در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سفته اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام من در آپارتمان زندگی میکنم همسایه من با یک مرد و زن قرارداد بست ولی به جای آنها سه دختر مجرد در خانه زندگی میکنند. یک پسر هفته ای سه شب با آنهاست و اعتیاد هم دارند و با دوستان پارتی هم میگیرند بوی دود تریاک ما را آزار میدهد چه کنیم مالک و مدیر ساختمان خبر دارند ولی کاری نمیکنند. دیگر ه ...
سلام ما تابستان امسال اجاره نامه را تمدید کردیم و صاحبخانه گفت 15 درصد طبق عرف روی کرایه اضافه میکند اما الان بعد 5 ماه فهمیدیم بالای 30 درصد اضافه کرده. ایا این کار غیر قانونی نیست و ایا ما میتوانیم شکایت کنیم ؟
سلام و خسته نباشید: پدر اینجانب دو سال پیش با فریب مستاجر بعنوان اینکه قرارداد سوری برای اتحادیه ببرد برای پروانه کسب دائم، از پدر اینجانب که فردی بی سواد و ساده بود خواسته بود در بنگاه قرارداد 5 ساله با مبلغ خیلی ناچیز بنویسند و پدرم از روی اینکه به این فرد اطمینان داشت بدون مشورت ما این قرارداد را ...
سلام، ما خانه ای اجاره کرده ایم (ما طبقه اول و صاحبخانه طبقه دوم زندگی میکند) و الان با قرارداد جدید 9ماه است که از قسمت مشاع ساختمان (ورودی به اندازه جای دو موتور) هر دو به یک اندازه استفاده میکردیم و صاحبخانه چون برای بازدید راه نداده ایم (منزل خود را برای فروش گذاشته) نگذاشتن که ما از قسمت مشاع ا ...
سلام و عرض ادب بنده مدت دوسال است که در آپارتمان قولنامه ای یکی از دوستانم به صورت شفاهی مستاجر هستم و مبلغ چهل میلیون تومان به ایشان نقد پرداخت نموده ام اکنون بعد از دوسال شواهد و قرائن بر این موضوع حاکم است که ایشان به دنبال زدن افترا و پرداخت نکردن پول من که متاسفانه رسیدی هم ندارم قصد گرفتن خانه ...
دوماه از کرایش رو قبول نداره که نداده و مهلت قراردادمان تمام شده ولی خالی نمیکنه و تلفنش رو هم جواب نمیده دو سالم شارژ ساختمان بدهکاره و فقط وسایل تو خونه هست و خودش تو خونه نمیشینه
باسلام من به عنوان مستاجر به مالک 12 فقره چک به عنوان اجاره بها دادم که بعد از 10 ماه با توافق طرفین اجاره فسخ شده ولی الان مالک دو فقره چک اخر من و به من برنمیگردونه یکی از چک هارو برده برای وصول که من حساب و پر کردم و چک و مسدود کردم الان باید چیکار کنم تا دوفقره چک و ازش بگیرم. ممنون
با سلام بنده 5 ماه پیش مکانی را برای کسب و کار اجاره کردم. الان قصد دارم ملک رو تخلیه کنم با توجه به این که 7 ماه از قراردادم باقی مانده چطور میتونم پول رهن را از مالک بگیرم؟ به مالک گفتم قصد تخلیه دارم میگه کسی رو با یه مبلغ بیشتر جاگیزین خودت کن که متاسفانه کسب اجاره نمیکنه. حتی بابت تعمیرات حدود ...
سلام. مسکن مهر پرند بلطف خدا و آقای احمدی نژاد مالک آپارتمان 60متری شدم. خودم تهران مستاجرم. و اجاره آنجارو قسط میدم. از اونجایی که درد کشیده ام. حداقل اجاره را تعیین کردم و متاسفانه تو 7سال جز 1نفر الباقی کم لطفی کردن و حتی متضرر شدم. دوماه پیش شخصی قرارداد بستم 10تومن 150اجاره) که 15-تومن،، 200توم ...
سلام خسته نباشید من از کسی 50 میلیون گرفتم هریک میلیون 250 هزار سود گرفته من 12 میلیون سود ریختم و سفته های مرا سه برابر دارد من بهش میگم چندماه مهلت میخوام سود ندم اصل پولشو بدم اون میگه همه سفته هاتو به اجرا میزارم من چجوری ثابت کنم کنم که نزول خورده یا چیکار کنم که مهلت بده
باسلام و خسته نباشید بنده در سال 96یک فقره وام ازدواج 10میلیون تومانی از شخصی خریداری و یک ضامن کارمند به بانک معرفی نمودم ، تاکنون حدودا 6میلیون از وام پرداخت کردم اما در زمان دریافت وام یک فقره سفته 10میلیون تومانی به ضامن دادم و داخل قرارداد دستی چاپی شماره خزانه داری سفته نوشته و قید شده که سفته ...
