در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مستثنیات دین سرقفلی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خواهش میکنم به من یک ایدهای بدهید در مورد هزینه وکالت برای درخواست تعدیل اجاره بهای یک مغازه نانوایی تافتونی که مستاجر سرقفلی داره با کمال تشکر
مغازه سرقفلی آن پوشاک است آیا میشود به شغلی مرتبط آن فعالیت کرد
باسلام، اینجانب یک باب مغازه سرقفلی در سال 89 خریده ام و مالک ساختمانی که مغازه در آن واقع است عوض شده و مالک فعلی (ارباب) میخواهد که مالکیت مغازه را در مقابل اخذ مبلغی به اینجانب واگذار نماید با توجه به اینکه هم ملک و هم مغازه هر دو فاقد سند رسمی بوده و قولنامه ای میباشند آیا خرید مالکیت مغازه فوق ...
سلام، پدرم در سال 1368 سرقفلی مغازه ای را خرید. که با فوت ایشان در سال 1387 به وراث رسید. بعد از توافق با وراث، به بنده رسید. با حضور در محضر، وکالتنامه محضری و مبایعه نامه دستی با امضا و اثر انگشت تمام وراث و شهود (یکی از شهود وارث متوفی تازه در گذشته میباشد) تنظیم شد. اما بنده به دلایلی هنوز به نا ...
سلام، اگر صاحب سرقفلی بدون حق انتقال به غیر، مغازه را ( بدون سرقفلی و با تنظیم شراکت نامه به جای اجاره نامه ) به شخص دیگر اجاره دهد. مالک نیز بخواهد حکم تخلیه بگیرد. مالک به چه مدارکی برای تخلیه سرقفلی نیاز دارد؟
با سلام. شخصی سال 70 فوت کرده و ملک مسکونی تجاری با چهار باب مغازه که قبل از انقلاب بدون سرقفلی به صورت اجاره ای در دست مستاجرین بوده و بعضأ مستاجرین فوت و فعلا در ید فرزندانشان می باشد. حال مفاصا حساب مالیاتی داریم و اداره امور مالیاتی قصد گرفتن مالیات سرقفلی یا حق کسب و پیشه را از ورثه مینما ...
با عرض سلام وخسته نباشید. اینجانب یک مغازه در سال 56 به صورت سرقفلی گرفتم ولی اجاره تا به امروز ندادم و سند عادی می باشد. مالک جدید ادعای خلع ید کرده. چی کار کنم؟
با عرض سلام و خسته نباشيد. بنده 4 دونگ از 6 دونگ سرقفلي يك واحد تجاري وقفي را صاحب هستم و در مورد دو دونگ ديگر، بعد از فوت شريكم ( 2 دونگ سرقفلي ديگر) ورثه با هم اختلاف پيدا كرده اند و هيچ گونه همكاري با همديگر اعم از فروش سهم خودشان و ...نمي كنند. به علاوه، سرقفلي مغازه بغلي اين واحد نيز به اسم من ...
سلام، خسته نباشید. پدرم به من یک مغازه هبه کرد که بعد از وفاتش، انجام کارهای دفن و کفن و مراسمات مجلس ترحیم را انجام بدهم. بنده نیز به قوت الهی سنگ تمام گذاشتم. حالا بعد از 14 سال از این مسئله برادر و خواهرم از من اجاره سرقفلی مغازه را میخواهند و از من شکایت کرده اند. آیا اجاره بهاء سرقفلی مغازه میت ...
با سلام و احترام. در صورتی که مالک مغازه سرقفلی بنا به دلایلی از دریافت اجاره سرقفلی امتناع نماید، باید چکار کرد؟ لازم است اظهارنامه بفرستیم و یا این که بدون اظهارنامه به حساب ثبت در دفترخانه واریز نماییم؟ ضمنا مراحل واریز اجاره در دفترخانه چطوره؟
با سلام و عرض ادب و احترام. بنده دارای منزل 60 متری در بندر عباس می باشم. با توجه به این که نظامی بودم بازنشست شدم به محل سکونت دائمی شهرم در استان فارس نقل مکان کردم و منزل بندر عباس را با توجه به بالا پایین بودن قیمت و بیماری کرونا ناچارا اجاره داده و در شهر خودم منزل را تا فروش اون منزلم در بندر ...
با سلام و ادب و احترام. یک خونه فسقلی 60 متری در بندر عباس دارم. تنها دار و ندارم است. نظامی بودم و بازنشست شدم. اومدم شهر خودم در استان فارس. خونه بندر رو ناچارا دادم اجاره و شهر خودم خونه اجاره کردم. مدارک ارائه کردم خانم جان مهریه اجرا گذاشته و خونه رو توقیف کرده. مسئول اجرا خانم ... ثبت اسناد بن ...
سلام. برای خرید مسکن ملی ( مسکن مهر) واجد شرایط شدم و 40 میلیون تومان از پدرم قرض گرفتم تا مرحله اول واریزی رو انجام بدم. همسرم برای مهریه، این 40 میلیون رو مسدود کرده. آیا راهی هست؟ این جزء مستثنیات دین نیست؟
باسلام. برج 3 امسال بنده را با مقدار 45 کیلوگرم تریاک که در خودروی پیکان جاسازی بودند دستگیر کردن. و در حکم صادره آمده است که خودرو ضبط و پس از تصویب در اختیار سازمان کاشف قرار گیرد. همه مدارک خودرو نیز بنام خودم میباشد. و در آژانس کار میکردم و وسیله امرار معاش خانواده ام بوده است. و مدارکی دا ...
باسلام. بنده مدت چهار سال از همسرم جدا هستم و با اینکه خودشان منزل را ترک نمودن با مراجعه به دادگاه و بهانه های مختلف از جمله اعتیاد در بنده موفقیت بدست نیاوردند لذا بخاطر مهریه بناحق سه بار راهی زندان شدم. اعسار به تقسیط و تعدیل را به مراحل انجام دادم و تا هشت سکه دادم یکسالیه که از پرداختش معذورم ...
با سلام و احترام. من مهریه ام رو فقط از اداره ثبت اجرا گذاشتم و خودروی اچ سی کراس همسرم رو توقیف سندی و فیزیکی کردم و ماشین رو مخفی کردند. ضمن این که همسرم کارمند سازمان زندان های تهران هستند و ماشین هم ماشین ارزان قیمتی نیست. الان همسرم به دادگاه دادخواست توقیف عملیات اجرایی، دستور موقت و رفع اثر ...
با سلام،بنده از طریق اداره ثبت مهریه ام را مطالبه نموده ام و همسرم دارای 2آپارتمان است که یکیش سندداره و در دست مستاجر میباشد که اداره ثبت اینو توقیف کرد و خودمان نیز دریک آپارتمان قولنامه ای ساکن هستیم، حال شوهرم میخواهد مستاجر را بیرون کند و خودش بره داخل خونه ای که توقیف شده بشینه و بعنوان ...
سلام در مطالبه تامین خواسته مهریه آیا میتوان حساب یارانه را رفع توقیف کرد چون جز مستثنیات دین است از اجرای احکام میتوان دستور گرفت
با سلام.بنده بابت طلبم از امضا کننده و صادر کننده چک درخواست مطالبه وجه کردم.چون صادر کننده آه در بساط نداشت با تامین خواسته خودروی ضامن را توقیف کردم.الان رای قاضی محترم مطالبه وجه تضامنی صادر شده.آیا ضامن میتونه ادعا کنه خودرو جز مستثنیات دینه و رفع توقیف کنه؟؟
با سلام بنده بدون شغل هستم و با ماشین دوستم با یک راننده تاکسی تصادف کردم. ماهی کلا 1 تومان درامدم از مسافرکشیه . ایشون از من شکایت کردن و در شورا محکوم شدم. در شورا حل اختلاف تقاضای اعسار کردم که بتوانم کم کم پرداخت کنم. دو شاهد بردم که شهادت دادن من هیچ درآمدی ندارم و نهایتا ماهی 500 تومان میتوا ...
با سلام همسرم خودرو بنده را که تنها راه در آمدم بوده(اسنپ) بابت مهریه توقیف کرده و بیکار شدم و الان که با همسرم و فرزند 8 ساله ام زندگی میکنم هیچ در آمدی هم ندارم خواستم بپرسم اولا برای رفع توقیف چیکار کنم دوما اگر رفع توقیف شد میتونم بعدش خودرو را به نام شخص دیگری سند بزنم تا دوباره به این دردسر نی ...
آیا بعد از حکم قطعی دادگاه مبنی بر مستثنیات دین بودن خانه کلنگی متعلق به زوج می توان از طریقی اعتراض کرد و درخواست کارشناسی مجدد کرد ؟ برای اثبات عدم سکونت زوج در این ملک چه کاری باید انجام داد؟
من از 1403٫1٫7همه حسابام ب خاطر مهریه بستن و یک موتور هم دارم ک توقیف شد من کارم دولتیه ، ب علت اینکه حسابام توقیف شده بعد از کار مجبورم با موتور برم مسافر کشی و پول نقد بگیرم دادگاهمم اول برج 5 تا اون موقع ب موتور نیاز دارم و الان موتورم توقیف شده و وسیله دیگری هم ب نامم نیس همین یکدونه موتور ،آ ...
سلام بنده شاغل هستم و کار اداری دارم و اجاره نشین و صاحب 2 فرزند حقوقم کافی نیست و جوابگو خرج و مخارجم نیست و بنده 2 سالی هست بعد کار مشغول به کار با اسنپ میشم و همسرم ماشینم را به خاطر مهریه از طریق دفتر اسناد توقیف کرده میخواستم بدونم با وجود شغل اول و کار کرد اسنپ میتونم از طریق اسنپ ماشین رو ...
با سلام آپارتمانی بصورت سه دانگ سه دانگ داریم که همسرم آنرا بابت مهریه توقیف کرد اما دادگاه رای به مسثنیات داد و سه دانگ توقیف شده من آزاد شد. حال ایشان تقاضای فروش ملک را با توجه به عدم افراز آپارتمان کرده. خواستم بدانم که اگر دادگاه رای به فروش دهد ایشان میتواند مبلغ حاصل از فروش سه دانگ من را باب ...
باسلام پدر بنده 20 سال پیش ضامن مهریه بنده بوده الان در دادگاه مطالبه مهریه بنده 35 عدد سکه پرداخت کرده ام والان معسر می باشم.همسرم به پدرم شکایت کرده اند پدرم نیز بازنشسته می باشد و 3 دانگ اپارتمان بنامش هست و معسر می باشد ایا همسرم می تواند 3 دانگ دارایی پدرمو توقیف و مزایده نماید یا مستثنیات دین ...
با سلام و احترام زوجه تامین خواسته داده بابت آپارتمان 60 متری در شهریار تهران که مشاع سه دانگ سه دانگ است بین زوجین است و زوج در آن سکونت دارد، بعد گذشت مهلت 10 روزه حکم نهایی، دادخواست رفع توقیف از طرف زوج داده ست مبنی بر مستثنیات دین ملک فوق، اما پاسخی دریافت نشد. آیا ملک میره برای مزایده بابت مه ...
سلام.همسرم دو خودروی من که حدود یک میلیون هستن هر کدام رو توقیف کرده ویک ویلا که لوازم کامل زندگی هم دارم و تنها ملک من است توقیف کرده.در تهران مستاجرم اولا آیا ملک من جزو مستثنیات دین محسوب میشود؟ثانیا چگونه میتوانم توقیف خودرو ها رو آزاد کنم با اعسار مهریه امکان داره؟
با سلام چون تنها ملکم را با وکالت به همسرم دادم برای زندگی خودش رفته نوشته بابت مهریه گرفتم چه درخواستی بدهم که جز دین حساب میشه و من اقرار نکردم برای مهریه و مهریه قسطی دارم می دهم خونه هم ترک کرده و درخواست طلاق داده کمکم کنید سه تا وکیل تا حالا گرفتم همه از اول میگن ما پس میگیریم خونه را ولی فکر ...
سلام. برای ارسال لایحه به اداره ثبت به رفع توقیف خودرو به عنوان مستثنیات دین از اداره از چه سایتی باید اقدام کنم و به چه صورت؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.