در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «همسایه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام.من مستاجر هستم و پایان قرارداد اجاره 20 تیرماهه.امروز صاحبخونه پیام داده که تا یک ماه دیگه یعنی پایان قرارداد باید خونه را تخلیه کنی؟من مهلت خواستم ازشون ولی قبول نکردن.این زمان یک ماه قانونیه؟
با سلام من دو سال هست یک جا مستاجر هستم و همیشه سر وقت اجاره پرداخت می‌شده الان برای تمدید سال سوم 100 تومن به رهن 2 تومن به اجاره اضافه کرده که من گفتم توانشو ندارم انقد زیاد و،13 روز مونده به اتمام قرارداد اعلام کرده به من شرایطش رو،الان من گفتم 2 ماه فرصت بده اون 2 تومن اجاره که میگی رو اضا ...
سلام وقت بخیر مستاجر ما 9ماه از آخرین قراردادی که داشت وقتش تموم شده بهانه میاره خونه خالی نمیکند اجاره خونه رو کاملا پرداخت میکنه ولی ما واحد خودمون نیاز داریم برای گرفتن حکم تخلیه فوری چیکار کنیم برای حکم تخلیه فوری چقدر زمان می‌بره ممنون
یک ملکی رو اجاره کردم مالک خانه رو فروخته و فقط یه شماره تلفن از مالک جدید بیشتر ندارم و هر دو از نوشتن متمم یا نوشتن پشت برگه اجاره نام ممانعت میکنن و فقط میگن نگران نباش موقع تخلیه پول رهن خونه رو بهت میدیم .الان مالک جدید زنگ زده که بازدید بده ،میخوام خونه رو بفروشم .الان اگر چند دست خونه فروخته ...
سلام من 2تا بچه خیلی کوچیک دارم هفته ای چن بار‌میرم‌خونه پدرم همسایه طبقه پایینشون تا منو میبینه پیام میده به بچه هات بگو سروصدا نکنن درصورتیکه اصلا سروصدا نمیکنن وقتایی که اصلا کسی خونه نیس پیام میده نوه هات شلوغ میکنن کلافمون کرده دیگه هرصدایی ازهرجا میاد به پدرمن پیام میده من 2هفت ...
با سلام ضمن عرض خسته نباشید و خدا قوت مستاجر تا چند سال می تواند در یک خانه مستاجر باشد من ملکی را پنج سالی هست اجاره دادم آیا مستاجر می تواند بعدا ملک را صاحب شود
سلام. همسایه هر سال یک بچه گربه از خیابان پیدا میکنه و میاره بزرگ می کنه الان سه تا گربه داره این گربه ها ول هستند و تا انتهای کوچه تردد دارند فقط برای غذا و نوازش به خانه همسایه بر می گردند.مرتبا در حیاط ما دعوا می کنند یا شب ها بلند ناله می کنند. حتی ادرار و مدفوع هم در حیاط ماست چه کار از کنیم؟ ن ...
امشب موجر بنده ساعت11ونیم شب بامن تماس گرفته که همسایه بوی پیازسرخ کرده میاد من نمیتونم بخوابم بهتره دنبال خونه باشی و من گفتم کولر روشنه وتمام پنجره های ما بسته هست واینکه همسرمن پیازی سرخ نکرده وشام ما دوساعت پیش نوش جان شد...میگه نمیدونم بوی چیه بهتره دنبال خونه باشی.بنظرخودم بهونه الکی میگیره.فق ...
بنده ملکی را اجاره دادم برای فروش آهن آلات ولی مستاجراقدام به جمع آوری پسماند کرده بنده هم درجریان نبودم سازمان پسمانددرب ملک راپلمب کرد وحالامیگوید صاحب ملک ومستاجربایدتعهدمحضری بدهندمگرنباید سازمان پسماندقبل ازپلمب صاحب ملک راخبرمیکرد
سلام من مستاجر هستم ملکی که توش میشینم کنتور برق نداره تلوزیون یخچالم سوخته ب صاحب خانه گفتم گردن نمیگیره گفت همین که هست ی راهنمای میکنید
سلام مغازه از سال 98 به شخصی اجاره سه ساله دادم و دوسال دیگه تمدید کردم آخر فروردین سال 403 موعد قراردادش بوده گفتم‌تخلیه کن به دلایلی تخلیه نکرده و خواستار تمدید بوده 6 خرداد 403 تمدید کردم و 50 ودیعه قرار شد اضافه کنه تا الان که 24 خرداد هست نپرداخته چکار کنم که بدون دادگاه رفتن بتونم از طری ...
سلام وقت بخیر.همسایه طبقه پایین ما روی حیاطش را پوشاند و ما روی آن حیاط ساختیم،این حیاط ما در نقشه جدید ساختمان هست و نقشه به کمیسیون رفت و تایید شده،جریمه آن هم پرداخت شد. آیا همسایه کناری به علت دید داشتن بر خانه اش می‌تواند شکایت کند و رای تخریب حیاط ما را بگیرد؟
سلام مستاجر سوله فراری شده و مبلغ 200 میلیون به تامین اجتماعی بدهکار،بنده مالک هستم،به من گفتن تا زمانیکه نده هر ماه به بدهی اضافه میشه،بنده از ماه اسفند مستاجر جدید اوردم،ایا با حضور نفر جدید ،بدهی در مبلغ قبل ثابت میمونه یا باز به اون مبلغ بدهی افزوده میشه?
با سلام من در یک ساختمان 4 طبقه 4 تا تک واحدی زندگی میکنم که اون سه واحد مالک هاشون ساکن نیستن و فقط من اونجا مالک هستم سال گذشته یکی از مستاجرین این واحد خانمی جوان هست که با دختر نوجوانش زندگی میکنه که از وقتی اومدن رفت و امد زیادی در ساختمان هست و مردها و پسرهای ناشناس زیادی رفت و آمد دارن و ساخت ...
دریک ساختمان 4 طبقه تک واحدی در طبقه ی اول ساکن هستم همسایه ی طبقه دوم و چهارم مادرو دختر هستند در طی یک شکایت حکم تصرف عدوانی و فحاشی برای دختر را گرفتم بالغ بر یکسال است که ساعت 5:30 صبح که سر کار میرود پله هارو میکوبد و درب ساختمان را محکم میبندد الان یک هفته است که از رفت و امدهای اقوام من را با ...
سلام توی قولنامه نوشته حدود 50 متر من اولش که رفتم حس کردم خیلی کوچیکه ولی گفتم خوبه حالا . امسال میخواستم بلند شم دیدم آگهی کرده 40 متر. اولش هم گفتن حیاط مال شماست بعد چندماه گفتن نه حیاط مشاعه. من دیوارارو رنگ کردم سالم و خیلیم قشنگه حالا هم میگه باید دوباره سفید کنی به ما تحویل بدی. اینکه در ک ...
سلام من سه سالی در یک مغازه مستاجرم که قراردام تمام شده ومالک بیشتر از دوبرابر مبلغ کرایه میخواهد اضافه کنه من قبول به تمدید نکردم ولی طبق توافقی شفایی که کردم مبلغ اجاره پرداخت کنم که دوبرابر تامن یک مغازه پیدا کنم الان من نزدیک 5ماه به پرداخت کرایه جدید شدم الان مالک مغازه اش میخواد من گفتم سه ماه ...
سلام من تاریخ اجاره خانه ام دهم تیر ماه تموم میشه ولی صاحبخانه خونه رو از تاریخ 31 خرداد قول نامه کرده برای یه مستاجر جدید یعنی ده روز زودتر. حالا از من میخواد تا قبل از 31 خرداد تخلیه کنم وگرنه از پول قرارداد جریمه میگیره ازم. آیا اجاره یک ملک همزمان به دو مستاجر در یک بازه زمانی 31 خرداد تا ده ت ...
با سلام اگر در زمان تخلیه قهری منزل در غیاب مستاجر نماینده ای از اجرای احکام و یا دادستانی حضور نداشته باشند، و در این بین وسایل با ارزشی مفقود شده باشد، امکان پیگیری یا شکایت وجود دارد یا خیر؟
آیا مستاجر ملک تجاری می تواند بدون اجازه از مالک درون مغازه توالت بسازد؟؟
سلام صاحبخانه می‌تونه هنوز مستاجر وارد خونه نشه ولی قولنامه نوشته شده از مستاجر ی ماه پول اجاره بگیره
باسلام و وقت بخیر یک ملک تجاری است که موعد تخلیه آن نزدیک است؛میخواستم از مشاورین محترم سوال کنیم هنگام تخلیه ملک توسط مستاجر چه تسویه حساب هایی را باید انجام دهد؟ آیا تسویه حساب مالیاتی و عوارض شهرداری نیز باید توسط مستاجر انجام شود؟ آیا در صورت عدم تسویه مالیات توسط مستاجر برای ملک مشکلی پیش میاد ...
با سلام و احترام بنده مستاجر هستم، در هنگام ثبت اجاره نامه هماهنگ و در در اجاره نامه قید شد که صاحب خانه کولر نصب نماید،اما در حال حاضر نصب نگردیده ظاهراً زیر بار نمی‌رود ،بنده چطور می توانم طلب را مطالبه یا دریافت خسارت نماییم. باتشکر
با سلام خسته نباشید بنده 27/9/1402 یه باب مغازه ارایشگاه زنانه اجاره کردم وقتی میخواستم قولنامه کنم صاحب مغازه با اطمینان به من گفت خیلی مغازه مشتری ثابت داره ولی غیر از این بود من ازصبح تا شب شاید دو تا مشری داشتم دیکه هر‌جور بود این چند ماه از جیب اجاره دادم تا دیدم دیگه نمیشه از پانزدهم ماه ...
با سلام بنده سه سال پیش منزلی را اجاره نمودم و در سال دوم مثل سال اول اجاره نامه را در پشت اجاره نامه قبلی پشت نویسی نمودیم ولی در سال سوم که می خواستیم تمدید کنیم ایشان به صورت شفاهی یا قرارداد جدید به توافق رسیدیم که با پول پیش قبلی و فقط با اجاره 2500به قرارداد ادامه دهیم الان بنده بعد از 5ماه از ...
سلام ، من یک مستاجر دارم که بیش از ده سال مستاجر من بوده و هرسال قرارداد اجاره تمدید شده ولی امسال در پایان مدت اجاره حاضر به تمدید اجاره نشده و مغازه رو هم تخلیه نمیکنه و الان دوماه از پایان قرارداد گذشته ، چطوری میتونم حکم تخلیه رو بگیرم
سلام و خسته نباشید. مستاجر من کمتر از یک ماه به موعد قرارداد مانده بود که گفت تمدید نمیکند و میخواد بره و درضمن اجازه بازدید نمیده تا من بتونم خونه رو اجاره بدم. چند روز بعد با من تماس گرفت و گفت باید یک سوم پول پیش رو به من بدی چون قانونه منم گفتم الان پول ندارم روز تحویل تمام پول شما رو میدم ولی ا ...
سلام موجر آپارتمان را طی توافق کتبی و قید همه موارد سالم تحویل مستاجر داده ... مستاجر ادعا می‌کند وقتی میخواسته پنجره دستشویی را باز کند روی پایش افتاده و منجر به جرح و بخیه شده و برای همین رفته شکایت کرده که مقصر موجر است که پنجره از جایش درآمده و روی پایم افتاده و ادعای خسارت و بیکاری و هز ...
سلام من یک خانه دارن که در حقیقت سند ندارم و فقط قولنامه از آن دارم خانه را اجاره دادم ، اما اشتباهی کردم آن هم اینه که 3 سال نوشتم و از اشخاصی که پیش مستاجر خانه ام نشسته ام ، بهم گفتند :<< که مستاجر شما گفته که من 3 شال اینجا نشسته ام و صاحب خونه تا به حال به خونه سر نزده است ، بنابراین میخو ...
سلام وقت الان مستاجر داریم از یک توسط بنگاه قرارد بستیم ایشان بیعانه دادن 10 تومان بعد فردا عصر اسباب اوردن ما کلید دادیم گفتن ما چند روز وقت داریم تمام بشه وقت بعد چند گفتیم شاید صاحب خانه شون دهنش بعد چند روز زنگ زدیم خاموش بود بنگاه زنگ زده خاموش خلاصه پیام دادیم جواب داد گفت فردا میدم ال ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.