سلام خدمت همه بزرگواران. من سال گذشته 80 میلیون برای کاری از دوستم قرض گرفتم که در مقابل 100 میلیون سفته دادم. روی سفته ها هم اسم و کد ملی نوشتم و امضا و اثرا نگشت زدم. ولی مبلغ و تاریخ صدور ننوشتم و قرار شد تا حداکثر یک سال نسبت به پرداخت دین اقدام نمایم که متاسفانه به علت کرونا و کسادی بازار فقط ...
سلام. بنده دو شب پیش با برنامه ریزی که یک خانوم برای خرید ملکی با من تماس و در جایی با من قرار گذاشته. و من به انجا رفتم و منو به داخل ویلا کشاند و ناگهان دیدم سه نفر که دوتاشون از همکارای قبل من هستن و خصومت داشتن منو گرفته و با ضرب و شتم منو کتک زده و دست و پای منو بستن و مبلغ هفت میلیون از حساب ب ...
باسلام بنده مبلغی به فردی بدهکارم و سفته دادم الان طرفم شکایت کرده و تامین خواسته هست .. رفتم خلافی خودرو بگیرم گفتند شکایت روی ماشین هست رفتم راهور گفتند حکم توقیف دارد .. چطور بفهمم حکم توقیف سندی هست یا فیزیکی ... ضمنا بعد از اینکه از راهور برگشتم با گوشی خلافی استعلام کردم خلافی اومد بالا و جواب ...
من و همسرم به همراه مادرشون از یک مغازه لوازم خانگی که دوست قدیمی همسرم هم بود یک لپ تاپ به صورت اقساط برداشتیم و قرارداد به نام مادر همسرم نوشته شد و پول پیش لپ تاپ رو دادیم (حدود 5 میلیون ) و من اقساط رو پرداخت میکردم. بنا به دلایلی قسط آخر رو نپرداختم و مغازه دار میگوید سفته ها به اسم من است. ال ...
سلام. من 2 سال بدون هیچ قرارداد و بیمه ای در یک کارخانه طراحی کردم. همه ی حقوقم در زمان مشخص به یک شماره حساب واریز میشد. ایشون حقوق ماه بهمن منو ندادن و وقتی ازشون درخواست کردم بهونه های الکی آوردن و در آخر هم گفتن نمیدن. با اینکه 10 روز حدودا گذشته بود با پروییت تمام فرداش تماس گرفتن چون کارشون لن ...
سلام، خسته نباشید. من حدود یک ماه پیش یک تبلت از یک فروشگاه اینترنتی که معتبر و درست بود سفارش دادم. همچنین زمان تحویل عادی هم 2 هفته بعد بود. بعد از دو هفته با من تماس گرفتن گفتن شرکت ما واسطه بوده و شرکت که ما سفارش میدادیم ضرر کرده است. نه پول پس میدهد و نه تبلت. این شرکت هم میگه یک سفته میدهیم ...
سلام و عرض ادب. بنده یک ماه و 25 روز یک جایی کار کردم. حقوق ماه اول رو خیلی دیر به من دادند و بعد به خاطر مشکلات اخلاقی با رضایت خودشون بیرون اومدم. سر محل ندادن، در چت و پشت تلفن با اون ها بحث کردم. اظهارنامه فرستادم باز هم نه حقوق میدهند و نه سفته ها رو. تازه میگویند من چیزی از شرکت دزدیدم و گفتن ...
با سلام. بنده یک وام گرفتم که به اسم شخص دیگری بود و ضامن وام که دو نفر هستند را خودم آوردم و در بانک یک چک ضمانت به مبلغ شصت میلیون تومان گذاشت و وام را گرفت و به من داد بنده هم شصت میلیون تومان سفته به او دادم ولی روی آن ننوشتم سفته ضمانت و ایشون سفته رو به دلیل بدهکاری به اجرا گذاشته است. در صورت ...
با سلام و عرض ادب خدمت تمامی وکلای محترم. بنده ماشینی از شرکت خودروسازی در قرعه کشی برنده شدم و بعد از این که تحویل گرفتم به شخصی 200 میلیون سفته داده بودم و ایشان اقدام کرده است و توقیف خودرو بنده رو گرفته است. حالا من میخواهم ماشین رو به او بدهم ولی میخواهد رسمی به نام او بخورد. دادگاه هم گفته با ...
سلام وقت بخیر مهریه ی من 50سکه هست که 25تاش عندالمطالبه هست شوهرم دوتا سفته ی 150میلیونی ازم گرفته و یه چک 30میلیونی که چک شوهرم هست و من پشتشو امضا و اثر انگشت زدم الان از من میخواهد برای طلاق توافقی ابرا رو در دفتر اسناد رسمی امضا کنم وگرنه چک و سفته را اجرا میگذارد توروخدا لطفاً خوب راهنمایی کنی ...
واحد آپارتمانی دارای وام رو فروخته ام بابت ضمانت پرداخت اقساط وام توسط خریدار یک فقره سفته دریافت کرده ام ولی در متن قولنامه نوشته شده است «سفته تا زمان مالکیت خریدار موثر و مورد قبول است» آیا در صورت فروش ملک توسط خریدار و انتقال مالکیت به شخص سوم ، و عدم پرداخت اقساط، سفته دریافتی قابل ...
با سلام بنده به مدت 2 سال برای شرکتی کار کردم و از اونجایی که شرکت مهمی بود مبلغ 450 میلیون سفته از من گرفتن و لفظ حسن انجام کار هم در ان قید نشده. فعالیتم با شرکت به اتمام رسیده اما شرکت سفته هارو پس نمیده چه اقدامی باید بکنم؟
درود بر شما یک مشورت از خدمتتون دارم من حدود 8-9 سال پیش ضامن بنده خدایی شدم، ضامن دیگر هم پدر ایشان بود اون بنده خدا تا مدتی اقساط رو پرداخت کردن اما الآن بیش از 7 ساله که قسط پرداخت نکرده، چک ضمانت من هم برگشت خورد و نهایتا رفت دایره حقوقی بانک و مشکلات عدیده بانکی برام پیش آمد. الآن قصد دارم اجبا ...
با سلام. بابت 90 تومن سفته شکایت کردم طرف مقابل تقاضای اعسار کرد اما رد شد، برای بار دوم شخص ثالثی برای ایشان وثیقه ملک گذاشت تا بتواند دوباره تقاضای اعسار بدهد اما دوباره اعسارش پذیرفته نشد و وثیقه به مزایده رفت اما خریدار پیدا نشد و بنده درخواست انتقال سند به اندازه طلبم از مورد وثیقه را دادم. دوم ...
سلام من با شرکتی که در پارک علم و فناوری هست قرارداد بستم و چک سفید با ضمانت 50 میلیون دادم و داخل قرارداد هم ذکر کردند که تا 10 سال بعد از اتمام قرارداد ضمانت ها دستشان بماند... با اینکه یک ساله رفتم ولی میگن طبق قرارداد ضمانت ها باید پیششون بمونه.... آیا راهی هست که بتوان ضمانت ها را پس گرفت؟
من به مدت یک ماه (خرداد 1400) در یک شرکت پخش آرایشی بهداشتی به عنوان ویزیتور مشغول شدم و بدلیل آزمایشی بودن من هیچ قراردادی ننوشتیم ولی قرار بود حقوق وزارت کار باشه با پورسانت فروش که به عنوان حسن انجام کار 50 تومن سفته ازم گرفتن که روش قید نشده حسن انجام کار . بعد از یک ماه به دلایل شرایط کاری بد ا ...
سلام ملکی را فروختم که سندش بخاطر قسط در رهن بانک هست و از مالک جدید در محضر تعهد نامه مالی گرفتم که ضامن عوض کنه و اقساط ملک پرداخت کنه و وکالت نامه محضری به مالک جدید دادم و در حال حاضر در منزل مستقر است ولی به تعهدات عمل نکرده و بانک من و ضامن را به خاطر تاخیر در پرداخت اقساط تحت فشار گذاشته به د ...
سلام،ما یکماهه پیش خونه ای رو اجاره کردیم پول پیش هم دادیم صاحبخونه گفت سفته بیارین تا من قولنامه رو اماده میکنم ما یک هفته بعد سفته بردیم ولی گفت قولنامه آماده نیست(البته ایشون ب ما گفتن خودم املاکی داشتم قبلا جمش کردم و نیازی ب نیست که پیش املاک بریم )دیشب ب بهانه ی اینکه ب مستاجر وام ...
فرق چک کارمندی و چک بانکی چیه و ایا سفته حتما باید پر شود ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.