در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «همسایه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
اگر رابطه نامشروعی در خانه مستاجر رخ داده باشد جرم مستاجر چیست؟
سلام. من حدود ده ساله که در یک جا مستاجر هستم. آبگرمکن خراب شده و موجر میگوید شما پرداخت کنید من هم پرسیدم میگویند موجر باید پرداخت کند. الان باید هزینه تعمیر را چه کسی پرداخت کند؟
بنده واحدی را اجاره کرده بودم، پس از اتمام قرارداد ملک را تخلیه کردم اما موجر جهت دریافت کلید مراجعه نمی کند و میگوید که میخواهد از من شکایت کرده و اجرت المثل چند ماه پس از اتمام قرارداد را هم از من بگیرد. در حالی که من پیش از اتمام قرارداد به ایشان میگفتم بیاید کلیدها را تحویل بگیرد. ملک ت ...
مستاجر چندین ماه اجاره پرداخت نکرده و ودیعه مستهلک گردیده منزل را تخلیه نموده و بدهکار می باشد بابت مطالبه چه باید کرد؟
خانه ای که اجاره کردم از روز اول اب حمام یواش خارج میشد تااینکه دیگه مسدود شد استاد کار آوردی گفت گرفتگی ندارد پرده ومالی را گفتیم گفت از قبل شما نشست کرده بوده سر چاه اما گفتیم امسال را هم اجاره بدیم وکف اشپزخانه خیل خطر ناک ذه وسایلمون را در آوردیم مالک گیر داده که تخلیه کنید ودرگزری درست می&zwn ...
مستاجر کنتور اب را باز کرده ومیگوید مامور اب گفته باز کن و ببر اداره و بعد موعد اجاره تمام شده و از انجا رفته باید چکار کنم جریمه ان چقدر است؟
سلام شماره ماده قانونی که مستاجر پس از تخلیه ملک بایستی به آن اشاره کند تا موجر مکلف به تحویل مورد اجاره وکلید آن شود چند است؟ توضیح مستاجر تخلیه کرده موجر از تحویل آپارتمان خودداری می کند
سلام خدمت شما دوستان مقدار اضافه شدن پول ودیعه و اجاره چقدر هست و اینکه اگر مستاجر با موجر به توافق مبلغ نرسند و مستاجر ودیعه ای که به صورت امانت در اختیار موجر قرار داده نتونه یک سوم مبلغ رو از مالک بگیره و خانه ای برای قولنامه پیدا کنه و پولی برای عقد قرارداد نداشته باشه چیکار باید بکنه ؟
باسلام من مستاجر مجرد هستم یک سال 6 ماه پیش من اتاقی ازیک بنگاه داراجاره کردم که ملک مطلق به خود ایشان است و میگفت بسیجی هستم که به گفته ایشان میگفت من مشاورحقوقی اقای ... درمجلس هستم دراین اتاق یک نفر در یکی دو سال پیش فوت کرده بود اسباب و اثاثیه وی راایشان به پشت بام انتقال دادوراجع به این موضو ...
ودیعه من روپس نمیدن شش ماه تو خونه موندم به خاطر همسایگان مردم آزار قصد تخلیه نمودم از طرفی موجرگفت تخلیه کنید قصد فروش خونه رو دارم.الان تخلیه کردم ولی پول پیشم رو کسی نمیده در طول این شش ماه موجر از هم طلاق گرفتند مرده سلامت عقلی نداره خونه هم به نام اونه زن همجوار گوشیش رو نمیده املاکم گردن نمیگ ...
سلام میخوام خونه اجاره کنم با ودیعه 200 میلیون تومن از صاحب خانه زنگ زد گفت این مبلغ رواز بانک چک رمز دار به نامش بگیرم هنوز قرارداد هم ننوشتم الان چیکار کنم پولو بریزم یا اول قرارداد بنویسم یا نقد موقع قرارداد کدومش ایمن تره؟
مستاجر 60درصد ودیعه پرداخت کرده به مستاجر قدیمی تخلیه کند حالا الباقی آن را نمیدهد ومیگوید فسخ کنیم و ظرف بیست روز ودیعه برگردانید و اگر به مدت ذکر شده ضرر و زیان میگیرم
یکسال قبل خانه ای رو اجاره کردم و الان موقع تخلیه با زورگویی کلید رو از من گرفتن و الان هم چند میلیون رو نگه داشتن و با فاکتور سازی که کرده میگه برای تست آبگرمکن این مبلغ رو هزینه کردیم در صورتی که خرابی ابگرمکن در قولنامه هم ذکر شده وقتی به بنگاه مراجعه میکنم بخاطر خویشاوندی که دارن طرف صاحب خونه ر ...
سلام زنده باشید ما یک خونه اجاره کردیم بعد داخل پذیرایی لوله توالت بالایی هست روز اولی که خونه رو بازدید کردیم دیوار زرد بود گفتیم لوله خرابه؟ به املاک و صاحبخونه که دوتاشون گفتن خراب بوده درستش کردیم رنگش مونده فقط که اون هم رنگ میکنیم شما نگران نباشید بعد گذشت دو ماه لوله بالایی گرفت و آب نجس ...
سلام مستاجرم خودش در حضور املاک و حتی به صورت پیامکی درخواست داده که خونه رو زودتر از موعد خالی کند و من بهش گفتم بابت رهن یک چک 3 ماهه بهت میدم تا بتونم مستاجر جایگزین کنم و اگه زودتر هم مستاجر جایگزین شد پول رو میریزم برات و چک رو پس میگیرم .و ایشون در حضور املاکی قبول کردند ولی امروز .توافق رو ...
با سلام . من سال 94بمدت یک سال قرارداد دست‌نویس با حضور یک شاهد برای اجاره دادن ملک مسکونی انعقاد کردم ولی بعد از گذشت این مدت تا امسال 1402/9/20مستاجر حاضر به تخلیه ملک نیست ضمن اینکه ملک را قولنامه جهت فروش انجام دادم . لطفاً راهنمایی بفرمایید
سلام و عرض ادب خدمت شما من تا خردادماه 1403 با موجر قرارداد اجاره دارم .الان بخاطر موضوعی میخوام زودتر خانه را تحویل موجر بدهم. موجر هم میگه فعلا پرداخت پول پیش را ندارم. کرایه هم فعلا یک ماه باید اضافه پرداخت کنم.در متن قرارداد هم حق فسخ ثبت نشده چون بصورت دستی نوشتیم. الان آیا موجر می تواند کرای ...
سلام وقت بخیر آیا مستاجر میتواند بعد از 5 ماه قرارداد اجاره منزل را یکطرفه فسخ کند به خاطر شرایط انتقالی کارش؟ آیا اگه من خانه را تخلیه کنم باز هم صاحب خانه می‌تونه اجاره بگیره؟ و پول رهن منو نده؟
سلام و خداقوت به وکلای زبردست دادراه. کمک عاجل میخواهم. بنده میخواهم به منزل خودم که قرارداد اجاره اش 30ام تمام می شود بروم. اما مستاجر ابتدا گفت 5 ام و سپس میگوید خانه پیدا نکرده و دو هفته دیگر می رود در حالی وسایل بنده بی جا و مکان مانده ایشان خانه را تخلیه نمی‌کند. چگونه بدون طی کردن فرآیند ...
سلام دستور تخلیه ملک مسکونی خود را از طریق شورای حل اختلاف گرفته ام در حال حاضر مستاجر به دلایل واهی پس از اتمام موعد تخلیه ملک مورد اجاره را تحویل نمی دهد دلایلی همچون فلان مقدار در خصوص پکیج هزینه کرده ام و اجاره ماه آخر رو از روی پول پیش باقی مانده کسر کنید و آخرین شارژ ساختمان را نمی‌دهم و ...
