از همسایگان به منزل ورود کرده و الان 6 ماه است که شارژ پرداخت نمیکند و همسایگان را بر علیه هم میشوراند. همسر وی علت جدایی از وی را ارتکاب قتل کارگرش عنوان میکند و وقتی نخواست وی وارد منزل شود با دستگاه فرز به جان حفاظ...
مشاهده
مستاجر
سلام بنده مدیرساختمون هستم یه مستاجر شماره مالک روبه هیچ عنوان نمی‌ده ومامیخایم بازسازی کنیم و درب ورودی بزاریم و نیازمند هزینه مالکین هست چه راه قانونی هست؟...
مشاهده
تعمیرات لوله های فاضلاب همسایه فوقانی
سلام. من مالک آپارتمانی در یک مجتمع 45 ساله 40 واحدی در 5 بلوک هستم لوله های فاضلاب هر واحد از زیرکف واحد از بالای سقف آپارتمان زیرین رد شده و بدلیل فرسودگی نیازمند تعمیرات بوده . با مدیر ساختمان صحبت شده ، که این لوله ها از مشاعات است توسط مدیر به هزینه همگی تعمیر شود . گفتند کلاً تعمیرات اینها همه...
مشاهده
کانال کولر
سلام
من مالک یک واحد از طبقه چهارم هستند. کانال کولر طبقات پایینتر از گوشه اتاق خواب واحد بنده عبور کرده و باعث شده یک متر مربع از اتاق کاملا اشغال بشه...ایا من میتونم کانال کولر طبقات پایینتر رو مسدود کنم؟...
مشاهده
لوله های فاضلاب همسایه
همسایه فوقانی ما لوله های فاضلاب خود را که از سقف ما عبور میکند تعویض و سقف کاذب را گروگان برده منزل خودش میگوید هزینه برچیدن و نصب مجدد سقف بعهده من نیست جز تزئینات است شمابایدهزینه بدهید چکار کنیم ؟...
مشاهده
نصب بالابر در ساختمان
سلام وقت شما به خیر
مالک دو واحد (طبقه اول و دوم) از یک آپارتمان سه واحدی (سه طبقه) هستیم. اگر بخواهیم برای استفاده پدرمون که سنش بالاست، در یکی از این واحدها از سمت حیاط بالابر بزنیم، مالک واحد طبقه سوم می تونه مانع بشه؟...
مشاهده
اختصاص درب کرکره اضافه در ساختمان
با سلام و تشکر از شما
ما در یکی از ساختمانهای مسکن مهر ساکن هستیم شرکت سازنده برای درب ورود به پارکینگها از یک درب کرکره برقی استفاده کرده
چون یک فضای خالی بین درب ورودی به ساختمان و ورود به پارکینگ هست
مدیر ساختمان برخلاف میل برخی از مالکین اقدام به نصب یک درب کرکره برقی دیگر ...
مشاهده
قبض آب بر اساس تعداد نفرات
سلام
ما در یک مجموعه چهار واحدی زندگی می‌کنیم، کنتور آب مشترک و سهم آب هر واحد بر حسب تعداد نفرات محاسبه می‌شود. به تازگی یکی از واحدها صاحب نوزاد شده است. آیا تعداد نفرات این واحد باید به علاوه 1 شود یا تا سن خاصی را نباید یک نفر اضافه‌تر محاسبه کرد؟...
مشاهده
شارژ ساختمان
با سلام
اينجانب در يك واحد از مجتمع مسكونى ١٢ واحدى ساكن هستم. در جلسه مجمع عمومى ساختمان مصوب شده است كه به عنوان هزينه استهلاك ساختمان هر سال ٥٪؜ از مبلغ شارژ جارى ساليانه به شارژ سرمايه اى منتقل گردد. آيا اين مصوبه قانونى است يا خير؟ و اگر پاسخ مثبت است لطفاً بفرماييد با استناد به كدام ما...
مشاهده
خرابی ساختمان
سلام وقت بخیر
ساکن آپارتمان 4طبقه دوواحده هستیم سرویس بهداشتی واحد 1و3نم زده به سقف پارکینگوخرابی به همراه داره و همینطور شاه لوله ای که مربوط به واحد های سمت راست است
در واقع این ساختمان دوشاه لوله داره سوال من این است که هزینه نمی که بواسطه شاه لوله واحد‌های 1,3,5,7است باید بین 8و...
مشاهده
بالابر در ساختمان
با سلام و تشکر از شما
دوازده سال پیش در یک آپارتمان سه طبقه و سه واحدی و با رضایت هر سه طبقه، برای طبقه دوم بالابر زده شده؛ حالا بعد دوازده سال، طبقه سوم شکایت کرده که بالابر مزاحمه
آیا با توجه به این که این بالابر به مدت دوازده سال استفاده شده و از ابتدا هم ایشان رضایت داشتند، شکایت ایش...
مشاهده
مشاعات ساختمان
سلام. من یک ملک قدیمی دارم که با سه خانواده دیگر در آنجا ساکن هستیم حمام و دستشویی این خانه به صورت مشاع است و الان خانه را به سه قسمت تقسیم کردند و دستشویی و حمام در سمت تقسیم شده یکی از طرفین قرار گرفته و ایشون این حمام و دستشویی رو تخریب کردند و چون این دستشویی و حمام جز مشاعات بوده نباید ایشون ب...
مشاهده
تعویض درب ساختمان و مدل بدون رضایت همسایگان تخلف هست یا نه
با سلام یک اپارتمان چهار واحدی هستیم با یک طرح و مدل درب ساختمان و طبقه دوم بدون رضایت باقی مالکین نوع درب و مدل و رنگ ان را تعویض کرده ایا تخلف کرده است یا نه ؟
مکان اشپزخانه و پذیرایی جابه جا کرده و سقف خانه من خراب کرده ایا باید برای جابه جایی مجوز تغییر کاربری داشته باشد. ؟...
مشاهده
اساسنامه ساختمان
سلام
بنده یک واحد از 5 واحد یک اپارتمان را خریداری کردم
یک اساسنامه برای ما گذاشتن برای امضا
که در ان نوشته رای اکثر اعضا
که 3 واحد از 5 واحد برای یک نفر هست
که از نظر خیلی چیزها با فرق دارند...
مشاهده
مدیریت ساختمان
سه ماهه این خونه رو خریدم.تنها مالک ساکن یک آپارتمان 16واحدی هستم و بقیه ساکنین مستاجر هستند.مدیریت قبلی منزلش را فروخته و اعلام کناره گیری کرد.ساختمان به شدت کثیف و بدون مدیریت رسمی می‌باشد.مدیریت قبلی بر اساس رفاقت حسابها و کلیدها رو به چهارنفر از مستأجران که با ایشان رفاقت دارند سپرده و متاس...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا