در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ادعای مالکیت زمین خرید و فروش زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام آیا میشود زمین کشاورزی از فردی که زمین اوقافی زیادی دارد مقداری از زمین را بصورت قولنامه ای خرید. در ضمن زمین در منطقه تنکمان نظر آباد قرار دارد. لطفا راهنمایی میفرمایید. ممنونم
با سلام ما یک قطعه زمین در شهرک راه اهن تهران منطقه 22 فروخته ایم و توی قرار داد ثبت شده که فروشنده موظف به اخذ مدارک استعلامی از شهرداری دارایی و .... و ماده 12 زمین شهری مبنی بر بایر بودن زمین می باشد. متاسفانه زمین شهری این نامه را به ما نداده و این روند به دلیل تداخل کاری با جهاد کشاورزی با م ...
با سلام من بواسطه یکی از دوستان زمینی و معامله کردم که شخص فروشنده 1600متر زمین داشت که توان گرفتن سند را نداشت و از آن زمین 200 متر را در مشاور املاک با مبایعه نامه به نام من کرد پولش رو گرفت قرار شد مبلغی از آن بعد از تفکیک زمین و در محضر موقع سند زدن من بدهم ولی در مبایعه نامه نوشته شد معامله قطع ...
با سلام یک قطعه زمین از داخل یک روستا به مساحت 1000 متر و به قیمت 80 میلیون تومان خریداری کرده ام در قولنامه بنگاه ثبت شده زمین مسکونی است ولی الان که برای پروانه ساخت اقدام کردم زمین کشاورزی است به آنها مهلت 4 ماهه دادم تا تغییر کاربری بدهند و بلاخره با کلی مشاجره رفتند دنبال کارهای اداری ولی ...
عرض ادب و وقت بخیر جسارتا سوالم از محضرتون اینه اگر کسی زمینی رو قولنامه کند و قرار شود ظرف یه ماه مراحل انتقال سند انجام شود و در مدت تعیین شده این اتفاق نیفتد و طی شکایت فروشنده با توجه به طی مراحل قانونی رای به نفع خریدار داده شود و فروشنده با لابی زمین را بنام خواهرش سند بزند آیا برای فسخ این مع ...
با سلام میخواهم قطعه زمینی (مزروعی) در اطراف تهران خریداری کنم که کد رهگیری و نقشه utm هم میدهد این زمین دارای سند مادر هست که به قطعاتی تقسیم شده و هر قطعه را به یک نفر میفروشند ولی گفته اند که ممکن است از وسط این زمین خیابان عبور کند که هر کس به اندازه قدر سهمی که از زمین دارد از متراژ زمینش کم می ...
سلام بنده تقریبا 6 ماه پیش زمینی از شخصی گرفتم و به یکی یگه فروختم و اون هم به یکی دیگه فروخته و نفر آخر الان جواز گرفته و میخاد یه خونه درست کنه الان متوجه شدیم که از همون اول زمین برا اون شخص نبوده که به من فروخته و منم ... الان با توجه به اینکه اون نفر اول از دست دادگاه سر یه پرونده ی دیگه فراری ...
ضمن عرض سلام و ادب من چند سال پیش یک قطعه زمین از اداره املاک شهرداری خریدم ... طبق نقشه ارائه شده ، به شهرداری منطقه مراجعه کردم و مجوز ساخت گرفتم و عملیات ساختمانی رو انجام دادم ... حالا بعد از چند سال برای قطعه زمین مذکور سند صادر شده که با ابعاد ارائه شده در نقشه ای که به من داده بودن متفاوته . ...
سلام ما یه زمین خریدیم این زمین قبلن به فرهنگیان داده به معلما و دست به دست از طریق قولنامه فروخته شده محضر ثبت شده و الان که ما زمینو میخوایم بفروشیم طرف میگه اولین نفر که زمینو فروخته مرده الان باید بره دادگاهی و 20 میلیون هزینشه خواستم بپرسم الان این زمین ما چرا باید بره دادگاه و ما باید چیکار کن ...