سلام من خونه اجاره دادم وحالا مستاجربدون هماهنگی بامن برادرخانمش روآورده پیش خودشون چکار کنم؟
باسلام و احترام 4ماه پیش قرارداد خانه رو تمدید کردیم ولی الان به لحاظ مالی نمی‌توان اجاره خانه پرداخت کنم و به موجر گفتم ایشان گفتن باید اجاره برود ،حالا میگوید باید خسارت پرداخت کنید چون زودتر از موعد قصد تخلیه دارید ،این چه خسارتی میخواهد چون زمان تمدید مبلغی پرداخت نکردن خودمون ن ...
سلام بنده چهار سال پیش ملک مسکونی را اجاره نمودم تو مدت سه سال با افزایش مبلغ اجاره و توافق موجر بدون نوشتن مجدد مورد اجاره تمدید شد حدود هشت ماه پیش در پایان مهلت اجاره با اضافه کردن مبلغ ودیعه واجاره و نوشتن دستی پشت اجاره نامه به مدت یک سال تمدید گردید اکنون چهار ماه به پایان مهلت اجاره مانده تما ...
سلام بنده مستاجر هستم و خانه ای که اجاره کردم داخل حیاط خانه ساخته شده خودم دسترسی به حیاط ندارم و ورودی غیر مشترک دارد و امتیاز های اب و برق و گاز مشترکند. در زمان نوشتن قرارداد صاحب خانه مدعی شدند که در خانه مجاور 2 نفر زندگی میکند و بنده یک نفر هستم به همین علت مبلغ قبض ها بر 3 تقسیم شود. داخل قر ...
با سلام و خسته نباشید. ما طبقه چهارم یک واحد آپارتمان زندگی میکنیم واحد خودمون رو خریدیم اما طبقات دیگر همه مستاجر هستن ما توی طول روز آب داریم و فشار آب خوبه اما همین ک ساعت 10:30 بیست دقیقه به 11 میشه آب از اون روز فشارش خیلی کم بود اما الان قطع میشود کلا آب نداریم یک 5 ماهی میشه اوضاع اینجو ...
سلام خسته نباشید چند سال ما مغازه اجاره کردیم و کاری راه انداختیم مغازه قدیمی می‌باشد موجر میگوید به خاطر سوراخ کاری های دکور از پول پیش کم میکنم آیا این حق را دارد؟
با سلام و عرض ادب همسایه مزاحمی داریم که به عناوین مختلف ایجاد مزاحمت برای کلیه ساکنین ساختمان میکند . ایا یک نفر به نمایندگی میتواند از ایسان به دادسرا شکایت کند و به نماینگی استشهادیه تنظیم شود و کلیه ساکنین امضا کنند یا اینکه هر کسی جدا گانه شکایت کند باتشکر
سلام ما یک خانه اجاره کردیم پول پیش بهش دادیم و خانه قولنامه کردیم بعد کلید های خانه داد گفت شما وسایل هاتون ببرید مستاجر قبلی تا سه روز دیگر خونه خالی میکند الان چهار پنج ماه مستاجر قبلی خانه خالی نکرده و میگن صاحب خانه پول نمیدهد ما خواستیم خالی کنیم صاحب خونه پول نمیدهد بنگاه هم میگه برید شکایت ک ...
سلام مستاجر بنده یک سال قراردادش تمام شده و شفاهی قرار شده یک سال دیگر بشیند و الان 6 ماه دیگر مونده البته طبق قرارداد قبل و الان میخواهم او را بیرون کنم چون آدم ناراحتی هست. چطور میتونم حکم تخلیه بگیرم؟
با سلام من قبلا خانه ای خریدم که روبه روی خانه ی پدری ام بود که دوبرهست و یک طرف به خیابان و یک طرف از سمت غرب به کوچه متروکه ای دیوار دارد که دربی داشته و در سند من نوشته شده اما همسایه ان را تصرف کرده و جلوی دیوار من و نصف کوچه را قبلا برای خود پارکینگ درست کرده است و حالا من به ان کوچه پشتی دسترس ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.