سلام. وقت بخیر. فروشنده به خاطر مشکل مالی میخواد زمینش رو بفروشه. و خریدار هم که برادرزادهاش هست، حاضره با مبلغ بالاتر (تقریبا 20 درصد) زمین رو بخره. مبلغ بالاتر هم پیشنهاد خریدار بوده. و رضایت هر دو طرف. آیا این معامله، به خاطر مبلغ بالاتر، مشکل قانونی داره؟ ممنونم.
سلام زمینی رو با قولنامه خریداری نموده ام در قولنامه قید شده سند توسط مالک اصلی انتقال یابد. ولی بعد از یکماه که من توسط فروشنده با اختیاری که از مالک اصلی داشته وکالت کاری گرفتم. در حال حاضر مالک اصلی ادعا کرده زمین رو ارزون فروخته است و الان پشیمان هست. لطفا راهنمایی بفرمایید چیکار کنم
با عرض ادب و احترام خدمت شما. بنده سال 91 یک قطعه زمین خریداری کردم از یک نفر قولنامه کردم صاحب اولیه زمین هم وکالت محضری به من داده زمینم سند نداره فقط یه فیش واریزی داشته که اون فیشو وکالت داده شده به من حالا سوالی که ذهن منو مشغول کرده اینه که اون بنگاهی که زمینو خریدم دیگه نیست داخل قولنامه هم ن ...
با سلام. زمینی تجاری ای را می خواهم بخرم. صاحب ملک چند روزی هست که در مزایده برنده شده و از بنده برای صاف کردن بدهی باقی مانده در مزایده ، تقریبا کل مبلغ را میخواهد. خرید این ملک باید به چه صورتی باشد تا خطر کلاهبرداری برایم نداشته باشد. ممنون
سلام پدر من حدودا20 سال پیش زمین خریدن و زمین سند نداره فقط قولنامه داره والان یکی از املاکی های اونجا زمین رو فروخته به شخص دیگر وطرف هم زمین در زمین درخت کاشته واستشهاد جمع کرده می خوام بدونم این شخص می توانه همچین ادعایی داشته باشه و باید چیکار کنیم
سلام بنده یه زمین خریده ام که سند تک برگ هستش و الان یک نفر امده و میگه میرم شکایت میکنم و ادعا میکنه که زمین برای من هستش میخواستم ببینم میتونه این کاره بکن و موفق این کار بشه یا نه محکوم میشه؟؟
باسلام و عرض ادب ،زمینی را در روستای آباد کردم بعد از یک مدت شخصی در روستا پیدا شده و ادعای مالکیت زمین را دارد که این زمین مال پدر او در 60 سال پیش است در صورتی که در چندین ده اخیر هیچ شخصی در این زمین کشت نمی کرده است و زمین هم متعلق به منابع طبیعی هست حالا این شخص میتواند زمینی که بنده آن را آباد ...
با سلام زمین دارم اجداد ی که 5سال پیش بر طرف منابع طبیعی ادعای اثبات مالکیت کردم حکم قطعی صادر شده حالا رفتم سند بگیرم منابع طبیعی مقدار زمین قبل توجه ای پایین طرق متن حکم اعدام کرده مابقی را جزو منابع طبیعی میداند لطفاً راهنمایی باتشکر بفرمائید.
با سلام زمینی از پدربزرگم به پدر و عموهایم ارث رسیده بود در سال 59 حالا بعد از 50سال عده ای پیدا شده اند و میگویند زمین مال اونا بوده ... با نسق و کاداستر ابیاری همچین ادعایی میکنند .. از قضا فامیلی آنها شبیه ما هست با پسوند ...البته ماهم نسق داریم و هم تقسیم نامه که معتمدین محل در آن زم ...
ارتش جمهوری اسلامی ایران زمین های کشاورزی 5000 هزار نسمه روستایی حلاف را غارت کرد زمین ها تقریبا 1500هتکار سند بنام ارتش زد الان هم ادعا میکنه زمین ها برای خودش هست چکار کنیم
بنده 1000 متر باغ از فردی خریده ام اما الان مالک آمده و ادعای 500 متر از آن را میکند که مرتع هممی باشد. آیا مالک چنین حقی دارد که مرتع را واگذار کند یا فروش مال غیر محسوب می شود.
سلام من یه زمین از ورثه خریداری کردم که سال 83 تقسیم ترکه و به صورت مزایده برنده شدن. حالا شخصی ادعا دارد. بخشی از زمین روکه از شخصی دیگر خریداری کرده مالکیت دارد. چیکار باید انجام بدم مگه مزایده مرجع قانونی نیست. ممنون میشم راهنمایی کنید
باسلام ادب، خسته نباشید ببخشید من زمینی به مساحت حدوداً 130متر میباشد زمین قولنامه ای خریدمش با قولنامه اما همه زمین ها اونجا تصرفی هستند هیچکدامشون سند ندارن بعد یک ی بنده خدای دیگری اومده با قولنامه که زمین مال من هست بعد شکایت منو کرده،میگه من قولنامه دارم زمین مال من هست از اون یکی که من ...
سلام و عرض خسته نباشید من یه دختر 22 ساله هستم پدرم فوت کردن ما یه خونه داریم که 200 متره یه زمین بغلشم داریم که تقریبا 43 متره موقع ساخت 8 متر کج ساختیم و وارد زمین خودمون شدیم اون 8 مترم حلال همسایه کردیم گفتیم برای خودتون الان زمینمون 35 متره همسایه اونطرفی ما که صاحب بقیه زمینه اونم حدود 165 متر ...
با سلام سال 67 زمینی را در شمال قولنامه ای از دست دوم خریداری کردم همزمان مبادرت به دیوار کشی و حصار کشی کردم و همزمان تقاضای جواز ساخت کردم اداره ثبت گفت باید در روزنامه رسمی کشور 3 بار ثبت درج شود پس از درج آن معرفی پیدا نشد در سال 96 قولنامه ای به کسی دیگر فروختم حالا کسی پیدا شده وادعای مالکیت م ...
بنده زمینی در سال 1399 در روستایی در شهرستان سنگر در استان گیلان خریدم که جز طرح هادی بود. دهداری روستا هم مهر برجسته زده که جز طرح هادی و کاربری باغی دارد. نقشه utm هم از بنیاد مسکن برای آن ارایه شده است. حالا منابع طبیعی هم مدعی مالکیت بر آن است. در اطراف این زمین و کل روستاُ خانه های زیادی ساخ ...
باسلام اینجانب حدودا 1000متر زمینکه 20سال پیشخریدم و همه اهل روستا خبر دارن که زمین مال منه ولی از بدبختی برادرم قولنامه زمین که من خریدم را به چه نحوی از خونه ما برده و بوسیله ان قولنامه من یک قولن ...
سلام بنده یه زمین زراعی دارم که به دلیل درخواست خارج عرف شهرداری نتونستم دیوار بکشم . ولی هر ساله شخم میزنم . الان متوجه شدم تعدادی فرد مجهول الهویه روی زمین دست گذاشتن و هروقت من میرم خبری نیست. با توجه به قولنامه ای بودن ملک ، چه دادخواستی برای اثبات مالکیت و به طرفیت چه شخصی انجام بدم که رد نشه ؟ ...
سلام من یه زمین قولنامه ای تو رباط کریم خریدم از کسی که خریدم اونم از نفر اول قولنامه ای خریده زمین من کد رهگیری داره که به نام خودمه وقتی رفته بودم به زمینم سر بزنم یکی اومد گفت این زمینه مشکل داره نخریدش از صاحب قبلی پرسیدم گفت دروغ میگه تا اینکه بعد چند ماه که اومدم دور زمینم دیوار بکشم چند نفر ا ...
سلام بنده بر روی زمینی که 70 ساله دست ماست دارم کشاورزی میکنم70سال پیش این زمین با دام معاوضه شده. متاسفانه سندی رد وبدل نشده. الان نوه های اون صاحب قبلیش ادعا دارن که زمین طبق سند متعلق به خودشان میباشد. اگه میشه راهنماییم کنید
باسلام حدودهفت سال قبل ملکی با یه نفر شریک خریدیم بعداز دوسال سهم او را هم خریدم بانوشته عادی به اسم خودم از جهاد تغییر کاربری گرفتم سندششدانگ هم گرفتم امتیازبرق گاز وآب به اسم خودم هست ملک هم دراختیار خودم هست اصل نوشته نیست سه ماه طرف فوت کرده وراثش میگن نوشته جعل است ممنون راهنمایی کنید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.